下川ビルデイング株式会社(下川グループ)
夜勤なし残業月1h以下のビル設備管理／経験不問／定着率90%
この求人を要約すると…
【働きやすさ】完全週休2日／残業ほぼなし／夜勤なし
【経験不問】ほぼ全員未経験入社／国家資格の取得支援
【待遇】月給26万円／賞与実績4カ月分／資格手当有
無理なく働き、「手に職」もつけられる。
定年以外で退職する社員がほとんどいない職場です♪
創業60年。自社テナントビルを多数保有し、安定した経営を続ける当社。
さらなる成長を見据え、新しい仲間を募集することになりました！
お任せするのは、自社ビルの設備管理。
日々の点検や巡回をコツコツ積み重ねていくお仕事です。
■□ 無理なく、長く働ける4つのポイント！□■
【1】経験ゼロから成長できる！
……
入社の際に必要なのは、普通自動車免許のみ（AT限定可）。
工具の使い方など、設備管理の基礎からしっかりレクチャーします！
【2】働きながら、手に職を！
……
国家資格である「第二種電気工事士」をはじめ、働きながら資格取得が目指せます。
資格手当の支給もあり、スキルとともに収入UPも叶います。
【3】裁量あり＆ノルマなし！
……
独り立ち後は、1日の動き方も自分で調整可能。
管理棟数のノルマはなく、全物件を全員で管理する体制のため、一人に負担が偏ることもありません。
【4】働きやすさも魅力！
……
・残業ほぼなし
・完全週休2日制＋有給消化率80%超
・柔軟なシフト調整
・社宅あり
なども、うれしいポイント♪
定着率90%以上の職場で、長期的なキャリアを築きませんか？
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【夜勤なし】ビルの巡回や設備点検・工事立ち合い・書類作成など／自分のペースで予定を組み立てられる！
………
◎主な仕事内容
………
■管理ビルの巡回・点検
■清掃・蛍光灯の交換
■工事立会い
■電話対応、テナント対応
■書類作成
など
担当するのは当社所有のテナントビルで、ほとんどが近場。
社用車や電車・自転車を利用して、効率よく巡回できます！
＜ポイント＞
※テナントビルが中心ですが、一部マンションもあります。
※賃料の集金など、交渉ごとはありません！
………
◎入社後の流れ
………
いきなり1人で任せることはありません。
まずは先輩と一緒に巡回しながら、
・鍵の開閉
・設備チェックの見方
・報告書の書き方
など、基本から少しずつ覚えていきます。
実際に未経験入社の先輩も多数活躍中。
「工具を触ったことがない」
という状態から始めた社員もいるのでご安心ください！
入社から1カ月ほどで、基本的な業務は一通り覚えられます。
………
◎仕事のポイント
………
★ 限られた棟数を全員で分担
自社ビルを中心に、数十棟を全員で管理する体制をとっているため、一人に負担が集中することはありません。棟数のノルマもなく、はじめは手間のかからないビルを中心に担当いただく予定ですのでご安心ください！
★ 裁量大！自分のペースで働ける
その日の業務に合わせて、自分で予定を組み立てる働き方が可能。
報告書作成や巡回、立ち会い対応など、「今日はこれからやろう」と自分のペースで進められます。
★ 働きながらスキルアップ！
建物の構造やテナント契約の仕組みなど、専門的な知識も無理なく身につけていけます。
また、国家資格である「第二種電気工事士」などの資格取得支援もあり、将来につながるスキルを、働きながら着実に身につけられる環境です。
前職が営業職、工場勤務など、未経験スタートの中途社員がほとんど！
チームワークを大切にしており、それぞれが自分のタスクに責任を持ちつつも、お互いにフォローし合う場面も多くあります。また、分からないことがあれば気軽に質問できる環境ですので、未経験でも安心して働けます。
対象となる方
【経験・資格・学歴不問・特別なスキル不要】45歳未満／普通自動車免許をお持ちの方／資格取得支援あり
■45歳未満の方
■要普通自動車運転免許（AT限定可／社用車での移動あり）
※業種・職種ともに未経験歓迎
※第二新卒歓迎！
【こんな方に活躍いただいています！】
・Excel、Wordの簡単な操作ができる方
・手に職をつけたい方
・機械いじりが好きな方
・自分のペースで働きたい方
・コツコツ業務をこなすのが好きな方
・プライベートも大切にしたい方
年齢制限理由
勤務地
東京都大田区大森北2-3-15 第15下川ビル
＜最寄り駅＞
◎JR京浜東北線・根岸線「大森駅」徒歩6分
◎京急本線「大森海岸駅」徒歩8分
※受動喫煙対策：あり（喫煙所設置）
- 東京都大田区大森北2-3-15 第15下川ビル[最寄り駅]大森駅(東京都)
勤務時間
★夜勤もありません！
8：00～22：00の間でシフト制
（実働8時間／休憩60分）
＜シフト例＞
8：00～17：00
9：00～18：00
13：00～22：00
＜1週間のシフト例＞
※遅番の翌日は早番にならないようにシフトを組んでいます！
【月】早番
【火】遅番
【水】遅番
【木】お休み
【金】早番
【土】早番
【日】お休み
雇用形態
正社員
試用期間：3カ月※期間中の給与・待遇に差異なし
給与
※年齢や経験、スキル等を考慮して決定します
※上記には物価上昇手当が含まれます（月1万円／一律支給）
■資格手当
・建築物環境衛生管理技術者／月2万円
・第二種電気工事士／月5000円
・消防設備士（甲類）／月3000円
・消防設備士（乙類）／月2000円 など
年収360万円～400万円
年収450万円／入社3年目
年収480万円／入社5年目
年収550万円／入社10年目
※上記は賞与・各種手当を含んだ場合のモデルケースです。
待遇・福利厚生
■通勤手当（月上限2万円）
■家族手当（扶養配偶者：月1万6000円、第一子：月8000円、第二子：月4000円）
■退職金制度
■資格取得支援制度（テキスト代・受検料など会社負担）
■制服貸与
■社宅利用可（空室があれば／家賃月2万円～）
■福利厚生施設あり（ホテルハーヴェスト）※年間利用制限あり
・建築物環境衛生管理技術者／月2万円
・第二種電気工事士／月5000円
・消防設備士（甲類）／月3000円
・消防設備士（乙類）／月2000円 など
休日・休暇
112日
■完全週休2日制
（シフト制）※柔軟なシフト調整が可能です！
■年末年始休暇
（5日）
■夏季休暇
（3日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（10日／入社半年後より付与）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
◆ある1日の流れ
▼
9:30／巡回、蛍光灯の交換
▼
11:30／会社に戻り報告書などの書類作成
▼
12:00／お昼休み
▼
13:30／巡回、工事立ち合い
▼
16:00／テナントへのお知らせの配布
▼
17:30／会社に戻り報告書記入
▼
18:00／退勤！お疲れ様でした♪
※こちらはほんの一例です！独り立ち後は、自由度高くスケジュールを組むことができ、効率よく巡回できます。
社員インタビュー
Aさん
設備管理スタッフ
部署メンバーは現在8名。チームワークを大切にしながら、それぞれが責任を持って自分の担当業務を動かすのが当社のスタイル。裁量が大きく、自ら立てた目標をクリアした時の達成感はひとしおです！
Oさん
管理部長
電気や水道など「人がつくったもの」を点検・修理するのは比較的簡単ですが、雨漏り・すきま風など自然が相手となると難易度が上がります。その意味で、常に新しい課題と向き合う面白さが味わえる仕事だといえます。
Yさん
採用担当
入社にあたり、特別なスキルは不要。車の運転と、電球を交換するために脚立に上ること、自転車に乗ることができればOK！資格取得も支援していますので、入社後に「手に職」をつけていける仕事です。
取材レポート
社員の働き方は？
安定した環境で、着実にスキルアップを目指せる！
創立以来、60年以上にわたって不動産賃貸業を営む同社。
大田区・品川区を中心に多くの自社ビルを保有し、安定した経営基盤を築いています。
今回募集するポジションは、その大切な資産を守るための重要なポジション。
ビル管理のスペシャリストとなれるよう、会社としてもスキルアップにつながる資格取得を手厚くサポートしています。
社内には、難易度の高い「建築物環境衛生管理技術者」の資格を入社後に取得した社員が2名おり、「消防設備士」の「1類・２類…」などをコンプリートした先輩も。
会社が定める資格に対しては手当もしっかり支給されるため、スキルを伸ばしつつ、収入も着実に増やしていける環境だといえます。
やりがい
■原因究明ができたときの達成感
たとえば建物で雨漏りが発生したとき、その原因が簡単に見つかるとは限りません。さまざまな可能性を考え、対処法を施し、選択肢を狭めていってようやく解明することもあります。ルーティンワークでは解決できない問題に挑むという意味での面白さや、達成感が味わえます。
また不具合を解消した際に、入居者様から「ありがとう」「助かったよ」と感謝の言葉をいただけるのも励みになります。
きびしさ
■メンテナンスは根気が必要
管理するビルは築年数が経っているものも多く、その分、不具合が発生する確率も高くなります。1つ直したと思えば、また次のところで…という事態になることもあるため、根気強く建物をケアしていくことが重要になります。
特に梅雨や台風の時期には、イレギュラーな対応が増えますが、チームで協力しながら乗り越えていきましょう。
点検や巡回とデスクワークは半々くらいの割合！適度に動きつつデスクワークもあり、バランス良く働けます。
多くの若手を育ててきた実績あり。入社後の手厚いサポートでイチから業務スキルを身につけられます。
都内に複数のテナントビルを所有し、多角的な事業を展開する下川グループの中核企業です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
面接（2回）
内定
◆詳しい仕事の流れや働き方など、何でもお答えしますので、不安なことはお気軽にご質問ください。
※一次面接はオンラインも可能ですので、お気軽にご相談ください。
※応募～内定までは1カ月以内を予定しています。
※面接日・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
〒143-0016
東京都大田区大森北2-3-15 第15下川ビル9階
TEL：03-3761-4123／採用担当
会社概要
- 事業概要
■不動産賃貸業、テナントビルの設備管理（保守・メンテナンス）
- 所在地
〒143-0016
東京都大田区大森北2-3-15 第15下川ビル9階- 設立
- 1966年 5月11日
- 代表者
- 代表取締役社長 下川 有司
- 従業員数
- 19名（グループ全体30名／アルバイト含む）
- 資本金
- 9200万円
