ホームトラスト株式会社
賃貸住宅（へーベルメゾン）の建物管理／未経験可／年休126日
この求人を要約すると…
旭化成グループ指定管理会社／約1900棟を管理
未経験でも安心のサポート体制／座学研修からスタート
年間休日126日・残業月10時間程度／私生活も充実
建物を守り、暮らしを支える。
将来を見据えて、安定企業で新たなキャリアを。
当社は、旭化成グループ「旭化成不動産
レジデンス株式会社」の指定管理会社として
賃貸住宅『ヘーベルメゾン』約1900棟の
維持・保全に携わっています。
管理物件数は年々増加しており
指定管理会社の中でも上位3社に入る実績を誇ります。
■オーナー様・入居者様の安心を支える仕事
この仕事のミッションは
建物や設備を適切な状態で維持し
オーナー様や入居者様が安心して
暮らせる環境を守ること。
営業職のような契約ノルマや売上目標はなく
建物そのものと向き合うことができます。
また、担当エリアや巡回順などは
自分で組み立てることができるため
裁量を持ちながら働けるのも魅力。
未経験で入社した社員も多く
経験や知識がなくても
着実に成長できる環境が整っています。
■プライベートも大切にできる働き方
年間休日126日に加え
残業は月平均10時間程度と少なめ。
仕事終わりの時間も確保しやすく
家族との時間や趣味など
プライベートの時間も大切にできます。
転居を伴う異動もないため、将来設計も描きやすく
不動産業界で培った経験を活かしながら
より落ち着いた働き方を叶えたい方にも最適です。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
旭化成グループが管理する賃貸住宅の巡回点検・共用部清掃・修繕提案※契約交渉・営業活動なし
賃貸住宅『ヘーベルメゾン』の
巡回点検・共用部清掃・修繕提案を
お任せします。
管理物件は、主に2階建ての
マンション・アパートタイプ。
社用車（軽自動車）で担当エリアを巡回しながら
建物の状態確認や清掃作業を行います。
【定期巡回（1件約30分）】
チェックリストに沿って建物を確認します。
確認項目はタブレットに表示されるため
未経験でも取り組みやすい環境です。
・共用部の状態確認
・設備の不具合確認
・電球切れの確認
・ゴミ置き場の確認
・掲示物の設置・交換
・定点写真の撮影
・建物や設備の異常確認 など
確認結果をタブレットへ入力します。
【共用部の簡易清掃（1件約30～45分）】
建物の美観維持を目的とした日常清掃です。
・廊下や階段の掃き掃除
・掃除機がけ
・ゴミ拾い
・ゴミ置き場の整理
・水洗い清掃
・共用部の簡単な美化作業
＊3ヶ月に1回程度、水洗い清掃を実施
＊水洗いがある場合は1件につき約1時間程度
【修繕・改善提案】
巡回中に発見した不具合や劣化箇所について
改善提案を行います。
例えば…
・汚れがひどい場合の高圧洗浄の提案
・植栽が伸びてきた際の剪定提案
・枝払い提案
・建物・設備破損への対応
・共用部の劣化に対する修繕提案
点検で問題を見つけた際は
写真付きのレポートでオーナー様へ状況を共有。
見積の手配や送付まで担当します。
修繕内容の提案や契約交渉、受注後の対応は
旭化成グループの担当者へ引き継ぐため、
建物管理業務に専念できます。
【協力会社との連携】
外部の清掃業者や点検会社から届く
不具合報告や修繕提案に対して
見積作成や修繕手配を進めます。
【入居者様対応】
設備の不具合などに関する入居者様からの
お問い合わせ対応や修繕手配、進捗管理を
行います。
専門的な工事が必要な場合は
専門業者へ引き継ぐためご安心ください。
＊1日5～6件程度訪問
＊巡回と清掃の割合は半々程度
＊巡回のみの日もあります
30代・40代を中心に活躍中。
15年以上勤務するベテラン社員から
業界・職種未経験で入社した社員まで
様々な経験を持つメンバーが在籍しています。
対象となる方
【業界・職種未経験歓迎】■普通自動車免許必須（AT限定可）■建物管理に興味がある方を人柄重視で採用
※社用車を使用して担当物件を巡回します。
◇経験・知識・学歴不問
◇第二新卒の方やブランクのある方も歓迎
＞＞不動産業界経験者歓迎
━━━━━━━━━━━━━
不動産業界での勤務経験や
営業・接客・販売経験をお持ちの方は
経験を活かして活躍できます。
＞＞下記に当てはまる方も歓迎
━━━━━━━━━━━━━━━
・10年以上の社会人経験がある方
・車の運転が好きな方
・建物や設備に興味がある方
・一人でコツコツ進める仕事が好きな方
・決められた確認作業を丁寧に行える方
・自分で段取りを考えながら働きたい方
・ワークライフバランスを大切にしたい方
選考のポイント
さらなる組織強化を目的として
今回、新たに2名以上を増員募集。
長期的な育成を前提とした採用を行います。
人柄や意欲を重視し
不動産業界で長く活躍したい方を歓迎します。
勤務地
※希望を考慮して決定いたします。
※転居を伴う異動はありません。
＜本社＞
東京都品川区平塚3-2-14
ストークプラザ武蔵小山2F
・東急池上線「戸越銀座駅」徒歩5分
▼担当エリア
品川区、目黒区、世田谷区の一部
＜大田営業所＞
東京都大田区千鳥3-19-20
シイバシハイツ1F（環状八号線沿い）
・東急多摩川線「下丸子駅」徒歩5分
▼担当エリア
神奈川県、世田谷区の一部
- 東京都品川区平塚3-2-14[最寄り駅]戸越銀座駅 徒歩5分
- 東京都大田区千鳥3-19-20[最寄り駅]下丸子駅 徒歩5分
勤務時間
※実働8時間／休憩1時間
※残業少なめ
∟定時ピッタリに帰宅する社員も多いです！
雇用形態
正社員
給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を月5万円～支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給いたします。
※給与は、経験・スキル・年齢を考慮の上、決定いたします。
年収400万円月給27万円×12ヶ月＋賞与
【例1】年収460万円（35歳／入社3年）月給30万円×12ヶ月+賞与
【例2】年収540万円（39歳／入社10年）月給34万円×12ヶ月+賞与
待遇・福利厚生
●昇給年1回（4月）
●賞与年2回（7月・12月）
●交通費支給（規定あり／月上限10万円）
●時間外手当（固定残業代超過分）
●子ども手当
●資格手当
●営業手当
●制服貸与・社用携帯貸与
●定期健康診断
●インフルエンザ予防接種
●東急ハーヴェースト利用券
●資格取得支援制度あり
●iDeCo支援制度あり
●退職金制度あり
＼明確な評価制度を導入／
日々の取り組みや成果を正当に評価し
昇給・賞与へしっかり反映しています。
＼スキル・資格の習得をバックアップ／
業務に必要な資格は会社負担で取得可能。
「建築物石綿含有建材調査者」や
「石綿作業主任者技能講習」などの
アスベスト調査に関わる際に必要な資格取得も
しっかりサポートします。
※アスベスト調査による健康リスクはありません。
休日・休暇
126日
■完全週休2日制
日曜、水曜
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
取得実績あり
■育児休暇
取得実績あり
建物を守り、暮らしを支えるプロへ。
旭化成グループの賃貸住宅
「ヘーベルメゾン」の維持・保全です。
巡回点検や共用部清掃、修繕提案を通じて
建物の価値を守り、
オーナー様と入居者様の安心を支えていきます。
目指すのは売上ではなく、
建物をより良い状態で次の世代へ引き継ぐこと。
自ら巡回計画を立てながら、
住まいの安心を支える
やりがいを実感できる仕事です。
裁量大きく働ける自由度の高い巡回スタイル
一日のスケジュールや訪問ルートは
自分で調整可能です。
「今日はどこから回ろうか」
「この順番なら効率が良さそうだな」など
状況に応じて巡回計画を組み立てながら
仕事を進めていけます。
1日あたりの訪問件数は5～6件程度。
屋外で体を動かす場面も多く
デスクワークだけでは物足りない方にも
ぴったりの環境です。
基本的には一人で担当物件を巡回するため
自分のペースでコツコツ取り組めるのも特徴。
もちろん、困ったことや判断に迷うことがあれば
気軽に先輩へ相談できます。
入社後の流れ
￣￣￣￣￣
会社概要や業務の基礎知識を学ぶ
座学研修を実施します。
▼入社後1ヶ月程度
￣￣￣￣￣￣￣￣￣
先輩社員との同行研修を実施。
物件の巡回方法やチェック項目、
報告書作成の流れなどを学びます。
▼入社後2～3ヶ月程度
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担当エリアを持ちながら少しずつ独り立ちへ。
建物や設備に関する知識も
実務を通して習得していきます。
▼入社後1年程度
￣￣￣￣￣￣￣￣
社内勉強会や資格取得支援制度を活用しながら
継続的にスキルアップできます。
社員インタビュー
入社3年目／建物管理スタッフ
将来を考えたときに、安定した環境で長く働ける会社を選びたいと思い入社しました。 自分でスケジュールを組みながら働けるので、気持ちにも余裕ができました。
入社2年目／建物管理スタッフ（未経験入社）
建物の知識は全くありませんでしたが、先輩が丁寧に教えてくれたので、徐々に知識を身につけることができました。 チェックリストもあるので覚えやすく、少しずつできることが増えて楽しいです！
取材レポート
社員の働き方は？
建物と向き合い、暮らしを支える仕事
取材を通じて印象的だったのは、「建物を守り、暮らしを支えることに集中できる仕事」だという点でした。
ヘーベルメゾンの巡回点検や共用部清掃、修繕提案を通じて、
オーナー様の大切な資産価値を守り、入居者様の安心・快適な暮らしを支えます。
売上ノルマや契約交渉はなく、建物の維持・保全に専念できるため、一棟一棟とじっくり向き合いながら働ける環境が整っています。
また、担当ルートを自分で組み立てられる自由度の高さや、残業月10時間程度・年間休日126日という働きやすさも魅力。
旭化成グループの指定管理会社という安定基盤のもと、腰を据えて長くキャリアを築いていける会社だと感じました。
やりがい
巡回や点検を通じて建物の不具合を早期に発見し、オーナー様や入居者様の安心・快適な暮らしを支えられることが大きなやりがいです。
また、自ら提案した修繕や改善によって建物がきれいになったり、設備のトラブルを未然に防げたりした時には達成感も感じられます。
物件ごとに特徴が異なるため、経験を積むほど知識や対応力が身についていきます。
きびしさ
担当物件を巡回する中で、建物や設備の小さな異常にも気付ける注意力が求められます。
また、屋外での巡回や清掃業務もあるため、天候の影響を受けることもあります。
未経験から始めやすい仕事ではありますが、建物管理に関する知識を少しずつ学び続ける姿勢や、オーナー様・入居者様への丁寧な対応を心掛けることが大切です。
長く安定して働き続けられる旭化成グループ。
未経験でも安心してスタートできるサポート体制。
年間休日126日＆残業少なめでプライベートも充実。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
ご応募
書類選考／通過された方にご連絡いたします
面接（1回）
内定／面接日・入社日はご相談ください
※ご応募から内定までは1週間を予定。面接日当日に内定をお出しする場合もあります。
※ご応募から1ヶ月以内の入社が可能。もちろん、それ以降の入社も歓迎です。
＜面接について＞
※平日夜や土曜日の面接も可能です。お気軽にご相談ください。
※私服での面接もOKです。リラックスした格好でお越しください。
私たちホームトラストでは、普段のあなたが出せるようにリラックスした雰囲気の面接を心がけています。
まずは肩の力を抜いて、あなたのことを聞かせてください。
また、入社前に気になることがあればどんどん質問してください。
どんなことでも包み隠さずにお答えさせていただきます。
採用担当／佐藤 篤
会社概要
- 事業概要
■旭化成グループ指定管理会社
■賃貸住宅『ヘーベルメゾン』の建物管理
■建物・設備の巡回点検および清掃業務
■修繕・リフォーム工事の提案、手配
■入居者様対応・オーナー様対応
■不動産管理事業全般- 所在地
〒142-0051
東京都品川区平塚3-2-14
ストークプラザ武蔵小山2F- 設立
- 1990年 11月
- 代表者
- 代表取締役 藤田 信夫
- 従業員数
- 48名
- 資本金
- 1000万円
