株式会社ウィンクス
不動産営業／札幌勤務／年休120日／年収1000万円以上も可
この求人を要約すると…
【営業経験者募集】「紹介ベース」の安定基盤
【高還元】成果は営業手当・賞与へ直結！収入UP実現
【第二創業期】スキルを身につけてコアメンバーへ
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【成果⇒給与で還元】居住用・収益用どちらでもOK／物件の仕入れ・リフォーム・売買仲介などをおまかせ
今回お願いするのは、居住者物件の仕入れ・リフォーム・売買仲介・収益用物件の提案を行う「不動産営業」のお仕事。
会社の成長をダイレクトに感じながら、自身のキャリアも大きくアップデートする。そんな「成長の楽しさ」を実感しながら一緒に働きませんか？
＼★入社1年目で年収1000万円が目指せる理由★／
【1】「探す営業」ではなく「応える営業」だから
これまでつくりあげた、広告に頼らず、取引先からの”紹介”で次々と案件が舞い込む安定基盤があるため、成約率の高い案件に集中でき、効率よく数字を積み上げられます。
【2】居住用・収益用と幅広く提案ができるから
仕入れから販売まで一貫して関われるだけでなく、扱う物件も居住用・収益用と幅広いため、仕入がしやすく成果を出しやすい環境があります。
【3】「成果がダイレクトに収入に還元される」評価制度があるから
インセンティブだけでなく、前年実績を「月々の営業手当」に反映。さらに半期ごとの粗利実績で賞与も支給しているため、安定した高収入を実現できます。
★中には入社2年目（業界経験5年）で年収1500万円を叶えようとしている先輩もいます！
【具体的な業務内容】
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経験・希望などに応じて「居住用物件」と「収益用物件」のいずれもお任せします。
＜居住用物件＞
居住を目的とした物件の仕入れ・リフォーム・売買仲介まで担当。
▼中古物件（戸建・マンション）の買取
▼リフォーム・売買・販売（リフォームは他スタッフに依頼も可能です）
＜収益用物件＞
家賃収入を目指すオーナー様へ収益物件のご提案を行います。
▼不動産会社や仲介会社から土地情報を収集
▼道内外のオーナー様に向け
新築アパートを企画・提案
▼自社グループ保有用物件の情報収集・仕入れ
▼中古収益物件の売買仲介
※いずれもエリアは札幌市内が中心です。
※居住用はマンション6割・戸建て4割
当社は役員を含め、全体で6名の少数精鋭。
代表や上司も同じ空間にいるため、いつでも気軽に相談できる風通しの良さが魅力です！
対象となる方
【学歴不問・業界未経験歓迎】◆要普通免許（AT限定可）◆営業や販売の実務経験があればOK◆段階研修有
創業期の今だからこそ、あなたの「営業力」を正当に評価し、コアメンバーへ引き上げます！
【応募条件】
■普通自動車免許（AT限定可）
■何らかの営業経験（業界・年数・個人法人は一切不問）
┗有形・無形商材も問いません。「相手のニーズを引き出し、提案する」そんな基礎スキルを重視します。
※アパレル・宝飾品・自動車など、数値目標を追う高単価商材の販売・接客経験がある方も大歓迎です！
【歓迎・優遇条件】
◎不動産業界での営業経験（特に売買仲介や仕入経験のある方大歓迎）
└即戦力として、仕入れ～販売まで裁量大きく活躍していただきます。
◎宅地建物取引士資格
選考のポイント
勤務地
■北海道札幌市中央区南8条西1-13-11 ハイツプラザ81-102
≪交通・アクセス≫
地下鉄東豊線「豊水すすきの駅」6番出口より徒歩5分
地下鉄南北線「中島公園駅」より徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南8条西1-13-11 ハイツプラザ81-102[最寄り駅]豊水すすきの駅 6番出口より徒歩5分／中島公園駅 徒歩7分
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間3カ月※期間中の条件・給与に変更ありません
給与
※年齢や経験に応じて変動します。
■不動産業界経験者（★月給目安：31万円～41万1000円）
≪宅建資格あり≫
月収例 37万5000円以上
（月給：35万円 ＋ 資格手当2万5000円）
≪宅建資格なし≫
月給：34万5000円以上
■不動産業界 未経験者
≪宅建資格あり≫
月収例 32万6000円以上
（月給30万1000円 ＋ 資格手当2万5000円）
≪宅建資格なし≫
月給 29万5000円以上
※上記の各月給には、30時間分／月の固定残業代（5万5000円～8万1000円／月※給与額により変動）が含まれています。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず支給されます。30時間を超える時間外労働分は追加で支給いたします。
★給与は実績に応じて定期的に見直しを行います！
★実績次第で”入社3か月後の昇給チャンス”あり！
【成果はダイレクトに還元！】
年齢や社歴に関わらず成果を直接収入へ還元。
実際に、昨年入社の未経験者もわずか8カ月で独り立ちし、年収1000万円を狙うまでに成長しています！
（前年の売上や実績等の弊社所定の計算に基づき支給額を決定）
※初年度は前給等を考慮して支給額を決定
※インセンティブで月々の報酬に波があるといった環境ではなく、
成果を安定した報酬として還元しています
■時間外手当（超過分全額支給）
■通勤交通費（全額支給）
■資格手当（宅地建物取引士など）
年収400万円（未経験）
年収500万円（不動産業界の経験者）※500万円～1400万円
年収1400万円／有資格／経験3年／30歳
年収1000万円／無資格／経験2年／28歳
年収700万円／無資格／経験1年／25歳
待遇・福利厚生
■家賃割引制度
┗家賃最大2万円引き
※自社グループの保有物件に入居時
■営業車貸出（規定あり）
■資格取得支援制度あり
■会社用のスマホ・タブレット支給
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
（水曜・日曜）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
得意分野や興味のある業務からお任せ！
経験の浅い方は、基本となる「仕入れ業務」からスタート。代表や先輩に同行しながら、物件調査や査定、情報収集の流れをじっくり学べるので安心です。
一方で業界経験のある方は、決まりきったやり方はないので、
ご自身の得意な業務や希望領域からスタートしていただくことも可能です。
【STEP2】
基礎が身についてきたら、少しずつ裁量を持って自走をスタート。
先輩のサポートを受けながら、入社半年～1年を目安にご自身での物件獲得を目指していきましょう。
★それぞれに合わせて段階的にサポートしますので、安心して飛び込んできてください！
売上1.6億円から5億円へ急拡大中！
そんな当社の武器は代表がこれまで培ってきた専門性と”相手本位”の営業スタイルにあります。
広告に頼らなくても、取引先から取引先へ”紹介ベース”で次々と案件が舞い込む好循環を実現しており、そんな強い信頼関係が、当社の急成長を支える安定基盤となっています。
また、代表の隣でその営業スタイルを直接学べる環境があるため、
組織としてこの成長サイクルを継続できる強みがあります。
業界未経験の方もこれまで培ってきた「相手に寄り添ったヒアリング・提案スキル」を活かして早期に成果を残せる環境です。
会社のコアメンバーも目指せます！
当社は今まさに組織と事業を拡大していくフェーズにいます。
そのため、今回入社される方も営業として成果を出しながら、将来的には会社のコアメンバーとして活躍することが可能です。
「ポストが空いていないからキャリアアップが叶わない…」
「成果を上げても評価されない…」そんな不安はもういりません。
あなたの理想を追い求められる環境です。
社員インタビュー
M
営業スタッフ（入社1年目）
居住用・収益用の両方を扱えるだけでなく、 創業間もない会社だからこその挑戦の機会が本当に多いです。 裁量も大きく、自分の成果や判断が会社の成長に直結している実感があります。
S
営業スタッフ（入社3年目）
垂直立ち上げ期ならではのスピード感があり、 経験をすぐ実務に活かせます。 役割が固定されていない分、 仕入から販売まで幅広く任せてもらえる点も楽しさのひとつです。
K
営業スタッフ（入社2年目）
決まりきったやり方はなく、これまでの業界経験を活かして提案できる環境です。 福利厚生や業務フローなども一緒に作っていける点に大きなやりがいを感じています。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
”取引先からの紹介”で案件が生まれる理由は…？
広告に頼らずとも取引先からの紹介で案件が舞い込むという同社。
その理由は代表の高い専門性にあるでしょう。
同社代表は、メガバンクでの法人融資・不動産ファイナンス経験、
そして大手不動産会社での売買仲介と、金融と不動産の双方に通じたスペシャリスト。
また、圧倒的な専門性だけでなく、
相手の立場に立つ営業スタイルが顧客からの高い支持につながり、
紹介だけで案件が絶えない好循環を実現しています。
また、現在も代表自ら前線に立っているため、
そのノウハウを間近で吸収できることが、会社全体の成長に繋がっています。
こうした安定基盤と将来性がある環境だからこそ、未経験の方も安心して一歩を踏み出せそうです。
やりがい
◎全プロセスを担える
仕入から企画～販売まで一貫して関われる点が、この仕事最大のやりがいです。
自分の目利きや提案が物件の価値として形になり、購入者やオーナーの意思決定を後押しする。そのプロセスすべてに責任を持てるからこそ、達成感も大きなものになります。
成果は営業手当や賞与として正当に還元され、努力が収入に直結。少数精鋭の組織だからこそ、自身の成長がそのまま会社の成長につながる実感を得られます。
きびしさ
△地道な努力が必要
扱う金額が大きい分、仕入れや販売の判断には常に責任が伴います。
物件の価値やリスクを見誤れば結果に直結するため、安易な決断は許されません。
また成果が出るまでには地道な情報収集や関係構築が欠かせず、すぐに結果が出ない場面も。
代表や先輩がフォローできる体制もあり、失敗を経験として次に活かせる環境です。自ら考え、行動し続ける姿勢が求められます。
業界経験を経て当社へ入社して、入社3ヵ月以内で仕入実績を残したメンバーも！
インセンティブ以外にも前年実績に応じた営業手当を支給しているので、安定収入で生活の安定も叶います！
代表や先輩に相談がすぐにできる環境なので、早期に実績を残して収入アップを叶えたい方にピッタリです◎
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
面接（基本１回）※WEBの場合、2回
内定・入社
※入社日・面接日は相談に応じます
※応募の秘密は厳守します
※その他、不明点などがあればお気軽に問合せください
北海道札幌市中央区南8条西1-13-11 ハイツプラザ81-102
TEL：011-212-1407 採用担当
会社概要
- 事業概要
■不動産買取
■不動産仲介
■不動産管理
＜グループ会社＞
株式会社ロワエール
■不動産管理・賃貸事業
※札幌市内を中心に約300戸の物件を所有しています- 所在地
北海道札幌市中央区南八条西1-13-11
- 設立
- 2019年 4月
- 代表者
- 代表取締役 外村 一磨
- 従業員数
- 6名（役員含む）
- 資本金
- 500万円
- 平均年齢
- 32歳
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