株式会社セイムホールディングス
用地管理・渉外担当／年休130日以上／転勤なし／賞与3回
この求人を要約すると…
【成長】地域に根差し、幅広い事業を展開する成長企業
【キャリア】専門性向上／宅建資格・業界経験を活かす
【環境】長期連休取得OK／子育て手当・資格取得手当
仕入れた土地の価値を高めながら
不動産をもっと深く知っていく。
宅建資格や不動産業界での経験を活かし、不動産の専門性をさらに高められるポジションです。
◎当社について
大阪を中心に土地の仕入れから企画、建築、販売までを一貫して手掛ける総合不動産企業です。
今回募集するのは、仕入れ担当が取得した土地を引き継ぎ、住宅を建築・販売できる状態へと整える用地渉外・管理担当。解体工事の手配や近隣対応、進捗管理などを担い、土地の商品化を支えるポジションです。
■専門性を広げられる
契約・決済から解体、土地整備、販売まで幅広い工程に携わるため、不動産の知識を一気通貫で身につけることができます。営業だけでは見えない、不動産の本質に触れられる仕事です。
■土地の商品化を担う
一つひとつ異なる土地の課題に向き合い、関係各所と連携しながら解決へ導いていきます。自身の判断や調整によって土地の価値が高まり、住宅として世に送り出されるやりがいを実感できます。
■宅建資格を活かしてキャリアの幅を広げる
将来的には重要事項説明書の作成や重説、収益物件の管理などにも挑戦できます。不動産のプロフェッショナルとして専門性を磨きながら、長期的なキャリアを築けます。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【宅建資格保有者歓迎】仕入れた土地の商品化を担う用地渉外・管理業務をお任せします
用地渉外・管理担当は、仕入れ担当から引き継いだ土地を「住宅を建てて販売できる状態」へ整えるポジションです。
【具体的な仕事内容】
…………
・購入物件の隣地挨拶および関係構築
・残置物撤去や解体工事の手配、進捗管理
・解体現場の巡回、状況確認
・掘削、切り離し工事などに伴う管理業務
・各種書類管理、関係各所との調整
【将来的には以下業務もお任せします】
…………
・収益物件管理(日本語学校寮等)
・周辺相場の確認
・売買契約時の重要事項説明
・重要事項説明書作成
◎宅建資格を活かし、不動産のプロフェッショナルとしてさらなるキャリアアップを目指せます。
＼POINT／
◆仕入れと販売をつなぐ重要ポジション
……………
社内の仕入れ担当や販売担当、設計・建築部門、協力会社と連携しながら案件を進めていきます。
土地ごとに状況や課題は異なるため、調整力や問題解決力を活かしながら、最適な形へ導いていく面白さがあります。
◆不動産の専門性をさらに高められる環境
……………
営業や管理など特定の領域だけではなく、契約・決済から解体、土地整備、販売までの流れを俯瞰できることが特長です。
一つの物件に深く携わりながら、不動産の価値が生まれるプロセス全体を理解できるため、より市場価値の高い知識や経験を身につけることができます。
◆定期的なフォローで成長をサポート
………………
当ポジションでは、担当エリアの進捗管理や課題解決への取り組み、管理担当としての役割遂行、組織への貢献度などを総合的に評価します。
3カ月ごとの評価に加え、上長との定期面談も実施しているため、自身の成長や課題を確認しながらスキルアップが可能です。不動産の専門職として、一つひとつの案件にじっくり向き合える環境が整っています。
＼柔軟な働き方も実現できます／
◎年間休日130日以上
◎完全週休2日制（水・日もしくは火・水／いずれか選択制）
◎子育て手当・時短勤務も相談可能
◎転勤なし・賞与3回
対象となる方
【不動産業界経験者】宅建資格保有者かつ土地管理経験をお持ちの方 ◎不動産の専門性を高めたい方歓迎
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■土地管理の経験をお持ちの方
【こんな経験・スキルを活かせます】
■用地仕入れや不動産売買営業の経験
■開発管理や土地開発に関わる経験
■測量・造成・土地調査に関わる経験
＼こんな方もぜひご応募ください／
◎不動産をより深く学び、専門知識の幅を広げたい
◎営業だけではなく、土地の商品化や開発工程にも携わりたい
◎宅建資格を活かし、将来的には重説や契約実務にも挑戦したい
◎社内外の関係者と連携しながら、課題解決に取り組むことが好き
◎数字に追われるだけでなく、一つの物件に深く関わりたい
勤務地
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
＜交通アクセス＞
■Osaka Metro今里筋線「新森古市駅」より徒歩9分
■Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩14分
◎受動喫煙対策：あり（屋内禁煙）
- 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7[最寄り駅]新森古市駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間3カ月※期間中の給与・待遇に変更はありません
給与
※月給には固定残業時間30時間分として59,100円以上を含みます
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
年収442万円～
待遇・福利厚生
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給（電車通勤の場合：定期代分を支給）
■役職手当
■永年勤続表彰
勤続5年毎・30年まで
（例：5年表彰 → エクシブ1泊2日 ＋ 金一封3万円～ ＋ 特別休暇2日)
【資格・キャリア支援】
■資格取得支援制度（宅地建物取引士・施工管理・設計士）
└講習費、試験費用、登録費用の一部あるいは全額会社が負担します。※会社規程に準ずる
【健康・生活支援】
■インフルエンザ予防接種費用負担
■時短勤務応相談（こどもの養育・介護に付随したものに限る）
■子育て支援手当
（15歳まで：お子様1名につき月5,000円／16～22歳：お子様1名につき月7,500円）
【職場環境・カルチャー】
■社内食サービス(100～200円)
■フリードリンク(全20種類以上)
■服装自由(オフィスカジュアル・スーツ不要)
■ネイルOK
■屋内禁煙(喫煙室あり)
■社員旅行（任意参加）
2026年はベトナム、2025年はタイ・国内大規模博覧会・沖縄、2024年：韓国・国内テーマパークへ行きました！
休日・休暇
130日以上
■完全週休2日制
（水・日）もしくは（火・水） ※いずれか選択制／一部祝日は出勤となります
■年末年始休暇
(10～12日) ※12連休取得実績あり／海外へ行く社員も！
■GW休暇
(3～5日)
■夏季休暇
(3～5日)
■慶弔休暇
■有給休暇
(1日・半日を自由に選択)※入社6ヶ月後に付与
■産前・産後休暇
※取得・復職実績あり
■育児休暇
※取得・復職実績あり
■介護休暇
■ペット慶弔休暇
■事業紹介（1）
【不動産売買・賃貸事業】
大阪市鶴見区・城東区、北摂エリアなどを中心に、新築戸建て・中古マンション・土地といった多様な物件を取り扱い、住まいの売買・賃貸をトータルでサポートしています。
【注文建築事業】
自社建築ブランド「ondo（オンド）」を展開。「家づくりは、人生に寄り添うということ。」をコンセプトに、お客様の理想の住まいをともに描き、かたちにしています。
■事業紹介（2）
戸建て・マンション問わず、水まわりのリフレッシュから間取り変更、フルリノベーションまで、幅広いニーズに対応。建築・不動産の知見を活かし、将来を見据えたプランニングと、安心の施工体制で、住まいの価値を高めるお手伝いをしています。
【保険代理店業務】
住宅購入や不動産取引に関わるリスクに備えるため、保険代理店業務を行っています。火災保険・地震保険を中心に、お客様一人ひとりの暮らしや住まいに合った補償内容を丁寧にご提案。不動産のプロとして、万が一のときにも安心できる備えを整え、契約からアフターフォローまで一貫してサポートします。
社員インタビュー
Mさん
用地渉外・管理担当
以前は用地仕入れ営業を担当していました。現在は土地を「売る」だけでなく「つくる」工程にも携われるため視野が広がりました。物件ごとの課題に深く向き合えることも、この仕事の魅力です。
取材レポート
社員の働き方は？
課題の数だけ、知識と経験が積み上がる。
取材で印象的だったのは「物件ごとに考えることがまったく違う」という言葉でした。
同社の用地渉外・管理担当は、仕入れた土地を引き継ぎ、解体や各種工事、近隣対応などを進めながら販売可能な状態へ整えていくポジションです。一見すると管理業務に見えますが、実際には現場ごとに異なる条件や課題を整理し、状況に応じて優先順位を見極めながら進行をコントロールしていく役割でもあります。
解体後に新たな課題が見つかることもあり、その都度関係各所と調整しながら商品化へ導いていく。その積み重ねこそが、この仕事ならではの専門性であり、不動産の奥深さを実感できるポイントだと感じました。（doda取材班）
やりがい
仕入れた土地が住宅として販売されるまでの過程に携わるため、不動産に関する知識や視野を広げられる環境です。現場社員の方からも「これまで見えていなかった部分まで理解できるようになった」という声が多く、経験を重ねるほど成長を実感できる仕事です。また、将来的には宅地建物取引士の資格を活かし、重要事項説明書の作成などにも挑戦可能。不動産のプロフェッショナルとして、着実に専門性を磨いていけるポジションです。
きびしさ
仕入れ部門や販売部門、協力会社、近隣住民など、多くの関係者と関わりながら業務を進めます。状況によって対応方法が変わるため、相手に合わせたコミュニケーションや柔軟な判断が欠かせません。
土地の条件や現場状況によって発生する課題はさまざまなので、自ら考えながら解決策を見つける姿勢が求められます。
明るく開放的なフリーアドレスのオフィスです。作業に集中できる事務スペースもあり、気持ちよく働けます。
住まいに関わる「売買仲介・建築・リフォーム・保険」を総合的に展開する成長企業です。
年休130日以上、資格・キャリア支援、育児支援も整っており、長期的に活躍できる環境です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
面接
内定
※面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
※結果については合否に関わらずご連絡いたします。
〒538-0054
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
TEL：06-4255-9716／採用担当
会社概要
- 事業概要
■不動産売買・賃貸
■不動産コンサルティング
■建築・企画・設計
■リフォーム・リノベーション
■保険代理店業務 （AIG損害保険株式会社・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社）- 所在地
〒538-0054
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7- 設立
- 2013年 （グループ創立）
- 代表者
- 代表取締役 田中 一義
- 従業員数
- 79名（2026年8月現在）
- 平均年齢
- 37.3歳
