株式会社ＬＡプロデュース
未経験歓迎！不動産法人営業／月給30万円～／年休131日
この求人を要約すると…
◆不動産はものづくり│発想を実現できる自由度あり
◆未経験歓迎│ゼロから育成！宅建取得支援あり
◆働き方◎│年休131日／土日祝休／原則定時退社
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【育成前提採用】収益・事業用不動産の仕入れ・企画・販売／アイデアを活かせる一気通貫体制
……………………
◇土地・建物の仕入れから、開発計画の策定、販売まで一気通貫で担当
◇情報共有、アイデア交換も活発
◇未経験にピッタリ！基本から応用まで多くの学びを得られます
◇電話・訪問・交流会参加など営業手法は自由
＜具体的な仕事内容＞
…………………………
■【物件の情報収集】
主に不動産仲介会社にアプローチし、土地や物件情報を集めます。
◎営業時間の20～30％程度は新規開拓にあてています。
■【マーケット調査(机上）、物件現地と役所調査】
エリア内の物件相場や人口、周辺環境の調査のほか、建築制限などを確認します。
■【仕入(価格)および販売の計画策定】
次の販売に向けた「土地・物件の価値を高めるアイデア」を考え、必要経費や販売価格をシミュレーション。仕入価格を決定します。
■【販売へ】
リフォーム業者の選定や、仲介会社への販売依頼など、仕入れた物件の“次の道”まで見届けます。
※主に扱う物件例：土地 ／ビル（ワンフロア、一棟丸々など）／マンション（一室・一棟丸々など） ／中古戸建 など
＼一般的な不動産会社…ではありません！／
ときにはボロボロの物件、好立地とは言えない土地などを扱うこともあります。それらにどう価値をつけていくかは、担当者次第！ リフォームや建て替えなど選択肢は幅広く、同じ物件を与えられても、担当する人によって結果が変わるほどです。
◎実際のエピソードは下記【問題ありを価値に変えた話（1）(2)】をご覧ください
＼自主性に任せるスタイル／
入社後は、先輩に同行して仲介会社へのアプローチの仕方や仕事の流れを理解していただき、2～3カ月で1人で営業に出るイメージです。「毎日〇時に電話報告」のような縛りはありません。
＼情報共有もアイデア交換も活発／
毎朝、各自が収集した物件情報を共有する時間を設けています。「こんな使い方もできるね」といったアイデアが活発に飛び交うので、活用イメージのヒントをたくさん得られます！
対象となる方
【未経験歓迎・大卒以上】自由な発想が活かせる仕事に興味がある方／第二新卒歓迎
育成を前提とした募集！
【応募条件】
■大卒以上
＼こんな方が楽しめる仕事です／
◎柔軟な発想ができる
◎ものづくりに興味がある
◎ワークライフバランスを大切にしたい
◎自主性を尊重してもらえる職場で働きたい
＼こんな力が身に付きます／
〇物の価値を再定義する力
〇大きな資金が動くビジネスに関わる力
〇不動産の仕入れから売買まで、広く扱える力
【活かせる経験・スキル】※必須ではありません
□不動産業界での経験（分野不問）
□なんらかの営業経験
□宅建などの不動産資格
□「人と接する」仕事の経験
☆社会人経験10年、20年以上の方も大歓迎！
選考のポイント
面接では、輝かしい学歴や表面上の職歴よりも、あなた自身の想いや、これまで社会でどう頑張ってきたかなどをお伝えください。
勤務地
■本社
東京都中央区八重洲2-8-8 大星八重洲ビル11F
＜アクセス＞
・各線「東京駅」より徒歩5分
・各線「京橋駅」より徒歩1分
- 本社/東京都中央区八重洲2-8-8 大星八重洲ビル11F[最寄り駅]京橋駅(東京都) ／ 東京駅
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月（条件に変動はありません）給与
※年齢・経験・能力を考慮のうえ、当社規定により優遇
（不動産関連の資格保持者）
■月給33万円（基本給30万円以上＋一律営業手当3万円）＋賞与年2回
【『安定収入』と『頑張った分の収入UP』の両方を実現】
◆安定の固定給制
月毎のインセンティブ制度では、月によって収入が不安定になってしまうことも。
そこで当社では、固定給制を採用しています。
全くの未経験でも月給30万円以上のスタートと高水準なので、毎月大きな上下がなく、安定的に高収入を得ることができます。
◆努力やチャレンジも評価！
結果だけではなく、過程でもしっかり評価します。
◆頑張る力があればステップアップできる環境
未経験で入社して4年目に課長になった人、パートから正社員になり2年で課長になった人もいます。
年収430万円～700万円
待遇・福利厚生
■交通費全額支給
■営業手当
■時間外手当
■資格取得支援（※）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円）
■研修制度（2023年能登・金沢・2024年韓国・2025年ハワイ）
※資格取得支援について
宅地建物取引士の資格取得に向けて、わかりにくいポイントについてレクチャーする勉強会を開いています。上司や先輩も自然と教えてくれる環境で、皆で資格取得をサポートしています。
「仕事柄、上質なものに触れる機会は大切」
「ただのBBQやレクリエーションでは得られない体験を」
そんな社長の想いを受け、社員が中心となって毎年特別な研修旅行を計画・実行しています！
2023年度は能登・金沢へ行き、2024年度は韓国（ソウル、釜山）、2025年度はハワイ（ホノルル）へ行きました！
宿泊は全て、普段なかなか宿泊することのないような超一流ホテル。
上質な内装、おもてなし、ホスピタリティなどに触れることで、『本物志向』を刺激する旅を体験できます。
休日・休暇
131日
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
2025年度：10連休
■GW休暇
■夏季休暇
7.8.9月の内4日、希望日に公休取得可能
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
★男女問わず、ライフワークバランスを大切にできる環境です。
★ご家庭を持っている営業社員もたくさんいます。
★＜成長できるといえる根拠はコチラ！＞
・用地開発事業（土地の仕入れ・開発・販売）
・投資開発事業（収益・事業用不動産の購入）
⇒今回は、用地開発事業での募集ですが、「〇〇をやってはいけない」というルールはないため、業務上の垣根なく提案を行うことが可能です。
入社後は、1年間は育成期間と想定しており、OJTを中心に3カ月程度は上司・先輩との同行営業、役所や法務局などの調査を同行をおこない、営業の流れをつかんでいただきます。ひとり立ち後も、随時開催の社内勉強会や階層別の外部研修などで学びの機会を提供しています。
★＜問題ありを価値に変えた話（1）＞
私たちはそんな物件の「直せる部分」と「直せない部分」、「別の対応に置き換える点」を一つずつ整理し、その問題を解決できる方法をさがしました。
結果として、関係各所に相談をしながら少しずつ問題をクリアにし、購入から約3カ月という短期間で売却に成功。難しさの中にチャンスを見つける経験ができました」
★＜問題ありを価値に変えた話（2）＞
地図上では平坦に見える土地も、実際に見てみると高低差が約8mもある斜面地で、最初は使いづらそうに見えるました。しかし、「建て方を工夫すれば、景色が良く日当たりも確保できるのでは？」と気づき、先輩にも相談しながら造成計画を立て、土地の特徴を活かした住まいを企画したんです。結果としてそこは約2億円規模の高級戸建の建築計画が現在進んでいます。「弱みが強みに変わる」ことを実感でき、自分の考えが正解だったと思える案件でしたね」
社員インタビュー
中塚さん（27歳）
■営業職（入社4年目） ■前職は鉄道会社勤務
異業種からの転向でしたが、不動産に興味があり、規模の大きな仕事に関われそうな当社を選びました。固定給制度なので生活も安定しますし、給与設定も高めなので「頑張ろう！」という気持ちが自然と沸く環境ですね。
鎌田さん（31歳）
■営業職（入社5年目） ■前職はホテルスタッフ
不動産営業のスキルを1から培うことのできる環境がこの会社にはあります！規模の大きな収益不動産や開発用地を取り扱うスタイルに日々やりがいを感じております。
取材レポート
社員の働き方は？
「いわれた通りじゃ、つまらない」人にピッタリの不動産開発。
【同じ土地・物件でも、担当者が違えば結果は大きく変わる】
取材の中で印象的だったのは、「価値づくりは人が担うもの」という言葉でした。
仕入れから開発計画、販売まで一気通貫で関われるからこそ、なぜこの土地を買うのか、どう活かすのかを自分の頭で考える機会が多くあります。
不動産への関わり方を「ものづくり」と捉えられる点も、この仕事ならではの魅力です。未経験でも同行やOJTで基礎から学べる環境があり、試行錯誤を重ねながら自分なりの答えを導いていけます。ただ指示された業務をこなすだけでは物足りない人にこそ、同社の仕事に面白さを感じることでしょう。
やりがい
【自分の工夫で物件が生まれ変わる面白さ】
土地の特性や課題に応じて、企画や販売戦略を自分で考えられるのが魅力です。誰かの指示通りではなく、自分なりのアイデアで改善した物件が価値を生む瞬間は格別。仕入れから販売まで一貫して携われるため、完成したときの達成感も大きく、「自分だからできた」と胸を張れる経験が積み重なります。
きびしさ
【目に見えない努力を積み重ねる根気が必要】
不動産は一朝一夕で成果が出る仕事ではありません。土地調査や市場分析、仲介会社との信頼関係構築など、目に見えない準備や地道な作業の積み重ねが結果につながります。入社当初は思うように数字が出ないこともありますが、知識を増やし経験を重ねることで、徐々に成果を生み出せるようになります。
社員同士が意見を交わしながら成長！日常的なコミュニケーションが、次のアイデアにつながります。
年次を超えて支え合うチームワーク。一人ではなく、仲間とともに成果を喜べる職場です。
土地選定や事業計画など、裁量の大きな仕事にも早くから挑戦。自分の考えを形にできるやりがいがあります。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
面接（1～2回）
内定
◎面接日時や入社日は相談に応じます。現在就業中の方もお気軽にご応募ください。
〒104-0028
東京都中央区八重洲2-8-8 大星八重洲ビル11F
電話：03-3548-9876（採用担当）
会社概要
- 事業概要
不動産仲介業／不動産分譲業／不動産コンサルティング
- 所在地
〒104-0028
東京都中央区八重洲2-8-8 大星八重洲ビル11階- 設立
- 2007年 5月25日
- 代表者
- 代表取締役 倉重 武利
- 資本金
- 1020万円
