九州・沖縄、プロパティマネジメント（オフィス）、社員の平均年齢30代 の転職・求人検索結果

～UIターン歓迎！福岡をおもしろく！土地や沿線関係なく都市開発に携われる／PCシャットダウンシステム導入／生産性の高い働き方推進中～

■採用背景：
新しい時代に、この国で最も進化している。
でも、どんな街になるか、想像すらできない。
それが、いまの福岡です。
街の成長と運営の先陣を担いつづけるために、新しい仲間を募集します。

■業務内容：
福岡県内の商業施設、オフィスビル、マンションなど様々な大型物件を手掛ける福岡地所グループ。
そのフロントであるプロパティマネジメント職として、オフィスビル・賃貸マンション等の管理運営・リーシングをお任せいたします。
【変更の範囲：当社業務全般】

■業務詳細：
・新規収益物件の取得およびリーシング
・賃貸管理、資産価値向上のための企画立案　等

■本ポジションの魅力：
・街づくり～福岡県内を代表するような商業施設のコンセプト設計～テナント誘致に関わることができます。
・テナント誘致業務だけではなく、その街全体の色を作っていくような役割を担うポジションでもあります。
・新規開発やブランディングに関わるような業務に触れることのできる面白さもあるポジションです。

■当社の特徴：
福岡を拠点として都市開発、住宅開発、オフィスビル・商業施設の開発・運営、ホテル運営など幅広い事業を展開しております。
「福岡をもっとエキサイティングに、もっと魅力溢れる都市（まち）にしたい」という想いで都市開発に取り組んでおり、
今後は10年20年先を見据えた都市デザインに沿った街づくりのために、国内の情報ネットワークを駆使しながら、物流・スタートアップ支援・海外事業など
地方でありながらも先進的な都市開発を目指してまいります。

■キーワードで見る魅力：
UIターン歓迎／第二新卒歓迎／宅地建物取引士／賃貸管理／自社保有／PM／プロパティマネジメント／ビル管理／都市開発／不動産開発／ディベロッパー／用地仕入れ／リーシング／活用／契約

変更の範囲：本文参照

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル10F勤務地最寄駅：地下鉄七隈線線／櫛田神社前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

【最寄り駅】

櫛田神社前駅、祇園駅(福岡県)、中洲川端駅

＜予定年収＞500万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：260,000円～430,000円その他固定手当/月：42,126円～69,678円＜月給＞302,126円～499,678円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は経験・年齢・能力・前職給与等を踏まえて、同社規定により決定■その他固定手当：前払い残業代（21時間相当）※標準評価の場合。超過分は別途支給■昇給：年1回（6月）■賞与：年2回（7月・12月）■モデル年収：660万円（30代・担当職）、800万円（40代・管理職候補）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

◇◆福岡／転勤なし《マネージャークラス》商業施設・オフィスビル運用管理◆九州エリア特化／「地域特化型リート」の運用企業◆土日祝休／フレックス／産休・育休実績多数◆◇

■業務内容：
「福岡リート投資法人」からの運用委託を受け、福岡・九州の優良物件の運用を行う当社での運用業務です。
・キャナルシティ博多、パークプレイス大分などのデザイン性に優れたエンターテイメント型商業施設
・呉服町ビジネスセンター、東比恵ビジネスセンターなどのAクラスオフィスビル
・ホテルや物流施設、レジデンス
上記のような物件を手掛けていますが、こうした物件の運営、品質の維持管理、バリューアップなどを担当する部門で全体管理を担当頂きます。
※運用物件は時々の市況によって変動します
【変更の範囲：会社の定める業務】

■業務内容詳細：
各物件の運用とりまとめ、全体方針の策定
・資産の予算計画、実績管理に関する業務　
・資産評価や売却に関する業務
・資産の賃貸管理に関する業務　
・資産の管理業者、マスターレッシーとの契約に関する業務

■組織構成： 18名…平均年齢35歳

■働きやすさ：
・男女比率は50％ずつで中途入社の方が多いので馴染みやすい環境で働けます。
・有休は1時間から取得可能でフレックスタイム制もあります（コアタイム11：00～15：00）
・産休・育休実績も多数あり！時短勤務制度もあるのでママさん、パパさんも安心して働ける環境作りを実現しています。

■企業の特徴：
・事業成長性と働きやすさ、キャリアアップを叶える制度と社風があります！
・中途入社の方のバックグラウンドは金融機関やデベロッパー、海外経験者など様々で、少数精鋭の組織のなか、専門性の高い業務を行うことが出来ます。
・九州の主要企業が出資するなか、九州では上場リートを取り扱っているのは当社のみです。特に重点を置く福岡都市圏は、九州における産業・商業の中核であり、人口も増え続けるなど今後も一層の成長が見込まれています。
・今後も九州エリアに特化することで「地域特化型リート」としての強みを発揮していきます。

変更の範囲：本文参照

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25　 キャナルシティ・ビジネスセンタービル勤務地最寄駅：各線／博多駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

【最寄り駅】

櫛田神社前駅、祇園駅(福岡県)、中洲川端駅

＜予定年収＞675万円～880万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：355,400円～458,200円固定残業手当/月：59,234円～76,367円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞414,634円～534,567円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞これまでのご経験を最大限考慮します※昇給：年1回（4月）、賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

☆「やはり・さすが・三好不動産」でお馴染みの賃貸管理をビジネスとして確立させた業界のパイオニア！
☆賃貸物件管理戸数4万越えの九州トップクラスの実績
☆総合不動産だからこそ、不動産領域で幅広い経験を積むことができ、不動産のスペシャリストになれる環境です！

■業務概要：
店舗やオフィスビルの建物管理、契約管理に関わる業務をお任せします。
オーナー様と入居テナント様の双方のサポートを行う業務です。

■具体的な業務：
＜事業用物件オーナー様対応＞
◎各種設備交換提案営業
◎テナント対応時のオーナー様への報告・許可・承諾取得などの折衝業務
◎火災保険、生命保険の付帯提案等
＜事業用物件の入居テナント様対応＞
◎入居不具合対応
◎退去精算業務及び原状回復工事対応
◎契約に伴う入居工事対応
◎各種手続き対応（定期借家再契約・保証人変更業務等）

■入社後について：
建築基準法や消防法の知識を積極的に取り入れていただく必要があります。入社後は、ビル経営管理士の資格取得を目指していただきます。

■研修制度：
入社後はOJTによる基本研修のほか、社内での講習会や資格取得支援、段階に応じたステップアップ研修など、豊富なスキルアップ制度があります。

■当社について：
当社は単なる不動産会社ではなく、資産をトータルに管理することができる資産コンサルティング企業を目指し、幅広く事業展開を行っています。
「不動産」を資産の一部と捉え、さまざまな資産の有効活用をお客様に提案するのが当社の主な業務です。手掛けている業務は広範に及んでおり、『超・不動産宣言』を、スローガンに不動産の枠を超えた分野にも挑み続けています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜勤務地詳細＞テナント管理※拠点住所：福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル7F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

【最寄り駅】

天神駅、西鉄福岡駅、天神南駅

＜予定年収＞370万円～400万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：233,000円～340,000円＜月給＞233,000円～340,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年齢、経験、能力を考慮の上、決定■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（6月・12月）※別途業績により決算賞与有■モデル年収：4,500,000円／入社3年目・中途入社、36歳5,000,000円／入社4年目・中途入社、39歳賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

＜PM・CM経験を活かして働き方改善＞～フルリモート可、フレックス、年休130日/PMとして施主側にたってプロジェクトを推進/マネジメント領域で活躍できる/受注好調で業績拡大中～

■採用背景：
オフィス構築・移転等のプロジェクトマネジメント領域にて事業拡大中の当社にて、プロジェクトマネージャーを増員いたします。

■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
オフィス開設・移転・改修・増床などのプロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。
・内装関連プロジェクトにおけるPM、CM業務を発注者側に近い立場にて担当
・各ステークホルダー調整、会議ファシリテーション、進捗・課題管理、コスト管理、ベンダーコントロール等をお任せ

■プロジェクトについて：
オフィス内装が中心ですが（8割程）、他にも病院・学校・福祉施設、ホテルなどさまざまなプロジェクトがあります。
・並行案件数：平均1人2件ほど　
・オフィスとホテルの案件比率7：3

■組織構成：
配属先は11名で構成されています（30代前半男性中心）。全員中途入社で内装施工やPM経験者が入社し活躍しています。

■入社後の流れ：※ご経験に応じて実施いたします。
入社後は当社の業界での立ち位置や、PM業務のインプットを行っています。ロジカルシンキングやファシリテーションについても研修を用意しており、研修とOJTにて業務を教えていきます。必ず2名以上で案件に参画しているため、フォローを受けつつ就業いただけます。

■働く環境：
フルリモートやフレックス制度など、裁量を持って働き方をコントロールできる環境のため、ワークライフバランスも取りながら就業が可能です。
・夜間対応等はほとんどなく、1％程度です。
・現場に常駐ではなく、内勤の比率が高めです。適度にチェックをしていただければ現場へ毎日行っていただく必要もございません。
・基本的にリモート勤務を行っており、必要に応じて出社するスタイルです。（オフィス出社率4割）※遠方に住んでいる方もおりますが、プロジェクトによって顧客先へ伺う場合や移転の立会の際は出張が発生します。
・年間休日130日であり、担当するプロジェクトによっては土日対応がありますが、代休を取得していただきます。

変更の範囲：本文参照

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田小川町2-8-10 サニーセントラルビル5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

【最寄り駅】

小川町駅(東京都)、新御茶ノ水駅、淡路町駅

＜予定年収＞600万円～700万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,092,000円～4,812,000円固定残業手当/月：119,000円～139,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞460,000円～540,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・年齢・スキル等を考慮の上、年収は決定します。※交通費は別途支給いたします。■昇給：年1回■賞与：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

＜建築業界経験を活かし働き方◎の環境でキャリアチェンジ＞～フルリモート可、フレックス、年休130日/入社後はPMに関する研修とOJTを実施・案件は必ず2名以上で参画/PMとして施主側にたってプロジェクトを推進～

■採用背景：
オフィス構築・移転等のプロジェクトマネジメント領域にて事業拡大中の当社にて、プロジェクトマネージャーを増員いたします。

■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
オフィス開設・移転・改修・増床などのプロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント業務をご担当いただきます。
・内装関連プロジェクトにおけるPM、CM業務を発注者側に近い立場にて担当
・各ステークホルダー調整、会議ファシリテーション、進捗・課題管理、コスト管理、ベンダーコントロール等をお任せ

■プロジェクトについて：
オフィス内装が中心ですが（8割程）、他にも病院・学校・福祉施設、ホテルなどさまざまなプロジェクトがあります。
・並行案件数：平均1人2件ほど　
・オフィスとホテルの案件比率7：3

■組織構成：
配属先は11名で構成されています（30代前半男性中心）。全員中途入社で内装施工やPM経験者が入社し活躍しています。

■入社後の流れ：
入社後は当社の業界での立ち位置や、PM業務のインプットを行っています。ロジカルシンキングやファシリテーションについても研修を用意しており、研修とOJTにて業務を教えていきます。必ず2名以上で案件に参画しているため、フォローを受けつつ就業いただけます。

■働く環境：
フルリモートやフレックス制度など、裁量を持って働き方をコントロールできる環境のため、ワークライフバランスも取りながら就業が可能です。
・夜間対応等はほとんどなく、1％程度です。
・現場に常駐ではなく、内勤の比率が高めです。適度にチェックをしていただければ現場へ毎日行っていただく必要もございません。
・基本的にリモート勤務を行っており、必要に応じて出社するスタイルです。（オフィス出社率4割）※遠方に住んでいる方もおりますが、プロジェクトによって顧客先へ伺う場合や移転の立会の際は出張が発生します。
・年間休日130日であり、担当するプロジェクトによっては土日対応がありますが、代休を取得していただきます。

変更の範囲：本文参照

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田小川町2-8-10 サニーセントラルビル5F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

【最寄り駅】

小川町駅(東京都)、新御茶ノ水駅、淡路町駅

＜予定年収＞550万円～650万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,092,000円～4,812,000円固定残業手当/月：119,000円～139,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞460,000円～540,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・年齢・スキル等を考慮の上、年収は決定します。※交通費は別途支給いたします。■昇給：年1回■賞与：年1回■モデル年収目安賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。