株式会社港開発

不動産仕入れ営業として、仕入れ～推進業務（価値再生）～売却までを一気通貫で担います。
扱うのは「法的課題がある」「権利関係が複雑」など、一般的に売買が難しい不動産。
情報が揃っていない状態から調査・交渉を重ね、最適な出口戦略（売却）まで導く“価値再生型”の営業です。

・正解は与えられない
・マニュアルは通用しない
だからこそ、思考と決断がそのまま価値になります。

・立地条件、法規制、複雑な権利関係
・数字では測れない違和感や歪み
それらを「判断」で整理し、取引可能な形に再構成します。

不動産を「回す」仕事ではありません。
自分で価値を成立させる仕事です。
共に様々なリスクと困難な局面を楽しみましょう！


＜具体的には？＞
■仕入
仲介会社に対して新規・既存営業を行い、物件情報を獲得します。
・仲介会社／関係者への追加ヒアリング
・現地／役所調査
・適正価格の算出　など

■推進
仕入れた不動産（価値を損ねた不動産）の“価値を取り戻す”工程です。
・関係者折衝
・企画立案／実行　など

■売却
不動産の価値が最大化されたタイミングで、買主（デベロッパーなど）へ提案。
・買主への提案／交渉
・契約～引渡しまでの調整　など


＼ここがPoint！／
不動産流動化事業は、「売れにくい不動産を、売れる不動産に変える」仕事です。扱う案件は、情報が十分に揃っていない状態から始まることも多く、調べれば必ず答えが出るとは限りません。
そのため、「どう考えるか」「どこで判断するか」といった決断を重ねながら進めていきます。
こうした決断の積み重ねが、最終的な成果に大きく影響する仕事です。

また、現場発の提案が通りやすく、営業が代表へ直接提案→GOが出れば実行できるスピード感も特長。 「やりたい」と声を上げる人に、挑戦の機会が回ってきます。 先例のない案件にも挑戦できる文化です。