株式会社MITOMO
賃貸オフィスの管理スタッフ／未経験歓迎／土日祝休み／残業なし
この求人を要約すると…
【安定基盤】1959年創業／神田トップクラスの実績
【未経験歓迎】3カ月研修＋マンツーマン教育で学べる
【働きやすさ】土日祝休み／年休125日／定時退社
募集要項
おしごと用語集仕事内容
賃貸オフィスビルの管理を通じて、オーナーの収益と建物の価値向上を支えます
1959年の創業以来、景気に左右されにくい建物管理を軸に、神田・御茶ノ水・秋葉原エリアで事業を展開。約150棟・約1000件の管理実績を持つ、地域トップクラスの安定企業です。
お任せするのは、担当オーナーと管理物件を受け持ち、テナント募集や契約、建物管理、設備改善まで一貫して支える仕事。ノルマはなく、オーナーに寄り添いながら、ビルの収益と価値向上を支援します。
■業務の詳細
業務の中心は、テナント募集・入居対応と契約更新です。将来的には売買仲介や再開発などの案件にも携わり、不動産のプロフェッショナルとして活躍の幅を広げられる環境があります。
【空室発生時のテナント募集・入居対応】
管理ビルに空き区画が出た際は、周辺相場を踏まえてオーナーと募集条件を検討し、物件情報をインターネットに掲載。不動産会社から入居希望者の紹介を受けた後は、審査内容を報告し、了承を得て契約・入居手続きを進めます。
【契約更新時の条件調整・更新手続き】
契約更新時には、賃料相場を調べ、オーナーと新たな条件を打ち合わせます。必要に応じてテナントと賃料改定などを交渉し、双方の合意後に更新契約を取り交わします。
【ビル売却時の売買仲介】
管理ビルの売却相談を受けた際は、売買相場を調査し、オーナーと条件を検討。自社顧客への案内やインターネットへの掲載、買主候補の審査を行い、了承後は売買契約から引き渡しまで担当します。
【再開発時の折衝・交換契約】
管理ビルが再開発エリアに指定された場合は、オーナーの意向を確認し、必要に応じてデベロッパーと折衝。エリア外で収益向上が見込める物件の提示を求め、了承後に交換契約を進めます。
■業務のポイント
◎提案でビルの価値向上へ
設備更新や募集条件の見直しなど、アイデアと判断を活かせます。
◎幅広い専門知識が身につく
賃貸・建物管理を軸に、売買や再開発に関する知識まで身につきます。
◎ノルマなし
担当オーナーやテナントとの信頼関係を大切にし、一件一件にじっくり向きあえる環境です。
対象となる方
【経験不問】未経験・第二新卒・社会人経験10年以上の方まで、幅広く歓迎します
◇学歴不問
◇職種・業種未経験歓迎
◇基本的なPCスキルをお持ちの方
└メールの送受信や、Word・Excelの基本操作ができる方を想定しています
＜こんなタイプを歓迎＞
◎周囲のアドバイスを素直に吸収できる方
◎相手の立場を考え、丁寧にコミュニケーションを取れる方
◎周囲と協力しながら仕事を進められる方
◎安定企業で長く活躍したい方
＜活かせる経験・スキル ※必須ではありません＞
◎接客・販売・提案など、人と接する業務の経験
◎事務・バックオフィス業務の経験
◎賃貸管理や不動産仲介に携わった経験
◎宅地建物取引士の資格
選考のポイント
勤務地
本社
東京都千代田区鍛治町1-5-2
※受動喫煙対策あり
【アクセス】
各線「神田駅」より徒歩2分
＼神田の街と共に歩み、信頼を築く仕事／
神田・御茶ノ水・秋葉原エリアに密着。オーナーやテナントと長くお付き合いしながら、信頼関係を築いていける仕事です。転勤もなく、地域に根差して長く活躍できます。
- 本社/東京都千代田区鍛治町1-5-2[最寄り駅]神田駅(東京都)
勤務時間
※残業なし！ほぼ毎日定時退社です
雇用形態
正社員
試用期間3カ月あり（期間中の条件に変更はありません）
給与
※上記月給に残業代は含みません
※これまでの経験やスキルを考慮した上で支給額を決定します
■時間外手当（残業・休日出勤等が発生した際、手当を支給）
■資格手当（宅建の資格を保有の場合、月1万円を手当として支給）
★直近3カ年、年3回の賞与支給を継続！
年収364万円～年収410万円
364万8000円（35歳／入社1年／業界未経験者）
515万2000円（47歳／入社5年／配偶者と子供1名の扶養有り）
待遇・福利厚生
■社用携帯支給
■導入研修
■社内研修制度（全国宅地建物取引業協会連合会主催の研修等を実施）
■外部研修制度（リクルート・ANA等）
■宅建・各種資格取得支援制度（費用補助・奨励金等）
■結婚・出産祝い金（結婚3万円or5万円、出産1万円）
※結婚祝い金は入社3年未満・以上で金額差有り
■退職金制度（中小企業退職金共済）
■社内イベント
■転勤なし
■永年勤続表彰制度（一時金支給・長期休暇付与）
※5年・10年（1万円）、15年・20年（2万円）、25年・30年（3万円）
※上記一時金に加えて、5日間の休暇を付与
休日・休暇
125日以上
■完全週休2日制
（土日）
※数年に1回程度、休日出勤あり（休日出勤手当・代休あり）
■GW休暇
■夏季休暇（7～9月の3カ月間に5日取得）
■年末年始休暇（5日～8日）
■慶弔休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■子の看護等休暇
■介護休暇
■リフレッシュ休暇（5年毎に連続5日取得）
■有給休暇（平均有給取得日数9.25日）
※5日以上の連休取得OK
入社後のフォロー・育成体制
その後は、オーナー訪問や協力会社との商談に同行し、サブ担当として書類作成や契約手続き、修繕・点検の手配などを経験。実務を通じて仕事の流れを身につけ、担当オーナーと物件を引き継ぎます。独り立ち後も先輩に相談できるほか、社外研修や資格取得支援を活用しながら、専門性を高めていけます。
働きやすさも、将来への安心も
■年間休日125日以上
■賞与年3回の支給（直近3カ年）
■結婚・出産祝い金あり
■永年勤続表彰・退職金制度
神田エリアでトップクラスの管理実績と、景気に左右されにくい建物管理事業が、安定した経営基盤を支えています。働きやすさと安心できる環境があるからこそ、20年以上活躍する社員も多く、腰を据えてキャリアを築けます。
代表メッセージ
新人教育プログラムや宅建などの資格取得支援を通じて、未経験から成長できる環境を整えているのも、そうした考えがあるからです。これまでの経験は問いません。素直に学び、相手に誠実に向き合える方を歓迎します。オーナー様から長く頼られるサービスを届け、一緒に神田地域の発展に貢献していきましょう。
社員インタビュー
Mさん
管理スタッフ（24歳・入社2年目） その1
前職は運送業。早朝や夜間の勤務を見直したいと考え、不動産への興味をきっかけに宅建を取得し、当社へ転職しました。今は土日祝休みで、ほぼ定時退社。生活リズムも整い、仕事と私生活を無理なく両立できています。
Mさん
管理スタッフ（24歳・入社2年目） その2
入社後は3カ月間の研修からスタート。不動産契約や法律に加え、給排水やエレベーターなど、建物管理の基礎も学びました。その後は先輩のサポートのもと、担当物件を少しずつ増やし、段階的に成長できました。
Mさん
管理スタッフ（24歳・入社2年目） その3
テナントの退去が決まれば、次の入居に向けた施策をオーナーと考え、成約時には喜びを分かち合う。LED化や設備交換、助成金申請まで提案し、ビルの魅力と収益を高められることが、この仕事の面白さです。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
オーナーに頼られる、ビル経営のパートナーへ。
管理スタッフと聞くと、テナント募集や入居対応、修繕手配が中心の仕事を想像するかもしれません。しかし同社では、ビル全体のLED化や空調・温水器の交換、エントランスの改修など、建物の魅力を高める提案にも携わります。オーナーの了承後は、見積もりの取得から協力会社の手配、助成金の申請まで一貫して担当。設備を更新するだけでなく、運営コストの削減やテナントに選ばれやすい環境づくりを通じて、ビルの収益向上にも貢献できます。
オーナーと課題を共有し、考えた提案を形にして、その成果をともに喜ぶ。経験を重ねるほど「あなたに任せたい」と頼られる、ビル経営のパートナーとして活躍できる仕事です。
やりがい
オーナーとの関係づくりから、テナント募集、契約手続き、建物管理まで、一人の担当者が一貫して対応するのが同社の特長です。物件やこれまでの経緯を深く理解したうえで、貸主・借主双方の立場に寄り添えるため、相談にも迅速かつ的確に応えられます。
長く関わるほど信頼が深まり、貸主・借主の双方から、困ったときに真っ先に相談される存在へ成長できることが、大きなやりがいです。
きびしさ
賃料改定や契約更新では、オーナーの収益を守りながら、テナントにも納得いただける条件を探る必要があります。双方の意向が一致しない場合もあるため、丁寧に話を聞き、粘り強く着地点を見つける姿勢が欠かせません。
また、契約書類や入居審査など、金額や権利に関わる業務も多く、確認不足は手続きの遅れやトラブルを招くおそれがあります。複数案件の進捗を管理し、正確に対応する責任があります。
3カ月の新人研修とマンツーマン指導で、基礎から学べます。未経験から段階的に担当を広げられる環境です。
賃貸・建物管理を軸に、売買や再開発の知識も習得。幅広い専門性を持つ人材へ成長できます。
「社員一人ひとりが、会社にとって大切な財産」。教育と働きやすい環境づくりに力を注いでいます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
面接（2回～3回）
内定
※ご応募から1カ月以内の入社も可能です。
★現在、ホームページは更新中のため、会社情報は「全国賃貸不動産管理業協会HP」の掲載内容をご参照ください。
〒101-0044 東京都千代田区鍛治町1-5-2
TEL：03-3256-0045
【受付時間】9：00～17：30（月～金）／土日祝は休業日となります
会社概要
- 事業概要
■オフィスビル・店舗の管理
■オフィスビル・店舗の賃貸仲介
■土地・オフィスビルの売買仲介
■リフォームの提案
【免許登録】
宅地建物取引業 東京都知事（1）第108997号
【加盟団体】
全国宅地建物取引業協会連合会
全国賃貸不動産管理協会- 所在地
〒101-0044
東京都千代田区鍛治町1-5-2- 設立
- 2022年 （創業1959年）
- 代表者
- 代表取締役 関口 博之
- 従業員数
- 13名
- 資本金
- 1000万円
- 売上高
約25億円
- 平均年齢
- 47.9歳 （代表者含む）
