株式会社愛和
未経験歓迎の不動産営業／個人ノルマ・飛び込み・テレアポなし
この求人を要約すると…
【営業しやすい】個人ノルマ・飛び込みなし
【安心の育成】先輩が案件獲得まで伴走
【働きやすさ】年休125日／残業月10h
募集要項
おしごと用語集仕事内容
取引先から土地情報を集め、現地調査から購入まで担当。自分が見つけた土地を街づくりにつなげる仕事です。
「用地仕入れ」はアパートを建てる土地を探し、購入する仕事。
「売買」は投資用アパートを提案し、購入につなげる仕事です。
～仕事の流れ～
【用地仕入れ｜土地を探す】
①土地情報を集める
取引のある不動産会社を訪問し、販売中の土地を紹介してもらいます。
②実際に土地を見る
現地で広さや形、駅からの距離、周辺環境などを確認します。
③役所で調べる
建てられる建物の大きさ・高さなどのルールを役所で確認します。最初は先輩が同行します。
④買うかどうかを相談する
家賃相場や地域ニーズを調べ、「誰向けの物件にするか」「利益が出るか」を社内で検討します。
⑤土地を購入する
会社で購入を決めたら、不動産会社と金額・条件を調整し、手続きを進めます。数千万円～1億円規模の案件にも関われます。
⑥建物の完成を見届ける
購入後は企画・設計・施工チームへ引き継ぎ、自分が見つけた土地に建物が完成するまで見届けます。
【売買｜物件を提案する】
①お客様対応
当社HPやYouTubeなどからお問い合わせいただいたお客様への反響営業が基本。飛び込みやテレアポはありません。
②ヒアリング
Zoomや電話で、不動産投資を考えた経緯や理想の投資像を伺います。
③銀行調査
お客様の属性や融資条件を踏まえ、利用できる銀行を探します。
④物件紹介・提案
物件を提案し、契約までサポートします。
⑤契約
売買契約書の締結・説明を行います。
【営業スタイル】
★飛び込み・テレアポなし
★個人ノルマなし
★案件獲得まで先輩がサポート
一人で数字を抱えず、チームで相談しながら進めます。
【入社後の流れ】
▼1カ月目：不動産や土地の基礎を学ぶ
▼2～3カ月目：先輩と一緒に業務を進める
▼半年後：簡単な案件から少しずつ担当
分からないまま一人にすることはありません。先輩と一緒に覚えていきましょう！
週1回の案件共有では、成功事例や仕事の進め方を共有。分からないことがあれば、すぐに先輩がフォローします。
「自分で考えて」と放置されることはありません。チームで支え合いながら、不動産業界未経験から成長できる環境です。
対象となる方
普通免許があればOK！第二新卒歓迎◎営業・接客経験を活かし、未経験から不動産の知識を身につけたい方
【必須】
■普通自動車免許（AT限定可）※名古屋支店のみ
【歓迎する経験】
■営業経験
■接客・販売など、人と接する仕事の経験
■不動産業界の経験
■宅地建物取引士の資格
＼こんな方にピッタリ！／
□数字だけに追われる営業スタイルを変えたい
□人と信頼関係を築くことが好き
□放置されず、教わりながら成長したい
□不動産・建築の知識を身につけたい
□チームで相談しながら仕事を進めたい
【知識ゼロでも安心！】
入社後は先輩同行からスタート。土地の見方や取引先との関係づくりを基礎から教えます。
案件獲得まで先輩が伴走し、いきなり一人で任せることはありません◎
選考のポイント
勤務地
※勤務地は希望を考慮します
※転勤はありません
いずれのオフィスも主要駅からアクセスしやすく、通勤に便利な立地です！
【東京支店】
東京都新宿区西新宿1-4-11 全研ビル10F
└都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩2分
└各線「新宿駅」からもアクセス良好◎
【名古屋支店】
愛知県名古屋市中村区名駅南1-21-19
名駅サウスサイドスクエア11F
└各線「名古屋駅」より徒歩8分
- 東京支店/東京都新宿区西新宿1丁目4番地11号 全研ビル10F[最寄り駅]新宿西口駅 徒歩2分
- 名古屋支店/愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目21番地19号 名駅サウスサイドスクエア11階[最寄り駅]名鉄名古屋駅 徒歩8分
勤務時間
【残業は月平均10時間程度！】
現地調査などで早く出勤した場合は、その分早めに退社できます。
「遅くまで残る人が評価される」という風土はありません。
仕事の進め方やスケジュールも、自分で調整できます。
定時退社する社員も多く、仕事終わりに趣味や家族との時間を楽しめる環境です◎
雇用形態
正社員
※試用期間6ヶ月（期間中の給与・待遇に変更はありません）給与
※固定残業代（20時間分／33,784円～40,540円）を含みます
※超過分は別途支給します
※経験・スキルを考慮のうえ決定します
【成果はインセンティブで還元！】
1棟の契約につき、インセンティブを支給します。
未経験からスタートし、毎月1件以上の成約を実現している社員も多数。成果はしっかり収入に反映されます。
年齢や社歴に関係なく、頑張り次第で年収アップを目指せます◎
なお、固定残業代は20時間分を含みますが、実際の残業は月平均10時間程度です。
■残業手当
■役職手当
■資格手当
■契約インセンティブ（1契約ごと発生）
年収500万円～650万円
年収525万円/30代/中途入社2年目
年収750万円/40代/中途入社10年目
待遇・福利厚生
■研修制度（新入社員研修・OJT）
■インセンティブ制度
■退職金制度（勤続3年以上）
■資格手当
■役職手当
■セミナー受講費補助制度
■社用PC・スマートフォン貸与
■定年制（65歳）
■再雇用制度
■社員旅行
■サークル活動
休日・休暇
125日
■完全週休2日制
（水・日・祝日休み）
■祝日休み
■年末年始休暇
（昨年度実績は9日間）
■GW休暇
（昨年度実績は5日間）
■夏季休暇
（昨年度実績は8日間）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得・復帰実績あり）
■育児休暇
（取得・復帰実績あり）※これまで4名が取得
■介護休暇
■5日以上の連続休暇取得OK！
└家族との時間や趣味、旅行など、プライベートを大切にしながら働ける環境です◎
不動産の流れを、丸ごと学べる
＼すべての工程がつながっています！／
用地仕入れが見つけた土地に建物が生まれ、売買がお客様へその価値を届ける。
担当は異なっても、一つの物件を通じて街とお客様をつなぐ大切な役割です。
【身につく知識・スキル】
★土地の価値を見極める視点
★建物・融資・投資に関する知識
★物件の魅力を伝える提案力
自分の担当だけでなく、前後の工程まで学べるため、身につく知識の幅も広がります。
一棟が形になり、お客様へ届くまでを見られる面白さもあります。
未経験から、不動産を幅広く理解するプロを目指せます！
大きな仕事を、チームで動かす
責任が大きいからこそ、一人だけで判断することはありません。
先輩はもちろん、企画・設計・施工など、各分野のメンバーと相談しながら案件を進めます。
＜安心して挑戦できるPOINT＞
◎売買はHP・YouTubeからの反響営業
◎飛び込み・テレアポなし
◎個人ノルマなし
◎案件獲得から契約まで先輩が伴走
専門用語や案件の進め方も、実務を通して少しずつ覚えられます。
困ったときはすぐに相談できるため、知識ゼロでも大丈夫。
仲間と力を合わせ、大きな仕事を動かす達成感を味わえます！
気づく力と、聞く力が武器になる
「お客様は、どんな未来を描いている？」
用地仕入れでは、土地や周辺環境に目を向けること。
売買では、お客様の希望や投資の目的に耳を傾けること。
向き合う対象は違っても、大切なのは“街と人をよく見る姿勢”です。
営業や接客、販売など、これまでの経験で培った
「話を聞く力」「信頼関係を築く力」「小さな変化に気づく力」は、そのまま仕事の武器になります。
そこに土地・建築・融資・投資の知識が加われば、あなただけの専門性へ。
派手な経歴や実績は必要ありません。これまでの経験を活かし、新しいキャリアを始められます！
社員インタビュー
Aさん
中途入社／20代／売買部（開発課）
入社前は不動産の知識がなく不安でしたが、先輩が同行し、土地の見方から丁寧に教えてくれました。分からないこともすぐに聞けるので、未経験でも安心。少しずつ自分で判断できることが増えています！
Kさん
中途入社／20代／売買部（開発課）
自分が見つけた土地について、どんな人が暮らすのか、どんな建物が合うのかまで考えられるのが面白いです。企画した内容が実際の建物になり、街の景色として残るたびに、大きな達成感があります！
Tさん
中途入社／30代／売買部（開発課）
前職では毎月の数字に追われていましたが、今はチームで相談しながら案件を進められます。残業も少なく、自分で予定を調整できるので、仕事だけで一日が終わらず、プライベートも楽しめるようになりました！
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
未経験を一人にしない、チームで育てる職場
今回の取材で印象的だったのは、用地仕入れ・売買のどちらも、未経験者を一人にしない育成体制です。入社後は先輩の同行から始まり、用地仕入れでは土地の見方や不動産会社との関係づくり、売買ではお客様へのヒアリングや物件提案の進め方を基礎から学びます。週1回の案件共有では、成功事例や判断のポイントも学べます。迷ったときは先輩や周囲のメンバーが一緒に考え、契約までサポートします。異業種から転職した社員も多く、営業や接客で培った力を活かしながら専門知識を身につけられるとのこと。個人で数字を抱えず、チームで成果を目指す姿勢に、未経験者も安心して挑戦できる職場だと感じました。
やりがい
用地仕入れでは、自分が見つけた土地にアパートが建ち、街の景色として残っていく喜びがあります。売買では、お客様の希望や投資目的を丁寧に伺い、最適な物件との出会いを支えられることがやりがいです。扱う仕事は異なりますが、いずれも数千万円規模の案件を動かす仕事。経験を重ねるほど土地や物件を見る目、提案力が磨かれ、自分の成長も実感できます。
きびしさ
用地仕入れでは、法規制や周辺環境、収益性など、多くの条件を確認しながら土地の価値を見極める必要があります。売買では、お客様の希望や融資条件を正確に把握し、適切な物件を提案しなければなりません。どちらも数千万円規模の契約を扱うため、曖昧なまま進めず、自ら調べたり先輩に相談したりする姿勢が不可欠です。不動産会社やお客様との信頼はすぐには築けないため、誠実な対応を重ねる努力も求められます。
打ち合わせを重ね、土地の可能性を活かしたコンセプト不動産を企画します。
分からないことはすぐに相談できる環境。未経験から不動産の知識を学べます。
自社物件の魅力や企画意図を伝えることも、開発営業の大切な役割です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
1次選考（面接）
2次選考（適性検査+面接）
内定
仕事のことや知りたいことなどを、ざっくばらんにお話ししましょう。
※Web書類選考の結果に関して、合否に関わらず1週間程度でご連絡いたします。
※面接の際は、履歴書（写真貼付）・職務経歴書をご持参ください。
※応募から内定までは、1カ月以内を想定しています。
※面接日・入社日などはご相談に応じますので、在職中の方もぜひお気軽にご相談ください。
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-4-11 全研ビル10F
TEL：03-6871-8684／採用担当
会社概要
- 事業概要
アパート・設計・施工・販売・賃貸管理
宅地建物取引業／国土交通大臣（3） 第008521号
建設業／国土交通大臣許可（般－5）第25233号
設計事務所登録／福岡県知事 第2-60773号- 所在地
〒812-0024
福岡県福岡市博多区綱場町1-1D-LIFEPLACE呉服町5F- 設立
- 1987年
- 代表者
- 代表取締役社長 阿部 大輔
- 資本金
- 1,000万円
- 平均年齢
- 39歳
