第一恒産株式会社 仙台営業所
不動産管理（オーナーサポート）／年休122日／残業・ノルマ無
この求人を要約すると…
不動産営業経験を活かし、既存オーナー様への提案営業
テレアポ・ノルマなしで信頼関係を築く営業スタイル
残業月2h・年休122日でプライベートも大切に
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【既存顧客サポート】オーナー様への提案や空室改善を通じて、資産価値向上をサポートする仕事です。
「売る営業」から「信頼を築く営業」へ
＼この仕事の魅力／
◎テレアポ・飛び込み営業なし
◎オーナー様と長期的な信頼関係を築ける
◎空室対策やリフォーム提案など幅広い不動産知識が身につく
◎営業所全体で協力しながら進めるため、相談しやすい環境です。
【具体的な仕事内容】
オーナー様への空室改善や修繕提案を通じて
建物の資産価値向上をサポートする仕事です。
■オーナー様対応（約4割）
・入居状況や収支のご報告
・空室改善に向けた募集条件の見直し
・修繕・設備更新・リフォームなどのご提案
・物件価値向上に向けたサポート
■入居者様対応（約4割）
・設備不具合や契約内容に関する問合せ対応
・現地確認、協力会社への修繕依頼など
※夜間・休日のお問い合わせは外部窓口が対応します。
■空室対策（約2割）
・物件写真の撮影や募集内容の更新
・仲介会社との連携などを行い、空室改善など
★入社後は約6カ月間、先輩社員との同行を中心に業務を習得。
段階的に担当物件をお任せするため、未経験の方も安心です。
【管理する物件】
賃貸マンション・アパート・商業ビル・オフィスビルなど
担当エリアは仙台市中心部がメインです。
【営業スタイル】
テレアポや飛び込み営業はなく、既存オーナー様との信頼関係を築いていく営業スタイルが特徴！
修繕や設備点検などの専門作業は協力会社が対応するため、専門知識がなくても安心してスタートできます。
入社後は先輩社員がしっかりサポートするため、業界未経験の方も安心してスタートできます。
また、一人ひとりが裁量を持って働ける一方で、営業所全体で協力しながら業務を進める体制を整えています。協力会社との連携もスムーズなため、残業は月平均2時間程度。原則定時退社で、プライベートも大切にしながら働けます。
対象となる方
【不動産業界での営業経験者大歓迎】／安定業界で長期キャリアを築きたい方歓迎 ※高卒以上／未経験OK！
営業経験を活かし、働き方を改善したい方を歓迎します。
※高卒以上・未経験の方も応募可能です。
＜必須条件＞
■社会人経験（業界・年数不問）
■普通自動車運転免許（AT限定可）
＜歓迎する経験＞
◎賃貸仲介・管理営業・売買仲介など不動産業界での営業経験
◎営業・接客・販売などお客様対応の経験
＜こんな方におすすめ＞
・新規営業やノルマ中心の働き方を変えたい方
・お客様との信頼関係を大切にしたい方
・不動産の専門知識を身につけ、長く活躍したい方
選考のポイント
勤務地
※U・Iターン歓迎
＜勤務地詳細＞
宮城県仙台市青葉区二日町7-32 勾当台ハイツ1階
※受動喫煙対策：あり
- 仙台営業所/宮城県仙台市青葉区二日町7-32 勾当台ハイツ1階[最寄り駅]北四番丁駅
勤務時間
＜1日の流れ（例）＞
09:00 出社・メールやお問い合わせ内容を確認
10:00 管理物件の巡回・入居者様対応
13:00 オーナー様へ訪問・空室改善や修繕提案
15:00 募集条件の見直しや更新・物件撮影
17:00 報告書作成・事務処理
18:00 退社
★ 残業ほぼなし！急な呼び出しもなし！
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
◆夜間・休日のトラブルは外部業者が対応
◆担当物件は仙台市中心部がメイン
◆業務量は営業所全体で調整
そのため、残業は月平均2時間程度。
「定時で帰るのが当たり前」の職場です！
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（期間中の給与は月給20万円～24万円となります。その他の待遇は本採用時と同じです）給与
※経験・スキルを考慮のうえ決定します。
★ 安定した収入と、着実なキャリアアップを実現
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
毎月の給与は固定給制のため、インセンティブに左右されることなく安定した収入を得られます。
評価は担当物件の管理状況や空室改善への取り組み、お客様との信頼関係づくりなど、日々の成果を総合的に判断。頑張りは昇給・賞与へしっかり反映されるため、腰を据えてキャリアを築きながら着実な収入アップを目指せます。
■休日勤務手当
■深夜勤務手当
■役職手当
年収350万円～550万円
年収400万円／入社2年目・サブリーダー
年収480万円／入社6年目・リーダー
待遇・福利厚生
■交通費支給
■特別手当支給（年間MVP賞）
■退職金制度
■定年制／再雇用制度あり
■勤務延長制度
■研修制度（入社時研修・社内研修会など）
■資格取得支援制度
■社用PC・スマートフォン貸与
■社員旅行
休日・休暇
122日
■週休二日制
水曜・日曜（年5日程度、第一水曜の出勤あり）
■祝日休み
■年末年始休暇
（9日間／2025年度）
■夏季休暇
（6日間／2025年度）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
【有休取得もしやすい環境です】
業務は自分で管理をしているため、調整さえしっかりすれば休みを取りやすい環境です。家族の行事や旅行、趣味など、プライベートとの両立もバッチリできます。
★経験ゼロからのスタートもOK！
基本的に入社後半年間は先輩と一緒に行動し、担当物件を持つのはそれ以降です。
さらに、資格取得支援制度を活用し、宅建士などの資格を取得可能！
業務の幅や評価にもつながり、長期的なキャリア形成が可能です。
不動産業界が初めてで入社した30代・40代社員も活躍中です。
社員インタビュー
Nさん
Q：入社の決め手は何ですか？
もともと不動産の仕事に興味があり、学歴・職歴は不問で、働きながら国家資格の取得に挑戦できる点に魅力を感じました。また残業もほぼなく、仕事とプライベートをしっかり両立できるのも魅力だと思います。
Kさん
Q：仕事のポイントはどこですか？
仕事自体はそこまで難しいわけではありません。日々精一杯取り組み、オーナーさまとの信頼関係を深めていく。これにより、他物件の管理を任せてもらえたり、他のオーナーさまをご紹介いただいたりします。
Kさん
Q：会社・仕事の魅力は何ですか？
少数精鋭で仕事をしていますから、分業制というよりも1人でさまざまな仕事を経験できます。それでいて裁量権の大きな働き方ができますし、数字に追われるようなこともないので、とても働きやすいです。
取材レポート
社員の働き方は？
これまでの経験を活かしてステップアップを果たす
数字に追われる日々から、一人の顧客と深く向き合う仕事へ。同社の不動産管理は、そんな可能性があると言えるのではないでしょうか。
顧客対応とオーナーさまへの対応がメインですが、オーナーさまへの提案は、あくまで修繕や空室改善の提案。ノルマはなく、テレアポや強引な売り込みはありません。誠実な対応が「次もあなたに任せたい」「知人を紹介したい」という形で広がっていきます。
個人の裁量が大きく、無駄な残業もありません。営業経験を活かしつつ、仙台に根ざして腰を据えて働く。これまでの経験を活かしてステップアップを果たす、大きなチャンスが広がっています。
やりがい
ノルマに追われず、オーナーさま目線の仕事ができます。誠実な対応を続けることでオーナーさまとの信頼関係が深まり、新たな物件の管理を任されたり、新しいオーナーさまを紹介していただけたときには大きなやりがいを感じられるでしょう。また、不動産関係の幅広い実務をこなしながら、宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士といった資格の取得も可能。腰を据えてスキルアップできる環境だと言えます。
きびしさ
オーナーさまとの信頼関係は一朝一夕で築けるわけではありません。自らの些細な言動が、オーナーさまが不信感を募らせる原因になるかもしれないため、あいさつや報連相といった当たり前を大切にしましょう。また、入社後は不動産関連の法律や制度に関してしっかりと学ぶ必要があります。とはいえ、じっくりOJT期間も設けられていますので、過度な心配は無用。分からないことはどんどん相談しましょう。
当社では不動産管理だけでなく、不動産仲介も手掛けています。
少人数で落ち着いた雰囲気の職場。気兼ねなく馴染みやすい環境です！
商談だけでなく巡回などもあるため、気持ちを切り替えながら働けます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Webエントリーによる書類選考
面接（2回予定）・適性検査
内定
当社での展望や意欲などをご自身の言葉で伝えていただければと思います。
気負いせず、ざっくばらんにお話できればと思います！
※面接日や入社時期については、ご相談のうえ決定します
在職中の方もお気軽にご相談ください！
※応募から内定までは4週間程度を予定しています
〒980-0802
宮城県仙台市青葉区二日町7-32 勾当台ハイツ1階
TEL：022-262-2121／mail m.nakajima@kousan.com（採用担当・中島宛）
会社概要
- 事業概要
サブリース／ビル総合管理／自社ビル経営
シェアハウス（DKハウス）運営／社員寮、学生寮の運営
＜免許＞
宅地建物取引業 国土交通大臣(10)第3269号
一般建設業 都知事免許(般-8)第115263号
一級建築士事務所 都知事登録 第47942号- 所在地
【本社】〒103-0002 東京都中央区日本橋室町4丁目3番15号DK日本橋
【仙台営業所】〒980-0802 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 勾当台ハイツ1階- 設立
- 1981年 2月12日
- 代表者
- 代表取締役 須藤 鷹千代
- 従業員数
- 36名（仙台営業所内5名）
- 資本金
- 6000万円
- 平均年齢
- 45歳 （仙台営業所）
