株式会社木下の賃貸
住宅のアフターサービススタッフ／年休120日／土日祝休み
この求人を要約すると…
安定基盤！幅広い事業を展開する木下グループの一員に
飛び込み営業・個人ノルマなし／新規拠点メンバー募集
転居を伴う転勤なし／残業月20h以下／年休120日
木下グループの安心感ある環境で、
第二のキャリアを歩みませんか？／アフターサービス
「最初の会社、なんだかしっくりこなかった」
「まだ自分に何が向いているのか分からない」
そんな想いを抱えているあなたにこそ、この仕事の“ちょうどいい距離感”を知ってほしいと思っています。
◎日々変化があり、飽きずに取り組める業務内容
◎新規開拓なし（既存のお客様対応が中心）
◎チームで支え合う安心のカルチャー
◎未経験も安心の3カ月間マンツーマン研修
他社で長続きしなかった方が、ここでは10年以上活躍しているケースも。
実際に先輩の多くが新卒入社で、「最初は人見知りだった」という声も珍しくありません。
■働きやすさも魅力
……
◎年間休日120日
◎完全週休2日制（土日祝休みも取得可能♪）
◎月平均残業20時間未満
プライベートも大切にしながら、着実にキャリアを築ける環境です。
ここで、もう一度スタートしてみませんか？
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【転勤なし／飛び込み営業・ノルマなし】管理物件のアフターサービス（訪問・補修・業者手配）を担当
「エアコンが効かない」「水漏れしている」「給湯器が動かない」などのお問い合わせ
に対応。
状況ヒアリング → 必要に応じて現地確認 → 専門業者へ手配。
※実作業よりも“調整・段取り”がメインです。
◆原状回復の進行管理
退去後のクロス張替え・設備交換・クリーニングなどを手配。
見積確認やスケジュール調整を行い、次の入居に向けた準備を進めます。
◆オーナー様への報告・提案
修繕内容や費用のご説明に加え、物件価値を維持・向上させるための改善提案も実施。
単なる報告業務ではなく、“資産価値を守るパートナー”として伴走します。
◆協力業者との連携
見積取得・価格調整・工程管理まで一貫して担当。
業者ネットワークを活かし、スピードと品質を両立させます。
▼ ▼ ▼
【このポジションの特徴】
◎飛び込み営業なし／個人ノルマなし
◎調整力・コミュニケーション力が活きる
◎トラブル解決を通じて直接感謝をいただける仕事
◎不動産×設備の知識が身につき、市場価値も向上
■入社後のサポート体制
入社直後はシステムや業務の流れを学びます。
・はじめのうちは現地調査も先輩が同行して丁寧にレクチャー
・困った時はチームのメンバーがしっかりフォロー
風通しの良い社風で、社歴や年齢に関わらず自由に意見を出し合える環境のもと、一緒に当社を盛り上げていただける方をお待ちしています！
対象となる方
【学歴不問・職種未経験歓迎】不動産賃貸業界経験をお持ちの方 ◎社会人経験10年以上の方も大歓迎！
■不動産賃貸業界でのご経験をお持ちの方
＼こんな方におすすめ／
◎時々外にも出る仕事を探している
◎チームで協力しながら進める仕事が好き
◎建物や暮らしを支える仕事に興味がある
◎家庭と仕事をバランスよく両立したい
◎長く安心して働ける環境を求めている
【下記のようなご経験をお持ちの方、大歓迎！】
◎住宅の施工管理
◎賃貸管理
◎不動産の売買仲介営業
◎アフターメンテナンスやハウスメーカーでの施工管理
勤務地
【本社】
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階
【福岡営業所】
福岡県福岡市博多区東光2-6-6 第三フジクラビル5階
- 本社/東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階[最寄り駅]西新宿駅
- 福岡営業所/福岡県福岡市博多区東光2-6-6 第三フジクラビル5階[最寄り駅]東比恵駅
勤務時間
★1カ月の残業は20時間程度。残業削減を推進しています。
雇用形態
正社員
試用期間：3カ月※待遇・給与の変更なし
給与
※上記給与には固定時間外手当月40時間分（7万400円以上）含む。
超過分は別途支給します。
※経験・能力等によって優遇。前職給与も考慮の上で決定します。
※所定の資格保有者は資格手当で月収がアップ！
（宅建士：2万円／月、賃貸経営管理士：1万円／月）
・資格手当（宅建士：2万円／月、賃貸経営管理士：1万円／月）
年収450万円以上
年収850万円／所長・45歳（月給55万円＋成果給）
年収650万円／所長・35歳（月給45万円＋成果給）
年収500万円／営業・28歳（月給30万円＋成果給＋賞与）
待遇・福利厚生
■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）
■退職金制度（定年65歳）
■住宅優遇制度（自社管理物件／入社1カ月前より利用可）
→対象物件の敷金・礼金・更新料全額＋賃料5％を会社負担
■介護施設入居優遇制度（対象施設の使用料で月8万円を会社負担）
■保育料優遇制度（対象保育園の保育料で月2万円を会社負担）
■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム等の割引、映画・美術館等のチケット、書籍等の割引）
■ジョブチェンジ制度（グループ内転職）
■抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引
■育児・介護時短勤務制度
■社内禁煙
■社内カフェテリア（社員割引昼食有）※本社のみ
■入社時研修
休日・休暇
120日（2024年度実績）
■週休二日制
（シフト制／月8～11日休み ※土日に休みを取ることも可能）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
先輩社員の前職・入社理由（1）
その一部をご紹介します！
▼営繕担当（20代後半／入社1年目／前職：設備メンテナンス会社）
前職では現場作業が中心で、キャリアの広がりに不安を感じて転職を決意。
「もっと調整力や提案力を活かせる環境で成長したい」と考え、当社へ。
＞＞当社なら…
修繕手配だけでなく、オーナー様への報告や改善提案まで担えるポジション。
段取り力や折衝力を磨きながら、将来的には主任・管理職へのキャリアアップも目指せます。
先輩社員の前職・入社理由（2）
前職では長時間労働や休日出勤が続き、体力的な負担を感じて転職を検討。
安定した基盤のもとで、無理なく経験を活かせる環境を求めて当社へ。
＞＞当社なら…
年間休日120日・完全週休2日制で、残業も月平均20時間未満。
チームで業務を分担する体制が整っており、メリハリをつけながら長く活躍できます。
社員インタビュー
Wさん
（営業部長）
当社は社員の約7割が中途入社。入社後しっかりと活躍できるよう育成してきたノウハウを活かし、チームであなたをサポートします。ぜひ安心して飛び込んできてください。
Wさん
（営業部長）
週に数回の現地調査は良い気分転換になりますよ。ずっと座りっぱなしより、少し動きがある方が合っている人にはピッタリな働き方だと思います。
取材レポート
社員の働き方は？
安定した経営基盤を武器に、ムリなくキャリアを築ける。
賃貸物件の管理・運営を通じて、着実に実績を積み重ねてきた木下の賃貸。安定した経営基盤のもと、オーナー様一人ひとりに寄り添う誠実な対応が評価され、長年にわたり信頼関係を築き続けている企業です。
そうした信頼関係のもと、今回は一緒に同社を盛り上げてくれる新メンバーを募集します。建物の安全と安心を長く見守る役割を担います。点検業務は法律で義務づけられ、今後もニーズが途絶えることのない分野。社会的意義も大きく、将来性も抜群です。また、チームのサポート体制が整っている点も印象的でした。地に足のついた事業基盤のもとで、ムリなくキャリアを築いていきたい方にとっては、非常に魅力的な環境だと感じました。
やりがい
トラブル対応や現地確認の中でも、自分なりに工夫できるのがこの仕事の面白さ。たとえば、状況をどう整理すればオーナー様や業者へ正確に伝わるかを考えたり、対応後の振り返りを次回に活かしたり。そうした一つひとつの積み重ねが、「迅速で安心しました」と感謝の言葉につながる瞬間に、大きなやりがいを感じられます。未経験からでも、着実にできることが増えていく実感を得られる環境です。
きびしさ
入居者様対応や現地確認では、急なトラブル対応やスケジュール調整が重なることもあり、判断力や段取り力が求められます。修繕内容によっては原因特定に時間がかかるケースもあり、時には厳しいご意見をいただくこともあります。ただし、一人で抱え込む体制ではなく、先輩やチームで相談しながら進められる環境です。経験を重ねるごとに対応力が磨かれ、自信へとつながっていきます。
協力企業の手配や調整、段取りがメイン業務となります。
多くの中途入社経験者が活躍する当社だからこそ、不安を感じることがないように丁寧にサポートします。
“資産価値を守るパートナー”として物件価値を維持・向上させるための提案も担当します。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接（2回）
内定
〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1
新宿アイランドタワー31F（総合受付30階）
TEL : 03-5908-2244（代表）
会社概要
- 事業概要
賃貸物件の管理、オーナー様よりお預かりした賃貸アパート・マンションの賃貸経営サポートなど
- 所在地
〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1
新宿アイランドタワー31F- 設立
- 2012年 3月14日
- 代表者
- 代表取締役社長 尾﨑 浩司
- 資本金
- 1億円
