株式会社木下の賃貸(木下グループ)
賃貸営業／月給30万円～・想定年収450万円～／年休120日
この求人を要約すると…
安定＆成長性◆多領域に事業を展開する木下グループ
やりがい◆オーナー様の利益創出を担う提案型営業
年休120日◆残業月20h未満◆福利厚生充実
物件の価値を高めていく賃貸営業として幅広く活躍を！
『信頼』と『数字』を両立し、働きやすさも手に入れる
不動産営業として「成果も大事だけれど、働き方や人間関係も大事にしたい」と感じたことはありませんか。
木下グループの一翼を担う当社の賃貸営業は、短期的な成果だけでなく、「安心して働き続けられる環境づくり」にも本気で取り組んでいます。
実務においては自社管理物件のオーナー様と丁寧に向き合いながら、物件価値の向上を実現していく提案型の営業スタイルです。数字だけを追うのではなく、誠実な対応が評価ポイントとなるため、無理な押し込み営業とは無縁の環境です。
事業の拡大に伴い、2026年に新設したばかりの福岡営業所では特に積極採用中です。今後、ポストが続々と生まれていく予定。待遇アップ・キャリアアップのチャンスを、立ち上げメンバーとして早期につかみやすいタイミングです！
提案や関係構築などの本質的な営業活動に集中できる舞台を整えています。その結果、残業は月20時間未満・年休120日と、プライベートも大切にできる働き方を実現しています。
腰を据えて成果を積み上げながら、待遇・働き方・人間関係のバランスが取れた環境で次のステージを目指したい方をお待ちしております。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【追客・呼び込み一切なし】自社管理物件におけるオーナー様対応や物件管理、入居者の募集など
☆働きやすい環境！残業月20h未満で、無理な詰め込みや休日呼び出しは原則なし
☆多岐にわたる事業展開で知られる木下グループ
☆転居を伴う転勤なしで、地元で腰を据えて活躍OK
●提案先や回る順番は個人の裁量で決められます！無駄な残業や非効率な動きが出ないよう、上長も一緒にスケジュールを考えてくれるので安心です。
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【担当いただく業務】
■オーナー様の対応
― 賃料設定の検討や、物件の付加価値向上のための工事・改善提案 など
■物件管理
― 管理物件の不具合箇所の確認や改善対応 など
■入居者の募集
― 次回の募集賃料の設定や仲介業者への告知 など
（その他、一部契約業務あり）
【当社ならではの魅力】
■カウンターセールスなしの提案営業
来店対応などに追われることなく、オーナー様と中長期的な関係を築く営業スタイルです。
■システム環境
営業一名あたりの担当物件は250件ほどとなりますが、自社システムで情報を一元管理しており、効率的かつスムーズに業務を進められます。
大体1カ月で40～50件の対応がありますが、電話サポートなどで業務圧迫がないようにお客様サポート頂けるようにしています。
■キャリアアップの機会
福岡営業所は３名でスタートする予定！店長も新しく着任しますので、新しい人間関係でスタートできる環境です。すでに、人間関係もないので、ご安心ください。
今後も組織拡大によりポストが生まれる予定ですので、福岡営業所でも所長ポストを含めたステップアップを見据えて活躍できます。
平均年齢：35歳
中途入社率：70％
人数：東京…7名／埼玉…7名／仙台…2名／大阪…5名（埼玉・仙台は課長含む）
【福岡営業所】中途入社率：100％
3名での組織構成になるので、心機一転で働きたい方・1人ではなくチームで頑張りたい方はお勧めです！
今回はご経験者の募集となりますが、サポートもなくすぐに放り出すようなことはありません。福岡営業所の立ち上げでも、先輩や上司が同行し、実践形式で業務を教えます。相談しやすい上司・仲間と一緒に、あなたの成長を丁寧に支えますのでご安心ください。
対象となる方
【学歴不問】不動産賃貸に関する営業経験がある方◆原状回復・修理工事の経験者も歓迎
★社会人経験10年以上歓迎
★学歴不問
【必須条件】
◆不動産賃貸に関する営業経験（年数不問）
※個人向け仲介営業、管理営業、リーシング営業など、業務分野は問いません。
【歓迎条件】
◆原状回復や物件の修理工事に関する業務の経験
【下記に当てはまる方歓迎】
・地元で長く腰を据えて働きたい方
・ワークライフバランスを実現したい方
・不動産営業としてハイレベルな対応力を身につけたい方
・誠実性を重んじつつ、事業利益の追求ができる方
・短期的な成果に偏らず、信頼関係の構築にコツコツと取り組める方
勤務地
■福岡営業所☆積極採用中！
福岡県福岡市博多区東光2-6-6 第3フジクラビル5階
（アクセス：『博多駅』から徒歩9分)
■新宿本社
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階
（アクセス：『西新宿駅』直結、『JR新宿駅』から徒歩7分）
■名古屋営業所
愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル11階
（アクセス：『丸の内駅』から徒歩３分）
★受動喫煙対策：あり
- 福岡営業所/福岡県福岡市博多区東光2-6-6 第3フジクラビル5階[最寄り駅]博多駅
- 新宿本社/東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階[最寄り駅]西新宿駅
- 名古屋営業所/愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル11階[最寄り駅]丸の内駅(愛知県)
勤務時間
★1カ月の残業は20時間未満。残業削減を推進しています。
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（待遇・給与の変更なし）給与
※固定時間外手当月40時間分（7万400円以上）含む。
超過分は別途支給します。
※経験・能力等によって優遇。前職給与も考慮の上で決定します。
※所定の資格保有者は資格手当で月収がアップ！
（宅建士：2万円／月、賃貸経営管理士：1万円／月）
・資格手当（宅建士：2万円／月、賃貸経営管理士：1万円／月）
年収450万円～550円
年収850万円／所長・45歳（月給55万円＋成果給）
年収650万円／所長・35歳（月給45万円＋成果給）
年収500万円／営業・28歳（月給30万円＋成果給＋賞与）
待遇・福利厚生
■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）
■退職金制度（定年65歳）
■住宅優遇制度（自社管理物件／入社1カ月前より利用可）
→対象物件の敷金・礼金・更新料全額＋賃料5％を会社負担
■介護施設入居優遇制度（対象施設の使用料で月8万円を会社負担）
■保育料優遇制度（対象保育園の保育料で月2万円を会社負担）
■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム等の割引、映画・美術館等のチケット、書籍等の割引）
■ジョブチェンジ制度（グループ内転職）
■抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引
■育児・介護時短勤務制度
■社内禁煙
■社内カフェテリア（社員割引昼食有）※本社のみ
■入社時研修・階層別研修など
休日・休暇
120日（2024年度実績）
■週休二日制
（シフト制／月8～11日休み ※土日に休みを取ることも可能）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
先輩社員の前職・入社理由
その一部をご紹介します！
▼賃貸営業（20代中盤／入社1年目／前職：不動産仲介企業）
前職ではアルバイトとして勤務。
正社員登用を目指して真摯に取り組むが登用のチャンスが巡ってこず、活躍を正当に評価する環境を求めて当社へ。
＞＞当社なら…
正社員での採用はもちろんのこと、事業拡大に伴うキャリアアップのチャンスや、グループ内転職ができるジョブチェンジ制度も。
努力をフェアに評価する環境で、着実なキャリア構築を目指せます。
前職では長時間労働が常態化。
プライベートも大切にできる環境を求めて当社へ。
＞＞当社なら…
業務効率化を推進しており、残業は月平均で20時間未満。
土日にも取得可能な年120日の休みで、メリハリのある活躍が叶います。
社員インタビュー
Wさん（営業部長）
― Q.どんな方が評価される会社ですか？
『陰日向なくコツコツ誠実に努力できる方』ですね。オーナー様の財産を扱うので、華々しいトークスキルよりも地道な関係構築力が大切です。そのためにも“自分が相手からどう見えるか”を意識するのが活躍の鍵です。
Wさん（営業部長）
― Ｑ.面接について
前職での業務内容やこれまでに挙げてこられた成果に加え、仕事へのスタンスについても伺いたく考えています。業務の中で大切にされていることや、トラブル時の対応エピソードなど、ぜひ併せてお聞かせください。
取材レポート
社員の働き方は？
木下グループの揺るがない信頼を支える、誠実な経営基盤
完成直後は人気を集める物件も、年月とともに適切な管理や工夫が求められます。賃貸物件を安定的に運用し続けるには、日々の管理業務や入居者募集だけでなく、長期にわたり安心して任せられるパートナーの存在が不可欠です。介護・保育など多角的な事業で実績を築いてきた同グループの安定基盤が、オーナー様からの厚い信頼を生み出しています。
その信頼を守り続けているのは、オーナー様の大切な資産に真摯に向き合う姿勢。目先の成果にとらわれず、長期的な視点で資産価値を守り、育てていく。その積み重ねが事業の安定成長へとつながっています。
確かな基盤のもとで、自身の成長と会社の発展を同時に実感できる環境といえるでしょう。
やりがい
“お客様第一”を徹底し、常に最善の選択を考えながら誠実に向き合う姿勢を貫いている同社。日々の丁寧な対応の積み重ねが信頼を築き、その信頼がやがて大きな成果へとつながっていきます。そこにこそ、同社ならではの確かなやりがいがあります。
トラブルや設備不具合が発生した際にも迅速かつ的確に対応することで、オーナー様や入居者様から直接「ありがとう」と感謝の言葉をいただけるのも、この仕事ならではの魅力です。
きびしさ
原状回復に伴う条件のすり合わせや、オーナー様・入居者様から寄せられる修繕依頼への日程調整など、判断や対応に迷う場面も少なくありません。修繕内容によっては原因究明に時間がかかることもあり、時には厳しいご意見をいただくこともあります。そうした状況だからこそ、誠実かつ丁寧な姿勢を貫くことが、その後も信頼関係を築き続けるための大切な鍵となります。
入社後は同行研修を通じ、慣れるまでしっかりとサポート。スピード感のある成長が叶います。
お客様には企業の代表や資産家の方々も多数。視座の高い営業スキルと豊富な知識が身につきます。
本社内カフェテリアのランチビュッフェは社員にも好評！麺・丼・お惣菜など幅広いラインナップをご用意。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接（2回）
内定
〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階（総合受付30階）
TEL : 03-5908-2244（代表）
会社概要
- 事業概要
賃貸物件の管理、オーナー様よりお預かりした賃貸アパート・マンションの賃貸経営サポートなど
- 所在地
〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階- 設立
- 2012年 3月14日
- 代表者
- 代表取締役社長 尾﨑 浩司
- 資本金
- 1億円
