ロイヤル・ビル管理株式会社
ビルメンテナンスのルート営業／年間休日123日／残業月10h
この求人を要約すると…
【未経験者歓迎】お客様との信頼関係構築からスタート
【設立33年の安定企業】大手との取引も長年継続中
【メリハリ】年休123日／完全週休2日／残業少なめ
「売って終わり」ではない、信頼関係構築メインの営業
★設立33年★既存顧客対応中心★月給45万円も可能
清掃・設備保守・修繕工事など、建物の維持管理を手がける当社。
マンション・ビルを中心に、
日々、お客様とその建物を利用する人々の安心と快適を支えています。
1993年の設立から33年、景気の波に左右されることなく毎年着実に成長を続け、
10年前は約6億～7億円だった売上は現在約12億円とおよそ2倍まで拡大。
その成長を支えているのは、長年にわたり積み上げてきたお客様との信頼関係です。
だからこそ、「建物がある限り、お客様はずっとパートナー」。
私たちは、何よりそんな気持ちを大切にしています。
そして、今回募集する営業職も、「売って終わり」の仕事ではありません。
当社のビルメンテナンスサービス(清掃・設備保守など)を契約されているお客様へ、
定期的に顔を出しながら、じっくりと関係を構築。
その上で、不具合などを先回りして発見し、修繕を提案するなど、
「頼んでよかった」「この人なら安心」と思ってもらえるよう、
信頼を獲得していってほしいと思います。
業界・営業の経験ゼロという方から即戦力の経験者まで幅広く歓迎。
お客様からの要望・期待に、誠実に向き合える方をお待ちしています。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【既存顧客対応・関係構築メイン】清掃・設備管理などビルメンテナンスの営業(提案・手配・進捗確認など)
清掃・設備保守・修繕に関する提案・手配・進捗確認など、下記の業務をお願いします。
◆既存取引先への定期訪問・関係づくり
◆担当物件の現地調査、不具合や修繕箇所の確認
◆清掃・設備保守・修繕などサービスに関する提案
◆緊急・追加対応とそれに伴う他部署との連携
◆協力会社との調整、見積もり作成
◆作業の手配、工事・作業の進捗管理、立ち会い
◆契約書・見積書・報告書などの書類作成
◆担当案件の収益管理
など
＜＜担当顧客・業務について＞＞
◎担当顧客数は営業1人あたり20～30社程度を想定
◎担当する物件はマンション・ビルがメイン
◎訪問先・担当物件のエリアは東京都内がメイン(神奈川県・埼玉県・千葉県も一部あり)
◎1日の訪問件数は平均2件程度
◎業務の都合や現場の状況により直行・直帰もあり
◎移動手段は社用車または公共交通機関(運転免許をお持ちでなくてもOK)
＜＜入社後は…＞＞
まず最初の1～2日で会社のことやPC操作・社内システムなど基本事項の説明を行います。
その後は、OJTを通じての実務指導。
先輩社員(課長)に同行しながら、物件の特徴・見積もり作成の流れなど基礎から順を追って学びます。
経験者であれば約3ヶ月、未経験の方は約1年を目安に独り立ちを目指します。
指導の内容やお任せする業務、独り立ちまでの期間は、
経験の有無・得意分野・習熟度なども加味しながら、
一人ひとりに合わせて調整するのでご安心ください。
確実にできるようになるまで、そして独り立ち後も、先輩がしっかりフォローします。
＜＜1日の流れ(ある日の一例)＞＞
▼出社・朝会
▼担当物件訪問
▼昼休憩(1時間)
▼現場調査
▼帰社・事務作業
▼退社
◎現在30代～40代の計4名の営業が活躍中
◎3名の事務スタッフも営業をサポート
◎コンパクトな組織なので他部署との連携もスムーズ
◎仕事の話だけでなく時には雑談も飛び交う和やかなオフィス
対象となる方
【未経験歓迎／学歴不問】要社会人経験(3年以上程度目安)★第二新卒や社会人経験10年以上の方も歓迎
【必須条件】
◆要社会人経験(経験3年以上程度目安／経験業界・職種不問)
◆要PC基本操作スキル(文字入力程度でOK)
【あれば役立つ経験・資格(必須ではありません)】
●ビルメンテナンス・清掃業界での実務経験
●業界問わず営業職の経験
●普通自動車運転免許(AT限定可)
●消防設備士・電気工事士・管理業務主任者・宅地建物取引士の資格
※資格取得支援・資格手当あり
【下記に一つでも当てはまる方は特に歓迎】
★お客様を大切にし、誠実に仕事と向き合える方
★言われたことをこなすだけでなく自身で気づいて動ける方
★人とコミュニケーションを取ることが苦でない方
勤務地
本社／東京都杉並区下高井戸3-3-6
＜アクセス＞
京王線「桜上水駅」より徒歩5分
- 本社/東京都杉並区下高井戸3-3-6[最寄り駅]桜上水駅 徒歩5分
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間3ヶ月あり(条件変更なし)給与
※経験・能力等を考慮の上決定します
※残業手当別途全額支給
＜年収例＞
年収450万円(経験5年／35歳)
■残業手当別途全額支給
■資格手当
年収380万円～570万円
待遇・福利厚生
■退職金制度(勤続3年以上)
■資格取得支援制度
■健康診断
など
休日・休暇
123日以上
■完全週休2日制
(土曜・日曜)
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
(取得実績あり)
■育児休暇
(取得実績あり)
主な取引先
・株式会社キノシタコミュニティ
・株式会社木下の賃貸
・株式会社木下工務店
・株式会社木下の介護
・田園都市ライフサポート株式会社
・三菱地所コミュニティ株式会社
・オリックス・ファシリティーズ株式会社
・伏見管理サービス株式会社
・東急住宅リース株式会社
他
社員インタビュー
Y.F.
部長
私たちの仕事は、「物を売って終わり」ではありません。建物がある限り、お客様との関係は続きます。だからこそ、日々の対応を誠実に・丁寧に重ね、安心して任せていただける存在になることが大切だと感じています。
同上
未経験の方も、できるようになるまでしっかりフォローするので安心してください。最初は先輩と一緒に物件を回り、見積もりの流れなど基本からお教えします。自分のペースで、焦らず仕事に慣れていけば大丈夫です！
同上
オフィスでは、仕事の話だけでなく、趣味の話など雑談も交えながら、皆和やか業務を進めています。外回りが多い分、帰社したときにそういうやり取りができると、気持ちもリフレッシュしていいですね。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
売っているのは、建物の「安心」と、お客様への「信頼」。
取材で繰り返し語られた「信頼関係」という言葉が印象的でした。建物を維持するサービスだからこそ、一度の受注で関係が終わるのではなく、設立以来30年以上の付き合いがあるお客様も多くいるとのこと。売上はこの10年で6億円から12億円と約2倍に。その安定した基盤と着実な成長こそ、同社が積み上げてきた「信頼」の証と言えます。
同社の営業は、修繕箇所の確認・見積もり・協力会社とのやりとり・各種手配・進捗確認など担当物件にトータルに関わります。“建物の安心を支える司令塔”。まさにそんな言葉がぴったりだと感じました。お客様と誠実に向き合い、長く続く関係を築きたい。そんな方にこそ、始めていただきたい仕事です。
やりがい
お客様への定期的な訪問が「この人に任せれば安心」という信頼に、提案した修繕が「やってもらってよかった」という感謝につながります。こういったお客様の反応をダイレクトに感じられることこそがやりがい。また、言われたことをこなすだけでなく、自分からの気づきを提案し、それが受注・数字に結びついた時、営業としての手応えを強く感じられるはず。長く付き合うお客様だからこそ、信頼の重みも、喜びの深さも、格別です。
きびしさ
緊急対応が入れば、スケジュールを調整してすぐに現場に向かう必要がありますし、繁忙期には、現地調査・見積もり・手配・立ち会いなど業務が重なることもあります。臨機応変な対応力は欠かせません。ただし、緊急の事案に関しては他部署と連携・協力可能。チームでもフォローし合う体制が整っており、残業は平均月10時間程度と過度な負荷はありません。優先順位を考え、周囲と連携する力も身に付きます。
未経験者大歓迎◎ベテランの先輩による指導で、営業としての実力も着実に身に付きます。
事務スタッフによるサポート体制も万全◎円滑なコミュニケーションで業務もスムーズです。
オフィス内はいつも和やか◎他部署との連携もしっかり取れているのでご安心ください。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web応募
書類選考(Web応募の内容をもとに実施)
一次面接
二次面接(役員面接)
内定
〒168-0073
東京都杉並区下高井戸3-3-6
E-mail：fujimori@rbk.co.jp
Tel：03-5374-8831(採用担当)
会社概要
- 事業概要
マンション・オフィスビルなど建物施設の
■清掃管理
■設備保守管理
■修繕・リニューアル
＜マンション管理業者登録＞
国土交通大臣（1）第034651号
＜管理物件数＞
分譲マンション総合管理：61棟／1,800戸
分譲マンション一部管理：224棟／9,200戸
賃貸マンション・アパート、オフィス商業ビル：920棟- 所在地
〒168-0073
東京都杉並区下高井戸3-3-6- 設立
- 1993年 6月
- 代表者
- 代表取締役 石塚 篤
- 従業員数
- 290名(パート社員含む)
- 資本金
- 5,000万円
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