有隣商事株式会社(有隣グループ)
駐車場や寮等の不動産管理／年休122日／土日祝休／残業少なめ
この求人を要約すると…
やりがい◆運送業界の未来を支える不動産管理
成長◆新たな不動産の仕入れも担当！幅広くスキルUP
働きやすさ◆年休122日／土日祝休み／残業ほぼなし
運送の未来を支える不動産のプロフェッショナル。
手応えのある仕事ほど、無理なく続けられる環境で！
“成果”や“スピード”が第一になりがちな不動産業界。
しかし、当社の不動産管理は一味違います。
もっと長い目線で、物件を通じて人や事業を力強く支えていく――そんな不動産の原点に立ち返り、手応えのある仕事ができるのが、運送業界で長年の実績を築いてきた当社の特長です。
有隣グループには、物流事業に不可欠な車庫用地・本社ビル・寮など、グループで保有する様々な土地や施設があります。
今回募集するのは、そんな『グループ保有不動産の管理業務』です。
既存物件の管理に加え、運送に携わる人員の強化に向けて、新たな駐車場や寮の仕入れにも携われるのが業界でも珍しいポイント！
現地へ足を運び、代表とも直接の話し合いを重ねながら、自分の手で事業の基盤を形作っていく誇りを持てる環境です。
経営に近い場所での仕事でありながら、無理な残業や競争に追われることはありません。
年122日・土日祝のお休みや、月平均10h以下の残業時間など、ワークライフバランスを安心して整えられる舞台もしっかりとご用意！
仕事に追われる働き方から、仕事と向き合う働き方へ。
不動産の仕事を、長く続けるための選択肢がここにあります。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
駐車場・事務所・社員寮などの自社管理物件の管理や、新たな物件の仕入れなど★月の平均残業10h程度
―【業務内容】―
■自社管理物件の管理業務
└ 空調・太陽光発電などの設備の保全や、修繕が必要な際の各種手配
└ 賃貸契約の更新に関する管理（賃貸革命を使用） など
■新たな駐車場や社員寮用物件の仕入れ
└ 近隣の不動産業者やレインズでの物件選定
└ 代表への報告や、物件の購入・貸借に関する打ち合わせ など
※既存物件の管理と新物件の仕入れの業務比率は5：5程度（時期・状況による）
※請求書の作成や電話対応などは、事務業務の専任スタッフが中心となって行います
―【物件について】―
★管理物件
‐ トラック用駐車場
‐ 駐車場併設の事務所
‐ ドライバー向けの社員寮用物件（単身用アパート中心）
駐車場・事務所は自社グループ用に確保しているだけでなく、同業他社にも貸借しています。
社員寮は自社グループの社員向けに所有・管理しています。
★エリア
千葉…船橋市高瀬町／習志野市東習志野／勝浦市の自社保養施設 など
東京…江戸川区東葛西／大田区・中央卸売市場内の荷捌き場・事務所 など
特に船橋周辺では、近年物流センターの新設が相次いでおり、駐車場やドライバー向け社員寮の需要が増加。
部屋単位での借り上げだけでなく、必要に応じアパートを一棟買い上げるなど、億単位の判断に携わる機会も！
―【入社後の流れ】―
既存の駐車場・事務所を代表や先輩社員と共に回り、物件に関する知識や土地勘をつけたり、業務の全体像を掴んだりするOJT研修からスタート。
不動産管理の経験が初めてでも付きっきりでお教えしますので、ご安心ください！
その後は、これまでの業務資料を参考にしながら徐々に実務へチャレンジ。
業務の進め方やスケジューリングなどは、裁量を大きく持って取り組めます。
そのため一人で抱え込むことはなく、疑問や悩みも相談しやすい風土です。
★代表については後述の『代表・澤幡について』もぜひご覧ください！
対象となる方
【学歴不問】普通免許＆宅建士資格があれば職種経験は不問！ワークライフバランスを大事に働きたい方
◆宅地建物取引士の資格
※「過去に資格を取得したが、宅建士証を更新していない」という方もOK
（入社後、宅建士証の更新費用を補助します）
◆普通自動車免許
※AT限定可／管理物件に社有車を運転して向かいます
【歓迎・優遇条件】
不動産仕入れに関する経験がある方
※社員寮や学生寮の仕入れであれば尚可
＼ こんな方はエントリー！ ／
・ワークライフバランスを整え、無理のない働き方がしたい
・資格や経験を活かし、腰を据えた課題解決がしてみたい
・経営に近い場所でスキルの幅を広げたい
・不動産領域で先の長い活躍がしたい
＃職種未経験歓迎
＃年齢不問
選考のポイント
勤務地
本社：東京都中央区日本橋本石町4-4-9
（JR「神田駅」から徒歩5分）
※受動喫煙対策：屋内禁煙
- 本社/東京都中央区日本橋本石町4-4-9[最寄り駅]新日本橋駅 ／ 神田駅
勤務時間
8:30～17:00（所定労働時間7時間30分 休憩60分）
業務の状況にもよりますが、自身の裁量でスケジュールを立てられるため、残業はかなり少なめ。
請求書の作成などの事務業務は専任スタッフがサポートするため、コアな業務に集中できる環境が整っています。
また、オフィス全体に残業しない風土が根付いているので、気を遣って残業するようなシチュエーションもありません。
雇用形態
正社員
試用期間：6カ月（期間中は賞与・退職金の支給や昇格の対象外。その他の待遇には変更ありません）給与
※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定します
【社員の年収例】
入社2年目：年収378万円（月給27万円＋賞与）
入社5年目：年収420万円（月給29万5000円＋賞与）
年収378万円～448万円（※あくまでモデルケース。経験やスキルを考慮の上、規定により決定）
待遇・福利厚生
■交通費（全額支給）
■退職金制度（勤続2年以上）
■再雇用制度（上限65歳まで／定年60歳）
■財形貯蓄
■確定拠出年金制度
■社有車（カーボンニュートラルに配慮した電気自動車です！）
■お見舞金
■インフルエンザ予防接種補助
■家族手当
→ お子様の人数によりプラスあり。
《例…お子様が3名の場合》
一人目に1万円、二人目に2万円、三人目に3万円を支給
＝ひと月当たり計6万円の家族手当を支給
休日・休暇
122日
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（取得実績あり）
★5日以上連続した休暇の取得も可能です。
★代表・澤幡について
東京都トラック協会・中央支部の支部長を務めているほか、東京都中央卸売市場の輸送協力会や、東京商工会議所の運輸支局などでも活動しており、業界内に幅広いネットワークを持っています。
入社後は共に物件を見に行ったり、打ち合わせを行ったりする機会も多く、不動産管理に関する判断や相談は代表と直接やりとりしながら進めていきます。
現場で感じたことをその場で共有し、経営判断につなげられる距離感ですので、スピード感を持って実情に即した仕事ができる環境です。
社員インタビュー
Tさん
（総務部・部長）
過去には仕入れ中心の企業からワークライフバランスを求めて転職してきた社員もおり、働きやすさには自信があります。事務業務の負担を専任スタッフに分散させたため、残業時間数も以前よりぐっと減りました。
Sさん
（総務部・係長）
特殊な環境や業務範囲の広さに最初は戸惑うかもしれませんが、助け合いの精神が根付いており、周囲にいるメンバーがしっかりとフォローしてくれる環境です。安心してチャレンジしてください！
取材レポート
社員の働き方は？
スキルや経験を活かすなら、“ここだからできる仕事”で。
『運送会社の中の、運送領域に特化した不動産管理』というかなり珍しいこのポジション。
特に現在は船橋エリアにて配送センターの新設が続いており、このエリアで事業を行うために、駐車場や事務所を求める同業他社のお客様からの問い合わせが絶えないのだそう！
また、ドライバー不足が社会的な課題となる中、社員寮の確保も人材の採用や定着に直結する重要なテーマ。
「仕事はあるのに、トラックの保管場所や社員が暮らす場所が足りない」そんなボトルネックを、“不動産”という角度から解消できる稀有なポジションです。
経験や資格を活かし、もっと手応えのある仕事がしたい。
そう考えるなら、ぜひ見逃してほしくない求人です。
やりがい
宅建士の資格を大きく活かせる仕事でありながら、売上やノルマの追求ではなく、事業を前に進める『基盤づくり』が中心のポジション。不動産を軸に、問題解決やより良い経営のあり方へ腰を据えて関われるのが、同社ならではのやりがいです。
手掛けた仕事は、ひいてはドライバーの採用強化や、運送業界全体の活性化にも直結。自身の仕事で良い影響を与えられる範囲が大きいのも、この仕事だからこその魅力と言えるでしょう。
きびしさ
駐車場や事務所、社員寮、さらにはその中の空調・太陽光発電といった各種設備まで、幅広く管理を手掛けます。そのため、トラックの車高・幅に関する知識や設備に関する補助金のことなど、必要となる知見も多岐に渡ります。経験豊富な代表や関わりのある業者の方々など、ノウハウを吸収できる環境はしっかりと整っていますので、積極的に学びながらできることを増やしていきましょう。
宅建士＋普通免許があれば経験は不問！入社後にしっかりサポートしますので、意欲のある方なら大歓迎です。
船橋事務所の屋上には太陽光設備があり、社有車は地球に優しいEV車。温暖化防止への配慮も行っています。
“有隣”は「徳は孤ならず必ず隣有り」という論語から。自然と人が集まる企業であれるよう研鑽しています。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
面接（2回）
内定・入社
※応募から1カ月以内での入社も可能です。
〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-4-9
TEL：03-3241-2204
会社概要
- 事業概要
■不動産の売買仲介斡旋業および管理
■運送業に関するコンサルタント業- 所在地
〒103-0021
東京都中央区日本橋本石町4-4-9- 設立
- 1968年 12月21日
- 代表者
- 代表取締役 澤幡 淳
- 資本金
- 1000万円
