株式会社セイルコーポレーション
不動産の仕入れ営業／未経験歓迎／初年度から年収1200万円可
この求人を要約すると…
稼ぎ方を伝授！未経験・初年度から年収1200万円可
不動産の価値を見出す「目利き力」を磨いてプロへ！
穏やかな社風／年3回7連休、年休120日、転勤なし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【初年度から年収1000万円以上可能！】◆リノベーション再販用のマンションの仕入れを行います。
「居住用・投資用物件の売買」「不動産の賃貸管理」などの不動産サービスを提供し、昨年対比売上29％UPで急成長している当社。近年はリノベーション再販事業「めくリノ」が絶好調で、新たな事業の柱として育てるために【仕入れ部門】の積極強化を図ります。
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具体的な業務内容
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一都三県（東京・神奈川・埼玉・千葉）の中古ファミリーマンションの仕入れ業務を行います。仕入れた物件は「めくリノ」ブランドとして再販売します。
※仕入れ価格は2000万円～8000万円帯がメインです。
＜当社のポイント＞
★未経験OK！経験豊富な代表や先輩が丁寧に研修サポート
★初年度から年収1000万円以上可能！全員に稼ぐチャンスあり
★社長に直接提案してスピード決裁が可能
★年休120日、年3回7連休あり／プライベートも充実
＜業務範囲／仕事の流れ＞
▼STEP1／不動産仲介会社との関係づくり
…担当エリアの不動産仲介会社を開拓しながら、関係構築に努めます。顔なじみになればなるほど、優良な物件情報が出たときに声をかけてもらいやすくなります。
▼STEP2／仕入れ価格の算出
…情報を得たファミリーマンションの立地・築年数・広さ・周辺相場などを考慮しながら、リノベーション後の販売価格を算出します。価格をもとに利益が出る仕入れ価格を決定します。
▼STEP3／交渉、契約後のサポート
…仕入れたい価格を売主に提示し、合意が得られれば売買契約を結びます。
＝＝業務引継ぎ＆サポート＝＝
リノベーションの企画・施工は別部門が担当します。営業は「販売図面の作成」などを通じて、引き続き自分の物件としてサポートしていきます。
代表含め6名（男性3名・女性3名）で、20～60代まで幅広い年代のメンバーが活躍しています。少数精鋭だからこそ居心地の良さを重視した組織運営を行っていて、体育会系とは一切無縁！社長との距離も近く、雑談でみんなで盛り上がることも日常的です。
★配属部署は9年目の部長（30代／元・調剤薬局の事務職から転職）と、課長代理（不動産業界で長く活躍中）の2名体制です。
対象となる方
＜業界・職種未経験歓迎＞★人物重視の積極採用！★未経験者は研修あり！経験者はスキルを活かせます！
◆学歴不問
◆第二新卒、社会人未経験、社会人経験10年以上、ブランクのある方歓迎！
◆コミュニケーションスキルや協調性などを重視した人柄採用です！
【活かせる経験・スキル】
◎販売、接客など人と接する仕事経験
◎何かしらの営業経験（商材・業界不問）
◎不動産業界での実務経験（職種不問）
◎普通自動車免許（AT限定可）
◎宅地建物取引士の資格
【こんな方に当社がぴったり！】
◎不動産仕入れに興味がある方
◎実績に応じてしっかりと稼ぎたい方
◎少数精鋭企業で主役として活躍したい方
◎縦割りではなくスピード感のある組織で働きたい方
◎仕事もプライベートも充実させたい方
勤務地
※転勤はありません。
【アクセス】
JR総武線、都営三田線「水道橋駅」より徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線、南北線「後楽園駅」より徒歩8分
都営大江戸線「春日駅」より徒歩8分
【スムーズな商談・交渉が可能】
商談相手は不動産仲介会社を始めとする業界のプロフェッショナルばかりです。BtoC（個人）の取引はありません。双方の利益を根底にした建設的な商談が可能です。
- 東京都文京区本郷1-4-4 水道橋ビル3F[最寄り駅]水道橋駅
勤務時間
※朝は通勤ラッシュを避けられる10時スタートです！
雇用形態
正社員
※試用期間3ヵ月あり（期間中は「月給25万円（固定残業代：28.6時間・4万4000円を含む）」になります。超過分は別途支給いたします。その他の待遇に差異はありません）
給与
※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。
※上記月給額には月28.8時間（4万6500円以上）の固定残業代を含みます。超過分は別途支給いたします。
【高還元インセンティブあり！】
仕入れた物件の契約1件あたり8～12％（30万円～120万円）のインセンティブを支給ます。先輩のサポートを受けることで未経験の方も月1件の仕入れは十分に可能で、初年度から年収1000万円以上も目指せます！
【明確な評価制度あり！】
昇給・昇格のチャンスは年3回で、実績が即座に給与に反映される仕組みです。主任になれば「月3万円」、係長になれば「月7万円」の給与ベースがUP！スピード感のある成長を実感してください。
★「宅地建物取引士」の資格を取得すれば、月2万円の手当を支給しています！
★他メンバーが契約する際の重要事項説明を代行すれば、1件あたり1万円の追加手当もあります。
★10年連続支給中！
年収500万円～1200万円
1152万円／6年目（月給40万円＋インセン672万円）
808万円／3年目（月給30万円＋インセン448万円）
584万円／1年目（月給25万円+インセン224万円）
※上記はあくまでも一例です。
待遇・福利厚生
■交通費支給（上限月2万円まで）
■宅建手当（月2万円）
■役職手当
■インセンティブ制度
■各種社内イベント（忘年会、新年会など）
■社内分煙
目標達成すると10万円支給のほか、特別休暇1週間など多数の副賞を手にできます。年齢や社歴に関係なく、成果は惜しみなく社員に還元する社風です。
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
（水・日）
■年末年始休暇
（7日）
■GW休暇
（7日）
■夏季休暇
（7日）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得・復職実績あり）
■バースデー休暇（パートナーや家族のためにも取得できます！）
研修体制／入社後の流れ
…代表が講師となって、事業内容や不動産業界・専門用語をマンツーマンで教えます。未経験の方の基礎固めや、経験者の学び直しなどに役立ててください。
【2】OJT研修（約3ヵ月）
先輩の商談に同席しながら、「仲介会社との関係構築の仕方」「仕入れ値の算出方法」などの実践スキルを身に付けていきます。面倒見の良い優しい社員ばかりなので、分からないことは何でも質問してください。独り立ちの目安は3ヵ月程度です。もちろん独り立ち後もしっかりとサポートします。
物件の本質的な価値を見抜く力、事業（利益）を創出する力を習得することで、不動産のプロとして活躍できます。過去には当社でスキルを磨き、独立したメンバーもいます。仕入れを経験することで自身の可能性も大きく広がります！
コアメンバーとして事業成長を牽引！
リノベーションした物件『めくリノ』シリーズの販売は大手不動産会社に委託しているため、仕入れ営業は「優良物件の仕入れ」「魅力的なリノベーション企画」に専念可能！今後リノベーション事業は当社の基幹事業として育てていくので、コアメンバーとして事業を牽引してください。
★当社では分業制を採用しています。仕入れ業務に100％集中できる環境です！
社員インタビュー
徳永さん
代表取締役
不動産の仕入れ部門の新チームを発足します。まず大切なのは「やる気」と、「失敗・成功」を通じた経験です。一人前になれるよう、私たちも気持ちをもって育てていきますので、まずはご応募お待ちしております。
Aさん
営業
性別を問わず、不動産業界で活躍したい方を歓迎します。しっかりと私たちが新チームそして新メンバーのサポートをいたしますので、安心してご応募ください。皆さまからのご応募を心よりお待ちしております。
Bさん
仕入部署
仕入部署は現在3年目を迎え、更なる成長の途上にあります。時には困難に直面することもありますが、チームを大きく成長させていきたいと考えています。ぜひ一緒に新チームを創り上げていく仲間としてご応募下さい。
取材レポート
社員の働き方は？
全員で稼げるように、全員でフォローし合っています！
「稼げる環境！」と言っても、高収入を実現できるのは「一部の限られた人だけでは…？」と心配する必要はありません。同社では1件あたり30万円～120万円のインセンティブが用意され、毎月1件の成約を実現すれば年収1000万円も現実的です。
「とは言っても、そんなに実績が出せるかな…？」と思う方もご心配なく。経験豊富な代表自らがノウハウを伝授したり、先輩の手厚いフォローも受けられます。従業員6名体制で全員の顔が見えるため、足の引っ張り合いなども一切なし。全員が稼げるようにサポートし合う良好なチームワークも根付いています。頑張りが収入アップに直結する環境で、新しいキャリアを始めてみませんんか？
やりがい
既にある物件を売るのではなく、「これから利益を生み出す物件」をイチから育てていくことは仕入れ営業ならではのやりがいです。しかも同社は社長決裁でスピード感のある仕入れが可能。数千万円を即断即決で動かせるダイナミズムも感じられます。
また、物件の本質的な価値を見出す“目利き”は、家の購入や売買、不動産投資といった仕事以外の場面でも役立つので、自身の一生モノの財産にもなるでしょう。
きびしさ
仕入れ営業は不動産の花形の職種である一方で、地道に取り組む姿勢も求められます。魅力的な不動産情報を収集するためには、不動産仲介会社との良好な関係性を構築しておく必要があります。「良い物件はありますか？」「価格交渉してもいいですか？」など粘り強いアプローチも欠かせません。決められた仕事だけがしたい方や、努力せずに高収入を実現したい方には厳しさを感じるでしょう。
「誰かのために」って想いこそが最大の才能！未経験から1年目で年収1200万円も夢じゃありません。
体育会系のノリはゼロ。遊びも仕事も全力な少数精鋭のチームで、最高に居心地よく働けます！
代表直伝のノウハウで、どこでも通用する「稼ぐ力」をゲット。一生役立つプロの技が手に入ります！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
面接（1回）
内定（おめでとうございます！）
「親孝行のために旅行をプレゼントしたい」「結婚を考えているので資金を貯めたい」「子どものために貯金がしたい」など、誰かのために取り組める方は大歓迎です。充実な人生を送るために、当社の高収入の環境を活用してください。
★ご応募から内定までは2週間以内の予定です。
★ご応募から1ヵ月以内の入社が可能。もちろん、それ以降の入社も歓迎です！
★面接日や入社日は希望を考慮します。お気軽にご相談ください。
★平日19時以降の面接も可能です。在職中の方もお気軽にご応募ください。
〒113-0033
東京都文京区本郷1-4-4 水道橋ビル3F
担当／採用担当
TEL／03-5615-9573
会社概要
- 事業概要
■不動産売買・仲介事業
■不動産賃貸・管理事業
■自社リノベーションブランド「めくリノ」シリーズ開発・販売事業
■リフォーム事業
■損害保険代理店事業（三井住友海上代理店）
＜登録免許＞
■宅地建物取引業 東京都知事（2）第102115号
■賃貸住宅管理業 国土交通大臣（1）第009281号- 所在地
〒113-0033
東京都文京区本郷1‐4‐4 水道橋ビル3F- 設立
- 2011年
- 代表者
- 代表取締役社長 徳永 博行
- 従業員数
- 6名（2026年1月時点）
- 資本金
- 3000万円
- 売上高
10億2000万円（2025年3月期実績）
7億3000万円（2024年3月期実績）
