SBI新生アセットファイナンス株式会社 の求人・中途採用情報

【不動産業者と連携し投資用マンション購入者への融資業務全般／DX推進中／営業経験を活かし専門性も磨ける環境です】 ■業務概要 当社個人営業部にて、不動産業者から紹介された個人顧客に対し、主に首都圏・京阪神・名古屋市内の投資用マンション購入資金の融資業務を担当していただきます。物件・人物審査から現地調査、資料精査、稟議起案、契約手続き、融資実行、回収管理まで一連の融資業務を担います。 ■業務詳細 ・不動産業者（主に東京・横浜エリア）と連携し、案件獲得のための営業活動、物件評価やローン実行に必要な資料の収集・確認、契約スケジュール調整を実施 ・個人顧客との金銭消費貸借契約の締結（リモート契約、一部対面契約）および融資実行後の期中管理（電話による顧客・提携業者対応） ・司法書士との登記関連折衝・確認 ・月平均35時間程度の残業が発生し、12月・3月は繁忙期（40～50時間程度）ですが、時差出社制度や振替休日取得で働き方を調整可能 ■扱うサービス 投資用マンションに関する融資商品、ローン実行・管理に関する各種サービス ■組織構成 部長・次長・課長など管理職5名、営業担当13名（男女比ほぼ半々）、事務担当4名、金消契約専任8名の計30名体制です ■業務の魅力 飛び込み営業はなく、既存取引先からの紹介案件対応が中心。金融・不動産両分野の専門知識が身につき、DX推進で効率的な業務環境も整備中です ■教育体制 上司・先輩による約6カ月の引き継ぎ期間を設け、同行営業やOJTを通じて未経験分野も丁寧に指導。金融・不動産のスペシャリストから直接ノウハウを学べます ■就業環境 残業抑制や休日取得を推進し、安心して長期就業できる体制。土日祝の出社時は必ず振替休日で調整します ■想定されるキャリアパス 経験を重ねることで融資実務のプロフェッショナルや管理職への登用も可能。DX化を推進する過程で新たな業務領域にも挑戦できます ■企業の特徴/魅力 ローン事業拡大・DX化に注力し、営業力と専門性が高められる職場です。個々の積極性や明るさを重視し、実力次第で多彩なキャリアを描けます 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館12F勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

東京駅、三越前駅、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞550万円～767万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：272,000円～383,800円＜月給＞272,000円～383,800円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回(昨年実績6.2ヶ月)■手当：若手層向けに「家賃手当」があります。20,000～40,000円/月　(支給要件あり)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.法人向け不動産融資不動産業のお客様に向け、レジデンス系不動産の事業資金を融資しています。独自の視点でプロジェクトを審査し、迅速にご回答します。2.個人向け投資用マンション投資提携先の投資用ワンルームマンション販売会社を通じて、個人投資家の方へ物件の購入資金をご融資しております。SBI新生銀行グループは次の経営理念を掲げて、日々の経営・業務に取り組んでいます。・安定した収益力を持ち、国内外産業経済の発展に貢献し、お客さまに求められる銀行グループ・経験・歴史を踏まえた上で、多様な才能・文化を評価し、新たな変化に挑戦し続ける銀行グループ・透明性の高い経営を志向し、お客さま、投資家の皆様、従業員などすべてのステークホルダーを大切にし、また信頼される銀行グループ

【法人融資経験お持ちの方歓迎◆SBI新生銀行の100％子会社/不動産ファイナンス/審査×営業で専門性を磨く/営業と同じフロアで連携/審査、現地確認、企業分析まで担う】 ■概要 不動産領域に特化したファイナンス事業を展開する当社にて、法人向け不動産融資を中心とした審査業務をお任せします。本ポジションは、いわゆる「審査特化」の仕事ではありません。営業担当と同じフロアで連携し、案件初期から関与することで、不動産・企業の両面から融資判断を行い、不動産ファイナンスの専門性を高めていくポジションです。法人融資営業経験を活かし、より本質的な融資判断に携わりたい方に適した環境です。 ■業務内容 入社後はOJTを中心に業務を習得し、半年後を目安に審査委員会での案件対応、1年後にはチームをまとめる役割を期待しています。 ・営業担当からの融資可否に関する相談対応 ・法人向け不動産融資および個人オーナーローンの審査業務 ・B/S・P/Lを用いた企業分析、稟議書の作成 ・不動産の机上調査および現地確認を通じた担保評価 ・現地確認では、立地・築年数・賃料・周辺環境（生活利便性、街の雰囲気等）を自ら確認 ※法人融資は週3～4件程度、億単位の融資案件を担当することもあり ■組織構成 審査部は、部長1名、部付部長2名、審査課として課長1名（40代）と審査担当7名で構成。 メンバーは20代半ばから60代まで幅広く在籍。出身業界は信用金庫、信用保証協会など金融機関出身者が中心です。 営業と審査が同じフロアで業務を行っており、職種間の壁がなく、相談しやすいチームで案件に向き合う風土があります。 ■キャリアパス 審査一筋ではなく、審査で不動産・企業を見ることで知見を深めた後、営業へキャリアを広げることも可能です。 実際に銀行の法人営業から転職し、審査・営業の両軸で活躍している社員も在籍しています。 将来的には管理部門などへの異動も可能で、不動産ファイナンス領域で専門性を確立したキャリア形成ができます。 ■働き方 基本は出社ですが、直行直帰が可能です。併せて現地確認や状況に応じて在宅勤務の相談可能で、稟議作成などは柔軟に対応できます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館12F勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

東京駅、三越前駅、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞627万円～767万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：314,000円～383,800円＜月給＞314,000円～383,800円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回(昨年実績6.2ヶ月)■手当：若手層向けに「家賃手当」があります。20,000～40,000円/月　(支給要件あり)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.法人向け不動産融資不動産業のお客様に向け、レジデンス系不動産の事業資金を融資しています。独自の視点でプロジェクトを審査し、迅速にご回答します。2.個人向け投資用マンション投資提携先の投資用ワンルームマンション販売会社を通じて、個人投資家の方へ物件の購入資金をご融資しております。SBI新生銀行グループは次の経営理念を掲げて、日々の経営・業務に取り組んでいます。・安定した収益力を持ち、国内外産業経済の発展に貢献し、お客さまに求められる銀行グループ・経験・歴史を踏まえた上で、多様な才能・文化を評価し、新たな変化に挑戦し続ける銀行グループ・透明性の高い経営を志向し、お客さま、投資家の皆様、従業員などすべてのステークホルダーを大切にし、また信頼される銀行グループ

【金融機関（銀行・信金・信組）、ノンバンクで法人融資経験をお持ちの方へ／SBI新生銀行の100％子会社／残業月20～30時間程度】 ■お任せする業務内容 下記（1）の業務をお任せできる方、但し中期的に（2）の業務も同時にお任せしたく募集しております。 （1）法人向けプロジェクトファイナンス（不動産デベロッパー向け仕入資金の融資） ◎京阪神に本拠を置く不動産会社向け仕入資金（土地/建物）を融資しています ・レジデンス系不動産開発（戸建/アパート/1R マンション）資金 ・新築/中古区分 1R マンション仕入資金 ◎現地調査、案件精査、会社分析、稟議作成、実行、進捗管理、回収等一連の業務 （2）個人向けリテールファイナンス（個人向け投資用マンション購入資金の融資） ◎提携不動産会社が新築/中古区分 1R マンションを個人投資家向けに販売する、その購入資金を個人投資家向けに融資しています。 ■対外折衝、社外とのやりとりについて （1）法人向けプロジェクトファイナンス（不動産デベロッパー向け仕入資金の融資） 不動産会社社長、財務担当者と融資 PJ 内容、財務内容等をヒアリング、融資諸条件を折衝し融資案件を獲得します。実行時には司法書士と担保設定等の登記関係書類をやり取りしていただきます。 （2）個人向けリテールファイナンス（個人向け投資用マンション購入資金の融資）提携先業務担当者から個人向けローン案件を獲得すべく折衝していただきます。 ※新規開拓については、飛び込み営業はなく、原則グループ会社、既存先等からの紹介によるルート営業が中心となります。 ■部(課)の人員構成と合わせて男女比 営業所長1名 【営業職】男性2名、女性1名 【事務職】女性3名(内1名 派遣社員) ■業務内容に関して処理等あれば、1 か月平均何件か等 （1）法人向けプロジェクトファイナンス：2～3 件 （2）個人向けリテールファイナンス ：15 件前後 ■引継ぎの有無、方法 上司、先輩より数ヶ月間の同行期間を設けます。フォローに関しても都度行います。金融・不動産に関わるあらゆるスペシャリストから専門知識を吸収できる環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞大阪営業所住所：大阪府大阪市北区小松原町2番4号 大阪富国生命ビル13階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

東梅田駅、梅田駅(地下鉄)、大阪梅田駅(阪神線)

＜予定年収＞627万円～767万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：314,000円～383,800円＜月給＞314,000円～383,800円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回(昨年実績6.2ヶ月)■手当：若手層向けに「家賃手当」があります。20,000～40,000円/月　(支給要件あり)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.法人向け不動産融資不動産業のお客様に向け、レジデンス系不動産の事業資金を融資しています。独自の視点でプロジェクトを審査し、迅速にご回答します。2.個人向け投資用マンション投資提携先の投資用ワンルームマンション販売会社を通じて、個人投資家の方へ物件の購入資金をご融資しております。SBI新生銀行グループは次の経営理念を掲げて、日々の経営・業務に取り組んでいます。・安定した収益力を持ち、国内外産業経済の発展に貢献し、お客さまに求められる銀行グループ・経験・歴史を踏まえた上で、多様な才能・文化を評価し、新たな変化に挑戦し続ける銀行グループ・透明性の高い経営を志向し、お客さま、投資家の皆様、従業員などすべてのステークホルダーを大切にし、また信頼される銀行グループ