良室コーポレーション株式会社
お部屋探しスタッフ／未経験歓迎／インセン有／毎月3連休取得可
この求人を要約すると…
【未経験歓迎】初任給28万円～／インセンあり
【働きやすさ】原則定時退社、毎月3連休の取得OK！
【キャリアパス】プロの営業や賃貸管理の専門家にも
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【完全反響営業／未経験入社9割】お部屋探しをしているお客様に物件の提案～契約手続きまでをお任せ
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仕事の流れ
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【1】顧客対応
不動産サイトなどから問い合わせをしてきたお客様を中心に、「駅近」「広めのキッチン」「ペット可」など希望条件をヒアリングします。
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【2】現地案内・実際のお部屋の案内
社用車でご案内し、物件の魅力や生活動線を具体的にイメージできるようにご提案します。
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【3】物件の契約手続きサポート
重要事項説明（宅建業務）以外の手続きや書類作成を行います。
【その他の業務】
・見積書／日報の作成
・物件の写真撮影 など
★商談は1日1～2組、商談時間は1～3時間。1組ずつじっくり向き合えます。
★成約率はおおむね40～50％。反響型で決まりやすく、初心者の方も成果を実感しやすいのが特徴です。
＜入社後は…＞
入社後2カ月はOJTで、ヒアリングのコツ、提案の仕方、お客様との距離感など、“寄り添う営業”を丁寧にレクチャーします。
月1回の営業研修やビデオ学習もあるため、未経験でも無理なく成長できます。
＜明瞭な評価制度＞
基本給とは別の業績評価として、安定の【グレード給】と、成果がダイレクトな【実績給】に分かれています。
グレード給は4段階評価で、
・売り上げ
・（販促数などの）付帯ポイント
・口コミの良さ など
一定水準を満たしたら上がっていくシステムで、すぐには下がらないものとなっています！
また、店舗目標を達成すると チーム全員の評価がアップ。個人プレーよりも、みんなで支え合いながら成果を目指せるスタイルです。
★笑顔も多く、優しいスタッフばかりなので関係も良好です♪
＼先輩たちの前職／
小売り（家具、雑貨）スタッフ、アパレル販売員、ブライダル営業など、ほとんどが未経験から入社しています！
対象となる方
【学歴不問／未経験歓迎】普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
◎第二新卒歓迎
◎社会人経験10年以上の方歓迎
◎ブランクOK
★接客経験のある方、販売経験を活かしてステップアップを図りたい方を歓迎いたします！
勤務地
ご希望を考慮し、以下の4店舗のいずれかに配属いたします。
名古屋市外への転勤はありません！
■御器所店
愛知県名古屋市昭和区阿由知通4-1-1
地下鉄鶴舞線「御器所駅」徒歩2分
■あらたま橋店
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-16 小林ビル1階地下鉄名城線「新瑞橋駅」徒歩1分
■大津通大須店
愛知県名古屋市中区大須3丁目9-19
地下鉄名城線「矢場町駅」徒歩5分
■管理課（本山店）
愛知県名古屋市千種区四谷通1-3 トップノッチビル1階
地下鉄東山線「本山駅」徒歩1分
※受動喫煙対策：あり
- 良室賃貸 御器所店（本店）/愛知県名古屋市昭和区阿由知通4-1-1[最寄り駅]御器所駅
- 良室賃貸 あらたま橋店/愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-16 小林ビル1階[最寄り駅]新瑞橋駅
- 良室賃貸 大津通大須店/愛知県名古屋市中区大須3丁目9-19[最寄り駅]上前津駅
- 良室賃貸 管理課（本山店）/愛知県名古屋市千種区四谷通1-3 トップノッチビル1階[最寄り駅]本山駅(愛知県)
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間1カ月～3カ月期間中は月給25万円（固定残業代含む）。その他、待遇に変更なし。
固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず28時間分を一律月4万円支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給。
給与
■月収48万6,000円（月給29.5万円＋グレード給3万円+業績給＋各種手当）／入社3年目：35歳・前職：アパレルスタッフ
■月収41万円（月給28.5万円＋グレード給1.5万円+業績給＋各種手当）／入社2年目：28歳・前職：住宅機器営業
★年齢に関係なく、頑張りを還元します
★基本給にプラスして、住宅手当や業績給与を支給しています！
★毎年昇給しています！
＜月給＞
月給28万円～35万円(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず18時間分を、一律月4万円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
【2025年の営業社員の平均月収】
平均月収40万4214円（平均固定給＋平均業績給）
※月30～40組のお客様と商談し、うち3～4割のお客様と成約できると、当社の平均月収になります。
■通勤手当（月1万5000円まで）
■住宅手当
■歩合
■資格手当（宅建：月2万円、政令使用人：月3万円）
■初年度手当（＋3万円）
年収350万円～年収500万円
＼平均月収40万円／
年収500万円（入社2年目）
年収660万円（店長）
待遇・福利厚生
■新人研修
■営業研修（月1～2回）
■ビデオ研修
■コンプライアンス研修（月1～2回）
■外部研修（適宜開催）
■報奨金制度（社内キャンペーン）
■社員旅行（2018台北、2017沖縄、2016万里の長城、2025沖縄）
■資格取得支援制度
＼資格取得を手厚くサポート／
★資格を取得すると、手当を支給いたします！
（宅建免許で月2万円、政令使用人の場合月3万円）
★資格取得のための補助制度あり！（合格祝いで5万円支給）
★さらに店長に昇格してから宅建を取得する場合、学校の費用を全額負担いたします！
休日・休暇
105日◎実質休日125日の実績有（有給含む）
■月8日（※週1回の定休日があります。★毎月3連休取得可！（週末にかかる場合は要申請））
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（取得率100%）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
＼連休取得もOK！プライベートの時間も確保しやすい／
★5日以上の連続休暇取得も可能
★入社1年目から有給全消化している社員が8割！
★1カ月前に希望休を募り、シフトを作成します。有休を組み合わせて連休取得も可能です。
偶然の出会いが大きな歩合に繋がることも！
＞＞実際のエピソード
「つい最近、不動産検索サイトでの来店ではなく、飛び込みで外国人の方がお部屋探しに来られました。
少し驚きつつも丁寧に対応していくと、なんとお客様は経営者の方で、家賃50万円の物件を契約することになりました」（佐々木代表）
このように、何が起こるかがわからないのも、このお仕事の面白いところ。無事契約につながれば、高収入に繋がります！
多様なキャリアパス
◎営業職として長く活躍：お部屋探しのプロとして、お客様に寄り添った提案を続ける道。
◎店長を目指す：店舗運営やマネジメントに挑戦。チームを率いるポジションへ。
◎賃貸管理を目指す：物件管理やオーナー対応など、管理業務の専門家としてキャリアを築く道。
どんな選択も大歓迎！あなたの夢や強みを活かし、活躍の場を広げていきましょう！
当社営業のここが面白い！
リノベ物件やデザイナーズ物件を多く扱っており、社内で間取りや内装を企画したリノベ物件をそのまま自社で販売します。「どんな意図でつくられた部屋か」を理解したうえでご案内できるため、お客様に魅力を伝えやすく、成約にもつながりやすいのが特徴です。
★オーナー様の頼れる相談相手に！
入居者様への提案だけでなく、オーナー様への提案も行います。たとえば「この設備を足しましょう」「ここをリフォームしましょう」など、入居が決まりやすくなる工夫を一緒に考えます。決まりづらい物件でも、改善から募集、入居決定まで並走することで“頼られる相談相手”として活躍できます。
社員インタビュー
Yさん（店長）
前職：小売業の店長（2014年入社） Q.入社の決め手は？
面接の段階から「ルールを守り、誠実に営業する会社」という印象が強く、売り込み営業とは無縁の環境であることが伝わってきました。結果を出せば出した分だけ評価してもらえる制度に魅力を感じて入社を決めました。
Yさん
Q.同社営業ならではの面白さは？
リノベ物件やデザイナーズなど、紹介していて自分もワクワクできる物件が多いのが魅力です。自社企画のリノベも多く、『こんな提案は初めて』と喜ばれることがやりがいです！
Yさん
Q.将来的なキャリアは？
入居者だけではなく、管理物件のオーナーも当社のお客様です。将来的には所有物件の入居率を上げたり、資産価値を向上させる提案をしたりするお仕事にチャレンジもできます。いろんなキャリアを模索しましょう！
取材レポート
社員の働き方は？
お客様の満足を追求し、評価と給与で社員へ還元する。
代表の佐々木様にお話を伺いました。
「頑張りを正しく評価されたい、もっと稼ぎたいという想いは自然なものです。ただ、数字だけを追い、押し売りで神経をすり減らす働き方は望ましくありません。
私たちが大切にしているのは、単発の契約で終わらせず、お客様に誠実に向き合い、感謝され、次につながる関係をつくること。お客様の満足を考えた行動が評価に反映され、給与や待遇にも還元されるという好循環がうまれています。
さらに、店舗の目標を達成すればチーム全員の評価が上がる仕組みもあり、助け合う文化が根づいています。
人に向き合う力を武器に、Win-Winの関係を一緒につくっていきましょう」（佐々木代表）
やりがい
◆お勧めした物件が選ばれる
不動産サイトで問い合わせをした物件が必ずしも成約するわけではないのがこのお仕事ですが、そこで必要なのが、あなたのコンサル力。
あなたの提案した物件が成約すれば、入居者にもオーナーにも感謝されます。
成約率を上げるための「コンサル力」をぜひ一緒に上げていきましょう！
きびしさ
◆反響営業なので取りこぼしがきびしい
こちらから営業をかけるのではなく、「今お部屋探しをしている方」を相手にする反響営業。そのため、相手が望んでいる部屋を提供できなければ、他店で成約してしまう「取りこぼし」が発生します。
そうならないように、さまざまな成功・失敗例を学んでいきましょう。
異業界・異業種出身のメンバーが多数在籍！お客様との折衝経験が活かせるお仕事です。
最初は店長や先輩社員が一緒に接客します。慣れるまでしっかりサポートしますので、安心してください！
PCモニターで物件情報をご説明。 数件に絞ってからご案内に向かいます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類審査
社長面接
内定
※面接日・入社日はご相談に応じます
※選考から1カ月以内の入社も可能です
愛知県名古屋市昭和区阿由知通4-1-1
TEL：052-842-3939
採用担当 E-Mail：sasaki@ryoshitsu.com
会社概要
- 事業概要
不動産賃貸仲介業
不動産賃貸管理業
入居促進コンサルティング
サブリース（マンション・アパート一括借上げ）
リフォーム（リノベーション、原状回復工事、テナント内装、外壁塗装等）
損害保険代理業- 所在地
〒466-0027
愛知県名古屋市昭和区阿由知通4-1-1- 設立
- 2008年 12月
- 代表者
- 代表者 佐々木 教博
- 資本金
- 1000万円
