株式会社Ｒｉｃｈ　Ｄｏｏｒ

当社の営業は、「資産運用のご提案」を軸としたコンサルティング型の仕事です。
まずはお客様とのアポイント取得からスタートし、面談を通じてご要望や将来設計を丁寧にヒアリング。
そのうえで、多様な活用方法があるマンション経営の中から、お客様に最適なプランをご提案します。
オーナーとしてどのように賃貸収益を生み出していくかを具体的に描き、長期的な資産形成をサポートしていきます。

◆ご満足していただいている理由
＜物件の目利き＞
市場やエリアの変化をいち早く捉え、立地や物件特性を的確に見極めることで、空室リスクを抑えつつ家賃アップも期待できる物件をご提案。
さらに、AIによる分析レポートと人の目利きを掛け合わせ、将来性まで見据えた物件を厳選し、丁寧に仕入れています。
物件入居率は約99％を誇ります。

＜当社独自の管理業務＞
一般的な管理会社は、家賃の集金・送金や入居者対応といった代行業務が中心で、手間のかかる家賃アップには消極的な傾向があります。そのため、従来の管理だけでは収益向上につながりにくいのが実情です。
当社では、こうした業務にとどまらず、入居者にもメリットのある提案を行い、更新時期に家賃改定を見据えた交渉を実施。
オーナー様の資産価値向上に直結する、戦略的な管理を行っています。
管理物件の賃料UP率約80％にのぼります。

＜研修について＞
外部研修は営業部長のみが月1回受講し、その内容を部下にアウトプットする形を取っています。
マネージャー研修で学んだ内容を活かして、一人ひとりのレベルや課題に合わせたトレーニングを行います。

＜キャリアアップについて＞
一定の成果を上げれば役職が昇格し、役職手当も支給されるシステム。
営業成績とアポイント件数の2軸のインセンティブを毎月支給しています。