株式会社浪速管理
学生向け賃貸マンションの管理業務／転勤なし／完全週休2日制
この求人を要約すると…
関西トップ級の管理実績を基盤に、新事業の中核へ！
設備に関する知識や経験が、事業の信頼に直結！
社歴を問わず、尊重し合う風土が根づく社風！
「今までの経験、無駄にしたくない」あなたに。
現場を知る人にこそ、任せたい仕事です。
創業50年以上、関西トップクラスの管理実績を持つ当社。
これまで培ってきたマンション管理の基盤を活かし、
学生向け賃貸マンション管理へと事業を拡大しています。
この仕事をあなたにお任せしたい理由は、
「設備の知識」がそのまま現場の信頼につながること。
例えば──
・不具合発生時の一次判断
・修繕の優先順位の見極め
・専門業者とのスムーズな連携
・トラブルの未然防止
これらはすべて、
建物設備を知るあなただからこそ発揮できる価値です。
この仕事は、単なる“管理”ではなく、
「建物を理解している人がいる安心感」を提供する仕事です。
一方で、向き合う相手は“人”。
日々のコミュニケーションに対し、
丁寧に話を聞き、誠実に対応することが、
よりスムーズな信頼関係を築いていきます。
設備の知識を活かしつつ、
点検やメンテナンスの作業のみで終わりたくない方に。
これまでの経験を、
「裏方」で終わらせるのではなく、
“感謝される経験”に変えてみませんか？
あなたの経験が、確実に評価される環境です。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
建物設備の知識や経験、次は“現場を支える”から“現場を動かす”仕事へ。管理の中核をお任せします。
現地の管理人の方を通して、
入居者の皆さまに日々の安心を支えるのが仕事です。
現場で起きる不具合や課題に対して、
状況を見極め、関係者と連携し、
建物全体の管理品質を維持していく。
そのため、
建物の設備に関する知識や現場経験が、
そのまま強みになるポジションです。
【★】この仕事の役割
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お任せするのは、
学生向け賃貸マンションの管理。
管理人やクライアントと連携しながら、
複数物件の管理品質を維持・向上させていく役割です。
“自分で対応する”だけでなく、
現場全体がうまく回る状態をつくる仕事です。
◎管理人のマネジメント
└現場スタッフの日常業務の確認（日報チェックなど）
└指示出し、管理品質の確認
└社用車での定期訪問
◎クライアントとの連携
└迅速な現場確認と関係者への連絡・相談
└トラブルを未然に防ぐためのルール整備・改善
【★】設備を知る人が、管理で頼られる理由
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この仕事は、現場を円滑に動かすうえで、
設備への理解がある人ほど強みを発揮できます。
建物を理解しているからこそ、
“ただ管理する”だけではない、
質の高い管理が住まいへの安心へと繋がります。
【★】キャリアとしての魅力
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これまでの設備経験を、
「自分で対応する力」だけで終わらせず、
“複数の現場を支える統括力”へと広げていける仕事です。
一つの設備を見る視点から
建物全体を見る視点へ
さらに複数物件を動かす視点へと。
設備の知識に、
判断力・調整力・改善力が加わることで、
次のキャリアステージが見えてきます。
現場経験者が多く、設備経験を活かしやすい環境に加え、社歴に関係なく相談しやすく、安心して業務に取り組めます。
対象となる方
＼ビルやマンション設備の管理・施設警備の経験者／現場での経験を活かし全体を管理するポジションへ！
☆建物設備に関する知識をお持ちの方
☆年齢不問・キャリアアップ志向の方歓迎
【必須条件】
■高卒以上
■普通自動車免許（AT限定可）
【活かせる経験】
★マンション・ビル管理の実務経験
★設備管理（電気・給排水・消防等）の実務経験
★点検・一次対応・業者折衝の経験
【こんな方が活躍できます】
■現場経験を活かし、管理を担う立場へステップアップしたい方
■多様な関係者との調整・折衝を前向きに行える方
■誠実に報・連・相を徹底できる方
■長期的な「信頼」を大切にできる方
■安定した環境で腰を据えて働きたい方
※学生マンションの管理業務に関しては未経験歓迎！
勤務地
大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル
>>アクセス<<
■阪神電車「野田」 駅より徒歩5分
■大阪メトロ千日前線「野田阪神」 駅より徒歩6分
■JR東西線「海老江」 駅より徒歩7分
- 本社/大阪府大阪市福島区鷺洲1-11-19[最寄り駅]野田駅(阪神線) 徒歩5分
勤務時間
（実働7時間15分・休憩60分)
☆自分でスケジューリングOK！状況に応じて直行・直帰も裁量にお任せ。メリハリをつけた働き方ができます！
雇用形態
正社員
給与
☆経験や能力により優遇します。
☆残業代は別途全額支給します。
※試用期間はありません。
■時間外手当（全額支給）
■資格手当
└対象資格：電気工事士、消防設備士、建物環境衛生管理技術者（ビル管理士）、電気主任技術者 など
年収400万円～450万円
550万円／入社10年目／40代／課長（月給36万円＋手当＋賞与）
410万円／入社3年目／30代／主任（月給27万円＋手当＋賞与）
350万円／入社1年目（月給25万円＋手当＋賞与 ※初年度の賞与は寸志）
待遇・福利厚生
■資格取得支援制度
■研修制度（導入研修、OJTなど）
■再雇用制度（定年年齢65歳）
■退職金制度（勤続3年以上）
■作業服貸与
休日・休暇
123日（会社カレンダーによる）
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（4日間）
■夏季休暇
（3日間）
■慶弔休暇
■有給休暇
└平日に振替休日を取得いただきます
関西トップ級の信頼が築く、新しい事業の柱
長年培ってきた管理品質と信頼を強みに、現在は学生向け賃貸マンション管理の新事業を拡大しています。
この仕事で活きるのは、設備管理で培った判断力・対応力・調整力。
建物を理解しているからこそ、不具合の一次判断や関係者との連携にも強みを発揮できます。
現場で積み重ねた経験を、
複数物件を支える統括管理へ。
安定基盤のもとで、設備経験を新事業の中核で活かせる環境です。
チームで強みを発揮する。
日々さまざまな対応を一人で抱えやすい立場でもあります。
だからこそ、必要なのは一方的な指示ではなく、
相談しやすく、報告しやすい関係性を築くこと。
小さな異変や気づきが早めに共有されることで、
トラブルの予防や、より良い現場運営につながります。
設備や建物への理解がある方なら、
現場の声を正しく受け止め、
状況に応じた判断やフォローもしやすいはず。
現場を孤立させず、安心して働ける状態をつくることも、統括管理の大切な役割です。
積み重ねた経験が、信頼になる。
課題に直面した時、どう見極め、どう動き、どう連携したか。
その積み重ねが、現場や関係者からの信頼につながっていきます。
当社には、分譲マンション管理で培った安定基盤があります。
だからこそ、新しい取り組みや改善にも腰を据えて挑戦できる環境です。
また、一人で抱え込ませず、チームで管理品質を高めていく体制も整っています。
設備管理で培った経験を、次は複数物件を支える統括管理で活かしてください。
社員インタビュー
Nさん
不動産事業部・学生向け賃貸マンション管理担当／2024年入社
美容師やコンビニ店長など、接客の経験を経て、この業界へ。もともと人と接することにやりがいを感じていたので、今は「設備」というインフラを通じて、そこに住む人の日常を支える面白さに魅了されています！
Wさん
不動産事業部・ビル設備の管理担当／2020年入社
前職でもビルの点検業務をしていました。今は現場管理という、より上位のステップに挑戦できている実感があります。現場へ足を運び、現場の声に向き合いながら、信頼関係を築くことを大切にしています。
Yさん
総務部 人事課 課長代理
当社には、建築や管理一筋のプロだけでなく、異色の経歴を持つ人も多数。そのバックボーンはさまざまですが、共通するのは設備管理や「人」への想い。多様な個性が混ざり合って活躍できるのが、当社の強みですね。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
経験を、"信頼"という価値に変えていく。
この仕事で評価されるのは、目立つ成果や肩書きだけではありません。
現場で培ってきた経験をどう活かし、課題にどう向き合い、どう行動したか。
その一つひとつが、現場や関係者からの“信頼”につながっていきます。
判断に迷う場面では抱え込まずチームに共有し、次の改善へつなげる。
そうした積み重ねが、管理品質を高め、より良い現場づくりに繋がります。
そんな考え方が、社内には自然と根づいています。
分譲マンション管理で築いた安定基盤があるからこそ、
新たな領域にも腰を据えて挑戦できる環境があります。
設備経験を、次は“信頼を生み出す力”として活かせる仕事です。
やりがい
現場の状況を見極め、相手の立場に配慮しながら、最適な対応を積み重ねていく。
その先にある「任せて良かった」という言葉に、この仕事のやりがいは集約されます。
また、5.7万戸の管理実績を誇る安定基盤のもと、これまで培った設備経験を、より広い視野で活かせる環境です。
現場で磨いた判断力や調整力を武器に、信頼を積み上げながら管理品質を高めていく。
経験を、より大きな価値へと変えていける仕事です。
きびしさ
マンション管理の仕事では、時に厳しい声や難しい判断を求められる場面もあります。
ですが、それは信頼関係を築くうえで避けては通れないもの。
大切なのは、感情に流されず、状況を整理しながら最適な対応を見極めることです。
もちろん、一人で抱え込む必要はありません。
経験豊富な上司や周囲と連携し、蓄積された知見を活かしながら乗り越えていく。
その積み重ねが、現場を支える管理力へとつながっていきます。
「丁寧・誠実」、そして「寄り添う心」で、賃貸マンションに関わる全ての人からの信頼を獲得していきます。
お互いに分からないことや不安な点などあれば、何でも共有していくのが、当社社員に共通するハートです。
業務に慣れてくれば、現場への訪問スタイルなどは、あなたらしいスタイルでお任せしていきます！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
面接（2回）
内定
※面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
本社・採用担当／06-6458-3000（代）
会社概要
- 事業概要
★マンション・ビル総合管理、損害保険代理業
【マネジメントサービス】
■事務管理業務
└出納業務、会計業務、管理組合運営補佐、理事会、総会対応
【メンテナンスサービス】
■建物・設備管理業務
└建物・設備巡回点検、長期修繕計画立案・見直し
■機械監視管理業務
└365日24時間管理体制
【コミュニティサービス】
■管理員業務
└受付業務、点検業務、立会業務、報告連絡業務、管理補助業務
■清掃業務- 所在地
〒553-0002
【本社】
大阪市福島区鷺洲1丁目11番19号（大阪福島セントラルビル）- 設立
- 1971年 6月
- 代表者
- 代表取締役社長 野﨑 孔作
- 従業員数
- 1,560名（グループ全体）
- 資本金
- 7,200万円
