アルファコート株式会社

【具体的な業務内容】
「土地の仕入れ」から「建物の企画・設計・建設」、そして「投資家への売却」までを一気通貫で担当する『企画開発』をお任せします。

▼土地・収益物件の「仕入れ」
地主様や仲介業者と信頼関係を築き、足を運んでポテンシャルのあるプロジェクトの種（優良な用地・物件情報）を収集します。

▼「事業企画」と「設計プランの策定」
土地の特性に合わせ、最適なアセット（マンション、商業施設など）を企画します。自社内に設計事務所がある強みを活かして迅速な法規チェックを行い、図面と収支計画（利回り）をセットにした精度の高い提案を行います。

▼収益物件の「収支分析・管理」
現地対応などの管理実務は外部へ委託し、「物件価値の最大化」に特化します。賃料向上やコスト削減など、収益の基盤（幹）を太くする戦略を大局的な目線で練ります。

▼投資家への「売却・引き渡し」
価値を高めた物件を投資家へ売却し、資金調達のサポート等も行います。購入層の約半数は道外（東京・大阪など）の投資家や法人のため、決済や引き渡しの際に出張対応をすることもあります。

【入社後は】
最初から全てをお願いすることはありません！実践を通して着実にステップアップしていきましょう。

▼最初の2～3ヶ月「不動産の基礎知識を習得」
まずは、自社保有物件の管理業務からスタートし、不動産業界の仕組みや基礎的な実務をじっくり学びます。

▼3ヶ月～半年「同行研修」
先輩に同行して、営業先や開拓先を訪問します。仕事の進め方を隣で見ながら半年ほどかけてコツを掴んでいきます。

▼1年未満「少しずつ独り立ちへ」
入社1年を目途に、徐々に1人で動く機会を増やしていきます。自分のペースに合わせて、少しずつ幅を広げていきましょう。