ラディックス株式会社
都市再生・再開発の不動産企画営業／年収800万円可／土日祝休
この求人を要約すると…
経験を活かして1500坪規模の大型案件に挑戦可能！
進捗も正当に評価するインセンティブで高収入を実現！
将来の独立も視野に”一流のスキル”を習得できる！
仲介の、その先へ。
一流のスキルを学べる開発営業職。
不動産営業として経験を積む中で
「仲介だけでは物足りない」
「もっと大きな案件を動かしたい」
そう感じたことはありませんか。
細分化された都内の敷地を統合し、
容積制度を活用して新たな価値を創出。
その価値を地権者の皆様と分かち合う
再開発事業に情熱を注いでいます。
今回お任せするのは、
地権者との交渉や
権利調整を行う開発営業です。
設計士・弁護士・税理士
などの専門家と連携し、
1500坪規模の大型プロジェクトに
携わるチャンスもあります。
何より大切なのは
地権者の想いを真剣に考え、
熱意を持って信頼関係を築くこと。
その積み重ねが
大きな土地開発を動かします。
業務を通じて、
税務・法務・建築基準法・
不動産契約・土地開発など、
仲介営業の枠を超えた
専門知識も習得できます。
さらに毎朝、
社長自ら仕事の組み立て方や
提案のポイントをレクチャー。
提案書の作成も直接指導し、
独立できるレベルまで
成長を後押しします。
一人で数字を追う営業から、
チームで大きな
プロジェクトを動かす営業へ。
これまでの不動産経験を
次のステージへ進めませんか。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
南青山の大型案件や都内大規模再開発に携われる企画提案営業｜契約数だけでなく4つのフェーズで評価
■地権者との関係構築、交渉・権利調整
■再開発プロジェクトのプランニング
■設計士・弁護士・税理士など専門家との連携
■プロジェクトの進捗管理、社内外との調整
■資産価値向上に向けたコンサルティング提案
※新規の用地仕入れ業務はありません
お任せするのは地権者との
交渉や土地の権利調整を行い、
土地が持つ価値を最大限に
引き出す開発営業です。
単独では十分な価値を
生み出しにくい土地をまとめ、
新たな開発の可能性を
生み出すのも重要な役割。
時には1500坪規模の土地を
取りまとめる大型案件にも携われます。
大切なのは
地権者の想いや将来への希望、
不安に寄り添い、信頼関係を築くこと。
法律・税務・権利関係・
都市計画などの知識も活かしながら、
社内外の専門家と協力し、
一つひとつ合意形成を進めます。
《案件例》
・南青山：約5,000㎡規模の再開発
・下馬：店舗開発
・北千住：マンション開発
・外神田：オフィスビル開発 など
その他、
南青山中心部の大型プロジェクトや
長野県小布施町でアート・食・住を
軸とした再開発も進めています。
1．地権者との関係構築
土地への想いや将来の希望、
課題などを丁寧にヒアリング。
↓
2．土地活用・再開発計画の企画提案
ヒアリング内容をもとに
社内や専門家と開発計画を検討します。
↓
3．関係者との調整・合意形成
設計士・弁護士・税理士などと連携し、
計画への理解と合意を積み重ねます。
↓
4．各種契約
合意書・協定書・予約契約を経て、
対象地権者との本契約へ。
↓
5．プロジェクト推進
設計内容や関係者の意見を調整し、
土地に新たな付加価値を生み出す
開発の実現へつなげます。
男性6名・女性1名のメンバーが活躍中。
再開発事業では、社内メンバーに加え
多くの専門家と協力しながら
プロジェクトを進めていきます。
案件ごとにさまざまな関係者と関わるため
相手の立場を理解しながら、調整を重ねて
いくことも大切な役割の一つ。
「自分だけで数字を追う営業」ではなく
多くの関係者の中心となり
街の未来につながるプロジェクトを
推進していくポジションです。
対象となる方
【不動産業界経験者歓迎】宅建・業界経験を活かし、大型開発でさらに専門性を磨きたい方／学歴不問
■不動産業界での実務経験がある方
＼こんな方を歓迎します／
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■大手企業で長く勤務してきた方
■協調性を大切にできる方
■地権者との信頼関係構築や
条件交渉にやりがいを感じる方
■熱意を持ち、相手の立場で考えられる方
■税務・法務・建築基準法など
幅広い専門知識を身につけたい方
■大型案件に携わり、
不動産営業としてさらに成長したい方
■一流の営業から直接ノウハウを学びたい方
■将来的な独立も視野に入れている方
＜活かせる経験・資格＞
・不動産売買仲介
・投資用不動産営業
・デベロッパー営業
・用地仕入れ
・収益物件の提案営業 など
選考のポイント
勤務地
メゾン・ド・ラミアビル11階
【アクセス】
各線「表参道駅」徒歩1分
◆東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線
◆駅チカで通勤便利な好立地です
- 東京都港区南青山5-1-25[最寄り駅]表参道駅
勤務時間
※実働7時間30分／休憩1時間
雇用形態
正社員
給与
※経験・能力・保有資格などを考慮し決定
※固定残業代なし
◆インセンティブ制度あり（年2回）
再開発事業の特性に合わせ、
最終契約だけでなく、
案件の進捗フェーズも評価。
地権者との関係構築や合意形成など、
契約前の取り組みも収入へ反映します。
詳しい評価制度は、
下記の
「案件の過程も収入につながる制度」
をご覧ください。
---------＼＼ 注目 ／／---------
案件の過程も収入につながる制度！
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当社のインセンティブは、
最終的な契約件数だけで
決まる制度ではありません。
開発のステップに基づく
合意書、協定書、予約契約、
全地権者の合意という
4つの進捗フェーズを設定し、
案件を前へ進めた段階に応じて
インセンティブ率が変わります。
年収470万円月給34万円＋賞与年2回
年収730万円（不動産営業経験者・入社2年目）
月35万円＋インセンティブ＋賞与
待遇・福利厚生
●昇給あり
●賞与あり（年2回）
┗業績および個人評価による
●資格手当あり
一級建築士：月3万円、二級建築士：月1万円
●OJT研修あり
●インセンティブ制度あり
┗案件の進捗フェーズごとに評価
3ヶ月
※試用期間中は月給32万円～
※他条件に変動はありません
休日・休暇
■完全週休2日制
土曜、日曜
■祝日休み
■年末年始休暇
6日間
■GW休暇
■夏季休暇
4日間
■有給休暇
土地ではなく「人」と向き合う
地権者のことを真剣に考える姿勢。
条件や数字だけで話を進めるのではなく
その土地への想いや将来への不安までくみ取り
相手の立場に立って最善の方法を考える。
そこに熱意が加わって初めて
本当の信頼関係が生まれると考えています。
長い時間をかけて進める開発だからこそ
契約を取って終わりではありません。
出会いからプロジェクトの節目、
そして最後まで気持ちよく
向き合える関係を築くこと。
それが当社の営業スタイルです。
これまで培った不動産の経験を
単に売る力ではなく
人を動かし、土地の未来を動かす力へ。
そんな営業を目指したい方に
ぜひ挑戦してほしい仕事です。
入社後の流れ
実務を通じて開発営業の専門性を磨きます。
毎朝、営業活動前に社長自ら
仕事の組み立て方や
地権者への提案ポイントをレクチャー。
さらに、1人あたり
週2件程度の提案書を作成し、
社長から直接指導を受けながら
提案力を高めていきます。
目指すのは
「2年で独立できるくらい成長してほしい」
というレベル。
実際に過去5名の独立実績があり、
独立できる力を
身につけてほしいという育成方針です。
不動産業界で培った経験を活かしながら
税務・法務・建築基準法・
不動産契約・土地開発などの知識を広げ、
開発営業のプロとして
次のステージを目指せる環境です。
社員インタビュー
採用担当者より
東京都内を中心に進む都市再生・再開発プロジェクトの拡大に伴う増員募集です。 大規模案件や全国の土地開発にも携わり、街の価値や日本の魅力を高める仕事です。 事業成長を支える新たな仲間をお待ちしています！
馬越安夫
社長
これまで仕事や人生の中で、さまざまな経験を積んできた方にこそ挑戦してほしいと思っています。 最後の転職先として、地図に残る仕事を通じて街と人の未来を創る。そんな誇れる仕事に挑戦しませんか。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
「地図に残る街づくり」に携わる営業職
取材を通じて印象的だったのは
同社が手掛ける事業は
単なる不動産取引ではなく
「街の未来をつくる仕事」だということ。
都市再生・再開発事業は、地権者との関係構築や
合意形成など、多くの工程を経て進められるため
成果が見えるまでに数年を要することも
珍しくないそうです。
その一方で、自分が関わった開発が
街の景色として残り、人々の暮らしを
支える存在になっていくことは
この仕事ならではの醍醐味とのこと。
「営業経験を
もっと社会的価値の高い仕事で活かしたい」
「後世に残る仕事に携わりたい」という方に
とって、大きなやりがいや達成感を味わうことが
できる環境だと感じました。
やりがい
都市再生・再開発は、自分が携わったプロジェクトが街の景色として形に残り、後世へ受け継がれていく仕事です。地権者や専門家と力を合わせながら構想を実現し、街がより魅力的に生まれ変わっていく過程を間近で見届けられることも、この仕事ならではのやりがい。長い時間をかけて取り組んだ大型案件が完成した際には、多くの人の暮らしや地域の発展に貢献できたという確かな手応えを実感できます。
きびしさ
法律や税務、権利関係、都市計画など、学ぶべき専門知識が幅広く、すぐに独り立ちできる仕事ではありません。また、再開発事業は数年単位で進む案件も多いため、短期的な成果を求めるだけでは務まらない難しさがあります。地権者や専門家など、多くの関係者と信頼関係を築きながら、粘り強く合意形成や調整を重ねていく必要があり、根気強さと継続的な学びが求められるため、短期間で環境を変えたい方には向かないかもしれません。
1500坪規模の大型案件にも挑戦可能。これまでの経験を次のステージへつなげられます。
頑張りを正当に評価するインセンティブ制度で高収入を目指せます。
南青山などの大規模再開発に携わることができる、やりがいあるお仕事です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web応募による書類選考
一次面接
二次面接・職場見学
採用
ありがとうございます｡
応募フォームもしくはお電話にて
お気軽にご応募ください。
【選考プロセスについて】
仕事内容については、
一次面接の段階から
具体的に説明いたします。
また、選考が進んだ方には
職場見学も予定しているため
入社後の働き方をしっかりと
イメージしたうえで
入社をご検討いただけます。
※先に応募いただいた方から
選考のご案内をさせていただき、
採用者が決まり次第、募集を終了
させていただく場合がございます。
お早めの応募を
よろしくお願いいたします。
※ハローワークで仕事探し中の方も歓迎
＜住所＞
〒107-0062
東京都港区南青山5-1-25
メゾン・ド・ラミアビル11階
＜TEL＞
03-3499-3751
＜Mail＞
goto@radix-re.jp
＜担当＞
採用担当
会社概要
- 事業概要
・不動産都市再開発事業
・都市再生プロジェクトの企画・推進
・土地活用コンサルティング事業
・不動産投資事業
・不動産売買仲介事業
・不動産賃貸事業- 所在地
〒107-0062
東京都港区南青山5-1-25
メゾン・ド・ラミアビル11階- 設立
- 2002年 1月
- 代表者
- 代表取締役 馬越 安夫
- 従業員数
- 10名（男性6名／女性4名）
- 資本金
- 3000万円
