SBI新生アセットファイナンス株式会社 【営業職】 の求人・中途採用情報

～金融機関（銀行、信金、ノンバンク等）での法人融資経験をお持ちの方へ／第二新卒歓迎◎SBI新生銀行100%子会社～ ■業務内容： ・取引先は、横浜を中心とした東京・神奈川エリアに本拠を置く不動産会社。 取り扱う融資案件の種類は主に取引先の土地（建物）仕入れ資金融資。具体的には、レジデンス系不動産開発（収益マンション、アパート、戸建）案件、中古マンション区分案件等の融資。 ・融資期間は1～4年程度。 ・具体的な業務内容は物件現地調査、稟議作成、会社分析、融資実行までの融資業務。 ・融資取扱額は1件当たり1千万円～10億程度。 ・担当する先は 20～30 社程度。 ・不動産融資に特化しているため、レジデンス系不動産の深い知識習得が可能。 ■対外折衝、社外とのやりとりについて（どのような取引先、内容等）： ・横浜川崎を中心に神奈川エリアに事務所を構えるレジデンス系不動産プロジェクトを手掛ける不動産会社が取引先。 ・取引先である不動産会社社長、財務担当、営業担当と融資案件の諸条件の折衝、財務内容のヒアリング等を実施。融資の実行回収業務では司法書士とも登記業務をやり取り。 ・飛び込み営業等は一切なく、既存取引先との営業活動が中心。新規先開拓は既存取引先からの紹介のみ。 ■部（課）の人員構成： ・部長1名（本社勤務）、課長1名、営業職2名、事務職2名（内1名は本社兼務） ・男性3名、女性1名※横浜常勤のみ ・年齢構成：40代2名、30代2名※横浜常勤のみ ■フォロー体制： 約6ヶ月の引き継ぎ期間あります。フォローに関しても同行営業もあり、不動産の関わるあらゆるスペシャリストから専門知識を吸収できる環境が整っています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞横浜営業所住所：神奈川県横浜市西区北幸一丁目11番15号 横浜STビル8階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

横浜駅、平沼橋駅、神奈川駅

＜予定年収＞550万円～650万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：272,000円～314,000円＜月給＞272,000円～314,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.法人向け不動産融資不動産業のお客様に向け、レジデンス系不動産の事業資金を融資しています。独自の視点でプロジェクトを審査し、迅速にご回答します。2.個人向け投資用マンション投資提携先の投資用ワンルームマンション販売会社を通じて、個人投資家の方へ物件の購入資金をご融資しております。SBI新生銀行グループは次の経営理念を掲げて、日々の経営・業務に取り組んでいます。・安定した収益力を持ち、国内外産業経済の発展に貢献し、お客さまに求められる銀行グループ・経験・歴史を踏まえた上で、多様な才能・文化を評価し、新たな変化に挑戦し続ける銀行グループ・透明性の高い経営を志向し、お客さま、投資家の皆様、従業員などすべてのステークホルダーを大切にし、また信頼される銀行グループ

【SBI新生銀行100%子会社である当社にて、投資用マンション購入資金の融資業務（個人営業）をご担当いただきます。◆既存営業メイン/SBI新生銀行100%子会社】 ■業務内容： ワンルームマンション販売会社と業務提携を行い、マンションを購入されるお客様（投資家）向けに長期ローン融資業務をご担当いただきます。対象物件及び人物の審査に必要な現地調査、資料精査、稟議起案、金銭消費貸借契約、融資実行、回収等、融資業務全般をお任せいたします。 1月平均15件程度の稟議起案、法人との折衝、起案、金銭消費貸借契約、決済（実行、回収）業務が発生します。 ■対外折衝、社外とのやりとりについて(取引先、内容等)： ◆不動産業者（主に東京・横浜の既存取引先）に対する営業工作を行い融資案件を獲得。物件及びローンの一次審査及び稟議起案、各種スケジュール調整、登記関連の確認・交渉も担当します。 ◆顧客とは金銭消費貸借契約を対面（出張有り）またはリモートで実施。融資実行後も電話での期中管理やフォロー対応を行います。 ◆融資に必要な登記手続きにおいて司法書士との折衝・確認業務も担当。 3.司法書士との間では融資実行に向けた登記関連の折衝・確認 ■組織構成： 　21名（管理職5名、営業10名、事務3名、金消契約専任3名） ■残業発生の有無： 残業時間は平均35時間前後(繁忙期となる12月、3月は月40～50時間の場合あり）。時差出勤制度あります。金銭消費貸借契約対応の為、土日祝日の出社の可能性有りますが、原則振替休日取得にて調整しています。 ■キャリアパス 本人の希望や適性を鑑みて、営業職や経営企画等、他ポジションへのキャリアの可能性があります。 ■引継ぎの有無： 上司、先輩より約6ヶ月間の引き継ぎ期間があります。フォローに関しても同行営業等があり、ご本人が未経験でも金融・不動産の関わるあらゆるスペシャリストから専門知識を吸収できる環境があります。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内一丁目8番1号 丸の内トラストタワーN館　12階勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

東京駅、三越前駅、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞550万円～650万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：272,000円～314,000円＜月給＞272,000円～314,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回　※昨年度実績6.2ヶ月■手当：若手層向けに「家賃手当」があります。(支給要件あり)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.法人向け不動産融資不動産業のお客様に向け、レジデンス系不動産の事業資金を融資しています。独自の視点でプロジェクトを審査し、迅速にご回答します。2.個人向け投資用マンション投資提携先の投資用ワンルームマンション販売会社を通じて、個人投資家の方へ物件の購入資金をご融資しております。SBI新生銀行グループは次の経営理念を掲げて、日々の経営・業務に取り組んでいます。・安定した収益力を持ち、国内外産業経済の発展に貢献し、お客さまに求められる銀行グループ・経験・歴史を踏まえた上で、多様な才能・文化を評価し、新たな変化に挑戦し続ける銀行グループ・透明性の高い経営を志向し、お客さま、投資家の皆様、従業員などすべてのステークホルダーを大切にし、また信頼される銀行グループ

【SBI新生銀行100%子会社/不動産融資のみ担当（他商材提案無）/飛込営業無・既存顧客等の紹介ルートに限定/時差出勤制度有/転勤無/福利厚生】 SBI新生銀行100%子会社である当社にて不動産融資の法人営業をご担当いただきます。 ■職務内容： 東京都内とエリアを中心に不動産会社に対して、居住用不動産(マンション・戸建・アパート等)に関する事業資金をご融資します。不動産会社がマンションや戸建住宅を販売するに当たり、先行して支払う資金(ex.土地・建物仕入資金、解体費用、土地造成費用、建築費用等)をご融資し、エンドユーザー等への売却資金で融資金を回収するビジネスモデルです。投資用マンションはもちろん、実需(自己居住目的)のマンションや戸建等にも幅広く対応しています。お取引先の財務状況や取引実績等も勘案する「コーポレートファイナンス」に加え、不動産の目利き力を活かした「アセットファイナンス」を重要視しています。 ■営業スタイル： 飛び込み営業等は一切なく、既存顧客等の紹介ルートに限定しております。割合としては顧客紹介による新規1割、既存9割で効率的な営業に注力することができます。また無理な融資をすることのないよう、過度な目標は置いていません。 ■同社魅力 個人の裁量権が大きい仕事です。東京の不動産を扱う部署になるため、min10M、Max1,000Mの融資を担当いただけます。資本がSBI新生銀行へが変わったことで将来的なキャリアアップが求められる環境であります。同社内事業統括部や審査部へのキャリアチェンジの他にSBIGへの出向転籍の可能性もあります。また、本人が希望している限り異動・転勤はなく、東京に腰を据えて働くことが可能です。 ■福利厚生： オンとオフのめりはりをつけてバランスよく働いていただけるよう、休暇がとりやすい環境です。 ・年間有給休暇25日（入社2年目以降、5日連続取得制度あり） ・有給休暇取得率も良好（2022年度91％） ・出生時育休、育児休業のほか当社独自の産前特別休業・出産サポート休暇 ・育児介護時短制度、時差出勤制度有。子供に関する時短制度は対象が小学6年生まで ・男性の育児休業・育児短時間勤務制度の取得・利用の推奨（パパ育児制度パンフレットの配布や人事担当者面談を実施） 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内一丁目8番1号 丸の内トラストタワーN館　12階勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

東京駅、三越前駅、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞600万円～760万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：302,000円～380,000円＜月給＞302,000円～380,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回※各3.1ヶ月支給■手当：若手層向けに「家賃手当」があります。(支給要件あり)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.法人向け不動産融資不動産業のお客様に向け、レジデンス系不動産の事業資金を融資しています。独自の視点でプロジェクトを審査し、迅速にご回答します。2.個人向け投資用マンション投資提携先の投資用ワンルームマンション販売会社を通じて、個人投資家の方へ物件の購入資金をご融資しております。