互光建物管理株式会社
自社管理物件の施工管理／50～60代活躍中／年間休日124日
この求人を要約すると…
【50代・60代活躍中】年齢ではなく「経験」を評価
【安定】自社管理物件のみ／創業70年以上の企業基盤
【環境】残業ほぼなし／年間休日124日／土日祝休み
年齢ではなく、経験が評価される施工管理。
無理をせず、これからも活躍したい方へ。
「今の働き方を、この先も続けられるだろうか」
これまで建築業界で働いてきた中で、
そんな思いが、ふと頭をよぎることはありませんか。
当社の施工管理は、
自社で管理しているマンションのみを担当。
無理な工期や突発的な対応に追われることは少なく、
計画的に業務を進められる体制を整えています。
大規模修繕から小規模な修繕まで幅広い案件があり、
業務が単調になることはありません。
一方で、業務量はチームで調整し、
無理のない働き方を実現。
50代・60代の社員も多く活躍しており、
年齢ではなく「これまで何を経験してきたか」を
正当に評価する風土が根付いています。
施工管理としての経験がなくても、
建築業界で培ってきた知識・資格は
今後も十分に活かせる力です。
がむしゃらに働くことを求めるのではなく、
これまで積み重ねてきた経験を尊重し、
無理のないペースで
力を発揮していただくことを大切にしています。
建築業界での経験を活かしながら、
“ちょうどいい環境”で仕事を続けたい方。
私たちは、そんな方との出会いをお待ちしています。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【残業少なめ／土日祝休み】マンションに特化したリフォーム工事の施工管理・工事管理事務をお任せします。
★自社管理マンションのみを担当
★無理な工期設定や急な呼び出しは基本なし
★特定の人に負担が集中しないよう業務を調整
★残業ほぼなし＆土日祝休み
★50代・60代の社員も多数活躍中
自社で管理しているマンションを対象に、修繕・改修工事に関する施工管理や設計監理業務をお任せします。
担当するのは自社管理物件のみのため、無理な工期や突発的な対応は少なく、計画的に業務を進められる環境です。
【具体的な業務内容例】
■マンション共用部を中心とした修繕・改修工事の管理、設計監理
（外壁・屋上防水・設備更新など）
■現地調査、工事内容の検討・見積確認、発注対応
■協力業者との打ち合わせ、工程・品質・安全管理
■工事中の現場確認・立ち会い
■管理組合（理事会）への工事説明・進捗報告
■書類・資料作成 など
＜案件の特徴について＞
小規模な工事であれば数週間で完了しますが、外壁改修や設備更新などの大規模修繕工事は、検討段階から受注、工事完了まで年単位で関わるプロジェクトとなります。
短期間で完結する工事と、じっくり腰を据えて取り組む大規模案件の両方があるため、日々の業務がルーティンワーク一辺倒になることはありません。
計画立案から工事完了、その後のフォローまで一貫して関われる点は、施工管理としての経験や判断力を活かせる大きなやりがいです。
＜入社後の流れ＞
業界経験者を求めていますが、入社後すぐに一人で業務を任せることはありません。まずは先輩社員に同行しながら、マンション特有の工事の進め方や管理業務を学んでいただきます。
社内にはベテラン社員が多く、分からないことは気軽に質問・相談できる雰囲気です。施工管理の経験がない方でも、これまでの業界経験や資格を活かしながら、段階的に業務の幅を広げていけます。
基本的には定時で帰れるよう無理のない業務量で分担していますが、「残業代でしっかり稼ぎたい」などの要望があれば案件を多めに振り分けることも可能です。
対象となる方
建築業界での実務経験および建築・設備関連の資格をお持ちの方（職種は不問）／学歴不問
■建築業界で実務経験
（営業・施工管理・工事監督など職務経験不問）
■下記いずれかの資格
・1級／2級建築施工管理技士
・一級／二級建築士
・1級／2級管工事施工管理技士
※実務経験と資格保有いずれも必須となります
＜歓迎＞
□マンション関連の工事・修繕・改修工事に携わった経験
□安全管理・品質管理・工程管理のいずれかの経験
□Jw_cadの操作経験
□Excel・Word・PowerPointの基本操作ができる方
＜以下のような方に最適です＞
・残業や納期に追われる働き方を見直したい方
・経験・資格を活かし、無理なく働き続けたい方
・安定した環境で、腰を据えて長く働きたい方
選考のポイント
面接ではあなたのこれまでのご経験や思いを聞かせてください。
勤務地
■マンション技術部／大阪府大阪市淀川区西中島6-1-1 新大阪プライムタワー4F
＜交通アクセス＞
Osaka Metro御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩4分
各線「新大阪駅」より徒歩6分
受動喫煙対策：喫煙所あり（屋内）
- 阪南支店/大阪府大阪市淀川区西中島6-1-1 新大阪プライムタワー4F[最寄り駅]西中島南方駅
勤務時間
＜1日の流れイメージ＞
8:30 出社、当日の予定整理
10:00～ 現地調査・現場確認
12:00～ 昼休憩
13:00～ 資料作成・打ち合わせ
16:30～ 事務作業・業務整理
17:30 退社
月に1回程度、管理組合の理事会に出席し、工事内容や進捗状況の説明を行うことがあります。
※理事会は事前に日程が決まっており、急な呼び出しはありません。
※土日・祝日に出勤した場合は、必ず振替休日・代休を取得しています。
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に変動なし）
給与
※前職・年齢・経験・能力・資格を考慮の上、決定
【収入例】
■月収例33万8000円＋残業手当（一級建築士）
■月収例32万8000円＋残業手当（1級建築施工管理技士）
■月収例32万8000円＋残業手当（二級建築士）
■通勤交通費全額支給
年収450万円～580万円
年収507万円（一級建築士）
年収492万円（1級建築施工管理技士）
年収600万円（管理職）
待遇・福利厚生
■退職金制度あり
■資格取得支援制度（講座費用・受験費用を会社が全額負担）
■研修制度（外部講座など社外研修の受講可能）
■制服・社用携帯貸与
■直行直帰制度あり
■再雇用制度あり（定年後も継続勤務可）
■福利厚生倶楽部・ベネフィットサービス加入
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種補助
■永年勤続表彰制度
■社内表彰制度
休日・休暇
124日
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社半年後に10日付与。100％消化している社員も多数）
■育児休暇
（取得実績あり）
◎5日以上の連続休暇OK
理事会対応等で休日出勤が発生した場合は必ず代休を取得しています。有給も取得しやすく、ワークライフバランスを実現できる職場環境です。
独立系だからできること
この中立的な立場こそが、顧客からの深い信頼に繋がっています。清掃、設備、警備から不動産仲介まで自社で完結できるワンストップ体制も強みです。
社員インタビュー
建築課・Sさん
59歳・入社3カ月
建築現場で職長として働いてきましたが、体力面を考え転職を決意しました。施工管理は初めてでしたが、分からないことは先輩にすぐ相談でき、年齢ではなく経験を評価して任せてもらえる点に安心感を持っています。
設備課・Tさん
女性・入社3年
前職では営業として取引先の立場からこの会社に関わっていました。外から見ても職場の雰囲気が良く、ベテランが多く安心できる環境だと感じて入社。前職で培ったコミュニケーション力を活かせる場面も多いです。
取材レポート
社員の働き方は？
安定した事業基盤で、心身穏やかに働ける
分譲マンションを中心とした管理物件は景気の影響を受けにくく、誠実で確実な管理体制がお客様から高く評価されています。業績も順調に推移しており、従業員1000名以上の規模を誇る同社は、多数の自社管理マンションを保有しています。案件数は年間を通して安定しており、特定の時期に業務が集中することはほとんどありません。
こうした安定した事業基盤があるからこそ、「落ち着いた雰囲気」と「無理をさせない体制」が根付いているのだと感じました。50代・60代も多く活躍しており、年齢ではなく、これまでの経験や知識を尊重する文化があります。この先も安心して働き続けられる環境であることが、取材を通して感じられました。
やりがい
自社管理のマンションを担当するため、工事が終わった後の変化を自分の目で確認でき、管理組合の方から直接「ありがとう」と声をかけていただく場面も少なくありません。
大規模修繕では検討段階から完了まで年単位で関わることもあり、計画立案から工事完了、その後のフォローまで一貫して携われる点は、この仕事ならではのやりがいです。幅広い案件があるため、経験や判断力を活かしながら、単調にならずに取り組めます。
きびしさ
建築・設備の知識が必要な技術職であるため、入社後も学び続ける姿勢は欠かせません。特にマンション特有のルールや、管理組合への説明などは、現場経験だけでは慣れない部分もあります。
また、工事は多くの関係者と連携して進めるため、調整力やコミュニケーション力が求められる場面もあります。分からないことは素直に先輩社員に質問しながら、周囲と協力して進めていく姿勢が大切です。
50代・60代も多数活躍中。年齢ではなく、これまでの経験や思いを大切にする会社です。
1人あたりの担当案件数は適正に保たれているため、一つひとつの案件に集中して取り組めます。
あなたが培ってきた経験や資格を、”ちょうどいい環境”で活かしませんか？お気軽にご応募ください。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
面接2回
内定
※土日や平日夜間の面接も可能です。ご希望に応じてWeb面接も対応可能です。
※入社日はご希望に応じます。在籍中で数カ月後のご入社を希望される方も、遠慮なくご相談ください。
◎日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし当日、体調不良になってしまった、急用が入ってしまったという場合は、遠慮せずにご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。
大阪府大阪市淀川区西中島6-1-1 新大阪プライムタワー4F
TEL：06-6308-1385（採用担当宛）
会社概要
- 事業概要
■総合建物管理事業
ビル・マンション・ホテル・ショッピングセンター・工場・学校・病院・駐車場等の維持管理ならびにこれらに付随する関連商品の販売、付帯工事の請負、不動産業務、労働者派遣事業およびプロパティマネジメント- 所在地
大阪府大阪市北区豊崎6-12-14
- 設立
- 1958年 2月（創業1951年）
- 代表者
- 代表取締役社長 浅田 晃洋
- 従業員数
- 1876名（2025年1月20日時点）
- 資本金
- 8000万円（授権資本1億5000万円）
- 売上高
120億円（2025年1月期実績）
- 平均年齢
- 43.2歳
