株式会社Ｏｃｅａｎ ｅｓｔａｔｅ
不動産仕入れ営業／インセンティブ利益10％～一律還元／即決裁
この求人を要約すると…
【インセンティブ◎】利益10％を一律支給
【自社工務店併設】高く買えて早く売れる仕組み
【即決裁◎】最短20分の決裁スピードで競合に勝つ
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【成果がインセンティブとして正しく反映される仕組み】組織拡大につき、実力主義で早期昇格が可能。
◆ Ocean Estateの3つの特徴
① インセンティブは利益の10%一律。条件変更なし
② 自社施工で他社より高く買え、リノベ力で早く売れる
③ 代表直結・最短20分の即決体制で競合に勝てる
「今月も高額案件を取ってきたのに、インセンティブが思ったより少ない。」
そんな経験、ありませんか。
◆インセンティブ設計
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
当社のインセンティブは利益の10%一律。
業界平均3%に対し、3倍以上の水準です。
・案件の大小に関わらず料率は一定
・マイナス査定なし
・期間制限なし
・条件変更なし
「大きな利益を出したら料率を下げられた」
そんな理不尽が、制度として存在しない設計です。
◆具体的な仕事内容
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
・仲介会社への新規アプローチ・関係構築
・レインズ等を活用した物件情報の収集
・現地調査、周辺相場・マーケット分析
・原価・工期を踏まえた収支シミュレーション作成
・買付判断、価格交渉
・契約～引き渡しまでの調整業務
代表直結の即断即決体制による
『圧倒的な買いやすさ』が、
仕入れの機動力を最大化。
経験者が成果を出しやすい環境を整えています。
20代～30代の若手が中心となって活躍する活気ある職場です。
単なる「仲良し」ではなく、
互いの実績をリスペクトし合い、
成功事例を共有する
プロフェッショナル集団を目指しています。
＼現場と経営が直結した“フラットな組織文化”／
上下関係のしがらみや、
無駄な社内調整は一切不要です！
代表との距離が近く、
良い物件があれば「その場で決裁」が
下るスピード感が当社の自慢。
仕事終わりには自然と
情報交換や雑談が生まれる、組織文化です。
対象となる方
【経験者採用・学歴不問】スキルなしOK！「稼ぎたい」の想いに応えます◎
不動産仕入れ営業の経験をお持ちの方（年数不問）
【歓迎条件】
・「決裁が遅くて良い物件を逃した」経験のある方
・前職でインセンティブ制度に不満を感じていた方
【こんな方、大歓迎】
「仕入れが好きだけど、今の会社では決裁が遅くて勝てない」
そんな方にこそ、当社の環境は最大限に機能します！
★学歴・転職回数一切不問
★経験が浅い方（1年未満など）OK！
選考のポイント
勤務地
＼築地駅から徒歩1分の好立地オフィス◎／
★転勤なしだから安心！
＜本社＞
東京都中央区築地2-10-2 JP-BASE築地駅前ビル6F
□東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩1分
□有楽町線「新富町駅」徒歩3分
□東京メトロ日比谷線・浅草線「東銀座駅」徒歩10分
□東京メトロ丸の内線・日比谷線・銀座線「銀座駅」徒歩10分
≪頼れる存在が近くにいるから安心。≫
・オフィス内は明るく開放的で、
20代メンバーが中心に活躍中！
・社員同士が自然にコミュニケーションを取れる
距離感で、チームワークの良さが魅力です。
- 東京都中央区築地２丁目１０－２ 6階[最寄り駅]築地駅
勤務時間
※月平均勤務日数：18日～20日
☆無理な残業はなく、
スケジュール管理はすべて自分次第☆
＼オンもオフも大切にできる環境／
「今日はじっくり頑張りたい」
「今日は予定があるから早めに切り上げよう」
そんなふうに、
1日の予定を自分でコントロールできます。
雇用形態
正社員
給与
＜上記収入例＞
└ 入社3ヶ月で月収100万円を達成した社員も！
■月給
月給30万円～＋インセンティブ
※経験・能力を考慮
※試用期間あり（条件変更なし）
昇給：随時（成果・行動に応じて反映）
賞与：年2回（業績・個人評価による）
└高インセンティブだから、
努力次第で年収が青天井で上がっていく設計！
★☆★業界最高水準のインセンティブ★☆★
・業界最高水準のインセンティブ制度
L業界平均3%に対し、
当社は10%のインセンティブから。
・元トップセールスのマンツーマン指導！
L1ヶ月200万円超えも夢じゃない！♪
―頑張った分だけ、報われる会社でありたい―
経営陣が
"成果を上げても給与が上がらないもどかしさ"
を知っているからこそ、
頑張った分報われる給与設計にしています！
年収800万円
◎売買仲介・男性（32歳） 前職年収410万円 → 入社1年で1,200万円！
◎賃貸仲介・女性（27歳） 前職年収380万円 → 入社3年で1,200万円！
◎仕入れ経験・男性（29歳） 前職年収500万円 → 入社1年で1,100万円！
待遇・福利厚生
◎残業ほぼなし（平均月20時間以下）
◎ノルマなし
◎転勤なし
【福利厚生】
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・社員旅行・懇親会（費用は全額会社負担）
・カジュアルミーティングスペースあり
・産休育休取得あり
【手当・インセンティブ】
・交通費支給（上限3万円/月）
・宅建手当（2万円/月）
★住宅手当（距離に応じて支給）★
・インセンティブ制度
・表彰制度
【サポート・教育制度】
・資格取得支援制度
・OJT・同行研修あり
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■育児休暇
即決裁が可能な仕組み
仕入れのプロなら誰もが経験する、この悔しさ。
当社では起きません。
意思決定は代表直結。
数字と根拠が揃えばその場で判断し、
最短20分・遅くとも30分以内に決裁が下ります。
代表自身が現役トップセールス出身のため、
現場の判断基準を熟知しています。
「30分以内に判断できない物件は買わない」
という明確な基準があるからこそ、
迷いなく動けるスピード感が生まれています。
他社より高く買えて早く売れる理由
原価・工期を自社で正確に把握できるため、
他社が「リスクあり」と判断する物件でも
高く・自信を持って買い付けができます。
さらに当社のリノベーションは
仲介会社・購入者から「内装が良い」と指名が入るほどのクオリティ。
内装工事中に売れてしまうケースも珍しくありません。
ーー他社より高く買えて、早く売れる。
この両輪が揃っているのが、当社の仕入れ環境です。
代表メッセージ
私は創業以来、スピードある意思決定と誠実な仕事を大切にしてきました。
広告費も資金も少なかった創業期を乗り越え、現在は売上20億円規模まで成長。
そして今、40億円への挑戦 を本気で進めています。
当社の特徴は、現場と経営が近く、決裁が速いこと。
数字と根拠が揃えば、その場で判断します。
また、自社施工部門を持つことで
原価・工期を正確に把握でき、
仕入れ判断がブレない体制を整えています。
年齢や社歴より、行動・結果・責任を重視します。
実力が正当に評価され、役職にも挑戦できる環境です。
皆様の挑戦をお待ちしています。
安井 義行
社員インタビュー
営業職 入社2年目／25歳（元・売買仲介）
「以前は決裁待ちで物件を逃し、悔しい思いをしました 。ここは代表直結で即断即決。仲介会社へのレスポンスも最速です 。30分以内の判断で機動力を発揮し、自らの手で契約をもぎ取る手応えを毎日感じています」
営業職 入社3年目／27歳（元・賃貸仲介）
「収入が入社2年目で前職の3倍に！仲介の知識を仕入れに直結できるのが強みです。自社工務店のおかげでリノベ後の完成イメージも共有しやすく、プロとして自信を持って交渉に臨めています 。」
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
「誰かが困っていたら、すぐに手を差し伸べる。」
業界として、殺伐とした人間関係のイメージを
お持ちの方も多いのではないでしょうか。
ある社員に“職場の雰囲気”を聞くと、
こんな言葉が返ってきました。
「成果を競い合うより、一緒に喜び合う感じ。
誰かが契約を取ると、みんなで『ナイス！』って
拍手が起こるんです（笑）」
日々の商談に同行したり、ちょっとした雑談を交わしたりと、仕事の合間にも自然なコミュニケーションが生まれています。
休みの日には、同じチームのメンバー同士で食事に行ったり、時には社員旅行でリフレッシュすることも（任意参加）。
まるで「仲間」と呼べる関係性が、
Ocean estateの原動力です。
やりがい
頑張りが正当に評価され、数字にもしっかり反映される環境。 「培ったスキルを武器に、さらに上のステージへ挑戦したい」と思う人にとって、この上ないステージが用意されています。 成長スピードも早く、入社3年でマネージャー昇格の実績も。
きびしさ
自由度が高い分、自分から動く姿勢が求められます。
営業として成果を出すためには、お客様への誠実な対応と、
日々の学びを積み重ねる意識が大切。
でも、周りにはいつでも手を差し伸べてくれる仲間がいます。
前職不動産業界であれば前職に関係なく活躍できる部隊がここにあります
築地のオフィスはカフェのような内装。 おしゃれな環境で仕事もはかどります♪
撮影中も笑いが飛び交う温かい社風☆
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
ご応募（Web応募）
面接（1回）
内定
会社概要
- 事業概要
「不動産の新しい“価値”を創る」
株式会社Ocean estateは、
中古不動産の再生・リノベーション事業を中心に展開する成長ベンチャーです。
「不動産を通じて感動をもたらす」という理念のもと、
仕入れ・企画・販売・管理までを一貫して手がけ、
“古いモノを新しい価値へ”と変える事業を推進しています。
【主な事業内容】
・不動産再販事業
・不動産仲介事業
・不動産管理事業
・リノベーション事業- 所在地
東京都中央区築地2-10-2 JP-BASE築地駅前ビル6F
- 設立
- 2018年
- 代表者
- 代表取締役 安井 義行
- 従業員数
- 11名（2025年11月現在）
- 資本金
- 1,000万円
- 売上高
売上高 15億円（2024年度実績）
※設立以来、右肩上がりの成長を継続中！- 平均年齢
- 28歳
