伏見管理サービス株式会社
提案営業（反響営業中心／定時退社／賞与8カ月分／土日祝休み）
この求人を要約すると…
【未経験歓迎】紹介中心！飛び込みなしの反響営業
【待遇◎】賞与平均8カ月分／退職金・住宅手当あり
【定着率100％】定時退社／年休120日／土日祝休
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【事業拡大による増員募集！未経験歓迎】マンションなどの給排水設備の延命を支える提案営業。
★飛び込み・テレアポなし
★100％反響・紹介案件中心
★原則定時退社
★建物の資産価値向上やSDGsにも貢献
【お仕事内容】
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マンションや工場などの設備に関する課題を解決し、資産価値の維持・向上を支える「ドールマン・ショック」やその他商品の提案営業をお任せします。
▼ドールマン・ショックとは
マンションや工場などの建物は、築年数が経つにつれて設備の老朽化が進みます。特に給排水設備は、劣化が進むと大規模な修繕工事が必要になり、数千万円単位の費用が発生することも。そこで活躍するのが「ドールマン・ショック」。設備内部の汚れや付着物を付きにくくし、設備をより長く使える状態へ導くシステムです。
▼営業のミッション
営業の役割は、この商品を売り込むことではありません。
お客様の悩みや課題をヒアリングし、「設備を長持ちさせたい」 「修繕コストを抑えたい」 「建物の資産価値を維持したい」といった課題に対して最適な提案を行うことです。
【具体的な業務内容】
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・お客様へのヒアリング
・現地調査
・提案資料・見積書作成
・ドールマン・ショックの導入提案
設備の老朽化や維持管理に関する課題を伺い、お客様に最適な解決策を提案します。
【未経験から活躍できるPOINT】
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★入社後はOJTからスタート！
2～3カ月かけてじっくり成長していけます。先輩社員に同行しながら、基礎知識や現地調査の仕方、ヒアリングのコツなどを学んでいきます。
★100％反響営業
飛び込みやテレアポはありません。マンション管理事業で築いてきたネットワークを活かし、管理会社や既存取引先からの紹介案件が中心。お客様の課題が明確だからこそ、提案や課題解決に集中できる営業スタイルです。
★チームで目標を追うスタイル
数字のみで評価される社風ではありません。定量面・定性面の両面から、しっかり評価してもらえます。
★働きやすさも抜群
基本的に残業はありません。プライベートを大事にできる働き方が実現できます！
おだやかなメンバーが揃っているので、なんでも気軽に質問できる雰囲気です！
対象となる方
【業種・職種未経験歓迎／高卒以上】寄り添う営業がしたい方★第二新卒歓迎、社会人10年以上歓迎
■高卒以上
【活かせる経験】
□営業職のご経験をお持ちの方
□販売サービス職など、顧客折衝の経験
□ビルやマンションの設備メンテナンスの経験
【こんな方はぜひご応募ください！】
□人と話すことが好きな方
□お客様に寄り添った提案がしたい方
□課題解決型の営業に興味がある方
□チームワークを大切にできる方
□安定した環境で長く働きたい方
□社会貢献性の高い仕事に携わりたい方
□ワークライフバランスを大切にしたい方
勤務地
■東京都西東京市保谷町2-1-4
「西武柳沢駅」より徒歩9分
※受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
- 【本社】/東京都西東京市保谷町2-1-4[最寄り駅]西武柳沢駅
勤務時間
※原則定時退社しています。
※業務上必要な場合、直行直帰も可能です。
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1日の流れ（例）
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▼9:00 出社
メールチェックや問い合わせ対応を行います。
▼10:00 提案資料作成・見積作成
訪問に向けた資料作成や見積書作成を進めます。
▼12:00 昼休憩
▼13:00 お客様先へ訪問
管理マンションや企業を訪問し、現地調査やヒアリング、提案を行います。
▼16:30 帰社
訪問内容の整理や提案資料・報告書の作成を行います。
▼18:00 退社
翌日の準備を終えたら退社します。
★訪問は1日に2件程度
★週1日はデスクワークのみで訪問はありません
雇用形態
正社員
（3カ月の試用期間あり／労働条件は本採用時と同様です）給与
※月給には基本給・職務手当・住宅手当（一律1万円/月）が含まれています。
＜宅地建物取引士（有資格者）＞
月給28万5,000円以上＋各種手当
※月給には基本給・職務手当・住宅手当（一律1万円/月）のほか、宅地建物取引士手当3万円/月を含みます。
■資格手当（最大3万9,000円／月）
宅地建物取引士：3万円
管理業務主任者：2万5,000円
電気工事士：7,000円 など
年収436万円※入社1年目・資格なしの場合
年収470万円※入社1年目・資格ありの場合
689万円（33歳・係長・経験4年／月給+賞与）
617万円（28歳・主任・経験3年／月給+賞与）
464万円（26歳・一般・経験2年・資格なし／月給+賞与）
待遇・福利厚生
■福利厚生倶楽部加入（旅行やフィットネスクラブの社員割引など）
■退職金制度（3年以上勤務した方に適用）
■作業服貸与
■永年勤続表彰制度（10年以上勤務の方）
■交通費支給（上限5万円／月）
■住宅手当（1万円／月）
■資格手当（最大3万9000円／月、管理業務主任者、電気工事士、宅地建物取引士など）
■出張手当
■役職手当
■工事報酬制度
■長期障害所得補償制度
■健康診断
■確定拠出型年金 （当社が掛金を拠出：1万5000円／月）
■メンタルヘルスカウンセリング（外部委託）
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
（土・日休 ※会社カレンダーによる）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
（5日 ※昨年実績）
■夏季休暇
（今年度は9日※特別休暇含む）
■慶弔休暇
■有給休暇
（6カ月経過後）
■産前・産後休暇
（取得実績あり ※現在取得中の社員有）
■育児休暇
■介護休暇
………………………
会社休日のため、有給休暇を消化することなく、まとまった休みが取得できました。
もちろん、自分のタイミングで有休で長期連休をとることも可能です！
★休日・休暇について
………………………
基本的には土・日・祝休みですが、
繁忙期や案件により、月に1回～2回出勤する場合があります。
その場合は平日に振休の取得が可能です。（取得率100%）
【取扱商材のご紹介】
ドールマン・ショック以外にも、設備や建物の劣化を抑え、より長く使い続けるための各種ソリューションを提案します。
例えば、染めQテクノロジィが開発した特殊素材を活用し、配管や建物などの構造物を再生・保護するサービスも取り扱っています。
従来であれば交換が必要だった設備も、再生・保護することで修繕コストの削減や資産価値の維持に貢献。さらに、廃棄物削減や資源の有効活用にもつながるため、SDGsの観点からも注目されています。
お客様の課題に合わせて最適なサービスを提案し、安心・安全な環境づくりをサポートすることが私たちの役割です。
社員インタビュー
Hさん
入社2年目／前職：金融機関で約7年間営業職に従事
私自身業界未経験でしたが、全く問題ありませんでした。先輩との同行で少しずつ覚えていけますし、メーカー主催の勉強会も月1回あります。何より相談しやすい環境があるので、イチからしっかりと成長していけます！
Tさん
入社８カ月／前職：新卒から警備会社で20年以上勤務
前職では残業が月50時間ほどありました。それが現在は毎日ほぼ定時退社に！働き方と収入の両方を改善したくて転職しましたが、大正解でした！前職時代に同期だったBさんに誘ってもらえて感謝です！
Bさん
総務経理課
社員が長く働ける環境づくりにしっかりと向き合っている会社です。4～5年前から給与・賞与・福利厚生の見直しを実施。社員が安心して長く働ける環境づくりを進めた結果、高い定着率につながっています。
取材レポート
社員の働き方は？
不動産業界でホワイトな働き方を実現！
今回お話しを伺った2人に共通していた同社の魅力は、「人間関係の良さ」と「働きやすさ」。現在営業担当は5名という少数精鋭ですが、困った時には上司や先輩が手を止めて相談に乗ってくれるなど、支え合う風土が根付いているそう。実際に金融業界出身のHさんは「こんなに相談しやすい会社は初めて」と話してくれました。
また、前職では残業が多い時で80時間にも上っていたという2人。現在はほぼ定時で退社できているとのこと。Tさんは、「毎日家族団らんで食事ができる生活になりました」と教えてくれました。
仕事のやりがいだけでなく、働き方や人間関係も大切にしたい。そんな方にとって、同社は理想的な環境かもしれません。
やりがい
■建物の資産価値向上やSDGsにも貢献できる
お客様が抱える設備の課題に寄り添い最適な解決策を提案することで、設備の延命や修繕コスト削減を実現でき、お客様から「ありがとう」と感謝をいただける場面も多数あります。
■長く働き続けられる環境
原則定時退社できるため、家族との時間や自分時間をしっかりと確保できます。また、チームで目標を追うため過度なプレッシャーがかかることもありません。
きびしさ
■ヒアリング力が大切
お客様ごとに設備環境や課題が異なるため、決まった提案をするだけでは成果につながりません。まずは現地調査やヒアリングを通じて課題を正しく把握し、最適な解決策を考える力が求められます。
また、ドールマン・ショックは導入効果がすぐに見える商材ではないため、お客様に納得いただけるよう丁寧に説明することも大切です。だからこそ、課題解決につながった時の達成感は格別です。
未経験の方でも、お客様の話に耳を傾けることができれば大丈夫。1歩ずつ成長していきましょう！
入社後はOJTを中心に基礎から学べます！時には先輩とランチにいったり、各自飲みに行ったりすることも♪
基本的に定時で帰宅できるため、家族との時間も大事に過ごせます◎
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
1次面接（Web面接）
適性試験 ※10分程度の簡易的なものです
2次面接（対面 or Web面接*）
内定
2～3分で入力できる【簡易フォーム】をご用意しています。
「必須」と書かれた場所だけ入力すればOKです。
お気軽にご応募ください！
※2次面接は原則対面面接ですが、お住まいが遠方などでご来社が難しい場合はご相談ください。
※書類選考を通過された方にのみ、面接の日時をご連絡いたします。（Web面接有）
※面接交通費として、一律1千円を支給します（対面の場合）。
※入社日は相談に応じます。
※応募から内定までは1カ月以内の予定です。
※面接担当の質問に対して結論ファーストで端的にご回答願います。
※求人掲載の仕事内容は必ずお目通し願います。
※志望動機もぜひ教えてください。
本社／東京都西東京市保谷町2-1-4
TEL／042-465-7340
会社概要
- 事業概要
■マンション総合管理（管理費等会計業務、設備保守点検業務、共用部分清掃業務等）
■損害保険代理店業務
マンション管理業登録番号
国土交通大臣（5） 第031820号
建設業登録番号
東京都知事許可（特-5） 第120616号
宅地建物取引業免許番号
東京都知事（5） 第82911号
建築士事務所登録番号
一級 東京都知事登録 第59283号
賃貸住宅管理業
国土交通大臣（2）第001679号- 所在地
〒202-0015
東京都西東京市保谷町2-1-4- 設立
- 1984年 3月
- 代表者
- 代表取締役 飯田 一樹
- 従業員数
- 141名（2025年1月）
- 資本金
- 4000万円
- 売上高
5,914百万円（2026年2月期実績）
