株式会社ソング
不動産管理・メンテナンス責任者/月給60万円
この求人を要約すると…
◆自社所有70箇所の不動産・メンテナンス管理を担う
◆月給45万円スタート、正社員後は最大60万円以上
◆ホテル・飲食・農業など多彩な事業の物件管理
自社所有70箇所の不動産を経営目線で管理する
ホテル・飲食・農業など多彩な物件を束ねる責任者へ
株式会社ソングは、自社所有不動産の有効活用を手掛ける不動産管理会社です。保有する不動産でグループ各社の事業運営をワンストップで実践し、スクラップアンドビルドの新築ではなく古い建物をリフォーム修繕しながら付加価値を生み出してきました。
日常業務では都内70箇所に加え、グループ各社が事業運営する不動産・建物設備管理もカバー。各社の現場責任者・スタッフと連携しながら経営目線で徹底した管理を実践し、内装・設備・清掃の外部業者との連携や業者の見積手配・現場監理も行いながらグループ各社の事業発展に大きな影響力をおよぼすポジションです。
この仕事の核心は、経営目線で動けるかどうか。各グループ会社の責任者と日常的に連携し、物件の状態を把握しながら年間計画を自ら組み立て、業者を束ねて動かしていきます。単なるメンテナンス業務にとどまらず、将来的にはサクラハウスのメンテナンスチームと融合し、グループ全体の不動産管理を担う専門組織の中核として活躍していただく構想があります。グループの未来を建物から支えていける方をお待ちしています。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
都内70箇所とグループ各社の物件を経営目線で束ねる不動産管理・メンテナンス責任者
担当者は、各グループ会社の現場責任者・スタッフと日常的に連携し、物件の状態を把握しながら課題を先読みして動く力が求められます。突発的なトラブルや設備不具合にも迅速に対応しながら、経営目線で徹底した管理を実践することでグループ各社の事業発展に大きな影響力をおよぼすポジションです。入社当初は現場作業と管理が半々ですが、半年から1年をめどに管理7割・現場3割へ移行。将来的にはサクラハウスのメンテナンスチームと融合し、グループ全体の不動産管理を担う専門組織の中核を担っていただく予定です。
作業は基本的に単独で物件を回る形ですが、状況に応じて複数名で対応することもあります。グループ各社の責任者との連携が日常的に発生するため、部署や会社の垣根を越えて動けるコミュニケーション力も重要です。
また、大手の外部業者に全て任せるのではなく、自社で目利きができる人材を育てていくことが、今のグループ全体の方針でもあります。そのため、業者を管理・評価する視点と、自らも現場を把握できる実務力の両方が求められます。
将来的にはサクラハウスのメンテナンスチームと融合し、グループ全体の不動産管理を一手に担う専門組織へと発展させていく構想があります。今回入社される方は、その組織の礎を作る存在として期待しています。
対象となる方
【経験者募集】 建物設備管理・リフォーム修繕施工管理・不動産管理全般 (いずれかのご経験)
- 建物設備管理・リフォーム修繕施工管理・不動産管理全般
※いずれかのご経験
【歓迎条件】
- 店舗・民泊・ホテル・貸ビル業など運営と管理経験
- 短期旅行など海外経験
【こんな方を求めています】
グループ全体を俯瞰しながら、建物管理の仕組みを自ら作り上げていける方。
指示を待つのではなく、現場で気づき先手を打って動ける方。
古い建物をリフォーム修繕しながら付加価値を生み出し、
グループの事業発展に貢献することに情熱を持って向き合える方。
勤務地
※転勤はありません
- 東京都新宿区西新宿7-2-6[最寄り駅]西武新宿駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間3ヶ月あり(試用期間中は契約社員/試用期間終了後に正社員として雇用)※期間中は契約社員:給与:月給45万円(固定残業代60,000円/25h含む ※超過分は別途支給)
給与
※経験・スキルに応じて給与を決定します
※試用期間終了後は、管理監督者となり残業代の支給はありません
※上記金額には一律で職能給、期待給、役職手当が含まれます
■宅建資格手当:10,000円
年収630万円~
年収840万円
待遇・福利厚生
・退職金制度(勤続3年以上)
・屋内全面禁煙
休日・休暇
120日シフト制
■週休二日制
■年末年始休暇
5日間
■夏季休暇
3日間
■慶弔休暇
■有給休暇
(入社6ヵ月経過後に10日支給)
■産前・産後休暇
(実績あり)
■育児休暇
(実績あり)
自社保有の不動産で多彩な事業を展開する
物件の管理を外部業者に全て任せるのではなく、自社で目利きができる人材を育て、グループの資産を守り続けていく。その思いがソングの原点であり、今後物件数を倍増させていく構想の中で、その役割はさらに重要になっていきます。
グループ全体を俯瞰し、建物を守る仕事
また、グループ各社の責任者と日常的に連携しながら進めていくため、社内の横のつながりが広く、自分の仕事がグループ全体に直接影響を与えることを実感できます。決められたルーティンではなく、自ら考えて動くことが求められる分、成長できる環境でもあり、やりがいも大きい仕事です。
グループの未来を、建物から支える人へ
建物と人が好きで、本気でこの仕事に向き合える方にとっては、これ以上ない舞台です。将来的にはサクラハウスのメンテナンスチームと融合し、グループ全体の不動産管理を担う専門組織へと発展させていく構想があります。今回入社される方には、その礎を作る存在として活躍していただくことを期待しています。
社員インタビュー
K
営業部長
入社後の業務への取り組みは一任します。会社や事業への理解を深めたいと思えば、都内80カ所以上の既存物件を実際に見て回ることもできます。ただし、「これをやりなさい」と決められていることはありません。
同上
どう動くかは本人次第です。受け身で待つのではなく、「もっと知りたい」「これをやってみたい」という想いがあれば、周囲はしっかりサポートします。自分から手を挙げた分だけ、経験や視野を広げていける環境です。
Nさん
採用担当
ソングはグループ全体の不動産管理を担う専門組織へと発展させていく大事な時期にあります。多彩な物件を束ねながら、自ら仕組みを作り上げていける方と、この挑戦を共にしたいと思っています。
取材レポート
商品・サービスの強みは?
多彩な事業の不動産を束ねる、専門チーム
グループ全体の不動産を、自分たちの手で管理していく。その一点にこだわり、株式会社ソングは生まれました。都内70箇所の店舗やオフィスなどの物件とグループ各社の物件を束ねながら、業種も業態も異なる不動産管理でグループの事業基盤を内側から支えています。
取材を通じて感じたのは、まだ仕組みが完成していないからこそある面白さでした。自ら課題を見つけ、仕組みを作り上げていく開拓者としての醍醐味がここにあります。外部業者に頼るのではなく、自社で目利きができる人材を育てていくという強い意志が、この会社の原動力だと感じました。その意志に共感できる方に、ぜひ来ていただきたいと思います。
やりがい
グループ全体の不動産管理を横断的に担えることが、この仕事最大のやりがいです。ホテル、飲食、農業など全く異なる業種の物件を束ねながら、自分の判断がグループ全体の事業基盤に直結していることを日々実感できます。また、まだ仕組みが完成していない環境だからこそ、自ら課題を見つけ改善していく面白さがあります。将来的には専門組織の中核として、大きな裁量を持って活躍することができます。
きびしさ
扱う物件は業種も築年数もさまざまで、突発的なトラブルや設備不具合が起きることも珍しくありません。マニュアルはなく、各グループ会社の責任者と連携しながら、自分で判断し動き続けることが求められます。仕組みを一から作り上げていく局面が多いため、前例のないことに直面することもあります。指示を待つのではなく自ら課題を見つけ先手を打って動ける方でないと、厳しいと感じるかもしれません。
東京都内で多岐にわたる物件を取り扱ってきた実績があります。
隅々まで目が行き届いた清掃が基本となります!
地道な取り組みの積み重ねが結果につながります。
応募方法
応募方法
本ページ内<応募する>ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
1次選考(適性検査、面接)
2次選考(現場責任者面接)
最終面接(役員面接)
内定
〒160-0023
東京都新宿区西新宿7丁目2番6号 西新宿K-1ビル9階
採用担当
TEL:03-3369-1208
会社概要
- 事業概要
投資用物件、店舗、事務所などのオフィスビル、デザイナーズマンションやアパートなどの集合住宅、一戸建て住宅を対象とした賃貸・管理および売買、仲介業務
スタジオ・ギャラリー・レンタルルーム等の企画・運用・管理
東京都知事免許(5)第82181号
(社)全日本不動産協会会員
(社)不動産保証協会会員- 所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿7丁目2番6号 西新宿K-1ビル9階- 設立
- 1993年 3月
- 代表者
- 代表取締役 鈴木 強
- 資本金
- 2,500万円
