NKコンサルティング株式会社
不動産売買営業／月給50万円・高インセン／年休124日以上
この求人を要約すると…
【収入UP】最大30％のインセンティブを支給
【営業力】スピードと情報量で市場をリードする
【成長】不動産売買の経験をもとに次のステージへ
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【不動産仕入れ営業】収益・事業用不動産の仕入れ～売却／経験・ネットワークを活かした情報収集
これまで培ってきた人脈や相場観、物件を見る目を活かし、自ら案件を見つけ、仕入れ、価値を高め、売却まで一貫して携わるポジションです！
【具体的な仕事内容】
■仲介会社・不動産会社からの物件情報収集
■新規取引先の開拓
■現地調査・マーケット調査
■仕入価格・売却価格・事業収支の検討
■社内への仕入れ提案
■仕入契約・決済
■バリューアップに向けた社内担当者との打ち合わせ
■仲介会社などを通じた売却活動
■売買契約・決済
扱うのは、収益不動産や事業用不動産が中心です。
これまで築いてきた仲介会社とのネットワークを活かしながら、「この物件なら、どこまで利益を出せるか」「どんな手を加えれば、さらに価値を高められるか」まで考えて動いていただきます。
【経験者の”嬉しい！”が揃っている！】
★仕入れ判断までが速い
当社は少数精鋭の組織です。何人もの上司へ説明したり、何度も会議にかけたりといった無駄を極力減らしています。良い案件があれば、スピード感を持って判断。商機を逃さず動ける環境は当社の魅力です！
★営業にしかできない仕事へ集中
バックオフィス業務をはじめ、設計やリノベーションなどは必要に応じて外部へ委託しています。誰かに任せられる業務は任せ、自分たちは仕入れや売却など、営業だからこそ価値を出せる仕事に集中する。社員8名で売上22億円をつくっている背景にも、この考え方があります。
★成果は報酬へ直結
入社1年目は月給50万円。そのうえで、1物件ごとの売却時粗利益に応じて3％～最大30％の報奨金を支給します。年齢や社歴ではなく、自分が生み出した利益で評価される仕組みです。
★業界トップ層の近くで学べる
東京支店では、長く業界の第一線を走ってきたメンバーと近い距離で仕事を進めます。仕入れ判断、情報収集、与信の見極めなど、これまでの経験にさらに磨きをかけられる環境です。
一人で数字だけを追う組織ではありません。各自に裁量を持たせながらも、必要な場面では互いに情報を共有し、協力するスタイルです。
対象となる方
【収益、事業用不動産の売買実務経験者】裁量、スピード、情報量の三拍子が揃う環境で、今より稼ぎたい方！
■収益不動産または事業用不動産の売買実務経験
■宅地建物取引士
■普通自動車運転免許
＜歓迎条件＞
■今の会社では成果が十分に給与へ反映されていない方
■仕入れ判断の速い環境で、商機を逃さず動きたい方
■これまで築いた人脈や情報収集力を活かしたい方
■会社の看板ではなく、自分自身の力で稼ぎたい方
■収益不動産や事業用不動産の仕入れ経験をお持ちの方
※社会人歴10年以上の方歓迎
※学歴不問
選考のポイント
勤務地
■勤務地
東京都千代田区丸の内2丁目4-1 丸の内ビルディング
※敷地内全面禁煙
- 東京都千代田区丸の内2丁目4-1 丸の内ビルディング[最寄り駅]東京駅 東京駅から徒歩５分（地下鉄直結）
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（試用期間中の待遇に差はありません）給与
※入社2年目以降は月給30万円＋インセンティブ
※残業代は別途支給
インセンティブは、1物件ごとの売却時粗利益に応じて3％～最大30％を支給します。成果を半年・年間でまとめて評価するのではなく、案件ごとに収入へ反映。仕入れた物件でどれだけ利益を生み出したかが、そのまま収入につながる仕組みです。
【インセンティブ例】
◎粗利500万円：15万円
◎粗利1,000万円：50万円
◎粗利2,000万円：200万円
◎粗利4,000万円：600万円
◎粗利6,000万円：1,200万円
◎粗利8,000万円：2,000万円
◎粗利1億円：3,000万円
※インセンティブは原則、物件売却日の翌月末に支給
※仕入担当者と売却担当者が異なる場合は、仕入担当70％・売却担当30％となります
※上記は制度に基づく支給例であり、収入を保証するものではありません
年収700万円～1500万円
■入社1年目／年収1,350万円
■入社3年目／年収2,360万円
■入社5年目／年収3,260万円
待遇・福利厚生
■業務上必要となる交通費等の実費支給（社内規定による）
■人間ドック費用補助
■インフルエンザ予防接種費用補助
■社員旅行
■結婚・出産等のお祝い金
休日・休暇
125日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
速さは、営業の武器になる
8人で22億円を動かす。
経験者ほど伸びしろがある。
社員インタビュー
奈良 桂樹（代表取締役）
営業が稼ぐために、会社が邪魔をしない。それが大前提です。判断を遅らせる会議や、必要以上の報告は減らす。良い案件を見つけたら、すぐ動ける。成果を出した人には、きちんと報酬で返します。
取締役
経験者だからこそ、次に必要なのは量ではなく質だと思っています。情報の取り方、与信の見方、仕入れ判断。その精度を上げれば、営業はまだ伸びる。これまでの経験に、もう一段上の技術を加えてほしいです。
採用担当
少数精鋭なので、一人ひとりの存在感は大きいです。ただ、個人任せの会社ではありません。必要な場面では周囲が自然に助けます。裁量を持って働きながら、困ったときには頼れる。そんな距離感の職場です。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
稼げる理由が、数字と仕組みで見える会社。
「稼げる」と言い切れるだけの仕組みがある会社だということは、同社最大の魅力でしょう。入社1年目は月給50万円を確保しながら、1物件ごとの売却時粗利益に応じて3％～最大30％のインセンティブを支給。さらに、バックオフィスや設計、リノベーションなど、営業以外でもできる業務は外部へ委託し、営業が情報収集・仕入れ・売却に集中できる体制を整えています。
社員8名で売上22億円という数字も、その生産性を物語っています。決裁も速く、良い案件を逃しにくい。成果を出しやすい環境と、成果を収入へ返す制度の両方が揃っているからこそ、今以上を目指す経験者にとって魅力的な環境だと感じました。
やりがい
自分で見つけ、仕入れた物件が利益を生み、その成果がインセンティブとして収入に返ってくる仕事です。決裁も速く、良い案件を見つけたときにすぐ動けるため、自分の目利きや人脈を活かしやすい環境。会社の看板ではなく、自分の力で結果を出す手応えがあります。
きびしさ
少数精鋭だからこそ、一人ひとりに求められる成果は決して小さくありません。待っていれば案件が与えられる環境ではなく、自ら情報を集め、人脈を築き、仕入れにつなげる行動力が必要です。裁量が大きい分、判断にも責任が伴うため、経験を活かして自走する姿勢が求められます。
少数精鋭だからこそ、決裁も速い。経験を活かし、自分の力で大きな成果と収入を狙えます。
仕入れた成果は、インセンティブとして収入へ。経験を、今より大きな報酬につなげられる環境です。
業界トップ層の近くで、仕入れ判断や情報の取り方を磨く。経験者がさらに上を目指せます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
面接1回のみ
内定
千葉県市川市市川1-7-6 愛愛ビル3階
TEL：047-307-9188／採用担当宛
※応募者専用ダイヤルとなっています
会社概要
- 事業概要
不動産開発・新築分譲・不動産再生・不動産コンサルティングを展開する不動産ディベロッパーです。千葉県市川市の本社と東京支店を拠点に、不動産の仕入れから企画・設計、販売・管理まで一貫して対応。地域の特性やお客様のニーズを捉え、暮らしやすさと資産価値を考えた不動産づくりに取り組んでいます。
- 所在地
〒272-0034
千葉県市川市市川1-7-6 愛愛ビル3F- 設立
- 2008年 9月1日
- 代表者
- 代表取締役 奈良 桂樹
- 売上高
22億円
