株式会社ブロードブレインズ
不動産仕入れ＃未経験歓迎＃フレックス勤務＃住宅手当
この求人を要約すると…
業界・業種未経験も安心！研修制度やメンター制度充実
リモート・フレックスなど多様で柔軟な働き方が可能
未経験からでも年収1000万円以上を実現できます！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
《「売る」営業ではなく「買う」営業》時間管理やルールに縛られない柔軟な働き方を
東京・横浜エリアを中心に仕入れから売却、管理までを一貫して携わるプロフェッショナル集団です。
そんな当社が今回募集するのは、事業の上流工程に位置する仕入れ職。
利益や価値ある中古不動産を買い取る仕事になります。
▼仕事の流れ▼
①情報を集める
「売りに出ている」または「売りに出そうな」不動産情報を収集します！
仲介会社／不動産業者／管理会社／オーナーなどを相手にリサーチを行います。
ここで大事なのは、より良い情報を出来るだけ早くキャッチすること。
そのためには業者同士の繋がりが大切になってきます。
②物件の精査・査定
集めてきた情報に対して、買うべきかどうかを見極めます。
・エリア
・家賃相場
・空室率
・周辺環境
・修繕状況
上記のような観点で利益の出る物件かをチェック！
また現地に実際の建物の状態を調査しに行くことも◎
ここで査定も行い買取価格と販売価格を比較し、算段がつく不動産を調べます。
③契約
②で精査し利益が見込めると判断した不動産に対しては、契約を進めていきます。
その中で、業者との関係値次第では話が更にうまく進むこともある重要なフェーズになります。
★ノルマなし★
当社の仕入れ職はノルマなしのB to B営業です。
同業者となる法人の相手が多いこと、またこちらが「買う」営業となることから、相手にも利益のある提案として話もスムーズに進みます。
人数が多くないからこそ仲が良く、ゆったりと暖かい雰囲気のある組織です◎
メンター制度や研修等フォローも手厚く、話しやすい空気感が流れるため分からないことはすぐ聞ける環境があります。
対象となる方
【未経験・第二新卒歓迎】必須スキル・経験・経歴一切なし！可能性を重視したポテンシャル採用です◎
■未経験からでも、どこでも通用する高レベルなスキルが手に入ります
【必須条件】
・高卒以上
【歓迎条件】
・職種問わず不動産業界での経験がある方
・人と話すことが好きな方
・自分のペースで裁量もって仕事をしたい方
・自由度の高い環境で責任感もって行動できる方
・人との繋がりを大事に出来る方
不動産の広い知識が必要となる職種にはなりますが、未経験からでも一から学べる機会をご用意しています◎
その点、業界の中でも特段豊富な知識を得られるのがこの職種の「醍醐味」でもあります
勤務地
東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー
※転勤なし
【アクセス】
JR各線「恵比寿」駅より徒歩6分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩6分
- 東京都渋谷区広尾1-1-39[最寄り駅]恵比寿駅
勤務時間
コアタイム／11:00～18:00
フレキシブルタイム／なし
◆打合せ時間等に合わせて柔軟に勤務時間を調整しています
※勤務時間例／10:00～19:00（休憩1時間）
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（試用期間中の待遇に変動なし）
給与
◆ご経験やポテンシャルに合わせて柔軟に設定
◆入社後も年4回昇給のチャンスで、最大限還元！
※初任給に関しては面接時に双方合意のうえで決定いたします。
年収400万円入社1年目
年収800万円入社4年目
待遇・福利厚生
◆育児・介護休業制度
◆育児・介護短時間勤務制度
◆健康手当（非喫煙者の方には毎月7,000円の健康手当を支給）
◆結婚、出産お祝い金
◆社宅制度（自社管理物件の分譲マンションは賃料の40％～50％支給）
◆定期健康診断
◆資格取得支援制度（宅建合格祝い金、受験料や講習費用等の補助あり）
◆資格手当（宅建：3万円）
◆チョコザップ会員制度
◆チケットレストラン（月額3500円補助）
◆表彰制度（職種問わず四半期ごとに表彰）
◆社員旅行（2025年の渡航先はプーケットおよびグアムでした）
◆社内イベント（ランチ会、フットサル大会、スノーボード同好会、ダーツ同好会など）
◆社内環境（お菓子食べ放題、ウォーターサーバー完備、社内コンビニアリ）
休日・休暇
120日
■週休二日制
土日休み（年3～4回ほど土曜出社あり※社内カレンダーによる）
■祝日休み
■年末年始休暇
今年実績8日
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
消化率80％
■産前・産後休暇
産後休暇あり
■育児休暇
★「信頼」を増やすことがポイント
「〇〇さんならこの値段で売ってもいいよ」
「まだ公に出てない情報だけど〇〇さんには教えるよ」
のように、信頼関係を築いていくことで話が有利に進む場面がいくつもあります。
社員の中には業者さんとプライベートで遊ぶほどの仲になる人も◎
こうした関係性は一朝一夕で手に入るものではありませんが、人と話すのが苦手でない方であれば自然に積みあがるものでもあります。
「信頼」が増えていくことで仕事は段々と楽になり、楽しみも生まれてきます。
今後の財産にもなるのでぜひ、”貴方だから”築けたという関係性を一つでも多く作ることを目指してみてください。
★どこに行っても通用するスキルが手に入る
限られた情報から収益性やリスクを見極めるプロセスでは「分析力や意思決定力」が磨かれ、事業企画・投資・営業などさまざまな職種でそのまま応用できます。
また、業者との信頼構築を進める中で培われる「コミュニケーション力や交渉力」は、相手の意図を読み取りながら関係をつくる力として、業界を越えて価値を発揮するスキルになります。
さらに常に情報が動く市場で優良物件を探し続ける経験は、「情報収集力やスピード感ある行動」にもつながるなど、仕入れ職は“考える力×人間力”を総合的に高められるのが大きな魅力です。
★どんな物件も売ってくれる信頼の営業力
営業力が高く実績も安定しているため、「営業が売れないから仕入れが止まる」といった不安がほとんどありません。
エリアも特定の地域や環境に縛られず、営業がしっかり価値を伝えて成約につなげてくれるため、仕入れ側はより自由度高く物件を見極めることができます。
結果として“攻めの仕入れ”に挑戦しやすく、自分の判断が成果につながる手応えを強く実感できるポジションです。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
ブロードブレインズの魅力
当社は創業23年、投資用不動産事業を中心に安定した売上基盤を築いてきました。
現在はグループ会社も3社運営しており、今期は売上高100億円の達成を目指しています。
毎年継続して新卒採用を行いながら、中途採用でも必要に応じて人員を拡大。
今後も事業のさらなる拡大を見据え、組織づくりを進めています。
そんな安定した実績を持ちながらも、社風は堅苦しさがなく柔軟。
社員の年齢層も幅広く多様なメンバーが在籍していますが、コミュニケーションの取りやすい、明るく働きやすい環境が魅力です。
その中でも特に柔軟な働き方ができる開発事業部で、ぜひ貴方らしい働き方を叶えませんか？
やりがい
《働きが会社の財産に直結する》
当社の事業は何よりもまずは不動産を仕入れるところからスタートします。
貴方の仕入れた不動産があるから、販売部の輝ける場所が生まれます。
自分が仕入れた不動産が大きな利益をもたらす物件として売ってもらった時、自分が会社を支える土台となっていることにやりがいを感じることが出来るでしょう。
きびしさ
《自由な環境で責任も伴う》
柔軟な働き方が求められる環境でもあるため、型にハマった働き方を求める方には向いていないかもしれません。
また自分の時間軸で物事を進められる立場となり自由に仕事ができる反面、管理力や行動への責任も求められます。
そんな自立性が必要とされることが時にはきびしさに感じることがあるでしょう。
少人数部署だからこそチームの仲の良さは抜群！コミュニケーションをとりながら楽しく働くことが出来ます◎
女性も活躍中の当社！今回募集している仕入れ職にも女性社員が所属しており女性の働きやすさ抜群です！
外出することも多い仕事ですが、自分なりの時間の使い方で自由に組み立てが可能です◎
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
面接（１～2回）
内定
■応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
TEL：03-6841-1765
メール：broadbrains@saiyo-p.com
会社概要
- 事業概要
◆アセットコンサルティング事業
◆不動産管理事業
◆不動産開発事業- 所在地
東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー13階
- 設立
- 2002年
- 代表者
- 代表取締役 CEO 櫻井 規雄
- 従業員数
- 55名
- 資本金
- 1億円
- 平均年齢
- 28歳
