株式会社エイチピーエム

■ 1. 退去立ち会い・現状確認
入居者が退去したタイミングで部屋の状態をチェックします。
壁紙（クロス）の汚れや床の傷、水回りの劣化などを細かく確認し、修繕が必要な箇所を洗い出します。

■ 2. 見積もり作成・工事内容の決定
修繕内容をもとに、協力会社（内装業者・設備業者など）から見積もりを取得。
オーナーや管理会社と相談しながら、どこまで工事するか（最低限の原状回復か、付加価値を上げるリフォームか）を決めます。

■ 3. 業者手配・スケジュール管理
工事内容が決まったら、職人や業者を手配。
次の入居募集に間に合うように、工程（クリーニング→内装→設備交換など）を組んで進行管理します。

■ 4. 現場管理（品質・安全・進捗）
工事中は現場を巡回し、
指示通り施工されているか（品質）
工期に遅れがないか（進捗）
事故やトラブルがないか（安全）
をチェックします。

【担当案件】
札幌市内及び近郊にある、自社管理のマンションやアパート、戸建てなどの退去に伴い内装工事が中心です。自社管理物件の施工管理なので、無理な工期を押し付けられる事もありません。

退去に伴う内装工事が中心で、難易度が高い現場はありませんので、内装施工管理の経験があれば、資格が無い方でも問題ありません。