株式会社フェリアホーム
100％反響型不動産営業／未経験歓迎／完全週休2日（火・水）
この求人を要約すると…
【収入】高還元率／月1件契約で年収1,000万円
【集客】Web・広告のみで高反響／100％反響営業
【環境】完全週休2日制（火・水）／有休消化率90％
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【高水準インセン／仲介手数料の15％還元】都心人気エリア・高単価物件の「仲介・売買」をお任せします。
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＞＞仕事内容について
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高単価・人気エリアの不動産を扱う当社で、不動産の仲介・売買営業をお任せします。
《顧客層は…》
実需ファミリー層から3億超エンドのハイエンド層までさまざまです。
《取り扱う物件は…》
8,000万円～3億円クラスが中心です。
★単価が高い分、インセンティブ額も高水準！
★毎月1件成約ペースで、年収1,000万円を達成できます。
《営業の流れは…》
物件紹介～ご契約・引き渡しまでを一貫して担当。
不動産の知識・スキルが幅広く身に付きます。
▼不動産ポータルサイトやHPからの反響対応
▼顧客ニーズに応じた物件提案
▼物件案内から条件交渉・クロージング
▼住宅ローンの手続きサポート
▼契約～引き渡しのフォローまで一貫対応
《テレアポ・飛び込み・個人ノルマは…》
すべて、一切ありません。
★ネットや広告から多くのお問合せをいただき、反響数は安定しています。
《反響数は…》
平均180件/月、2,000件超/年です。
《平均成約価格は…》
8,132万円
《エリアは…》
渋谷区、新宿区、目黒区、品川区、世田谷区など
★いずれも都心の人気エリアです！
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＞＞入社後の流れ
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▼1カ月目
最初は業界知識を学んだり、広告や資料作成など、簡単な事務作業を中心にお任せ。
ひと通りの基礎知識を身に着けます。
▼2～5カ月目
先輩の商談に同行し、流れを見学。営業の一連を学びます。
▼6カ月目～満1年
この頃には、商談を自分主導で進められるように。
先輩も隣につき、もっとうまくいくようアドバイスします。
常に先輩がそばにつくため、安心してチャレンジできます。
■年代：20代が中心
■前職：賃貸営業や収益用不動産営業など、不動産業界経験者を中心に、未経験者も活躍しています。
■特長：年次や役職に関係なく、実力と成果を尊重する関係性です。
┗誰かが悩んでいるのを見かけると、放っておけない先輩ばかり。業務の時間を空けて、1対1で相談に応じることも。チームを大切にするメンバーばかりです。
対象となる方
【要普免（AT限定可）】「地道にコツコツ行動を重ねられる方」ほど、活躍できる傾向にあります。
◎第二新卒歓迎
★不動産業界での営業経験者や、宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇します。
《こんな方にピッタリ！》
■お客様本位の営業がしたい
■頑張った分を、ストレートに給与へ反映してほしい
■周りに胸を張って提案できる仕事がしたい
■早くからキャリアアップを目指したい
勤務地
■千駄ヶ谷本店
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 北参道DTビル1階
■幡ヶ谷店
東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4 ACN渋谷幡ヶ谷ビル3階・4階
※将来的に新店舗開店に伴う、引越しを伴わない転勤の可能性はありますが、その際も本人と協議の上決定します。
- 千駄ヶ谷本店/東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 北参道DTビル1階[最寄り駅]北参道駅
- 幡ヶ谷店/東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4 ACN渋谷幡ヶ谷ビル3階・4階[最寄り駅]幡ケ谷駅
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間：6カ月（期間中の条件に変動なし）※無期雇用
給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月6万9233円～11万5389円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・スキルを考慮して決定。
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＞＞インセンティブについて
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■支給条件：契約1件ごとに支給します。また、個人売上目標とチーム目標、それぞれ達成した際に、役職により別途支給します。
■支給額：仲介手数料の15％を還元します。
■支給タイミング：毎月支給します。
【1年目・未経験スタートの年収例】
・固定給…年402万円（月給32万円＋宅建手当(月1.5万円)×12カ月）
・報奨金…年60万円（昨年実績）
・インセンティブ…年600万円（仲介手数料4,000万円(月1件以上契約)×15％）
＞＞合計年収…1,062万円
■時間外手当：固定残業を超える分は全額支給
■資格手当（宅建資格：月1.5万円）
年収650万円～2,000万円（入社1年目実績）
24歳 年収1,000万円／月給32万円＋インセンティブ（経験2年）
32歳 年収1,300万円／月給42万円＋インセンティブ＋賞与（経験10年）
45歳 年収2,000万円／月給95万円＋賞与
待遇・福利厚生
■資格取得支援制度
■通勤交通費全額支給
■表彰制度…売上トップ（半期）に、表彰金と特別休暇と旅行券
■資格支援制度（宅建資格取得にかかわる学費をサポート）
■定期健康診断…人間ドック（35歳以上）
■親睦会…社員旅行やシーズンイベントなど
休日・休暇
117日（2025年実績）
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇
（13日間）
■夏季休暇
（9日間）
■慶弔休暇
■有給休暇
（有給消化率「90％」以上！）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
┗土日に有休を取得し、海外旅行に行った社員もいます。
キャリアパス・評価軸について
▼一般（入社後はここからスタート）
▼主任
▼係長or係長代理
▼次長
▼部長
▼社長
【評価軸】
◎評価軸は「出した売上」と、社内マネジメント資格の取得実績（例：後輩の育成など）のみ。頑張りがストレートに反映されます。
◎学歴・経験・年齢・年次に関係なく、成果でフラットに評価。入社満1年で、主任に昇格したケースも！
社員インタビュー
斎藤さん
（24歳／2023年入社）「先輩について」
「相談でも気になることでも、話したいことがあれば遠慮なく教えて！」と普段から声かけをしてくれます。フランクなので、ときどき先輩をタメ語でいじることも…（笑）。自信をもっていい方ばかりだと伝えたいです！
斎藤さん
（24歳／2023年入社）「入社の決め手」
他社と比べて、給与還元率が高かったことが決め手ですね。あと、前職の投資用不動産営業では不明点を相談しにくい雰囲気で、孤独を感じて転職しました。今は相談しやすい仲間に囲まれて、モチベ高く頑張れています。
取材レポート
社員の働き方は？
「お客様のための行動」が、そのまま報われる営業です。
「身につける知識は幅広く、業務の幅も一般的な不動産営業より多岐にわたります。正直簡単…ではないですね」と語る皆さん。それでもモチベーション高く続けられているのは、やはりインセンティブの反映が大きいのだそう。月1件ペースの契約獲得で「1,000万円」に到達することからも、努力が報われる手ごたえは簡単に想像できます。
「1件獲得のために必要なのは、とにかく早く、柔軟に、お客様のために行動すること。お客様のオーダーに沿う物件がWebで見つからなければ現地を見て1件1件調べたり、レスポンスはとにかく早くお応えしたり…一つひとつはシンプルですが、こうした行動を積み重ねられる方なら活躍できるはずです！」
やりがい
完全反響型の営業であり、興味をもっていただいたお客様にじっくり向き合える点が魅力です。エリアや物件知識を磨き、自分の提案で数千万円規模の買い物を任せてもらえたときの達成感は別次元。また、仲介手数料の15％がインセンティブとして還元され、早くから年収1,000万円を現実的に狙えます。頑張りがダイレクトに給与と昇格につながる環境で、自分の営業力を試したい方には大きなやりがいがあります。
きびしさ
扱う金額が大きく、大きな責任と専門知識が求められます。エリア把握や物件・資金計画の理解、レスポンスの速さなど、自己成長を止めると結果に直結する厳しい世界です。ただし、入社1年は先輩が商談や案内に同行し、商談の契約までを実務ベースでフォローするほか、1on1で相談できる体制も整備。ノルマのペナルティもなく、実力がつくまで育成する前提で支えてくれるため、プレッシャーを乗り越えやすい環境です。
業界未経験の方も、先輩たちが1つひとつフォローします。安心してチャレンジしてください。
業務が多岐にわたる分、不動産の知識も広く、深く身に付きます。
有休もとりやすく、オン・オフのメリハリをつけて働けます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
応募
一次面接
二次面接
内定
（当社についての説明、転職動機やこれまでの経験について）
※二次面接…役員による面接
（当社で実現したいことやキャリアについて）
◎応募から内定までは最短約2週間を予定しています。
◎面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
mail：saiyo@felia-home.co.jp
tel：03-5981-8601（受付時間9：30～18：30）
会社概要
- 事業概要
■不動産仲介事業
■不動産買取事業
■不動産管理事業
【許認可】東京都知事（2）第104842号- 所在地
〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7- 設立
- 2020年 3月
- 代表者
- 代表取締役 北原 啓輔
- 従業員数
- 25名
- 資本金
- 750万円
- 売上高
5億円以上
- 平均年齢
- 31歳
