株式会社千代田ビルマネジメント の求人・中途採用情報

～未経験からプロパティマネジメントに挑戦できる★異業界出身多数のため育成充実◎ビルのプロパティマネジメントにおける草分け企業～ 【変更の範囲：無】 ■業務内容： オフィスビルの運営管理担当（プロパティマネージャー）として、オフィスビルの管理・運営等の業務を担当します。 ビルオーナーから預かっている建物に入居する企業の募集や建物修理手配など、建物に関する管理全般を行います。ほとんどが既存顧客となり、新規はごく稀です。 弊社はビル経営代行を日本で初めて業務とした草分け的存在で、現在もさらなる成長が期待されています。 （1）建物の運営計画の立案・実施 …定期メンテナンス計画・発注等 （2）テナント募集・契約・管理 …入居希望企業のサーチ、契約・賃料の入金管理、入居後の窓口対応 （3）オーナーへの運営・管理状況報告 …ビルオーナーに対して、賃貸料収入による収益報告・運営における支出・運営計画の報告等 （4）レポーティング業務 …ビルオーナーへの報告に使用する資料作成及び提出等 <入社後のイメージ> 初めの3-6カ月はOJTや同行にて業務に慣れていただき、6カ月目以降は担当を持っていただきます。じっくり人材を育てる風土があり、段階的に業務スキルや知識を習得していける体制が整っています。まずは先輩社員のビル運営管理の補佐、担当ビル2～3棟から始め、5～10棟と段階的に成長していけます。 ■配属先： 配属となるビル事業部／プロパティマネジメント課は、20名で構成されています。2,30代の若手が半数以上を占めているため、和気あいあいとしています。 ■働き方： 土日祝は基本お休みと、ワークライフバランス◎です。事業会社や個人オーナーがお客様なので、遅くまで対応することも少なく残業も抑えられています。顧客との堅実な関係構築で業績も堅調のため、賞与も安定的に支給しています。 ■同社の特徴： 1951年の創業からビルメンテナンスを主業務としていた同社は、1975年に新しいビジネスとして、所有者に代わって賃貸ビルの経営を代行する業務をスタートしました。不動産マーケットの多様性と発展に伴い、同社が「ビル経営代行」と称していた業務は現在「プロパティマネジメント」として一定の社会的認知を得ることとなり、さらなる成長が期待されています。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門3-18-19 虎ノ門マリンビル4F勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／神谷町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

神谷町駅、虎ノ門ヒルズ駅、御成門駅

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～250,000円固定残業手当/月：30,000円～40,000円（固定残業時間15時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞230,000円～290,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は月15時間分の固定残業手当月3万円（超過分別途支給）を含む■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（7月、12月※業績貢献度に応じる）前年度実績3ヶ月分賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：プロパティマネジメント事業（ビル経営代行業務、ビル賃貸業務等）、ビルメンテナンス事業（清掃業務、設備管理業務、警備業務等）、リーシング業務、サブリース業務、コントラクションマネジメント業務、不動産仲介業（テナントの斡旋、土地・建物の仲介）、コンサルティング事業（ビルの経営に関するコンサルタント、デュー・デリジェンス等）

【働き方改善可能な環境／資格取得手当も充実でスキルアップ可！／日本初・ビルのプロパティマネジメントを業務化／顧客との堅実な関係構築で業績堅調／残業月10時間程度／土日祝休／完全週休二日】 ■魅力 ◎良好な就業環境 所定労働時間が7時間15分である点に加え、定時帰宅される方も多く、月残業平均時間は10時間程度です。 事業会社や個人オーナーがお客様なので、遅くまで対応することも少なく残業も抑えられています。平均勤続年数も10年を超えております。 ◎安定基盤 1951年の創業以来、積み重ねてきた実績により、大手金融機関や事業法人等の固定顧客から絶大なる信頼を得ており、安定した経営が可能となっています。ビル管理は安定した固定収益もあるため不況の波にも左右されない特徴があります。 年収も年数とともに徐々にUP！毎年数千円の昇給に加え、スキルで賞与もUPしていきます。 ◎安心の研修制度 未経験から多数入社実績あり！入社後は既存社員がつきっきりでレクチャー！その他ビルメンテナンス協会や各種専門業者の講習会など、様々な研修をご用意しています。 ■業務内容： 当社が管理しているオフィスビル等の設備（電気・空調・給排水設備）の巡回点検が中心です。 管理物件180棟のうち、巡回点検対象はそのうち約60棟です※23区内中心 事前に訪問物件、スケジュールを確定し、8～9人のメンバーを原則1班2～3人のチームに分け1日2～3棟を巡回します。 ■業務詳細： ・各種設備の点検 ・補修・応急処置（小修繕、協力業者手配など） ・報告書の作成など ※常駐物件の代務（常駐スタッフの休暇などの場合に対応）も行います。 ※入社2年目以降、業務習得状況に応じて平日は17：30～翌9：00、土日祝は9:00～翌9:00までの「夜勤業務」もお任せいたします。 頻度は月に3～4回で、回数に応じて年収とは別途で手当を支給します。 ■組織構成： 20代から50代まで幅広く在籍しており、電気系資格保持者も多く、設備分野のブレーンとしてご活躍されています。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門3-18-19 虎ノ門マリンビル4F勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／神谷町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

神谷町駅、虎ノ門ヒルズ駅、御成門駅

＜予定年収＞350万円～500万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：230,000円～250,000円その他固定手当/月：10,000円＜月給＞240,000円～260,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は月15時間分の固定残業手当（超過分別途支給）を含む■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（7月、12月※業績貢献度に応じる）※過去実績4.4ヶ月（平均実績）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：プロパティマネジメント事業（ビル経営代行業務、ビル賃貸業務等）、ビルメンテナンス事業（清掃業務、設備管理業務、警備業務等）、リーシング業務、サブリース業務、コントラクションマネジメント業務、不動産仲介業（テナントの斡旋、土地・建物の仲介）、コンサルティング事業（ビルの経営に関するコンサルタント、デュー・デリジェンス等）

【中途入社者多数活躍中／営業要素やノルマなし・土日祝休み・内勤6～7割・残業15hで働き方改善可能な環境／顧客との堅実な関係構築で業績堅調】 【変更の範囲：無】 ■業務内容： オフィスビルの運営管理担当として、オフィスビルの管理・運営等の業務を担当します。 ほとんどが既存顧客となり、新規はごく稀です。営業要素やノルマはなく、安心して働くことができます。 （1）建物の運営計画の立案・実施 …定期メンテナンス計画・発注等 （2）テナント募集・契約・管理 …入居希望企業のサーチ、契約・賃料の入金管理、入居後の窓口対応 （3）オーナーへの運営・管理状況報告 …ビルオーナーに対して、賃貸料収入による収益報告・運営における支出・運営計画の報告等 （4）レポーティング業務 …ビルオーナーへの報告に使用する資料作成及び提出等 <入社後のイメージ> 配属となるプロパティマネジメント課は、20名で構成されています。 初めの3-6カ月はOJTや同行にて業務に慣れていただき、6カ月以降は担当を持っていただきます。同社はじっくり人材を育てる風土があり、段階的に業務スキルや知識を習得していける体制が整っています。 まずは先輩社員のビル運営管理の補佐、担当ビル2～3棟から始め、5～10棟と段階的に成長していけます。 ■働き方： ・土日祝は基本休日で内勤6～7割と、ワークライフバランス◎ ・事業会社や個人オーナーがお客様なので、遅くまで対応することも少なく残業も抑えられています。※所定労働時間7時間15分、残業15Hほど ・転勤なしで腰を据えて働けます ■同社の特徴： 1951年の創業からビルメンテナンスを主業務としていた同社は、1975年に新しいビジネスとして、所有者に代わって賃貸ビルの経営を代行する業務をスタートしました。不動産マーケットの多様性と発展に伴い、同社が「ビル経営代行」と称していた業務は現在「プロパティマネジメント」として一定の社会的認知を得ることとなり、さらなる成長が期待されています。 変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜勤務地詳細＞神奈川支店住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 勤務地最寄駅：横須賀線／東戸塚駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

東戸塚駅、下永谷駅、舞岡駅

＜予定年収＞400万円～500万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：257,000円～277,000円固定残業手当/月：40,000円～50,000円（固定残業時間15時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞297,000円～327,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は月15時間分の固定残業手当月3万円（超過分別途支給）を含む■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（7月、12月※業績貢献度に応じる）前年度実績3ヶ月分賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：プロパティマネジメント事業（ビル経営代行業務、ビル賃貸業務等）、ビルメンテナンス事業（清掃業務、設備管理業務、警備業務等）、リーシング業務、サブリース業務、コントラクションマネジメント業務、不動産仲介業（テナントの斡旋、土地・建物の仲介）、コンサルティング事業（ビルの経営に関するコンサルタント、デュー・デリジェンス等）

【働き方改善可能な環境／営業要素や巡回ノルマなし／顧客との堅実な関係構築で業績堅調／残業月10時間程度／土日祝休】 ■業務内容： 当社が管理しているオフィスビル等の設備（電気・空調・給排水設備）の巡回点検が中心です。 管理物件は23区内を中心に約180棟ですが、巡回点検対象はそのうち約60棟です。 事前に訪問物件、スケジュールを確定し、8～9人のメンバーを原則1班2～3人のチームに分け1日2～3棟を巡回するスタイルです。 ■業務詳細： ・各種設備の点検 ・補修・応急処置（小修繕、協力業者手配など） ・報告書の作成など ※常駐物件の代務（常駐スタッフの休暇などの場合に対応）も一部行います。 ※入社2年目以降、業務習得状況に応じて平日は17：30～翌9：00、土日祝は9:00～翌9:00までの「緊急対応業務」もお任せいたします。（緊急時の電話対応、工事業者手配など） 頻度は月に3～4回で回数に応じ、給与とは別途で手当を支給します。 ■入社後： 未経験の中途入社者も多数入社しており、研修体制も充実しています。業務はチーム制で、手取り足取り既存メンバーがレクチャーします。 部には20代から50代まで幅広く在籍しており、電気系資格保持者も多く、設備分野のブレーンとしてご活躍されています。 ■就業環境： ・定時帰宅の社員が多く、月残業平均時間は10時間程度となっております。※所定労働時間7時間15分 ※事業会社や個人オーナーがお客様なので、遅くまで対応することも少なく残業も抑えられています。 ・経験によって徐々に年収もUPしていきます。ノルマなどもなく、安定就業が可能なため、平均勤続年数は10年以上です。 ■特徴： 1951年の創業からビルメンテナンスを主業務としていた同社は、1975年に新しいビジネスとして、所有者に代わって賃貸ビルの経営を代行する業務をスタートしました。不動産マーケットの多様性と発展に伴い、同社が「ビル経営代行」と称していた業務は現在「プロパティマネジメント」として一定の社会的認知を得ることとなり、さらなる成長が期待されています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区虎ノ門3-18-19 虎ノ門マリンビル4F勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／神谷町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

神谷町駅、虎ノ門ヒルズ駅、御成門駅

＜予定年収＞400万円～550万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：230,000円～250,000円その他固定手当/月：10,000円＜月給＞240,000円～260,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は月15時間分の固定残業手当（超過分別途支給）を含む■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回（7月、12月※業績貢献度に応じる）※過去実績4.4ヶ月（平均実績）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：プロパティマネジメント事業（ビル経営代行業務、ビル賃貸業務等）、ビルメンテナンス事業（清掃業務、設備管理業務、警備業務等）、リーシング業務、サブリース業務、コントラクションマネジメント業務、不動産仲介業（テナントの斡旋、土地・建物の仲介）、コンサルティング事業（ビルの経営に関するコンサルタント、デュー・デリジェンス等）