株式会社浪速管理
賃貸マンション管理業務／学生向け物件の担当／完全週休二日制
この求人を要約すると…
創業50年超！関西トップ級の管理実績から、新事業へ
「聞くこと」が武器！人に寄り添うマンション管理業務
異業種出身者が多数活躍！多彩な個性が協力し合う職場
経験から醸し出される“対人スキル”が決め手！
人に寄り添う「学生向けの賃貸マンション」の管理業務
株式会社浪速管理の主軸は
分譲マンションの管理業務。
当社は特に「住込管理」において
確固たるノウハウを持っています。
このきめ細やかな運用実績に加え、
ビル管理等で培った「設備管理の強さ」を
高く評価いただき、
現在は【学生向けの賃貸マンション管理】という
新たな領域へと事業を拡大しています。
分譲マンション管理で培った安定性と、
新規事業としての発展性。
この2つが共存する環境で、
学生向けの賃貸マンション管理業務の
新しいスタッフを大募集！
▽ ▽ ▽
重要なのは、
現地管理人や清掃スタッフといった
「人」との関係構築にあります。
謙虚な姿勢や感謝を伝えるコミュニケーション、
さらにはトラブルへの誠実な対応こそが、
管理担当者の真価が問われる場面です。
…つまり、ここで大切なのは、
スマートな交渉術ではありません。
現場を守る管理人さんたちの声に
じっくりと耳を傾けること。
そして困りごとを一緒に解決していく
「寄り添う気持ち」です。
あなたのこれまでの
社会人経験や対人スキルが、
そのまま「信頼」という価値に変わる仕事です！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＼『関係構築』がビジネスの肝！／ 学生向けの賃貸マンションの円滑な運営に向けたマネジメント業務
直接学生さんと接する機会はほとんどありませんが、現場を守る「管理人さん」や入居者管理などを担う仲介業者との間に立ち、円滑なマンション運営をコントロールします。
<具体的な業務は…>
◎管理人のマネジメント
└現場スタッフの日常業務の確認（日報の確認など）
└指示出し、管理品質のチェックなど
└原則、社用車にて定期訪問をおこないます
◎仲介会社との連携
└迅速な現場確認と関係者への連絡・相談
└トラブルを未然に防ぐためのルールを再構築
☆現場との信頼関係を深め、円滑な業務遂行つなげるため、管理人の方の話を聞くことを大切にするなど、積極的な交流を図る動きが欠かせません。
「人と話すのは好きだが、接客よりも一歩踏み込んだ『関係構築』に挑戦したい」、そんな方にこそ、ぴったりの環境です。
社歴の長いスタッフも多いですが、未経験入社のスタッフと「仲間である」という意識は強いのが、当社の社風。困ったことや分からないことがあれば、気軽に相談できるような雰囲気を作っています！
対象となる方
＼未経験からのチャレンジOK／ コミュニケーションを楽しめる方◆管理業務主任者資格をお持ちの方は優遇
☆年齢不問・第二新卒の方も歓迎
【必須条件】
■高卒以上
■普通自動車免許（AT限定可）
【歓迎条件】※必須ではありません
★マンション・ビル管理の経験お持ちの方
★設備管理の実務経験をお持ちの方
【こんな方が活躍できます】
■多様な立場の人々との「円滑な調整」を楽しめる方
■誠実かつ積極的な「学ぶ姿勢」をお持ちの方
■チームワークと「報・連・相」を大事にできる方
■目先の数字より、「信頼」を追求したい方
■「私生活の安定」も妥協したくない方
勤務地
大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル
>>アクセス<<
■阪神電車「野田」 駅より徒歩5分
■大阪メトロ千日前線「野田阪神」 駅より徒歩6分
■JR東西線「海老江」 駅より徒歩7分
- 本社/大阪府大阪市福島区鷺洲1-11-19[最寄り駅]野田駅(阪神線) 徒歩5分
勤務時間
（実働7時間15分・休憩60分)
☆自分でスケジューリングOK！状況に応じて直行・直帰も裁量にお任せ。メリハリをつけた働き方ができます！
雇用形態
正社員
給与
☆経験や能力により優遇します。
☆残業代は別途全額支給します。
※試用期間はありません。
■時間外手当（全額支給）
■資格手当
└対象資格：電気工事士、消防設備士、建物環境衛生管理技術者（ビル管理士）、電気主任技術者 など
年収400万円～450万円
550万円／入社10年目／40代／課長（月給36万円＋手当＋賞与）
410万円／入社3年目／30代／主任（月給27万円＋手当＋賞与）
350万円／入社1年目（月給25万円＋手当＋賞与 ※初年度の賞与は寸志）
待遇・福利厚生
■資格取得支援制度
■研修制度（導入研修、OJTなど）
■再雇用制度（定年年齢65歳）
■退職金制度（勤続3年以上）
■作業服貸与
休日・休暇
123日（会社カレンダーによる）
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（4日間）
■夏季休暇
（3日間）
■慶弔休暇
■有給休暇
└平日に振替休日を取得いただきます
関西トップ級の信頼が築く、新しい事業の柱
“関西トップクラス”ともされる実績があったからこそ、「学生マンションの管理も任せたい」という新しいご期待をいただいています。
現在は、当社の強みである設備管理のノウハウを活かし、この新規事業を大切な柱として育てています。
ここで活きるのは、特別なスキルよりも、オーナー様や管理員さんの声に耳を傾ける「優しさ」や「余裕」。安定した経営基盤と温かな仲間に囲まれて、あなたのこれまでの経験を、誰かの安心を支える力に変えることができますよ！
現場を支え、チームでミスを乗り越える。
だからこそ、日頃から寄り添い、彼らが「この人なら味方になってくれる」と思える関係を築くことが、何より欠かせない要素になります。
特に現場で起こるトラブルを未然に防ぎ、現場を支える管理人のミスがあった際も、チームで柔軟にフォローし合うことが最重要業務。そこには一人で抱え込まず、経験豊富な上司や先輩の知恵を借りながら、組織で支え合う温かなチームワークがあります。
現場の孤独を解消し、一緒に「安心」を創り上げる。そんな人間味のある関わりが、長く続けられる秘訣です。
「最後まで味方」の仲間と、自分らしく歩む
私たちが大切にしているのは、未経験からでも貪欲に学ぶ誠実さと、相手の心の機微に寄り添える力。そして、自身の失敗経験を糧に「報連相」の重要さを理解し、徹底できる姿勢です。
お互いの個性を尊重し、支え合う。このチームなら、一人で抱え込むことなく、一歩一歩着実にプロとしてのキャリアを築いていけることでしょう。
社員インタビュー
Nさん
不動産事業部・学生向け賃貸マンション管理担当／2024年入社
美容師やコンビニ店長など、接客の経験を経て、安定を求めてこの業界へ。もともと人と接するのが大好きなんですね。今は、設備というインフラを通じて、そこに住む人の日常を支える面白さに魅了されています！
Wさん
不動産事業部・ビル設備の管理担当／2020年入社
前職でもビルの点検業務をしていました。縁あって入社しましたが、今は現場管理という、より上位のステップに挑戦できている実感があります。現場へ通い、不満や愚痴も直接聞いて信頼を得ること大切にしています。
Yさん
総務部 人事課 課長代理
当社には、建築や管理一筋のプロだけでなく、異色の経歴を持つ人も多数。そのバックボーンはさまざまですが、共通するのは設備管理や「人」への想い。多様な個性が混ざり合って活躍できるのが、当社の強みですね。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
相手に寄り添い、ストレスのない環境で「ビジネス」を動かす
この仕事は、極めて純度の高い「コミュニケーション・ビジネス」であるということ。それも単なる接客ではなく、現場の管理人さんや協力会社といった、いわば「プロ同士を繋ぐ調整力」に特化した点に面白さがあります。
お話を伺った社員の方々は、みな一様に物腰が柔らかく、相手の意図を汲み取る“聞く力”に長けている方ばかり。この柔軟な人当たりの良さが、社内の風通しの良さにも直結していることは間違いないでしょう。
特に30代・40代の転職においては、「人間関係のストレス」は大きな懸念点ですが、同社には一人で抱え込まず、経験豊富な上司や仲間に自然と相談できる温かな土壌があります。
やりがい
相手の立場に寄り添い、誠実な対話を積み重ねた先にある「浪速管理さんに任せて良かった」という言葉に、この仕事のやりがいは集約されます。
また、5.7万戸の管理実績を誇る安定基盤の上で、存分にスキルを磨ける環境は、まさに学びの宝庫。誠実な対話で信頼を積み上げ、ビジネスを動かす手応えを得ていくこと。これまでのキャリアを活かし、生涯現役で活躍し続けるためのヒントが必ず見つかることでしょう。
きびしさ
マンション管理の仕事では、時に厳しい声や難題も伴います。
しかし、それは信頼関係を築く過程で避けて通れないステップ。大切なのは、感情に振り回されず「最適解」を見出す前向きな姿勢と自己管理です。
決して一人で背負う必要はありません。数多くの事例を知る上司や組全体の知見を活かし、一つひとつを糧にする。その粘り強さが、単なる「調整役」を超えた、市場価値の高いプロへとあなたを成長させます。
「丁寧・誠実」、そして「寄り添う心」で、賃貸マンションに関わる全ての人からの信頼を獲得していきます。
お互いに分からないことや不安な点などあれば、何でも共有していくのが、当社社員に共通するハートです。
業務に慣れてくれば、現場への訪問スタイルなどは、あなたらしいスタイルでお任せしていきます！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
面接（2回）
内定
※面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
本社・採用担当／06-6458-3000（代）
会社概要
- 事業概要
★マンション・ビル総合管理、損害保険代理業
【マネジメントサービス】
■事務管理業務
└出納業務、会計業務、管理組合運営補佐、理事会、総会対応
【メンテナンスサービス】
■建物・設備管理業務
└建物・設備巡回点検、長期修繕計画立案・見直し
■機械監視管理業務
└365日24時間管理体制
【コミュニティサービス】
■管理員業務
└受付業務、点検業務、立会業務、報告連絡業務、管理補助業務
■清掃業務- 所在地
〒553-0002
【本社】
大阪市福島区鷺洲1丁目11番19号（大阪福島セントラルビル）
【東京事業部】
東京都渋谷区渋谷2丁目14番18号（あいおいニッセイ同和損保 渋谷ビル）- 設立
- 1971年 6月
- 代表者
- 代表取締役社長 野﨑 孔作
- 従業員数
- 1,560名（グループ全体）
- 資本金
- 7,200万円
