株式会社ボルテックス

＼この求人のポイント／
◎未経験OK！第二新卒歓迎
◎営業ではない不動産業界の仕事
◎物件の仕様などを調べ、管理や運営について計画
◎内勤・外出のバランスがとれた働き方
◎土日祝休み、年間休日130日以上

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仕入れが決まった物件に対し、商品化における業務を一貫して担当します。

【仕事の流れ】
▼現地・書面の調査
・建物や設備の調査（劣化・仕様・使用制限など）
・賃貸借、契約調査（賃料／稼働状況、オーナーリスクなど）
・関係者ヒアリング
・管理実態把握
▼課題の是正／改善の提案・実行
・法的・技術的リスクの是正
・社内建築部門へのバリューアップ提案
▼管理・運営計画の策定
・今後の運営形態の検討
▼販売資料の作成支援
・販売資料用の情報提供
など

◎仕入れ・建築・賃貸管理・営業・販売資料作成など他部門と連携をとりながら業務推進します。
◎並行して2件程度の案件を担当します。手がける物件エリアは首都圏が中心です。
◎数億円規模の物件を扱える、スケールの大きな仕事です。

【入社後のながれ】
OJTにて業務を覚えていただきます。まずは先輩に同行しながら、調査の観点や資料作成・関係者調整の基本を習得しましょう。その後、小～中規模案件を担当していただき、徐々に業務の幅を広げていただきます。

【内勤も外出もある働き方】
働き方の割合は、内勤6：外出4とオフィスワークがやや多め。調査業務のときは、実際に仕入れ物件を見に行きます。手がける物件の実物を目にできるため、思い入れを持って業務に向き合えます。

【案件は2人体制】
仕入れ直後は短期間でやるべき業務が集中しているため、分担できるよう1案件につき2人体制で進めています。また、パートナーがいることで、その場で相談・確認がしやすいメリットもあります。

【扱う商品】
「区分所有オフィス（R）」の商品化を行います。当社のメイン事業を支える重要な仕事のため、やりがいはひとしおです。