株式会社東京PM不動産
賃貸管理／インセンティブ有／残業月平均10h／年休120日～
この求人を要約すると…
【安定性◎】ピタットハウス加盟店！受賞歴も多数あり
【インセン有】ノルマなし◎頑張りを正当に評価
【働き方】年休120日／完週休2日／残業月10h内
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【ノルマなし／インセン有】当社管理物件の入退去対応・原状回復手配・精算業務などの業務を担当します。
地域の相談窓口となって資産形成や相続相談など
不動産の知見を活かして幅広く活躍することができます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
★基本的な業務内容
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
当社で管理している物件の入退去対応・原状回復・精算業務などを中心に担当。
オーナー様と入居様の架け橋として、地域密着型のサービスを提供します。
▼オーナー様・入居者様からの問い合わせ対応
▼退去立ち会い・精算・原状回復手配
▼空室募集・条件設定・写真撮影・掲載手配
▼オーナー様への新規管理提案・資産相談・書類作成 など
入退去サイクルの数字管理や収益改善にも取り組んでいただきます。
管理物件のエリアは一都三県が中心です。
オーナー様への提案により新規管理物件を獲得した場合は
最大室料15％分のインセンティブが支給されます！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
★入社後の流れ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
▼STEP1 1ヶ月目～
先輩と一緒に打ち合わせの流れや立ち合いに同席して、
全体の流れを掴んでいただきます。
▼STEP2 2ヶ月目～
発生する案件に合わせてOJTをベースに
退去精算・募集手配・入居者対応などを段階的に体験します。
▼STEP3
オーナー折衝・改善提案・新規管理獲得などを少しずつ主導していきます。
新規ノルマなどはないため、オーナー様や入居者に寄り添った対応が可能です。
＼＼ピタットハウス加盟店としての安心感！／／
当社は2016年に『ピタットハウス』に加盟。
2018～2024年の5年間で「最優秀店舗賞」を3回
「優秀店舗賞」を2回受賞しています。
また接客コンテストでは全国大会で銀賞・銅賞を受賞しています。
静かで落ち着いた雰囲気ですが、気軽に話しけやすい職場です。
「数字ばかりのガツガツした不動産営業は疲れた」
「賃貸管理の専門性を深めたい」
といった方でも、のびのびと活躍できる環境です♪
対象となる方
【学歴不問】不動産業界の実務経験がある方※職種・業態不問◇基本的なPCスキル◇賃貸管理経験者は優遇
「資産形成で悩むオーナー様に寄り添いたい」
そんなあなたにこそ絶好のポジションです！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【応募条件】
▼不動産業界での経験
└管理・仲介・売買など分野不問
▼基本的なPCスキル
【歓迎条件】
◎賃貸管理の実務経験
◎宅地建物取引士（宅建）
◎原状回復・退去精算・オーナー折衝の経験
◎普通自動車免許／AT可
【こんな方はぜひ】
◇地域に寄り添う管理に挑戦したい
◇数字よりもお客様に寄り添える働き方がしたい
◇不動産業界経験を自分より人のために活かしたい
◇誠実さで評価される環境でキャリアを築きたい
勤務地
東京都江東区三好2-17-11
アクセス：東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」より徒歩3分
- 東京都江東区三好2-17-11[最寄り駅]清澄白河駅
勤務時間
※平均残業時間は月10h
雇用形態
正社員
※試用期間3ヶ月／期間中は契約社員となります。給与変更はなし給与
※上記月給には固定残業代月20時間／月3万円以上が含まれます。
※20時間を超える時間外労働分は追加で支給。
※年齢・経験・能力などを考慮して優遇します。
＼弊社社員の年収例／
年収420万円（26歳/入社2年）
年収480万円（30歳/入社3年）
■資格手当
■扶養手当（子ども1人につき月5000円支給）
★昨年度実績2・5ヶ月分
年収400万円～500万円
待遇・福利厚生
■交通費支給（月2万円まで）
■携帯電話支給
■半休利用制度
■社員旅行（年2回）
※2019年実績：海外（ハワイ）
※2020年実績：国内（河口湖）
※2021年実績：国内（石垣島）・国内（小田原）
※2022年実績：国内（沖縄）・国内（熱海）
※2023年実績：国内（沖縄）
※2024年実績：海外（韓国）、国内（千葉）
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
（水＋他1日）
■年末年始休暇
（約10日）
■GW休暇
■夏季休暇
（約8日）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
実績有
■育児休暇
実績有
★数字よりも信頼を積み重ねるキャリアへ
賃貸管理から売却・再投資・承継まで一気通貫で支援が可能。長期的な信頼関係のもとで「あなたに任せたい」と選ばれる資産コンサルタントに成長することができます。
★頑張りはインセンティブでしっかり還元！
数字だけではなく、対応のスピード・オーナー満足度・改善提案・社内連携など多面的に評価される点も特徴。誠実さを軸にしながら、キャリアと収入の両方を伸ばしていきたい方に最適です。
★資産管理のプロとして市場価値を磨ける
社員インタビュー
H
賃貸管理／入社3年／25歳
以前は賃貸仲介の営業をしていました。その中で数字よりもお客様満足を追求できるキャリアを目指したいと思って転職しました。ノルマはなく、インセンティブはあるという環境に満足しています。
S
賃貸管理／入社3年／28歳
社内は落ち着いた雰囲気ですが、ぴりぴりした空気は一切ありません。気兼ねなくコミュニケーションが図れるため、とても居心地のいい環境だと思います。色々なアイデアが飛び交っていて、新しい発見も多いです。
M
賃貸管理／入社5年／30歳
賃貸管理・売買・仲介など全てを手がける総合不動産会社だからこそ、学べる領域は非常に広いです。資産管理の専門性を深めて成長したいという人には、とても充実した環境だと思います。
取材レポート
社員の働き方は？
資産管理のプロとして、次世代まで愛される存在に。
▼短期利益より「地域の相談窓口へ」
総合不動産として賃貸管理・売買・買取・仲介を一貫して手がける同社。”仲介手数料の積み上げではなく、地域の資産を長期で守るパートナーであること”をモットーにしている。お客様の安心感や満足度にこだわり、目先の売上で動かないからこそ紹介や口コミで選ばれる機会も多い。
▼自分の可能性を追求できる
管理部門はまだ発展途上で、コアメンバーとして方針や体制づくりに関わることも可能。さらに宅建・FPなどの資格取得サポートもあり、専門性を磨きながらキャリアを広げられるという魅力も。数字より信頼を重視したい。営業から管理側へ転身したい。そんな想いを抱えた方には絶好の舞台です。
やりがい
☆共に資産を守っていくやりがい
賃貸管理は単なる事務作業ではなく、オーナーに代わり資産を守り価値を高める仕事です。入居率改善や内装提案・入居者管理アプリの導入など、裁量を持って動ける場面が多く「任せて良かった」と感謝される瞬間が大きなモチベーションに。継続的に信頼を積むほど、新たな管理依頼や紹介につながる点も魅力。経験値がそのままスキル・キャリアに直結し、自分自身の市場価値も高めていける環境です。
きびしさ
★緊急対応などが発生する大変さ
資産を預かる仕事である以上、トラブル時の緊急対応は避けられません。水漏れや設備故障など緊急性の高いトラブルが発生した際は、迅速さと正確な判断が求められます。また、工夫してもすぐに入居が決まらないこともあり、原因分析や施策改善など試行錯誤が続く大変さも。関係者調整や専門業者との連携など、調整力も重要になります。主体的に考えながら行動に移せる人ほど活躍できる仕事です。
20～30代が活躍中！スキルアップに向けた制度が充実しており、賃貸管理～資産コンサルまで学べます。
ノルマがない分、お客様に寄り添った対応に注力することが可能。成果に応じたインセンティブで還元します。
残業月平均10h以下と少なめ、完全週休2日制と、仕事とプライベートのメリハリを付けて働ける環境です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
面接1回
内定
※入社日・面接日は柔軟に対応いたします。
東京都江東区三好2丁目17-11
03-5639-9039
会社概要
- 事業概要
■不動産の賃貸、売買及びその仲介並びに管理業
■不動産に関するコンサルティング業
■その他上記業務に付随する一切の業務
【免許番号】東京都知事(3)第96076号- 所在地
〒135-0022
東京都江東区三好2-17-11- 設立
- 2013年 11月
- 代表者
- 代表取締役 岩元 弘志
- 資本金
- 1000万円
