JobChangeStatus

関東

茨城県

栃木県

群馬県

埼玉県

千葉県

東京都

神奈川県

山梨県

■事業内容：宅地建物取引業
（1）ビル賃貸事業
（2）開発事業
（3）バリューアップ・中古ビル再生事業
（4）仲介事業
（5）コンサルティング・会員制度運営

Aさん（採用担当）

当社の定着率は98％。ホワイトな労働環境から生まれる「働きやすさ」が、数字に表れているものと思います。全員が中途入社で、「前職よりもワークライフバランスが改善された」という声も多いです。

Sさん（営業職）

土地の仕入れから企画開発、販売まで一気通貫で携わることができ、他社と比較して多様な経験を積める点が大きな決め手でした。さまざまな事業を展開し、安定した経営基盤を築いているところも魅力的でしたね。

前職では遅くまで残業する日も多かったですが、当社では定時を30分も過ぎたらほとんど誰も残っていません。帰りづらい雰囲気もなく、メリハリをつけて働けていますね。最近は趣味の筋トレを週6で楽しんでいます！

「当社に転職してからは働き方の面も大きく変わりましたが、自身の成長を実感する機会も多くなりました。裁量を持ってさまざまな業務を任せてもらうことができ、自分のアイデアを活かしながら仮説検証していく機会も多いので、ビジネス的な"筋肉"が鍛えられてきていると感じます。

また、幅広い業務を担当することができながら、決して放任主義ではないところも当社の魅力。事業計画書をフォーマット化して効率化するなど、スムーズに業務を進めるための仕組みも整っています。部署間のコミュニケーションも活発で、困った時は遠慮なく周りを頼れる社風です！」

（入社3年目・Sさん／写真中央）

【INTERVIEW】北辰不動産で働く魅力を教えてください！

正社員

転勤なし

1964年の設立以来、商業ビルを中心とした賃貸事業を中心に業務を拡大してきた当社。
銀座や渋谷、恵比寿、池袋など、都心の駅前一等地を中心に40棟以上の賃貸用ビルを保有しています。
過去のコロナ禍においても97％以上の入居率をマークしており、安定した経営基盤が自慢です。

またビル保有のノウハウを活かし、不動産の企画開発事業を展開。

●収益用一棟RCマンション「COCOCUBE」
●宿泊施設ブランド「COCOSHUKU」
●賃貸ビルブランド「COCOSPACE」
●商業ビルブランド「ポールスタービル」
●オフィス・住居系ビルブランド「北辰ビル」

など、多様な開発実績を誇ります。

そんな当社が掲げるミッションは『プラスを創る』こと。
不動産業を「土地に対する付加価値の創造」と考え、不動産の価値を高め、収益力を向上させることを追求しています。

メンバー → 主任 → 係長 → 課長 → 次長 → 部長…と、目指せる社内キャリアパスも充実。

年功序列は一切なく、日々の仕事ぶりや成果を正当に評価。
また、たとえ失敗したとしても、結果的にはプラスにつながる経験と捉え、社員のチャレンジを積極的に後押しする社風です。
風通しのよい環境のもと、高いモチベーションをもって活躍できます。

商業ビル・オフィスビル・マンション・ホテルなど、不動産開発事業を営む当社。
土地に新たな付加価値をプラスし、街の風景の一部を創り上げていく、やりがいの大きなポジションをお任せします。

━━━━━━━━
　主な仕事内容
━━━━━━━━
▼不動産情報の収集
「今、こんな土地を探しているんですが…」
不動産仲介会社や金融機関などにアプローチを行い、用地に関する情報収集を行います。

▼事業計画の立案
「この立地と規模なら、どんな事業ができるだろうか？」
店舗・事務所・ホテル・住居など、エリアや物件特性に合った事業計画を立案します。
上長のサポートを受けつつ、自分自身で仮説検証を行うため、アイデアを活かせる環境です。

▼ボリュームチェック
「法的にどのような建物が、どれくらいの面積・戸数で建てられるか？」
グループ会社の設計部に依頼し、その土地のポテンシャルをチェックします。

▼事業収支の作成
「長期的な事業展開のため、収支と支出のタイミング・バランスを把握する」
マーケット調査、役所調査、現地調査のうえ、事業収支を作成します。

▼土地の仕入れ
「契約決定！」
購入にあたっての売買条件を協議し、契約を行います。

━━━━━━━━
　入社後の流れ
━━━━━━━━
■座学研修（1日1～2時間程度）
不動産に関する基礎知識や、不動産業界の専門用語、大まかな仕事像などを掴んでいきます。

■OJT研修
座学研修と並行しながら、OJT形式で先輩から業務の進め方を学びます。

まずは投資用賃貸マンション事業「COCOCUBE」、「COCOFLAT」の用地仕入業務を一通り習得していただき、企画開発・販売など、徐々に仕事の幅を広げながらステップアップしていただきます。

その後は、1プロジェクトの担当として、用地仕入から企画開発、販売まで一連の業務を一気通貫でご担当いただきます。
また、「COCOCUBE」事業に加え、賃貸ビル「COCOSPACE」、宿泊施設「COCOSHUKU」などの開発事業にもチャレンジできます。様々な開発経験を積むことで、不動産開発のプロフェッショナルとして成長できる環境です。

【不動産の新たな価値を創造】マンション用地の仕入れ営業～企画開発～販売

年収532万円／25歳／月給27万円＋インセンティブ＋賞与

年収710万円／30歳（主任）／月給35万円＋インセンティブ＋賞与

年収900万円／35歳（係長）／月給40万円＋インセンティブ＋賞与

年収1,200万円／40歳（課長）／月給45万円＋インセンティブ＋賞与

港区

【六本木／発注者側】自社開発物件の工事監理◇シニア世代活躍／勤務日数相談可／残業無し／出張転勤なし

関連情報