アピア株式会社
完全反響の不動産賃貸営業／半年で月収50万以上可（01）
この求人を要約すると…
月30組ほどを担当！新人にも商談機会をしっかり確保
平均成約率50％！初年度から成果を追える環境です
歩合給は平均2～3万円／件！月収70万の実績もあり
もっと稼ぎたい。でも、消耗する営業はしたくない。
なら、次は“頑張りが結果になる環境”を選びませんか
成果を出すために、ひたすら電話をかける。
何件も飛び込みを続ける。
といった働き方は、当社の営業にありません。
駅徒歩1分の店舗と近隣大学との提携による集客基盤があり、営業はご来店・お問い合わせいただいたお客様への提案に集中できます。
■大学提携店ならではのメリット■
大学のホームページ、生協のパンフレットといった集客窓口があり、「大学が紹介してくれる店だから、ここで決めよう！」と、前向きな姿勢での問い合わせ・ご来店が多いです。
だからこそ、平均成約率は50％。
「商談の機会がある」
「成果につながりやすい」
「結果は収入として還元される」
そんな実感を持ちやすい環境だから、営業として前向きな気持ちで働けます。
今の給与に物足りなさを感じている方へ。
営業経験の有無にかかわらず、次は“頑張りが結果になる環境”を選びませんか。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【不動産賃貸営業】お客様の希望を聞き、暮らしに合った賃貸物件をご提案します。
100％反響営業のため、飛び込みやテレアポ、個人ノルマはありません。
■主な業務■
・お客様の希望条件のヒアリング
・賃貸物件のご提案
・物件へのご案内
・契約書作成などの手続きサポート
・物件の写真撮影
・Webサイトへの物件情報の登録・更新 など
ただ条件に合う物件を紹介するだけではありません。
「なぜ駅近を希望しているのか」
「家賃と広さなら、どちらを優先したいのか」
など、希望の背景まで伺いながら、お客様に合った選択肢を考える提案営業です。
■営業も不動産も、入社後に覚えれば大丈夫です■
◆STEP1｜入社後1カ月は基礎固め
先輩社員への同行営業や社内システムの使い方を学びます。
不動産の基礎知識をはじめ、
・物件や地域の知識
・ヒアリング方法
・提案の進め方
など、接客に必要なことを身につけます。
◆STEP2｜1～2カ月目を目安に現場デビュー
習熟度や適性を見ながら、入社1カ月後を目安に独り立ち。
先輩のフォローを受けながら初成約を目指します。
成約すれば、物件などに応じてインセンティブも支給されます。
◆STEP3｜3カ月目以降は安定した成果へ
入社3カ月目頃からは、新人にも月30組程度のお客様を担当できるよう案件を割り振ります。
接客・提案の経験を重ね、毎月コンスタントな成約を目指します。
入社半年頃には、月15件成約で月収50万円以上を目指せるモデルもあります。
将来は、本人の興味や適性に応じて、物件管理など別部門へのキャリアチェンジも可能です。
■営業個人の根性だけに頼らない、「売れる土台」があります■
当社の平均成約率は50％。
京阪「寝屋川市駅」徒歩1分の店舗と近隣大学との提携など、地域に根差した集客基盤があります。
営業1名あたりの接客数は、通常月で約30組、繁忙期には約40組。
自分でゼロからお客様を探すのではなく、すでにお部屋探しを検討している方への提案に集中できます。
商談機会を確保しやすく、未経験からでも成果を目指しやすい環境です。
営業未経験・不動産業界未経験からスタートした社員も在籍しています。
対象となる方
【知識や経験は問いません】営業未経験・異業界の営業経験者、どちらも歓迎します。
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
・Word、Excelで文字入力ができる方
【こんな方を歓迎します】
・今より収入を上げたい方
・成果を正当に評価されたい方
・相手の話を聞くことが好きな方
・自分なりに考えて提案できる方
・接客や販売経験を活かしたい方
・営業経験を、より成果が評価される環境で活かしたい方
・不動産の知識を身につけたい方
これまでの業界や営業経験は問いません。
当社が重視しているのは、過去の職歴・学歴よりも、これからどう働きたいかです。
勤務地
＜アパレン寝屋川店（アピア株式会社）＞
大阪府寝屋川市早子町23番12号
- アパレン寝屋川店（アピア株式会社）/大阪府寝屋川市早子町23番12号[最寄り駅]寝屋川市駅 徒歩1分
勤務時間
＜いずれかの曜日で勤務＞
■月・火・木・金・土・日
9：30～19：00
■水曜日
9：30～18：00
休憩90分
※お客様の予約状況により若干変動する場合があります。
※平均所定労働時間：月170時間
雇用形態
正社員
給与
＜内訳＞
基本給：月給25万5000円以上
固定残業代：月1万5000円
※月8時間分
※超過分は別途残業代を支給します
◆インセンティブについて
成約した物件などに応じて歩合給を支給します。
1件あたりのインセンティブは平均2～3万円。
※物件などにより金額は変動します。
＜入社半年の月収モデル＞
月収50万円以上
月15件成約
→ インセンティブ約20万円以上＋基本給など
入社後に経験を積み、3カ月目以降からコンスタントに成約できるようになることで、半年頃にはこの水準を目指すことも可能です。
＜入社3年目営業スタッフの月収例＞
ピーク時：月収70万円
月給27万円＋歩合50万円（成約20件）
オフシーズン：月収55万円
月給27万円＋歩合35万円（成約15件）
未経験からスタートし、接客・提案の経験を積むほど、収入アップを目指せる給与体系です。
通勤手当：月2万円まで
資格手当：宅地建物取引士 月2万円
年収324万円※月給27万円×12カ月の場合／歩合・賞与別途
待遇・福利厚生
・交通費支給（月2万円まで）
・インセンティブ制度
・資格手当
・昇給年1回
・賞与年2回
休日・休暇
■週休二日制
（シフト制／希望を考慮）
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
言葉ではなく、社員の対応から伝わってきた温かさ。
取材前の電話対応から、社員の方の丁寧な受け答えが印象に残りました。
実際に店舗を訪れた際も、社員のみなさんが自然に明るく迎えてくださいます。
求人では「アットホーム」「風通しが良い」といった言葉をよく目にしますが、同社の場合は、あえてそう説明されなくても、社員のみなさんの振る舞いから職場の空気が伝わってきました。
仕事中も必要に応じて声を掛け合っており、誰かが困っているときには周囲がフォローすることも珍しくないそうです。
未経験から入社する場合、仕事内容だけでなく「分からないことを聞けるか」という不安もあるはず。その点では、新しい仲間を自然に迎え入れてくれそうな職場だと感じました。
やりがい
【自分の考えた提案が、お客様の決断につながる。】
お客様自身、最初から希望条件が整理できているとは限りません。
話を聞いていくうちに
「重視したいのは駅からの距離ではなかった」
「別エリアの方が希望する暮らしに合っていた」
と分かることもあります。
そこで自分から別の選択肢を提示し
「それなら、こっちの方がいいですね」
と納得していただけた瞬間は、この仕事ならではの手応えを感じられるでしょう。
きびしさ
【お客様ごとに、自分で答えを考える必要があります。】
予算、通勤時間、周辺環境など、同じ「一人暮らし」でも選定基準は人によって異なります。
すべてのお客様に使える決まった正解がないため、相手の話を聞き、自分なりに情報を整理して提案する必要があります。
先輩に相談できる環境はありますが、いつまでも指示を待つだけではなく、経験を積んで自分で判断できるようになりたい人にこそ、うってつけの仕事です。
未経験からでも、提案に集中できる営業へ。完全反響だから、お客様との対話を大切にできます。
成果をきちんと評価される環境で、今より一歩上の収入を目指しませんか。
困ったときは周囲に相談しやすい職場。未経験からでも、一つずつ営業スキルを身につけられます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
応募（書類選考なし）
面接
入社
メールアドレス：ichi@aparen.co.jp
会社概要
- 事業概要
不動産賃貸仲介、不動産売買仲介、賃貸物件の管理・運用 など
- 所在地
〒572-0837
大阪府寝屋川市早子町23-12- 設立
- 1992年 5月
- 代表者
- 代表取締役 塚田 和彦
- 資本金
- 1000万円
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