株式会社スムージングハウス川崎
不動産営業（100%反響営業）／未経験歓迎／年休120日～
この求人を要約すると…
【成長企業】2026年設立のスタートアップ企業
【高収入】月給40万円＋インセンティブ／反響営業
【働きやすさ】年休120日以上／残業ほぼなし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【100％反響（月約15件）／残業ほぼ無】SUUMO経由の不動産売買営業／インセンは1件平均30万円
ハウスメーカーや工務店が建てた物件のご提案を行います。
100％反響営業の不動産売買仲介営業です。
飛び込み営業やテレアポなどは一切ありません。
当社は2026年2月に設立したばかりの不動産会社。
川崎エリアを中心に、新築戸建てを中心とした不動産売買仲介事業を行っています。
少数精鋭の組織だからこそ、早期から高収入を目指せる環境があります。
＼ここがポイント／
★完全反響営業
→ポータルサイトからのお問い合わせが中心なので、テレアポ・飛び込み営業なし
★少数精鋭の組織
→スタートアップなので、努力次第で早く結果が出しやすい環境
★高収入を目指せるインセンティブ制度
→売上の10％を支給するという、明確なインセンティブ制度でモチベーションもUP！
◇◆仕事の流れ◆◇
■お問い合わせ対応（直近実績：一人あたり月15件）
SUUMOネット等を通して、
「現地見学したい」「資料がほしい」などの問い合わせを受け、お客様へご連絡。
↓
■資金計画のご提案
住宅ローンのご相談や予算設定
↓
■物件のご紹介
お客様のご希望に合う物件を複数ご紹介
↓
■現地案内
物件のメリット・デメリットを丁寧に説明
↓
■契約手続き
重要事項説明・売買契約
↓
■お引き渡し
住宅ローン手続きなどをサポート
初回対応～引渡しまで、約1カ月間の伴走型サポートです。
研修はOJT中心の実践型。
同行営業を通して提案方法や商談の進め方を学び、独り立ちを目指していただきます。
また、お客様には自分の言葉で提案することが大切だと考えているため、
マニュアルを覚えるだけではなく、自分の言葉で伝える力もしっかりと身につけていきます。
◇◆未経験でも、月1～2件成約◆◇
Web広告による集客に力を入れており、会社全体で月約80件のお問い合わせがあります。
営業1人あたり月約15件の反響を担当し、月1～2件ほどの成約実績となっています。
実際に、営業も戸建て住宅も未経験だった先輩が、入社2カ月目に130万円のインセンティブを獲得。月給40万円と合わせて、月収約170万円を実現しました。
対象となる方
【学歴不問】未経験歓迎！経験者優遇。仕事への情熱がある方、大歓迎です。※要普免
◎一緒に会社を大きくしたいと思う熱意ある方
◎人とコミュニケーションをとることが得意な方
◎営業・接客・販売の経験者（飲食店・アパレル等）
★こんな方に向いています★
・早く高収入を目指したい
・営業として成果を出したい
・人と話すことが好き
・不動産営業に挑戦したい
選考のポイント
興味をお持ちいただけた方は、ぜひお気軽にご応募ください！
勤務地
★無料駐車場あり
＜アクセス＞
JR南武線「武蔵新城駅」より徒歩12分
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＜代表からのメッセージ＞
現在、当社では2026年2月に新規開業した会社のオープニングメンバー（将来の幹部候補）を募集しております。
まだ立ち上げ期のため、
・仕組みづくり
・組織づくり
・営業戦略
といった会社の中核に関わる業務に携わることができ、会社を一緒に「つくる側」に回りたい方にぜひお会いしたいと思っております！
【特徴】
■完全反響営業（テレアポ・飛び込みなし）
■月給40万円スタート
■売上の10％をインセンティブとして支給
■年収1,000万円以上も現実的に目指せます
■オープニングメンバー（裁量大）
まだ小さな会社ですが、その分ポストやチャンスは非常に多い環境です。
少しでもご興味をお持ちいただけましたら、まずはカジュアルにお話しできれば嬉しいです。
※受動喫煙防止対策：屋内禁煙
- 神奈川県川崎市高津区千年818-2[最寄り駅]武蔵新城駅 より徒歩12分
勤務時間
【1日のスケジュール（例）】
9:30 出社／社内MTG、メールチェック
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10:00 商談1～2件
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12:00 休憩
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13:00 商談2～3件
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18:00 社内MTG、事務作業・資料作成など
▼
19:00 退社／自身のスケジュールや仕事内容にあわせて定時退社ももちろんOK♪
※1日あたりの商談数は3～5件ほどです。
雇用形態
正社員
試用期間3カ月あり（条件は同じ）給与
月給40万円以上＋インセンティブ
※上記給与は、時間外労働の有無に関わらず33時間分を、月6万1106円の固定残業代を含む
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
★月残業は5h以下です！
＼効率よく稼げる理由／
多額の広告費を投じてSUUMO広告を積極的に出稿し、
営業1人あたり月10～15件の反響を獲得できる仕組みを構築しています。
さらに、代表の経験を活かした精度の高い広告運用により、安定して高い反響率を維持。
完全反響営業のため、新規開拓は不要で、効率的に成果を出せる環境です。
＼インセンティブのしくみ／
★売上の10％をインセンティブとして支給
★1件あたりの平均支給額は約30万円
★実績を重ねれば年収2000万円以上も十分に狙えます！
年収800万円以上
年収1800万円（入社5年目）
年収1500万円（入社3年目）
年収800万円（入社1年目）
待遇・福利厚生
・通勤手当
・資格手当（宅地建物取引士：月3万円）
・役職手当
・資格取得支援制度あり
・社用車貸与
・フリードリンク（タリーズコーヒー）
休日・休暇
120日以上
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
★働く毎日にちょうどいい街・武蔵新城
★川崎の高い住宅ニーズが追い風に
さらに代表は、神奈川県内でトップクラスの営業実績を築いてきた不動産営業のプロ。地域の特性を熟知し、地元の業者とも強固なネットワークを築いています。その知識やノウハウを代表から直接学びながら、お客様に具体的で説得力のある提案ができます。
★設立1年目の今に入社するから面白い
まず、目標として3年以内に従業員100名規模へ拡大、全国展開を視野に入れ、積極的な多店舗展開を進めていく計画を立てているそう。
また、社員一人ひとりが誇りを持てる会社づくりにも力を入れていきたいとのこと。「自信を持って名刺を出せる会社」にしていきたいと語ってくださいました。
現在は、その成長フェーズを共に支えてくれる仲間を募集中。どんな課題にも前向きに挑み、粘り強く取り組める方と一緒に会社を大きくしていきたい――そんな想いを感じました。
社員インタビュー
代表取締役 吉川さん
Q.どのような人柄の方を求めていますか？
接客経験のある方や、コミュニケーションをとることが好きな方、人見知りしない方が良いですね。あと、自身のためももちろんですが、会社を大きくしたいと一緒に頑張ってくれる方は大歓迎です！
代表取締役 吉川さん
Q.営業で売れる人の特徴は何ですか？？
ガツガツとクロージングをかける営業と、お客様に寄り添ってじっくり信頼を重ねる営業、どんなタイプでも売れる方はいます。一番大切であり、共通することはやはり真面目に誠実にお客様に向き合うことだと思います。
代表取締役 吉川さん
Q.意見を発信しやすい職場ですか？
もちろんです。「こうした方がいい」という意見は大歓迎。実際に、AIシステムの導入や営業数字の可視化、社内データ共有の方法なども、社員の声をもとに検討しています。みんなで会社をつくっていきたいですね。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
挑戦しやすさも、収入も、働きやすさも、全部ある会社。
取材を通して感じたのは、未経験者が営業に挑戦しやすい環境と、高収入を目指せる仕組み、無理なく続けられる働き方が、バランスよくそろっていることです。
Web広告による豊富な反響があるため、飛び込みやテレアポはありません。未経験者にも商談機会があり、入社2カ月目で月収約170万円を実現した実績もあります。それでいて、残業は月5時間以下。代表からも定時退社を呼びかけています。
もちろん、住宅営業はお客様の大きな決断に向き合う責任ある仕事です。しかし、実績豊富な代表から直接学べる同社なら、営業として成長したい方にとって、心強いスタートを切れるのではないでしょうか。
やりがい
Web広告による安定した集客があり、営業1人あたり月約15件の反響を担当できる同社。未経験からでも多くの商談経験を積み、早期に自分の成長や成果を実感できます。
また、設立間もない会社のため、営業活動だけでなく、業務改善や仕組みづくりにも意見を発信できます。実際に、AIシステムの導入、数字の可視化なども社員の声から検討されています。自分のアイデアが反映されやすいのも、今の同社の魅力と言えるでしょう。
きびしさ
反響を得やすい環境ではありますが、決して楽に成約できる仕事ではありません。住宅はお客様にとって大きな買い物であり、ときには入念な下調べのうえでご来店され、新人よりも詳しい知識をお持ちのお客様もいます。
大切なのは、お客様を第一に考え、自分の言葉で最良の提案をすること。物件や住宅ローンの知識を主体的に吸収し、自信を持ってお客様の決断を後押しできるようになるまで、粘り強く学び続ける姿勢が求められます。
吉川代表がトップクラスの営業ノウハウを教えてくれます。稼げる営業として成功したい方必見です！
オフィスは綺麗で働きやすい環境。スタイリッシュなインテリアでモチベーションも上がります。
月給もインセンティブも残業時間も高水準。理想の働き方を、同社で叶えませんか。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
面接
内定（おめでとうございます！）
神奈川県川崎市高津区千年818-2
TEL：04-4750-8511 採用担当
会社概要
- 事業概要
不動産売買仲介事業
- 所在地
〒213-0022
神奈川県川崎市高津区千年818-2- 設立
- 2026年 2月
- 代表者
- 代表取締役 吉川 達也
- 資本金
- 990万円
- 企業URL
https://sz-k.co.jp/
