香陵住販株式会社【スタンダード市場】

入居者様の快適な暮らしを守りながら、オーナー様の収益（入居率）を向上させるための提案を行います。
オーナー様のベストパートナーとして、資産の最大化を目指すお仕事です。

■入居者対応業務
たとえば、入居中の方から「エアコンが水漏れしている」「鍵をなくしてしまった」などの連絡を受けた際には、軽微な修繕や費用の算出をお任せします。
迅速な対応が、入居者様の安心と快適な暮らしに繋がります。

■退去立ち合い・施工会社手配業務
次の入居者様が快適に暮らせるように、決められた点検項目に沿って、破損個所はないか、汚れやキズはないかなどをチェックします。ときにはエリアの特徴やニーズに合わせ、「壁紙をアクセントクロスに変えませんか？」といった、部屋の魅力を高める「リフォーム提案」も積極的に行います。点検後、修繕や清掃にかかる費用の算出や、施工会社を手配します。

■物件運営アドバイス
流行りの物件や立地、間取り毎のお客様の層を踏まえ、「インターネット無料にしませんか」「宅配ボックスを新設しませんか」「畳をフローリングに変更しませんか」等、入居率を上げる設備追加やリフォームの提案を行い、信頼を積み重ねていくことが重要です。

＼トータルサポートが強みです！／
入居から退去まで、オーナー様の負担をトータルでサポートしているのが、当社の強みです。また、オーナー様が賃貸を経営する理由は土地の有効活用、節税対策、年金代わり、投資目的などさまざまです。それぞれの目的を達成すべく、ベストパートナーとなり、オーナー様に寄り添った提案を心がけています。