株式会社東京日商エステム(日商エステムグループ)
不動産営業／未経験でも月給41.3万円／社宅完備／成長に伴走
この求人を要約すると…
高待遇｜月給41万円～／昇給年2回・賞与最大年4回
安定性｜グループ創業35年／入居率99％／知名度◎
スピード昇格｜20代で主任・係長・課長が続々誕生
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【固定給41.3万円×手厚い育成】自社ブランドの投資用デザイナーズマンションを提案 ◎未経験歓迎
上場企業にお勤めの方、医師・弁護士・公務員といった安定収入をお持ちの方々に、投資用自社マンションをご提案します。
やりとりの中で、高いコミュニケーションスキルやどんな業界でも通用する提案力・資産運用などの知識が身についていきます。
◆業務の流れ
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新規顧客リストやインターネット、セミナー等を通じて興味を持ってくださった方への電話営業
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商品のご紹介やご希望をヒアリング
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提案内容を書類にまとめ、訪問／商談（オンライン商談もあり）
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ご成約！
━☆事務作業は営業事務がフォロー！分業制で提案に集中できます。
■＜売りやすい＞理由
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投資用不動産と聞くと「難しそう」と思われがちですが、当社では未経験から成果を出す社員が多数。
◎【高い認知度】TVCM・看板・広告プロモーション多数
◎【商品力】仕入れ～管理まで自社一貫体制。入居率は驚異の99％
◎【伝わる提案力】人柄を大切にする文化だから、お客様にも響きやすい
実際に、入社1年で昇格するメンバーもおり「ここなら成果が出せる」と口を揃えています。
■未経験でも＜稼げる＞理由
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未経験でも、全員【月給41万3000円】スタート。
もちろん、歩合制に切り替わることも、減給されていくこともありません。
加えて、頑張りは賞与にプラス！
支給ロジックも明確で、モチベーション高く収入アップを目指せます。
■早期キャリアアップ
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評価は“契約本数”という明確な基準のみ。
年功序列は一切なく、20代の課長・30代前半の部長も在籍。
「早く成長したい」「若いうちにキャリアを掴みたい」という方にはベストな環境です。
◎入社後は業界知識や営業スキルの座学研修＋OJT研修でフォローします。
前職は公務員や引っ越しスタッフなどさまざま。全員が投資不動産営業の経験ゼロからの入社です！
4～5名のチーム制で、独り立ちを焦らせず、とことん成長に向き合う丁寧な育成が特長です。
☆女性営業も活躍中！女性管理職の育成にも注力しています。
対象となる方
【学歴・職歴一切不問】◎とにかく稼ぎたい◎自分を変えたい◎高いビジネススキルや知識を身につけたい方
■学歴不問 ■職種・業種経験ともに未経験歓迎
「不動産のことや、投資についてまったく詳しくない」
「スーツを着て働いたこともないし、ビジネスマナーにも自信がない」
そこからのスタートも大歓迎！
選考では、あなたの「変わりたい」「稼ぎたい」思いをなにより重視します。
【こんな方と一緒に働きたいです】
・年功序列に疑問がある
・自分の頑張り次第で稼げる環境に移りたい
・新しい分野に挑戦してみたい
・営業スキルを高めたい
・目的意識を持って仕事がしたい
・会社を動かしたい
・負けん気や向上心がある
・目標達成に向けて継続して取り組んだことがある
選考のポイント
ーー
粘り強く、継続いただける方であれば必ず成果をあげられると考えているので、経験やスキルは一切問いません！
勤務地
＜東京本社＞
東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
・都営三田線「内幸町」駅より徒歩1分
・銀座線「虎ノ門」駅より徒歩5分
・日比谷線／千代田線／丸の内線「霞ヶ関」駅より徒歩5分
・JR山手線／銀座線「新橋」駅より徒歩6分
＜横浜支社＞
神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目1番2号 横浜シンフォステージ ウエストタワー19階
・みなとみらい線「新高島」駅3番・4番出口より徒歩1分
・みなとみらい線「みなとみらい」駅1番出口より徒歩7分
・JR「横浜」駅東口より「はまみらいウォーク」経由徒歩8分
■受動喫煙対策／オフィス内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
- 東京本社/東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階[最寄り駅]内幸町駅 より徒歩1分
- 横浜支社/神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目1番2号 横浜シンフォステージ ウエストタワー19階[最寄り駅]新高島駅 より徒歩1分
勤務時間
《メリハリのある働き方を実現！》
「働く時は働く、休む時はキッチリ休む」のが当社。営業活動のノウハウも豊富で、上司が率先して効率的な仕事戦略を立てているため、成果を追求しながらオン・オフのメリハリをつけて働ける環境です。
《一日の流れ例》
12:00｜出社
朝礼を行い、営業ロープレや、チームごとに振り返りや共有を行います
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13:00～14:30｜新規架電
インターネットからの問い合わせや、広告、セミナーを通じて資料請求をくださった方への架電が中心です
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14:30～15:00｜小休憩
外の空気を吸ったり、お茶を飲んだりしてリフレッシュ☆
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15:00～17:00｜商談（1～2件）
オンラインや対面などでお客様と商談
最初は先輩や上司が同席してフォローしてくれるので安心です
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17:30～18:30｜休憩
しっかりと休憩をとり、夕方の新規架電に備えます
▼
18:30～｜新規架電・資料作成・事務処理等
アポイントが獲得できた場合は、先輩のサポートを受けながら提案資料の作成も行います。
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21:00｜退社★
雇用形態
正社員
※研修期間1カ月～3カ月あり／給与欄に補足事項あり給与
月給41万3000円以上（一律手当含む）＋賞与年2回＋決算賞与年2回
※月給には一律支給の住宅手当（3万円）を含みます
※決算賞与は業績に応じて支給します
【雇用形態について】
入社後の研修期間はアルバイト雇用（1カ月～3カ月）。
研修期間中の給与は、日給1万2000円＋往復交通費となります。
（1カ月で正社員登用される場合がほとんどです）
※正社員登用後、試用期間3カ月あり／試用期間中の給与・待遇に変動はありません
【★日々の頑張りが賞与にプラス！】
「会社が生んだ利益はしっかり社員に還元する」という方針があるため、個々の頑張りは賞与としてしっかり還元されます！
成約に至るまでの過程を段階別に分け、ポイント制で賞与を決定しています。
＜1回の賞与で月500万円以上を獲得している＞社員もいます。
◆30代で年収4000万円～5000万円の実績も！
■役職手当
■家族手当（配偶者・子1人あたり月1万円、子2人目以降は5000円ずつアップ）
■資格手当（宅建：月3万円）
年収600万円～800万円
年収2100万円／課長
年収1050万円／主任
★先輩たちの年収UP例
前職：年収300万円／接客業⇒年収1465万円／入社6年目（27歳）
前職：年収400万円／公務員（消防士）⇒年収650万円／入社1年目 （27歳）
待遇・福利厚生
■交通費支給（上限月5万円）
■資格取得支援制度
■個人型確定拠出年金
■慶弔見舞金
■退職金あり
■社宅あり（分譲タイプのワンルームマンション）
■社員旅行（年1回、ハワイ・バリ島・ロサンゼルス・ラスベガス・シンガポール・沖縄など）
■別途成績優秀者対象の海外旅行あり
■野球観戦チケット（東京ドーム・横浜スタジアム）
■各種レクリエーション
■食事補助
■研修制度
不動産市況研究／トークスキルアップワーク／コンプライアンス研修／時事勉強会／宅建取得対策／講師養成研修など
宅建試験時に5点免除となる登録講習の斡旋、模擬試験、勉強会の実施など、手厚くフォローいたします。
休日・休暇
■週休二日制
水曜定休＋火曜日（月2日～3日）＋達成休暇有（チーム達成状況に応じて休暇付与）※社内カレンダーによる
■年末年始休暇
13日間 12月23日～1月4日（25年度実績）
■GW休暇
6日間 5月2日～5月7日（25年度実績）
■夏季休暇
10日間 8月12日～8月21日（25年度実績）
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■年3回の大型連休（5連休以上）あり
【成長を焦らせない、手厚い育成】
ですが、東京日商エステムでは、お客様目線と社員の定着の両面からそうした方針は取りません。
◎入社後から担当の先輩を中心に、マンツーマンで1から育成
◎独り立ちの時期は一人ひとりに合わせて決定
◎2年目以降の商談同行も何度でもOK！
など、「時間をかけ、丁寧に育てる」ことが当たり前の文化が特長です。
▽入社後～のステップはこちら▽
▼導入研修
▼先輩社員の業務サポートをしながらOJTで学ぶ
▼テレアポに挑戦！先輩社員が横についてフォローします
▼先輩と一緒に提案資料作成
▼商談／ご成約時にも先輩社員が同席します
【お客様から選ばれる確かな理由】
そのひとつが【高い商品力】。
お客様（マンションオーナーさま）の収入に直結する、入居率は＜99％＞。
高い付加価値を持つ物件を多数保有することが、同社の最大の強みの一つです。
その背景には、
◎業界でも難関とされる＜仕入れ～企画～運営＞を一貫で対応し、高い利益を実現
◎加えて独自の仕入れルートを持ち、価値の高い物件を大量に提供
◎35年間培ってきた提案ノウハウを、丁寧な育成で社員に継承
といった基盤があり、同社のゆるがない魅力・優位性となっています。
【“人”に惹かれる社員多数！】
「面接で出会った社員に惹かれた」
「この人と働きたい、ここでなら成長できると思った」
と答える社員が多くいます。
その背景にあるのが、【完全実力主義】の文化。
年功序列など古い組織体制は一切なく、
入社半年でも実績を出せていれば主任へ昇格するなど、希望とチャンスに満ちています。
経営陣も営業からの生え抜きが多く、
「口先だけでなく、代表をはじめとしたトップ層がちゃんと現場を理解している」
といったことも、社員がよく挙げる魅力のひとつです。
実力次第で、20代のうちから経営に携わることも十分に可能です！
社員インタビュー
Oさん
入社前に不安はありましたか？（中途入社4年目／異業界出身）
電話営業は未経験だったので、初めて話す人と関係構築ができるのかと、少し不安はありました。ですが、トークを学ぶツールがあることや、上司がそばについてサポートしてくれるのですぐに不安はなくなりました！
Oさん
営業として活躍するためのコツは？（同上）
不動産や投資の知識よりも、いかにお客様自身のことを知ることができるか、そこから話題を広げられるかが重要だと思います。あとは、うまくいかないことがあってもあきらめず、振り返って次につなげることですね。
Kさん
部下の育成では何を大事にしていますか？（新卒入社5年目）
社員一人ひとりのタイプに合わせて向き合うことです。どこが成長のポイントなのか、何がモチベーションになるのかなどを考えながら、一緒に目標を立て、そこに向けてサポートすることを大事にしています。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
収入の安定が生む、心の余裕と成長への意欲
取材で印象的だったのは、社員の皆さんの落ち着いた雰囲気です。20代・30代の若手社員が中心でありながら、落ち着いていて、気持ちに余裕があることを感じさせてくれました。
その背景にあるのは、成果に応じて正当に評価される環境と、安定した収入基盤。将来や生活への不安が少ないからこそ、目先の数字だけに追われるのではなく、お客様にとって本当に価値のある提案や、自身の成長にも真摯に向き合えているようです。
また、社員同士が互いを支え合う文化も根付いており、ギスギスした雰囲気は一切ありません。人としての余裕が、より良い仕事と成長につながっている。そんな好循環が感じられる職場でした。
やりがい
【人としても大きく成長できる】
投資用マンションのご提案先となるのは、大手企業の社員や医師、弁護士などのお客様。普段接する機会の少ない方々とコミュニケーションを取り、ご提案を行っていく中で高いビジネススキルや知識が身についていきます。もちろん、最初からうまく話せなくて当たり前。トークのコツから話のネタまで、すべて入社後に伝授していきます！
きびしさ
【諦めず、継続できる力が成功へのカギ】
100件以上架電しても成約につながらないこともあり、辛さを感じることもあるでしょう。しかし、こうした経験こそが成長の土台となり、達成感や充足感に繋がります。もちろん、心が折れそうな時は上司や先輩が全面バックアップします。大切なのは、結果が出るまで粘り強く行動し続けること。コツコツと積み重ねていけば、必ず成果は形となって現れます。
【主要都市エリアに強み】創業以来35年、積み重ねてきた実績が信頼につながり、高い成約率を誇ります。
【一人ひとり大切に育てる環境】実際に成果を上げてきた先輩・上司が、あなたに寄り添ってサポートします。
【人間関係も◎】「不動産」「営業」と聞いてイメージされるようなピリピリした雰囲気とは無縁です！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
dodaより応募（書類選考）
面接（2回）
内定
★選考のポイント
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「担当の面接官に惹かれて即決だった」
「『こんな先輩みたいになりたい！』で入社を決めました」
など、熱い面接に心動かされて入社した先輩も多数！
迷っているなら、一度気軽にお話しませんか？
■入社日はご相談に応じます。在職中の方も気兼ねなくご応募ください。
■応募から1カ月以内の入社も可能です。
■平日19時以降、土日の面接も可能です。
■ご希望によりオンライン面接も可能です。
■カジュアル面談実施中！
些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！
〒105-0003
東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
TEL：03-6891-0122（人事部 キャリア採用担当）
会社概要
- 事業概要
■自社分譲マンションなどの販売
■マンションなどの企画・立案
■不動産・土地の有効活用・企画・立案
■賃貸管理、リフォーム、仲介、販売代理
■関連会社による建物管理業
【免許番号】
宅建業免許番号：国土交通大臣（4）第7083号
一級建築士事務所：東京都知事登録 第63868号- 所在地
〒105-0003
東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階- 設立
- 2004年 ※日商エステムグループ設立：1991年
- 代表者
- 代表取締役社長 澤 敏光
- 従業員数
- 145名 ※日商エステムグループ計：529名（2025年4月）
- 資本金
- 9000万円 ※日商エステムグループ計：13億円
- 売上高
274億円 ※日商エステムグループ計：730億円（2026年2月期）
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