株式会社ＬＩＶ建築計画研究所
用地取得の作図設計業務／実務未経験OK／賞与5カ月／土日祝休
この求人を要約すると…
【安定◎】創業50年以上｜黒字経営を続ける安定企業
【成長◎】研修充実｜設計のスペシャリストを目指せる
【待遇◎】賞与実績5カ月分｜年休125日｜土日祝休
大手デベロッパーとの取引多数×安定した経営基盤あり
あらゆる角度から建築を考える、設計のプロとして活躍
◎POINT
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◆創業50年超｜黒字経営を続ける安定企業
◆建築系学部・学校卒なら実務未経験OK
◆賞与年2回（2025年度実績5カ月分）
◆年休125日｜土日祝休
◆男女共に産育休取得実績あり
◎当社について
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1972年に創業し、東京と大阪に拠点を持つ設計事務所です。マンションやアパート、オフィスビル、ホテル、商業施設など大型建造物や戸建てを中心に設計、監理・監修、企画・ボリュームチェック、デザイン提案・監修を行ってきました。
取引相手は大手デベロッパーがメイン。街づくりに欠かせない業務を担い、創業以来50年以上黒字経営を続けています。
◎作図設計のスペシャリストへ
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お任せするのは、マンション等の用地取得に伴う作図設計業務です。土地の評価を行うための計画立案をご担当いただきます。
「住まう」をテーマに、あらゆる角度から建築を考える設計のスペシャリストへと成長できる環境です。
＜受賞歴＞
千葉県建築文化賞受賞 「幕張ベイタウン・パティオス3番街」
豊中市都市デザイン賞 「エアフォルク利倉東」
松戸市景観表彰受賞「パークホームズ松戸グランフォレスト」など
募集要項
おしごと用語集仕事内容
《内勤のみ｜お客様対応なし》マンション等用地取得の作図設計業務（ボリュームチェック・企画設計）
【具体的な業務内容】
■役所等への問い合わせ
■現地調査、その土地の法規制や各種条例の確認
■企画設計
■ボリュームチェック・企画設計
【POINT】
◎この土地にはどれだけの規模の建物を建てられるかを検討する仕事
◎建築の基礎である、建蔽率・容積率・日影による制限・北側斜線制限・高さ制限・道路による制限・用途地域、建築基準法、各行政の条例等の法的な制限を考慮し、その敷地にどれぐらいの規模の建物が建築可能かを企画
【案件の特長】
◆アパート／マンション（新築）、オフィスビル、商業施設（RC造、SRC造）中心
◆案件の規模は100億円以上のものもあれば、5000万円以上のものなど幅広く担当
【入社後は？】
▽CADプログラムの基礎研修 （DRA CAD）
▽ブラザー・シスター制によるOJT研修
▽独り立ち（目安：1～3年程度）
＜ブラザー・シスター制とは？＞
教育担当の先輩がすぐ隣でサポートするため、分からないことはいつでも質問できます。気さくなメンバーが多く、担当の先輩以外にも気軽に相談しやすい環境です。
＜キャリアアップについて＞
★経験を積むにつれて、複合ビルなどの大規模案件や数十億～百億円規模のプロジェクトにも挑戦可能
★スキルや成長に応じて担当する案件の幅を広げていけます
★本人の希望や適性に応じて、マンションの設計監修やデザイン提案などへキャリアを広げることも可能です
さらに、このポジションの魅力については、ページ下部の【こんな魅力も！】の項目もぜひご覧ください！
東京支店では13名のメンバーが活躍中！部署全体で助け合いながら業務を進め、気軽にコミュニケーションを取り合える環境です◎
専門学校卒・大学卒・大学院卒など、さまざまな経歴を持つメンバーが活躍しています。
対象となる方
【専門卒以上／実務経験がない方もOK】建築設計、建築関係経験のある方をお待ちしています
・建築系学部、学校卒
【歓迎要件】
・マンション（RC）の設計に携わった経験のある方
・戸建て、木造の設計に携わった経験のある方
・一級建築士、二級建築士免許をお持ちの方
・3年以上のCAD作図経験のある方
◎ボリュームチェック業務の経験者の方は大歓迎です
＃建築系学部・学校卒であれば実務未経験の方も歓迎
＃第二新卒歓迎
＃社会人経験10年以上の方歓迎
勤務地
★東京支店（神田駅）または大阪本社（本町駅／淀屋橋駅）に配属
■東京支店
東京都千代田区鍛冶町1-5-7 江原ビルディング
最寄駅：JR線／神田駅 徒歩3分
■大阪本社
大阪府大阪市中央区本町4-4-25 本町オルゴビル
最寄り駅：Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線・中央線／本町駅 徒歩2分
※受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
- 東京支店/東京都千代田区鍛冶町1-5-7[最寄り駅]新日本橋駅
- 大阪本社/大阪府大阪市中央区本町4-4-25[最寄り駅]本町駅
勤務時間
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残業少なめで働きやすい環境
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◎月の残業時間は平均20時間程度。繁忙期や担当案件によっては月30時間ほどになる場合もありますが、通常は定時退社も可能です。
◎育児・介護に伴う時短勤務にも対応。ライフスタイルに合わせた働き方ができます。
雇用形態
正社員
試用期間3カ月あり（給与・待遇面に変更はありません。）給与
月給22.2万円～+残業代別途（専門学校卒1年目）
※上記月給額には、一律支給の固定手当（30,000円）を含みます。
【大阪本社】
月給21.5万円～+残業代別途（専門学校卒1年目）
※上記月給額には、一律支給の固定手当（23,000円）を含みます。
◎月給額は経験・能力を考慮の上、決定いたします。
■月給例
月給22.2万円（一律支給の固定手当含む）+残業代別途（東京／専門学校新卒の例）
月給21.5万円（一律支給の固定手当含む）+残業代別途（大阪／専門学校新卒の例）
■技能手当
■残業手当
年収300万円～500万円（残業代含まず）※専門学校新卒の例
450万円／26歳（月給固定21.5万円＋手当＋賞与）
500万円／28歳（月給固定22万円＋手当＋賞与）
580万円／32歳（月給固定24万円＋手当＋賞与）
待遇・福利厚生
■交通費全額支給（上限あり）
■退職金制度（入社3年目以降）
■報奨金制度
■社内研修制度
■資格取得支援あり（社内規定あり）
■健康診断
■社内イベント（所員会）
■社員旅行（実績：台湾、沖縄、北海道など）
■服装自由
※ビジネスカジュアル（取引先に合わせてTPOでジャケット、男性はネクタイ着用）※社内規定あり
◎従業員満足度向上につながるよう、福利厚生の拡充をおこなっています。
設計のスペシャリストを目指せる！
手厚い教育体制
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◆ブラザー・シスター制度
当社では入社後のOJTにブラザー・シスター制を導入。教育担当の先輩が隣でサポートするのでいつでも質問でき、着実に成長できる環境が整っています。
◆一級・二級建築士資格取得支援制度
入社後に一級・二級建築士資格を取得する社員が多い当社。資格取得時に御祝金を贈呈するほか、試験の1週間前は勉強のためにお休みが取れるよう会社も応援。資格を取得している先輩からのレクチャーも随時受けられます。
休日・休暇
125日
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（12月29日～1月3日）
■GW休暇
■夏季休暇
（2日）
■慶弔休暇
10日～20日（下限日数は入社半年経過後の付与日数）
■産前・産後休暇
※取得率100%
■育児休暇
※男女ともに取得・復帰率100%
■介護休暇
★勤続10年・25年で、褒賞金とリフレッシュ休暇あり！
◎5日以上の連続休暇OK
◎子育て中の時短勤務OK
＼POINT！／
男性社員の育休取得実績も100％！家族との時間も大切にしながら、長く働ける環境が整っています。
【“住まう”を追求し、拡大成長中】
■ビジョン
私たちは「住まう」をテーマに様々な角度から建築を考えるスペシャリストです。
私たちと一緒に未来に向かって明るい社会に貢献してみませんか？
■受賞歴
千葉県建築文化賞受賞「幕張ベイタウン・パティオス3番街」
豊中市都市デザイン賞 「エアフォルク利倉東」
松戸市景観表彰受賞「パークホームズ松戸グランフォレスト」
【こんな魅力も！】
◎プロジェクトのスタートから携われる
多種案件を多数手がけている当社。自分のボリューム図を基に土地を購入した場合は、建物が完成していく過程と完成した物件を目にする事が出来る為、大きなやりがいを実感できます 。
◎設計業務に集中できる
業務は内勤中心で打ち合わせ対応が少ないため、設計に専念できる環境です（基本個別案件、案件規模に応じチームで設計を進めます）
社員インタビュー
Sさん・入社3年目
Q.転職して働き方は変わった？
前職は設計事務所で図面作成や申請業務を担当していましたが、残業も多く、将来を考えにくい環境でした。当社は残業も少なめで、自分のペースを大切にしながら働けるので、メリハリのある働き方ができています！
Yさん・入社3年目
Q.未経験から成長できた理由は？
前職はハウスメーカーの営業で、作図経験も少しある程度。ですが、研修体制が整っていたので、基礎からしっかり学ぶことができました。先輩がすぐ隣でサポートしてくれる環境なので、安心して仕事を覚えられました。
Sさん・入社3年目
Q.社内の雰囲気は？
穏やかなメンバーが多く、質問や相談もしやすい雰囲気です。業務は基本的に個人で進めますが、互いに支え合う風土が根付いており、チームワークも抜群！困ったときは自然と助け合える、安心して働ける環境です。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
設計の力で、街づくりの可能性を広げる。
マンション・オフィスビル・商業施設など、大型建造物の用地取得に伴う作図設計業務を手掛ける同社。大手デベロッパーとともに、街づくりに欠かせない役割を担い、創業以来50年以上にわたり黒字経営を続けています。
今回募集するのは、建築計画の“はじまり”を支えるポジション。
実際に働く社員からは、「役員との距離が近く、直接アドバイスをもらえる」「風通しが良く相談しやすい」といった声も！ニッチな分野だからこそ、設計のスペシャリストとして成長できる環境があります。
また、残業は少なめでメリハリをつけて働けることも魅力。家庭や育児と両立しながら活躍している社員も多いため、安心して長く働ける職場です。
やりがい
■建築業界を支えるやりがい
開発用地仕入れ時のボリュームチェックでは、法規上の確認だけでなく、施主の要望を踏まえた配棟計画や住戸検討まで幅広く担当します。
限られた敷地条件や法規制の中で、収益性・住みやすさ・デザイン性を考慮しながら、より良い建物づくりを支える重要なポジションです。
実際の設計業務へスムーズにつなげる役割を担い、建築プロジェクト全体を支えるやりがいを実感できます。
きびしさ
■学び続ける姿勢が成長の鍵
法規制や建築用語、CADソフトなど、最初は覚えることも多く、難しく感じる場面もあるかもしれません。さらに、法規制は常に変化していくため、知識をアップデートし続ける姿勢が大切です。
また、設計には決まった“正解”がありません。ロケーションや法規制など、さまざまな条件を踏まえながら、最適な空間づくりに挑戦していきましょう。
未経験から着実に成長できる手厚い育成体制も魅力。設計のプロフェッショナルへとステップアップできます。
社員旅行など社内イベントも豊富！年齢の近いメンバーも多く、自然と馴染める雰囲気です。
創業以来の黒字経営を強みに成長を継続。経験を活かし、安心して長く活躍できる環境です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
一次面接*
東京事務所：二次面接*｜大阪本社：内定
東京事務所：内定
勤務地に応じて、以下の選考フローを予定しております。
*STEP2
・東京事務所：一次面接（オンライン面接）
・大阪本社：一次面接（対面面接）
*STEP3
・東京事務所：二次面接（対面面接）
・大阪本社：内定
………………
ここまでお読みいただきありがとうございます。
本募集では、大阪・東京の両拠点で募集を行っております。
ご応募の際は、ご希望の勤務地（大阪または東京）をご選択ください。
※面接日時・入社日はご相談に応じます。在職中の方もお気軽にご応募ください。
※ご応募から内定までは、1カ月程度を予定しています。
【株式会社 LIV建築計画研究所】
東京事務所
〒101-0044東京都千代田区鍛冶町1-5-7 江原ビルディング
Tel：03-6271-7313
大阪本社
〒541-0053 大阪市中央区本町4-4-25 本町オルゴビル
Tel：06-6245-3501
会社概要
- 事業概要
■事業内容
建築の設計、監理・監修、企画・ボリュームチェック、デザイン提案・監修
■所属団体
日本建築家協会
大阪府建築士事務所協会
大阪府建築士会
東京都建築士事務所協会
東京都建築士会
日本建築防災協会- 所在地
〒541-0053
大阪市中央区本町4-4-25 本町オルゴビル- 設立
- 1972年 3月
- 代表者
- 代表取締役 豊田 正彦
- 従業員数
- 42名
- 資本金
- 3,300万円
- 平均年齢
- 45歳
- 企業URL
http://liv-jp.com/
