ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
不動産仕入れ営業／自社開発案件あり／土日祝休み／残業月20h
この求人を要約すると…
【即断即決】良案件は即承認。スピード勝負に強い会社
【高率インセン】都内メインで年間10～20件契約可
【働き方】年休125日／土日祝休／平均残業月20h
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【ノルマなし！】首都圏（東京23区内を中心に国道16号線の内側）で不動産の仕入れ業務をお任せします
◎好立地案件は即日～1週間程度で買付判断
◎スピード感ある意思決定でチャンスを逃さない
◎契約実績：年間10～20件
◎相場観や事業収支の見極め力が身につく
◎自社開発案件に携わりながら上流工程を経験
■仕事の流れ
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▼情報収集
不動産会社に足を運びながらパイプを築き、売り物件（土地、一棟マンションなど）の情報を素早くつかみます。
▼現地調査
情報を手にしたらすぐに現地へ足を運び、物件の状態を調べます。売地であれば周辺の家賃相場を調査した上でどのような建物が建てられるかを考える他、土地の仕入れ価格や建設費を踏まえ、最終的な販売価格を利回りから逆算します。
▼融資の相談
金融機関に連絡を取り、物件の情報を確認しながら融資の相談を行います。融資の見込みが立てば、企画書の作成に移ります。
▼企画書の作成
土地の仕入れであれば社内外の一級建築士と協力しながら現地調査の内容を踏まえて企画書を作り、社内稟議に回します。中古の一棟不動産も流れは同じで、購入価格や売却予定額、利回りなどをまとめて提出します。
▼契約交渉
無事、稟議が通ればお客さまとの契約交渉に移ります。土地の仕入れであれば契約からマンション・アパートの完成まで1～2年を要しますが、建物の竣工時点ではなく契約完了の段階でインセンティブが発生します。
※一棟不動産と売地を合わせ年間10～20件の不動産を仕入れるイメージです。仕入れ担当の社員が売却先を見つけてもOKです
■ ここが特長！
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★自分なりのやり方を試せる！
物件・土地をどのように見つけてくるのかはあなたに委ねられます。大きな裁量権を持って働きたい方にピッタリの職場です。これまでに培ったノウハウやネットワークをぜひ駆使してください。ノルマはありません。
★高率インセンティブを用意！
成果を残した社員には給与で報いるのが当社のスタイル。利益の幅や対象エリアに応じてインセンティブを支給します。自身で仕入れた物件をご自身で販売された場合は、買いと売り両方のインセンティブを受け取れます。
30代の社員が半数を占めており、9割以上が中途入社です。
対象となる方
【不動産業界経験10年以上の方も歓迎】首都圏で不動産売買仲介・仕入れ・販売いずれかの経験／学歴不問
首都圏で下記いずれかの業務に携わった経験がある方
■不動産売買仲介の経験
■不動産（マンションや土地）の仕入れの経験
■不動産（一棟マンションや土地）の販売の経験
＼こんな方は歓迎します／
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・主体的に仕事に取り組もうとする方
・夢の実現のために努力を積み重ねられる方
・成果がしっかり評価される環境を求めている方
・コミュニケーションを大事にできる方
＼こんな方にピッタリ／
◎より多くの実績・経験を手に入れたい
◎自社開発案件に挑戦し、用地取得から収支計画まで担える人材になりたい
◎年収1000万円は通過点、年収2000万円を目指したい
勤務地
■本社
東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館3F
＜アクセス＞
東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目駅」直結
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 本社/東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館[最寄り駅]青山一丁目駅
勤務時間
★タイパ重視！メリハリのある働き方
残業時間は月20時間と少なめ。
業務時間内に、いかに効率よく成果を出すかを大切しています。
雇用形態
正社員
試用期間6カ月（給与・待遇に変更なし）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月79,400円～211,500円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※残業は月20時間未満と少なめです。
※経験・スキルを考慮して金額を決定します。
★成果はインセンティブで還元します！
■役職手当
■資格手当（宅建士：3万円／月など）
■インセンティブ（毎月支給）
■報奨金（四半期・半期・年間で支給）
年収420万円～960万円
年収850万円／不動産業界経験5年／入社1年目／35歳
年収1250万円／不動産業界経験7年／入社3年目／32歳
年収1800万円／不動産業界経験9年／入社3年目／37歳
年収2000万円／不動産業界経験15年／入社5年目／45歳
待遇・福利厚生
■資格取得支援
└入社後に合格した場合、宅建合格者の受験費用を会社が全額負担＆合格者へ祝い金10万円を支給！
■企業年金制度
■団体保険（死亡保険・入院保険に無料で加入）
■ゴルフレッスン無料
■PC貸与
■スマートフォン貸与
休日・休暇
125日
■完全週休2日制
（土・日）※休日出勤があった場合は必ず代休を取得していただきます
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
└GWは暦通りです。
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
※5日以上の連続休暇もOK
社員インタビュー
Nさん／中途入社
当社の魅力は、土地の仕入れだけでなく、その先の開発計画まで携われることです。事業全体を見据えた視点が身につき、精度が高まるのが実感できるため、不動産のプロとして成長したい方にはピッタリの環境です。
Nさん／中途入社
アプローチ方法は個人に任されており、「この方法でやらなければいけない」という細かなルールや行動制限はありません。自分の強みやこれまで築いてきたネットワークを活かしながら成果を追求できます。
Aさん／人事担当
決まりや制約が少なく、個々が大きな裁量権を持って動けるのが、当社の仕入れ担当の特徴です。比較的融通も利きやすいので営業からは「交渉しやすい」「提案の幅が広がった」といった声がよく聞かれます。
取材レポート
社員の働き方は？
仕入れ営業として、圧倒的な経験値を積める理由。
今回の取材で印象的だったのは、同社の決裁スピードの速さです。担当者のお話によると、現場を統括する上長が代表と同じ目線で判断できるため、案件によってはスピーディーな買付判断が可能とのこと。仕入れ営業にとって大きな武器となる環境だと感じました。
こうした体制があるからこそ、多くの案件経験を積むことができ、営業一人ひとりが主体的に活躍できているそうです。取材中も社員の皆さんの言葉から仕事への前向きな姿勢が伝わってきました。仕入れ営業としてさらに経験値を高めたい方にとっては、これ以上ない成長環境ではないでしょうか。年功序列は一切なく、成果を正当に還元するスタイルのため、納得感ある報酬も手に入ります。
やりがい
年功序列の風土は一切なく、成果を残した社員に対して明確な指標の下でインセンティブを支給します。1件の成約に対して数百万円に達することも！
自分らしいやり方で成果を創出できたときには、大きな達成感ややりがいを感じることができるでしょう。不動産業界の経験を活かして、さらなるステップアップを実感できそうです。
きびしさ
自由度が高い分、自分なりのやり方が固まっていないうちは成果を残すまでに苦労するかもしれません。
ただ、社内全体に困っている相手を助ける風土が根付いているので、ギスギスした雰囲気は一切なし。
同じ部署の上司や先輩はもちろん、他部署にも各分野のプロフェッショナルが在籍しているので、判断に迷ったときは周りに声をかけてみてください。
売上高は2年で30億円以上成長。右肩上がりの成長を続ける、勢いのある会社です。
早ければ1週間ほどで購入意思を相手業者に伝えられるスピード感です。
同社では男女ともに活躍中です。残業は20時間未満、年間休日は125日とワークライフバランスも充実！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
1次面接（WEB）
2次面接（本社）
内定
■応募から1カ月以内の入社も可能です。
■面接日時・入社日はご希望を考慮しますので、在職中の方もお気軽にご相談ください。
〒107-0062
東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館3F
recruit@darwin-ap.co.jp／採用担当
会社概要
- 事業概要
■投資不動産の売買、仲介、賃貸及び管理
■プロパティマネジメント
■アセットマネジメント
■新築マンションの企画、開発、販売
■不動産クラウドファンディング
■海外不動産事業
【免許番号】
宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10526号
不動産特定共同事業 東京都知事 第163号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1) 第007265号
建設業 東京都知事許可 第160176号- 所在地
〒107-0062
東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館3F- 設立
- 2009年 9月18日
- 代表者
- 代表取締役 男松 祐次
- 従業員数
- 50名（2025年5月末時点）
- 資本金
- 1億円
- 売上高
107億8690万円（2026年3月期実績）
79億1868万円（2025年3月期実績）
70億2746万円（2024年3月期実績）- 平均年齢
- 35歳
