株式会社イマス
企画営業／土日祝休み／転勤なし／創業50年の安定基盤
この求人を要約すると…
【創業50年】売上高169億円の安定老舗企業
【未経験OK】物件の新たな価値を生み出す企画営業
【環境◎】土日祝休み／20代・30代活躍中！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【90％以上が未経験】事業用物件を探すテナントと物件・土地を有効活用したいオーナーのマッチング
サブリース事業を関西でいち早く手掛けてきた当社は、設立から50年、売り上げは160億円以上と安定した経営を続けてきました。全国に680棟の不動産を保有し、長年培ってきた信頼と豊富な不動産・テナント情報を基盤に強固で揺るぎない経営体制を築いています。
＝＝ 仕事の流れ ＝＝
▼物件情報収集
不動産会社や金融機関などから情報収集し、未活用の土地や物件をリサーチ。
現地調査で立地・周辺環境まで確認します。
▼オーナーへの活用提案・借り上げ交渉
物件を見つけた後は、オーナー様へ活用方法のご提案を行い、賃貸に向けた条件の調整を進めます。
土地の特性や周辺の相場を踏まえながら、オーナー様にご納得いただける形で条件を整え、物件の確保につなげていきます。
▼テナント誘致
仲介会社や既存ネットワークからの情報収集など、さまざまな方法を活用しながら、テナント企業を探します。
出店ニーズのある企業を見つけたら物件とマッチングをします。
▼契約・運営フォロー
借り上げ条件の調整・交渉をし条件が合えば契約へと進み、その後の契約手続きや運営・管理にも関わり、物件価値の向上を支えていきます。
※成約までは平均3カ月程度。早い方は入社2～3カ月で契約獲得も可能！
＼ 魅力ポイント ／
★新たな価値を生み出す“サブリース営業”
活用されていない土地・建物をオーナーから借り上げ、テナントを見つけて活用につなげる仕事です。物件の活用提案からテナント開拓、契約・運営までを一貫して担当し、不動産を収益につながる形へと導きます。
物件ごとに最適な運用を考え、自らの判断で不動産を“事業として動かす”営業スタイルです。
★未経験から提案力が身につく
自分で案件を生み出しカタチにする仕事だからこそ“課題発見力”“提案力”“交渉力”などのスキルが自然と身につきます。
未経験者が多いからこそ、つまずきやすいポイントを踏まえた実践的なアドアイスを受けられる環境です。
また、日々の業務では物件情報の共有や相談が活発に行われており、チームでフォローしながら成果をつくる風土が根づいています。
対象となる方
【学歴不問／未経験歓迎】将来に向けて着実に力をつけたい方／営業・販売が経験ある方歓迎
■普通運転免許（AT限定可）
【活かせる経験・スキル】※必須ではありません
■何かしらの営業や接客経験（業界・商材不問）
■不動産業界での経験
■宅建や建築士資格
＼このような方を歓迎します／
◎何事にも前向きにコツコツと粘り強く取り組める
◎人と関わること、関係性を築くことが好き
◎地域社会に貢献できる仕事がしたい
◎将来的にキャリアアップも目指したい
※第二新卒歓迎
※社会人経験10年以上の方も歓迎
選考のポイント
積み上げた分だけ、しっかりと自分に返ってくる。そんな営業に挑戦してみませんか？
勤務地
■大阪本社
大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル6F
┗淀屋橋駅より徒歩6分
┗本町駅より徒歩7分
┗北浜駅より徒歩8分
┗堺筋本町駅より徒歩9分
■中部エリアオフィス
愛知県名古屋市中区錦2-19-1 名古屋鴻池ビルディング12F 1205号室
┗伏見駅より徒歩3分
┗丸の内駅より徒歩7分
┗栄駅より徒歩8分
■首都圏エリアオフィス
東京都千代田区内神田3-24-3 VORT内神田ビル7F
┗神田駅より徒歩3分
┗淡路町駅より徒歩6分
┗小川町駅より徒歩6分
┗新日本橋駅より徒歩8分
＜受動喫煙対策＞
■大阪本社：屋内禁煙（敷地内喫煙スペースあり）
■中部エリアオフィス：14Fに喫煙スペースあり
■首都圏エリアオフィス：敷地内禁煙（喫煙スペースなし）
- 大阪本社/大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル6F[最寄り駅]淀屋橋駅
- 中部エリアオフィス/愛知県名古屋市中区錦2-19-1 名古屋鴻池ビルディング12F 1205号室[最寄り駅]伏見駅(愛知県)
- 首都圏エリアオフィス/東京都千代田区内神田3-24-3 VORT内神田ビル7F[最寄り駅]神田駅(東京都)
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間：3カ月※期間中の待遇に変更はありません
給与
月給26万円以上（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月6万7319円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※上記月給は、経験・能力などを考慮のうえ決定します
【中部エリアオフィス】
月給25万円以上（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月6万4730円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※上記月給は、経験・能力などを考慮のうえ決定します
【首都圏エリアオフィス】
月給27万円以上（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月6万9908円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※上記月給は、経験・能力などを考慮のうえ決定します
・宅建：月2万円
年収312万円以上
年収470万円／入社3年目：30歳・役職（月給33万円＋賞与＋諸手当）
年収500万円／入社4年目：30歳（月給35万円＋賞与＋諸手当）
年収600万円／入社6年目：43歳（月給40万円＋賞与＋諸手当）
待遇・福利厚生
■通勤交通費全額支給
■社用車、社用携帯貸与
■研修制度（導入研修・OJTなど）
■単身寮あり（家賃補助あり）
■時短勤務制度
■ウォーターサーバー、コーヒーメーカー完備
■社員旅行
■保養所あり
＜研修・教育体制について＞
▼Step1：入社～3日間
業界知識や営業の基礎を習得。
ただ知識を詰め込むのではなく、
・テナント企業へのアプローチ方法
・ヒアリングの進め方
・建築会社や金融機関との関係構築の仕方
など、実際の業務の流れに沿って学べるカリキュラムをご用意しています。
▼Step2：現場見学（約1週間）
先輩の営業に同行し、実際のやり取りを見ながら仕事の流れを覚えます。
移動中に雑談をしながら質問もできるので安心です。
▼Step3：実践スタート（1～3カ月）
先輩のサポートを受けながら実務をスタート。
先輩が同行しながら進めるので、相談しながら進められます。
▼Step4：独り立ち
段階を踏んで経験を積み、徐々に担当案件を増やします。
チームで助け合う風土が根づいているので、随時相談もOK！
年次に関わらず裁量を持って活躍できる環境のため、若手のうちから実践を通じて大きく成長できるチャンスが豊富にあります。
一人ひとりの挑戦を後押しする風土があり、上司も日々の業務を通じて長期的なキャリア形成をサポート。
また、ライフステージの変化にも柔軟に対応できる体制も整っているので、将来を見据えて長く活躍できる環境です。
休日・休暇
124日＋計画有給休暇5日（2026年度）
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
※5日間以上の連続休暇あり
先輩の体験談／大手ファースト店からの相談
◎渋滞の多い立地で来店機会を逃している
◎近隣で空き物件が見つからない
◎エリアは変えずに移転したい
▼現地調査
周辺を調査⇒隣接した3つの土地を発見。
「まとめて活用すれば理想の店舗がつくれるのでは…？」
という仮説を立て提案へ。
▼オーナーへ提案
・大手企業との長期契約による安定収益
・店舗移転による周辺の渋滞緩和
など、オーナー・地域双方へのメリットを整理し交渉。
＼結果！／
3つの土地を一体活用する形で契約が成立。
◎テナント企業⇒課題解決＆売上向上
◎オーナー⇒安定した収益確保
◎地域⇒渋滞緩和・利便性向上
関わるすべての人に価値を生み出す結果となりました。
関連会社
・株式会社エイム（スポーツカー専門のメカニック会社）
・訪問看護ステーションおはあさ（訪問看護施設）
・MeishokuAutomobile株式会社（自動車整備業・販売）
・IMAS Tech Filippines Inc.（ソフトウェア開発）
社員インタビュー
営業
この仕事は、すぐに結果が出るものではありません。一つひとつ積み上げた経験や信頼がやがて大きな成果や人脈となって返ってきます。「将来のために本気で力をつけたい」そんな方にこそ挑戦してほしい仕事です。
営業
自分が関わった店舗が街にでき、人が集まる様子を見たときの達成感は格別です。アイデア次第で土地や物件の価値を変えられるのもこの仕事の面白さ。積み重ねるほど成長を実感できます。
取材レポート
社員の働き方は？
安定性＋働きやすさ＋おもしろい仕事＝のびのび活躍できる！
1976年の創業以来、サブリース事業を展開し、業界トップクラスの実績棟数を誇る同社。大手外食チェーンなどからの継続的な依頼も多く、安定した経営基盤を築いています。
そんな同社の営業は、短期で成果を出すのではなく、コツコツと関係性を積み上げていくスタイル。特に入社1～3年ほどは、顧客の獲得や関係各所との信頼関係を築くための地道な活動が中心となるそうです。
ただ、その積み重ねが後の紹介やリピートに繋がり、営業活動が徐々に効率化していくため、初めの頑張りが将来の自分にしっかり返ってきます。
短期的な成果よりも長期的に経験を積み成長していきたい人にとって魅力的な環境と言えるでしょう。
やりがい
★街にカタチとして残る
自分が関わった店舗がオープンし、実際に人が集まることで街が少しずつ変わっていく。プライベートでその場所を訪れた際に「この店、自分が関わったんだよ」と家族に自慢できるのが魅力です。
★アイデアがそのまま価値に
決まったものを紹介するのではなく、自分の発想で価値をつくっていく営業スタイル。街づくりに関わり、地域に新しい人の流れやにぎわいを生み出す実感を得られます。
きびしさ
◆成果が出るまでに時間がかかる
この仕事はすぐに成果が出るものではなく、最初は地道な行動の積み重ねが重要です。関係性が築かれることで紹介が増えるなど、長く続けるほど成果につながりやすい“積み上げ型”の営業です。
◆関係者調整の難しさ
テナント企業や物件オーナーなど複数の関係者と調整しながら進める場面が多くあります。周囲と連携しながら粘り強く課題に向き合う姿勢や、日々の誠実な対応が大切です。
自分で案件を生み出し、関係構築で将来の働きやすさにつながる“積み上げ型営業”です
座学と同行営業で段階的に学べるスタイル。将来的には管理職のポジションにも挑戦できます！
土日祝休み／完全週休2日制／残業月20時間程度。プライベートも充実させながらキャリアを築けます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Webエントリーによる書類選考
面接（2回）
内定
┗応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります
※面接から内定までは5日、入社までの期間は1カ月程度の予定です
※面接日、入社時期はご相談に応じます
※面接は【大阪本社】にて行います
┗遠方にお住いの方はWeb面接での対応も可能です ※応相談
〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル6F
TEL：06-6209-7670（採用担当）
会社概要
- 事業概要
■事業用不動産貸付業（サブリース）
■人材関連事業
・労働者派遣事業 派 27-302155
・有料職業紹介事業 27-ユ-301403
■宿泊施設運営（福島復興サポート）- 所在地
〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル6F- 設立
- 1976年 10月8日
- 代表者
- 代表取締役社長 米虫 祥多
- 従業員数
- 138人（2025年9月決算時実績）
- 資本金
- 3000万円
- 売上高
169億円（2025年9月決算時実績）
- 平均年齢
- 30歳
