株式会社Ｏｃｅａｎ ｅｓｔａｔｅ
不動産仕入れ営業／未経験OK／ノルマなし／インセン高水準
この求人を要約すると…
【年収1000万円超】インセンは業界平均3倍の料率
【相談しやい環境】成果の出し方がすぐに分かる
【即決裁◎】最短20分の決裁スピードで競合に勝つ
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【未経験大歓迎】1年で年収1,000万円越えも可能な不動産仕入れ営業へ！「挑戦したい」を大切にします
あなたには、その物件を仕入れる営業をお任せします。
◆【 迷ったらすぐ相談。チームで成果をつくる 】
社員は少数精鋭。代表にもメンバーにも、すぐ声をかけられる距離感です。
・気になる物件は、その場で代表に相談
・決裁は最短20分のスピード体制
・電話対応で迷ったときも、その場で代表がサポート
トップセールス出身の代表から、成果を出す方法をすぐに吸収できます。
一人で抱え込ませることはありません。
＜具体の仕事内容 ＞
・仲介会社への新規アプローチ、関係づくり
・物件情報の収集
・現地調査、周辺の相場調べ
・工事費と工期をふまえた収支の試算
・仕入れ価格の検討、代表への提案、価格交渉
・契約から引き渡しまでの調整
＜ある1日の例＞
・午前：物件を検索し、金額が合えばすぐ電話でアプローチ
・午後：仲介会社を訪問。物件の紹介をいただくことも
◆【 成果は、収入と役職にそのまま反映 】
インセンティブは利益の10%~で料率固定
業界平均3%の3倍以上の水準です。
・案件の大小で料率が変わらない
・マイナス査定なし／期間制限なし／条件変更なし
・物件が売れた翌月に支給
年齢や社歴より、行動と成果で評価
・営業の平均年収800万円！
・年収1,000万円を達成したメンバーも在籍
・入社3年でマネージャーに昇格した実績あり
◆【 自社施工だから、自信を持って提案できる 】
リノベーションの施工部門が社内に完備。
工事費と期間をつかみ、仕入れ価格を検討できます。
仕入れから売却までは平均150日。
仕入れた物件が、成果につながりやすい環境です。
20代～30代の若手が中心となって活躍する活気ある職場です。
契約が決まると、全員で拍手して喜び合います。
単なる「仲良し」ではなく、
互いの実績をリスペクトし合う、
プロフェッショナル集団を目指しています。
RIZIN ファイターYUSHI選手のオフィシャルスポンサーとしても活動中！
【頑張る人を後押しする】そんな組織です。
Instagramには社員で出かけたオフの日の様子も載っています！
ぜひチェックしてみて下さい！
対象となる方
《未経験OK》成長したい・スキルを磨きたい方に最適【不動産仕入れ経験者大歓迎】／学歴不問・経験不問
・不動産仕入れ営業経験
・不動産営業経験
（賃貸、リフォームなど多様な経験をもった社員が在籍しています！）
【こんな方も大歓迎】
・営業職としてもっと成長したい
・新しい環境でチャレンジしてみたい
など意欲のある方の成長を支える体制を整えています。
★学歴・転職回数一切不問
★経験年数やスキルは問いません！
選考のポイント
勤務地
＼築地駅から徒歩1分の好立地オフィス◎／
★転勤なしだから安心！
＜本社＞
東京都中央区築地2-10-2 JP-BASE築地駅前ビル6F
□東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩1分
□有楽町線「新富町駅」徒歩3分
□東京メトロ日比谷線・浅草線「東銀座駅」徒歩10分
□東京メトロ丸の内線・日比谷線・銀座線「銀座駅」徒歩10分
≪頼れる存在が近くにいるから安心。≫
・オフィス内は明るく開放的で、
20代メンバーが中心に活躍中！
・社員同士が自然にコミュニケーションを取れる
距離感で、チームワークの良さが魅力です。
- 東京都中央区築地2-10-2[最寄り駅]築地駅
勤務時間
※月平均勤務日数：18日～20日
☆無理な残業はなく、
スケジュール管理はすべて自分次第☆
＼オンもオフも大切にできる環境／
「今日はじっくり頑張りたい」
「今日は予定があるから早めに切り上げよう」
そんなふうに、
1日の予定を自分でコントロールできます。
雇用形態
正社員
給与
■月給
月給30万円～＋インセンティブ
※経験・能力を考慮
※試用期間あり（条件変更なし）
昇給：随時（成果・行動に応じて反映）
賞与：年2回（業績・個人評価による）
└高インセンティブだから、
努力次第で年収が青天井で上がっていく設計！
一部の社員だけでなく、社員の平均年収は800万円超えの為年収が上がりやすい環境です。
★☆★業界最高水準のインセンティブ★☆★
・業界最高水準のインセンティブ制度
L業界平均3%に対し、
当社は10%のインセンティブから。
・元トップセールスのマンツーマン指導！
L1ヶ月200万円超えも夢じゃない！♪
―頑張った分だけ、報われる会社でありたい―
経営陣が
""成果を上げても給与が上がらないもどかしさ""
を知っているからこそ、
頑張った分報われる給与設計にしています！
1年目で年収1100万円も可！
年収800万円
◎売買仲介・男性（32歳） 前職年収410万円 → 入社1年で1,200万円！
◎賃貸仲介・女性（27歳） 前職年収380万円 → 入社3年で1,200万円！
◎仕入れ経験・男性（29歳） 前職年収500万円 → 入社1年で1,100万円！
待遇・福利厚生
◎残業ほぼなし（平均月20時間以下）
◎ノルマなし
◎転勤なし
【福利厚生】
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・社員旅行・懇親会（費用は全額会社負担）
・カジュアルミーティングスペースあり
・産休育休取得あり
【手当・インセンティブ】
・交通費支給（上限3万円/月）
・宅建手当（2万円/月）
★住宅手当（距離に応じて支給）★
・インセンティブ制度
・表彰制度
【サポート・教育制度】
・資格取得支援制度
・OJT・同行研修あり
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
固定休日（水/日）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
即断即決体制と自社施工の魅力
このような悔しい思いをした経験はないでしょうか？
当社では起きません。
代表直結の判断で、
「30分以内に判断できない物件は買わない」
という明確な基準があるからこそ、迷いなく動けるスピード感が生まれています。
そして、弊社には自社施工部門（オーシャン工務店）があります。
・他社が買えない物件も買付可能
・内装の良さから指名の入るクオリティを誇る
仕入れた物件が売れ残らず 、
【平均150日で売れる体制と実績】があるから、インセンティブも途切れません！
未経験でもスキルと力の着く環境
そんなメンバーも仕入れ未経験が半数以上。
・トップセールス出身の代表からノウハウを目の前で学べる
・細かい営業トークや電話の掛け方まで、スキルや知識を毎日還元
・個人でプレーするのではなく、成果はチームでつくる社風
・プライベートも仕事も相談しやすい組織
型にハマった研修などではなく、個人個人に合わせ、実践を通じてノウハウを学べる環境です。
未経験でも着実に力をつけていけますので、心配は必要ありません！
代表メッセージ
私は創業以来、スピードある意思決定と誠実な仕事を大切にしてきました。
広告費も資金も少なかった創業期を乗り越え、現在は売上20億円規模まで成長。
そして今、40億円への挑戦 を本気で進めています。
当社の特徴は、現場と経営が近く、決裁が速いこと。
数字と根拠が揃えば、その場で判断します。
また、自社施工部門を持つことで
原価・工期を正確に把握でき、
仕入れ判断がブレない体制を整えています。
年齢や社歴より、行動・結果・責任を重視します。
実力が正当に評価され、役職にも挑戦できる環境です。
皆様の挑戦をお待ちしています。
安井 義行
社員インタビュー
営業職 入社4年目／32歳（元・売買仲介）
「以前は決裁待ちで物件を逃し、悔しい思いをしました 。ここは代表直結で即断即決。仲介会社へのレスポンスも最速です 。30分以内の判断で機動力を発揮し、自らの手で契約をもぎ取る手応えを毎日感じています」
営業職 入社2年目／27歳（元・賃貸仲介）
「収入が入社2年目で前職の3倍に！仲介の知識を仕入れに直結できるのが強みです。自社工務店のおかげでリノベ後の完成イメージも共有しやすく、プロとして自信を持って交渉に臨めています 。」
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
「誰かが困っていたら、すぐに手を差し伸べる。」
業界として、殺伐とした人間関係のイメージを
お持ちの方も多いのではないでしょうか。
ある社員に“職場の雰囲気”を聞くと、
こんな言葉が返ってきました。
「成果を競い合うより、一緒に喜び合う感じ。
誰かが契約を取ると、みんなで『ナイス！』って
拍手が起こるんです（笑）」
日々の商談に同行したり、ちょっとした雑談を交わしたりと、仕事の合間にも自然なコミュニケーションが生まれています。
休みの日には、同じチームのメンバー同士で食事に行ったり、時には社員旅行でリフレッシュすることも（任意参加）。
まるで「仲間」と呼べる関係性が、Ocean estateの原動力です。
やりがい
頑張りが正当に評価され、数字にもしっかり反映される環境。 「培ったスキルを武器に、さらに上のステージへ挑戦したい」と思う人にとって、この上ないステージが用意されています。 成長スピードも早く、入社3年でマネージャー昇格の実績も。
きびしさ
自由度が高い分、自分から動く姿勢が求められます。
営業として成果を出すためには、お客様への誠実な対応と、
日々の学びを積み重ねる意識が大切。
でも、周りにはいつでも手を差し伸べてくれる仲間がいます。
前職に関係なく活躍できる環境を整えています！
築地のオフィスはカフェのような内装。 おしゃれな環境で仕事もはかどります♪
撮影中も笑いが飛び交う仲の良さも魅力です！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
ご応募（Web応募）
面接（原則対面1回）
内定
お互いのことをより理解する時間にし、会社の雰囲気も知っていただきたいからこそ、対面での面接を採用しております。
明るいカフェのような雰囲気のオフィスなので、リラックスしてご参加ください。
※対面が難しい方はオンライン面接のご相談も可能です。
会社概要
- 事業概要
「不動産の新しい“価値”を創る」
株式会社Ocean estateは、
中古不動産の再生・リノベーション事業を中心に展開する成長ベンチャーです。
「不動産を通じて感動をもたらす」という理念のもと、
仕入れ・企画・販売・管理までを一貫して手がけ、
“古いモノを新しい価値へ”と変える事業を推進しています。
【主な事業内容】
・不動産再販事業
・不動産仲介事業
・不動産管理事業
・リノベーション事業- 所在地
東京都中央区築地2-10-2 JP-BASE築地駅前ビル6F
- 設立
- 2018年
- 代表者
- 代表取締役 安井 義行
- 従業員数
- 10名（2026年6月現在）
- 資本金
- 1,000万円
- 売上高
売上高 20億円（2025年度実績）
※設立以来、増益増収中です！- 平均年齢
- 29歳
