株式会社プロパスト の転職・中途採用情報

【ここがプロパストの魅力】 一般的なディベロッパーでは、 仕入、企画、販売と担当が分かれていることがほとんど。 ですが当社では、案件ごとのチーム制をとっており、 マンション開発の全工程に携わることができます。 チーム全員にコンセプトが浸透していることが、高い販売力にも繋がっています。 【具体的な仕事内容】 ●こだわりの分譲マンション開発 ●賃貸マンションの開発 ●中古物件のバリューアップ（リノベーション提案） など、多様な規模の開発経験が得られます。 また、分譲マンション開発においては、 その地域の歴史、土地の形状、個別性等を加味し、物件ごとにコンセプトを設定。 他社にはない個性的な「作品」づくりを目指しています。 【仕事の基本はチーム制】 入社直後は、進行中のプロジェクトに配属。 専門知識や仕事の進め方などを把握した後に、 仕入れや企画などの業務にチャレンジしていきます。 5～6名程度のチームでプロジェクトを進めるため、 わからないことがあれば、すぐに質問できる環境です。 【若くしてマネジメントを経験できる】 メンバー⇒サブリーダー⇒リーダー⇒事業部長へ昇進する道があります。 年齢や経験に捉われず、努力次第で上を目指すことができます。 【プロジェクトの流れ】 ▼仕入れ 信託銀行や不動産会社などから、土地・建物の売却情報を入手。 価格や延べ床面積などを把握し、マンション建設に適した候補地を探します。 仕入れ担当がPMとなり企画へと進みます。 ▼企画 社内でチームを結成し、広告代理店ともアイデアを出し合いながら 建物のコンセプトを決定。社内の設計・デザイナーと協力して、 設計図に落とし込みます。※建物の施工は、外部の建設会社に依頼 ▼販売 販売戦略を立案していよいよお客さまへの引き渡しへ。 販促パンフレットや広告媒体の選定、モデルルームの仕様などを メンバーで決めていきます。※広告制作は代理店に依頼

★転勤なし ★「麻布十番」駅より直結 【本社】 東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA 7F

月給24万円以上＋報奨金 ★ 経験・能力・前職給与等を踏まえて決定します。 ★ 事業部・プロジェクト単位で進捗ステージに応じて報奨金を支給いたします。①仕入報奨金②販売報奨金③賃貸報奨金④企画報奨金 そのため、未経験からの入社であっても、成果を発揮していればすぐにインセンティブに繋がります！ 個人業績だけでなくチーム達成をした場合の報奨金もあるので、仲間とも頑張りあう企業風土です。 ★平均年収1055.2万円！ダイヤモンド社『年収が高い不動産会社ランキング2020』で全114社中第7位！※全社員45名の平均値・2019年度実績

■仕事概要：マンション開発における土地の仕入れ・企画・広告・販売全ての業務に携わっていただきます。 ■仕事詳細について： 収益物件や用地の仕入活動や新規の分譲マンション開発、収益物件のリノベーションと一棟売却、投資用賃貸マンションの開発等、幅広い業務に携わっていただけます。 ■仕事詳細補足：マンション開発において、プロジェクトごとにチームが編成されます。プロジェクトリーダーは、用地仕入れを成約した者が着任します。設計や監理も含め、各セクションからメンバーを構成し、トータルなプロデュースを行います。企画営業の担当業務領域は[土地の仕入れ～収益に関するシミュレーション分析～ターゲットのセグメンテーションとコンセプト企画～販売戦略・広告戦略の企画・実行～販売活動～引渡しまでのフォロー]と多岐に渡ります。 ■目標について：事業部・プロジェクト単位で期ごとに目指す目標値はあります。その業績貢献度に応じた報奨金制度により一人ひとりに対する利益還元があります。 ※事業セグメント ・分譲開発事業…分譲マンションの開発・販売 ・賃貸開発事業…賃貸マンションの開発・販売 ・バリューアップ事業…収益物件の仕入・転売 ■配属部署について： 3つの事業部に分かれており、営業社員は合計約18名ほどの組織です。 分譲開発事業や賃貸開発事業、バリューアップ事業に幅広く携わることができます。 ■身に付くスキル：販売だけを担当するといった一面的な仕事ではなく、土地の仕入れから販売までを一貫して担当しますので、マンション開発の全ての工程に携わることができます。また、土地を仕入れた人間がその土地の開発プロジェクトリーダーとなりますので、自分が「創りたい」と思うマンションをプロパストデザインの「作品」の1つとして、地図に残すことができます。

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA7F 勤務地最寄駅：東京メトロ南北線／麻生十番駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜予定年収＞ 325万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：210,000円～ ＜月給＞ 210,000円～ ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ モデル年収： ■26歳：約500万円※月給33万円×12カ月＋賞与・報奨金100万円 ■29歳：約800万円※月給35万円×12カ月＋賞与・報奨金350万円 ■32歳：約1,200万円 ※月給42万円×12カ月＋賞与・報奨金700万円 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。

■職務内容： 総合不動産デベロッパーとしてマンション開発事業などを展開する同社にて、経理業務をお任せします。 ■具体的には： ・伝票入力、伝票チェック、経費精算、領収書作成、・請求書確認・通帳記帳など日次業務 ・月次決算、四半期・年次決算補助 ・固定資産台帳管理・償却資産税申告対応 ・自社保有不動産の賃貸収支管理及び経理処理 ・借入金管理資料作成および経理処理 ・税金計算(法人税、消費税、税効果会計) ・法定調書作成（支払調書、合計表、マイナンバー対応） ・売掛金、未払金管理（EBによる都度振込・総合振込含む）、資金管理 その他伝票整理・書類ファイリング 等もございます。 将来的には監査法人対応や開示資料作成補助、開示資料作成補助等にも携わって頂きます。 ■組織構成： 配属される経理グループはグループリーダー（男性40代）・メンバー（女性40代）にて構成されています。 ■キャリアステップ： 入社後はご経験に合わせて業務をお任せします。同社では経理として幅広い業務を担当することが可能であり、スキルアップしやすい環境にあります。 ■働き方： 年間休日120日・完全週休2日制[土日祝]とお休みもしっかりととれ、メリハリをつけて働ける環境です。また、リモートワークも国や都の要請を踏まえて都度会社が決定しており、第5派の際は週3日でテレワークを実施し、解除後は時差出勤制度を活用と情勢に合わせて柔軟に対応しています。 ■同社について： 主に首都圏にて、分譲開発・賃貸開発・バリューアップの3事業を展開しています。首都圏における新築分譲マンション販売戸数は5月が前年同月比556.0%増となり、在庫についても2020年11月以来の6,000戸台まで圧縮が進む等、首都圏エリアに対する住宅需要は堅調さを示している中、当社はこれまでと同様に首都圏エリアにおける利便性の高いレジデンス物件を中心に仕入れを行い、分譲開発物件はDINKS層を、賃貸開発やバリューアップ物件は富裕層やファンドをメインの顧客ターゲットに事業を展開していきます。

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA7F 勤務地最寄駅：東京メトロ南北線／麻生十番駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜予定年収＞ 500万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：330,000円～ ＜月給＞ 330,000円～ ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収はあくまで想定であり、前後する可能性があります。 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。