日伸セフティ株式会社
建物管理の提案営業／月給31万円以上／年休126日／知識不問
この求人を要約すると…
安定◆建物を守るというAIには代替できない事業
強み◆47年のノウハウとグループ会社との連携が武器
待遇◆年間休日126日／残業なし／賞与3回毎年支給
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【新規顧客中心】建物のメンテナンス・管理に関する提案など【業界未経験者も歓迎☆】
顧客の新規開拓およびビルメンテナンスに関する幅広い提案を行います。建物管理や清掃、警備など、お客さまのニーズに合わせて提案していきましょう。
基本的にアポ獲得から成約までは半年～1年程度かかります。成果が出ないからと焦らなくても大丈夫。まずはお客さまを開拓していき、数年かけて契約につなげていきましょう。
※厳しいノルマはありません
＜業務の流れ＞
アプローチ・ヒアリング
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訪問・商談
▼
見積作成・契約
▼
管理課への引き継ぎ
※訪問は1日1～3件程度で直行直帰可能
※エリアは一都三県で、電車で2時間くらいまでの範囲となります
┗案件次第では横浜エリアに足を伸ばすこともあります
まずは電話でアプローチをかけ、課題や管理状況などをヒアリング。アポが取れればお客さま先へ訪問し、最適なサービスをご提案します。
その後は商談内容を元に見積もりを作成。成約後は2カ月程度かけ、管理課へ対応を引き継ぎます。
※契約更新に伴う既存顧客の対応が発生する場合もあります
【知識がなくてもOK】
建物のメンテナンス・管理と聞くと「専門的で難しそう…」と思うかもしれませんが、実は業界未経験からでもスタートできる仕事です。
・消防設備
・電気設備
・空調設備
・原状回復工事
入社時にこうした言葉や内容がわからなくても大丈夫。事業部の先輩や協力会社があなたをサポートしますし、仕事をこなしていけば、知識は自然と身に付いていきます。
もちろん入社後には座学やOJT研修を通じて、基本的な業界知識をレクチャーしていきますので、ご安心ください。
【評価について】
売上や契約件数といったメジャーな数字以外に、新規開拓の件数も評価。会社としても営業間口を広げることに力を入れていますので、仕事への姿勢といった点もしっかり見ています。
数字を上げる＆積極的な方は、キャリアアップもスピーディ。実際に入社5年で3回昇給・昇格した社員もいます。
対象となる方
【学歴不問・業種未経験歓迎】何かしらの営業経験をお持ちの方 ※販売サービス経験者も応募OK
＜こんな方を歓迎します＞
■成長・学習意欲をお持ちの方
■経験を活かしてキャリアアップしていきたい方
■成果が出るまで粘り強く仕事に取り組める方
■自ら考えて行動できる方
■安定した環境で働きたい方
■ワークライフバランスを充実させたい方
＃第二新卒歓迎 ＃学歴不問 ＃業種未経験歓迎
販売サービス経験があれば、未経験も歓迎します。
課長代理格という待遇となりますが、部下がいる管理職ではなく、1人の営業としてご入社いただきます。
選考のポイント
勤務地
本社：東京都港区芝4-11-1 TB田町ビル2F・3F
※受動喫煙対策あり
★直行直帰OK！
スケジュールは個人の裁量に任せられているので、自分のペースで働ける点も働きやすさのポイントの一つです！
<アクセス＞
JR「田町駅」西口より徒歩6分
都営浅草線・三田線「三田駅」より徒歩3分
- 本社/東京都港区芝4-11-1 TB田町ビル2F・3F[最寄り駅]三田駅(東京都)
勤務時間
※時間外労働や休日出勤がある場合、振休として対応いたします。
★残業ゼロ！基本定時退社です！
18時になるとほとんどの社員が退勤するため、帰りづらさは一切ありません！
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月あり給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万3600円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※給与は固定残業代を採用していますが、残業が発生することはほとんどありません。
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【昇給・昇格について】
年功序列ではなく、個人の能力も正当に評価する仕組みが整っています。そのため成績をあげれば、スピーディなキャリアアップも可能で、実際に入社5年目で支店長代理まで昇格した方もいます！
＜昇給・月収・年収例＞
▼課長代理格：月収31万7200円＋手当（年収450万円）
▼課長格：月収36万7600円＋手当（年収536万円）
▼支店長代理格：月収38万9600円＋手当（年収572万円）
＋決算賞与あり（7月／売上・利益により決定）★毎年実績あり
年収450万円～465万円
年収536万円（入社2年目）
年収572万円（入社5年目）
待遇・福利厚生
■交通費（全額支給）
■出張手当
■役職手当
■家族手当（子ども1人につき5000円・18歳3人まで）
■住宅手当（月0円～5000円・地域による）
■退職金制度
■研修制度（入社時研修・オリエンテーション、OJT研修など）
休日・休暇
126日
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
＼プライベートとの両立も◎／
自分でスケジュール調整がしやすいため、有給休暇は非常に取得しやすい環境です。
学校行事や病院などはもちろん、土日とつけて3～4連休や5連休程度の長期連休を取得するなど、休みもしっかり確保できるため、家族旅行や帰省などでしっかりリフレッシュすることができます。
◆当社について
社員インタビュー
Sさん
【未経験でも大丈夫】
新規開拓して、お客さまの要望に合わせて提案して、管理課に引き継いで…こう聞くと大変そうに思うかもしれませんが、実際はそんなに難しくありません。周りもフォローしますので、むしろ簡単な営業だと思います。
Oさん
【営業先は多種多様】
当社が携われるのは、世の中にある建物すべて。法律で定期点検が定められている設備もあったりと、仕事自体も絶対なくなりません。営業の間口が広く、安定性がある。これは事業の特長と言えます。
Oさん
【継続的な売上】
長いお客さまだと30年以上契約が続いているなど、一度契約すれば余程のことがない限り切れることはありません。長く働けば働くほど売り上げや顧客数も増えていくということが、この営業の面白さでもあります。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
どんな建物・要望も対応できる総合ビル管理会社。
ビルや商業施設、マンションなど、大小問わず世の中にある建物のメンテナンス・管理を行っている同社。実は同社の規模で建物の種別問わず対応できるのは、非常に珍しいとのこと。
その理由はテイケイグループとの協力関係と資本にあります。清掃・警備・管理の中でさらに細かな提案が可能。中小企業では難しい、駅前の再開発といった大型案件にも対応ができるそう。大手企業のように営業と管理課が分かれており、営業個人の負担も軽減されています。
そしてローカルルールが多い建物の管理に関して、47年培ってきたノウハウを元にした対応メソッドが確立されています。
こうした確かな強みが、同社の業績につながっているのでしょう。
やりがい
新規開拓といってもただ電話をかけてアポを取って、という訳ではなく、お客さまの仕様に合わせた提案ができたり、実際に現地へ足を運べることが特長。建物も大きなビルや商業施設、タワーマンションもあれば、2階建てのアパートなど幅広いため、好奇心を刺激されます。数字を取って評価されるだけではない面白さがある仕事です。
きびしさ
「この時間帯は作業ができない」「先にこっちから対応してもらいたい」など、建物管理に関してさまざまな意見やイレギュラーな対応があります。とはいえ周りもしっかりフォローしますし、その経験が次の営業に活きますのでまずはチャレンジするという意識を持って仕事に取り組みましょう。
年休126日、残業ゼロなど基本的な待遇も整っており、ワークライフバランスを充実できます。
今回入社される方は課長代理待遇で採用。経験を考慮し、給与面を優遇いたします。
平均勤続年数10年、定着率100％など、数字からもわかる通り人が辞めない会社です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による選考
面接（1回）
内定
※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
〒108-0014
東京都港区芝4-11-1
担当：五月女
mail：soutome.t@nisshinsafety.co.jp
TEL：03-5439-4422（受付時間：9：00～17：30）
会社概要
- 事業概要
・ビルメンテナンス建物管理および付随する業務
・エレベーター保守点検修理工事および法定検査
・エスカレーター保守点検修理工事および法定検査
・エレベーターリニューアル工事
・人材派遣・物流業務請負 など
労働者派遣事業許可 派13‐305342
有料職業紹介事業許可 13‐ユ‐306120- 所在地
〒108-0014
東京都港区芝4-11-1- 設立
- 1982年 7月
- 代表者
- 代表取締役 村松 康弘
- 従業員数
- 832名
- 資本金
- 50百万円
- 売上高
74億4400万円（2025年度）
- 平均年齢
- 40歳
