株式会社フォーエス
内装施工管理（未経験歓迎）港区内の大型ビル中心／年休124日
この求人を要約すると…
港区のランドマーク案件に携わる会社
有名企業や話題のビルを担当！カタチに残る仕事
フレックス・19時退勤目安・出張や転勤なし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【一次請け】オフィスビルの内装施工管理／六本木ヒルズなどを手掛けた森ビル案件9割超／充実の研修
【森ビル株式会社（以下、森ビル）とは？】
六本木ヒルズ・虎ノ門ヒルズ等を開発・運営する都心再開発の大手デベロッパー。文化・商業・オフィスを統合した“街づくり”で知られます。
【施工管理とは？】
安全・品質・工程を守るため、人・モノ・時間を調整する“現場のまとめ役”です。実際に作業を行うのは職人さん。図面を現場で正しく形にできるよう、関係者と調整して工事全体を動かします。監督というより“現場のプロジェクトリーダー”に近い仕事です。
【業務内容】
オフィスビルの内装施工管理を担当します。まずは先輩のOJTのもと、進行管理の補佐からスタート。
＜業務詳細＞
・見積もり
・発注
・現場での指示・管理
・お客様との打ち合わせ
＜案件について＞
・森ビル案件は全体の95％以上
・慣れてくれば月3～5件を担当
・港区中心のため移動が少なく、残業は1日1時間ほど
【入社後の流れ】
座学後、先輩同行で建築用語や図面の見方を学びます。
座学研修（社内ルール・安全・業務の基礎）
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現場同行スタート
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簡単な業務から実践（入退館の立ち会い、簡単な現場サポート）
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慣れてきたら…
図面の確認／職人さんとの調整／工程の段取り／安全チェック
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独り立ち（未経験者：4～5年）
工事全般の管理（見積作成／客先打合せ／業者選定から発注／工程管理／現場での指示や管理及び担当工事の利益率の管理／売上・原価の計上 など）
森ビル現場は毎週安全パトロールがあり、品質・安全の基礎が鍛えられ、どこでも通用する施工管理スキルがつきます。
◆ポイント◆
◎ 港区内×近場現場で移動時間が短い
◎ 一次請けならではの直接調整の経験が積める
（例：図面と現場条件が合わない場合の“収まり”の提案）
◎ 高い安全水準の現場で基礎力が鍛えられる
◎ 総務が現場手続きをサポートし、現場管理に集中できる
対象となる方
【未経験歓迎・第二新卒歓迎】専門性ある職種やカタチになる仕事に挑戦したい方※高卒以上／建築学科卒歓迎
施工管理は、職人さんやお客様など“さまざまな人と連携して進める仕事”です。専門知識よりも、挨拶や報連相がきちんとできること、チームで動ける姿勢を重視しています。
■必須条件：
・PCを使った業務に抵抗がない方（日常的にメール対応や見積もり、発注などでPCを使用します。Excelは入力ができればOKです）
■歓迎条件：※必須ではありません
・不動産や建築に関わる業務経験
・建築系学科卒
・内装または建築の施工管理経験
・接客・営業・飲食・販売など、コミュニケーション業務の経験
・チームで動く仕事の経験（イベント運営、シフト調整なども歓迎）
選考のポイント
勤務地
東京都港区虎ノ門3-5-1 第37森ビル12F
最寄駅：東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
※建物1階共用スペース部分に、喫煙所あり
- 本社/東京都港区虎ノ門3-5-1[最寄り駅]虎ノ門ヒルズ駅
勤務時間
※フレックスタイム制の適用あり（コアタイムなし、フレキシブルタイムなし）
※担当案件の状況に応じて調整
雇用形態
正社員
試用期間：6カ月※試用期間中の勤務条件に変更はありません
給与
施工管理経験：月給40万円～
年収330万円～450万円（未経験）
年収600万円～（内装施工管理経験）
未経験（入社2年目）：年収450万円
内装施工管理経験（入社2年目）：740万円
待遇・福利厚生
■通勤手当：全額支給（月5万円まで）
■退職金制度
■定年：65歳
＜教育制度＞
■入社時導入研修、現場OJT研修
■資格手当あり（合格後、毎月支給／資格受験料は会社負担／教材テキスト支給）
※対象資格：建築施工管理技士（1級・2級）
■外部研修あり（会社選定）
＜その他補足＞
■男女別 個人ロッカー
■社内昼食会（月1回ほど）
■オフィスグリコ（有料）
■ウォーターサーバー（無料）
■社員用冷蔵庫・電子レンジ
※事務所のあるビル1階には、コンビニエンスストアがあります
休日・休暇
124日（日・火休み）
■完全週休2日制
※年間休日の総日数は、曜日の兼ね合いにより変化します
■祝日休み
■年末年始休暇
（12/30～1/3）
■夏季休暇
（8/14～8/16）
■慶弔休暇
■有給休暇
年間有給休暇10日～／半日単位の取得可
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
5日以上の連続休暇あり
★有給休暇と公休日を組み合わせて、年末年始に13日間お休みをされた方も複数いらっしゃいます。
森ビルの案件が多い理由
創業者は前職で長年森ビルの施工管理を担当しており、その誠実な姿勢が高く評価されていました。前職の会社が森ビル案件を扱わなくなる際、「あなたたちで引き続き受けてほしい」と声をかけられたことから、当社の歴史が始まっています。
その後40年にわたり、毎年の評価フィードバックを受けながら品質・安全管理を積み上げ、安定した取引を継続。小規模ながら丁寧な仕事が評価され、今では案件の95％以上を森ビル関連が占めています。
少数精鋭の環境で案件を運用できる理由
また、森ビル案件を長年担当してきたことで協力会社も基準に慣れており、段取りがスムーズです。
さらに小規模区画の工事が多く、一次請けとして直接調整できるため、意思決定が早く手戻りが少ない点も効率化につながっています。
加えて、総務が入退館に関する手続き面の事務作業を担ってくれるため、現場社員は立会いや段取りなど本来の施工管理業務に集中できる環境が整っていることも強みです。
設計図を現実に近づける仕事
私たちの役割は、その設計図をもとに「現場で本当に施工できる形か」を確認し、必要に応じて収まりや仕様の調整を行うことです。
設計図そのものを描くのではなく、図面を読み解き、職人さんが作業できるよう具体的な施工手順に落とし込むのが施工管理の腕の見せ所。未経験の方でも、図面の見方や調整の進め方は先輩が丁寧に教えるため安心して学べます。
社員インタビュー
山田さん（37歳）
2024年6月入社／前職：ホテルスタッフ
前職のホテル業界がコロナで不安定になり、“なくならない仕事”を探して建築に挑戦しようと思いました。森ビル案件の安定性と、現場が近く移動が少ない働き方に魅力を感じて入社を決めました。
奥山さん（33歳）
2013年新卒入社
終業後に会議室で集まり、飲み物を片手に雑談することも。強制ではなく自然に集まる距離の近さがあって、困りごとも相談しやすい温かい雰囲気が好きですね。
高柳さん（44歳）
2008年入社／前職：スポーツインストラクター／建築学科卒
分からないことを相談すると、誰かが必ず手を止めて教えてくれる会社です。上下関係に縛られず気さくに話せる人が多く、困ったら自然と助け合えるフラットな環境だと思います。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
仕事に“マモノ”がいる！？
入社1年半の山田さんが最初に戸惑ったのは、現場で飛び交う専門用語でした。職人さんから「マモノ持ってきて」と言われ「モンスター？」と思ったのだそう。実は“既製サイズ品”を指す「間物（まもの）」のことでした。
分からない言葉はその場でメモし、先輩に確認。翌日の段取りで実際に使う――この往復を続けるなかで、図面の読み取りや指示の精度が上がっていきました。
現在は週次の安全パトロールで指摘がない状態を継続中。用語理解が行動に結びつき、安全・品質の基本を自分で守れるレベルに到達したことが成果です。
“学びが実務に直結し、成果で検証される”――その健全な循環がここにはある、と実感した取材でした。
やりがい
一次請けとしてお客様と直接向き合い、自分の段取りや判断がそのまま工事の成果につながる手応えがあります。森ビルのような高水準の現場で経験を積むことで、品質・安全・工程の基礎が自然と鍛えられ、どこでも通用する専門性が身につく点も魅力。工事が無事に完了した時にいただく「ありがとう」の言葉は大きな励みになり、やり切った達成感を味わえます。
きびしさ
図面や建築用語など覚えることが多く、最初は会話すら理解できない場面も。現場は想定外のことが起きることも多いので、計画通りに進まない中で調整し続ける粘り強さが必要です。体力を使う場面もあり、業務後も次の段取りを考えるなどプレッシャーを感じることもあるかも知れません。簡単に成果が出る仕事ではなく、コツコツ積み重ねる姿勢が求められます。
図面の理想を、現場で実現できる形に変えていきます。先輩のサポートもあるので安心です。
現場への移動時間が短いので、一般的な施工管理職よりも残業時間が少ないことが特徴です。
設計図をもとに、実際の現場で施工できる形へ落とし込みます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
一次面接（オンライン可）
最終面接（本社／対面）
内定
※面接時の服装はスーツでなくても構いません。（作業着や私服でも問題ありません）
TEL：03-6450-1037（採用担当）
会社概要
- 事業概要
オフィスビルや店舗の内装工事における施工管理を行っています。
六本木ヒルズをはじめ港区中心の案件を担当し、施工方法の選定から原価・工程・品質管理まで一貫して対応。お客様の期待を超える品質を追求し、協力会社と勉強会や安全協議会を実施しながら、関わる全員が同じ想いで工事に取り組める体制を整えています。お客様の「ありがとう」を原動力に、日々業務に励んでいます。- 所在地
〒105-0001
東京都港区虎ノ門3-5-1- 設立
- 1986年 1月
- 代表者
- 代表取締役社長 松平 浩
- 従業員数
- 17人（派遣従業員、業務委託従業員含む）2024年12月現在
- 資本金
- ４,000万円
- 平均年齢
- 42歳
