ダイヤモンドアセットファイナンス株式会社 【営業職】 の求人・中途採用情報

【SBI新生銀行100%子会社である当社にて、購入資金の融資業務（法人・個人営業）をご担当いただきます。◆既存営業メイン/SBI新生銀行100%子会社】 ■職務内容： （1）法人向けプロジェクトファイナンス（不動産デベロッパー向け仕入資金の融資）／月平均：1～2件 住宅系不動産の開発プロジェクト（収益マンション・戸建て）を行う不動産会社に対し、土地取得や建物建築資金などを融資するにあたり、現地調査、PJ進捗管理、稟議作成、会社分析、案件審査、決済、回収業務といった業務を一貫して行っていただきます。 （2）個人向けリテールファイナンス（個人向け投資用マンション購入資金の融資）／月平均：10件前後 ワンルームマンション販売会社と業務提携を行い、マンションを購入されるお客様（投資家）向けに長期ローン融資業務をご担当いただきます。対象物件及び人物の審査に必要な現地調査、資料精査、稟議起案、金銭消費貸借契約、融資実行、回収等、融資業務全般をお任せいたします。 1月平均15件程度の稟議起案、法人との折衝、起案、金銭消費貸借契約、決済（実行、回収）業務が発生します。 ■対外折衝、社外とのやりとりについて： （1）取引先のCCO、CFOに対し、コーポレート内容、業績、PJ内容等のヒアリング、PJ案件の獲得 （2）提携先の業務担当者から個人向けローン案件を獲得 （3）新規開拓は、飛び込み営業はなく、原則、グループ会社、既存先等からの紹介によるものです。 ■組織構成： 男性3名（内2人は兼任）、女性1名が在籍しています。 ■働き方： ・残業：15時間～20時間 ・繁忙時期：月中～月末 ・時差出勤制度有り ・金銭消費貸借契約対応の為、土日祝日の出社の可能性有り（振替休日取得にて調整） ■引継ぎに関して： 上司、先輩より約1ヶ月間の引き継ぎ期間があります。フォローに関しても同行営業等があり、金融・不動産に関わるあらゆるスペシャリストから専門知識を吸収できる環境があります。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞大阪事業所住所：大阪府大阪市北区曽根崎新地二丁目3番3号 桜橋西ビル3階受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

北新地駅、西梅田駅、渡辺橋駅

＜予定年収＞585万円～730万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：290,000円～361,000円＜月給＞290,000円～361,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回※各3.1ヶ月支給■手当：若手層向けに「家賃手当」があります。(支給要件あり)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.法人向け不動産融資不動産業のお客様に向け、レジデンス系不動産の事業資金を融資しています。独自の視点でプロジェクトを審査し、迅速にご回答します。2.個人向け投資用マンション投資提携先の投資用ワンルームマンション販売会社を通じて、個人投資家の方へ物件の購入資金をご融資しております。

【SBI新生銀行100%子会社である当社にて、購入資金の融資業務（個人営業）をご担当いただきます。◆既存営業メイン/SBI新生銀行100%子会社】 ■業務内容： ワンルームマンション販売会社と業務提携を行い、マンションを購入されるお客様（投資家）向けに長期ローン融資業務をご担当いただきます。対象物件及び人物の審査に必要な現地調査、資料精査、稟議起案、金銭消費貸借契約、融資実行、回収等、融資業務全般をお任せいたします。 1月平均15件程度の稟議起案、法人との折衝、起案、金銭消費貸借契約、決済（実行、回収）業務が発生します。 ■対外折衝、社外とのやりとりについて(取引先、内容等)： 東京・横浜にて投資用マンションを開発・販売する不動産業者とそこから購入する個人の顧客が主な取引先です。 1.不動産業者との間では（1）案件獲得の為の営業工作・案件相談対応（2）物件評価及びローン実行に必要な資料の徴求、不足情報収集等（3）契約向けたスケジュール調査（4）融資実行に向けた登記関連の確認・折衝 2.個人顧客（全国に在住）との間では（1）金銭消費貸借契約（対面式＝全国への出張有り、非対面式（今期導入予定で社内にてリモート）（2）融資実行後の期中管理として本人と電話による折衝 3.司法書士との間では融資実行に向けた登記関連の折衝・確認 ■組織構成： 部長含めて11名（営業職：男性6名、女性2名、アシスタント：女性3名） 60代2名、50代2名、40代4名、30代3名 ■残業発生の有無： 残業時間は平均30時間前後。繁忙期は一般的には12月、3月。時差出勤制度あります。金銭消費貸借契約対応の為、土日祝日の出社の可能性有りますが、原則振替休日取得にて調整しています。 ■キャリアパス 本人の希望や適性を鑑みて、営業職や経営企画等、他ポジションへのキャリアの可能性があります。 ■引継ぎの有無： 上司、先輩より約6ヶ月間の引き継ぎ期間があります。フォローに関しても同行営業等があり、ご本人が未経験でも金融・不動産の関わるあらゆるスペシャリストから専門知識を吸収できる環境があります。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内一丁目8番1号 丸の内トラストタワーN館　12階勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

東京駅、三越前駅、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞585万円～696万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：290,000円～345,000円＜月給＞290,000円～345,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回※各3.1ヶ月支給■手当：若手層向けに「家賃手当」があります。(支給要件あり)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.法人向け不動産融資不動産業のお客様に向け、レジデンス系不動産の事業資金を融資しています。独自の視点でプロジェクトを審査し、迅速にご回答します。2.個人向け投資用マンション投資提携先の投資用ワンルームマンション販売会社を通じて、個人投資家の方へ物件の購入資金をご融資しております。

【SBI新生銀行100%子会社である当社にて、ファイナンス事業に関わる審査業務をご担当いただきます。◆営業から審査へチャレンジ可能/SBI新生銀行100%子会社/ノルマなし】 ■業務内容 <審査業務> 営業担当が作成した稟議書の審査をご担当いただきます。 （法人融資・個人融資問わず）決裁者は社長、或いは審査部長となり、審査部の所見を作成して頂く業務イメージです。 ・コーポレート与信及びアセット審査（決算資料等より財務分析を行い、併せて事業計画の妥当性有無を判断） ・個人向け投資用ローン審査（ローンの規定に合致しているか否かの判断） ・物件調査（実査：担保物件を実際に目で見て担保適格性をを判断） <企画業務> ・審査基準、規程策定 ・リスク分析（レポート作成、役員向けプレゼンテーション） ・審査フロー改善や審査システム導入検討等 ■キャリアパス 本人の希望や適性を鑑みて、営業職や経営企画等、他ポジションへのキャリアの可能性があります。 ■対外折衝、社外とのやりとりについて（どのような取引先、内容等） ・社外折衝はほとんどなし。 　（社外は親会社であるSBI新生銀行とのやりとりのみ。） ・営業部門との社内折衝は頻繁にあります。 ・上司、同僚より約6ヶ月の引き継ぎが期間あります。 →不動産に関わるあらゆるスペシャリスト（不動産業界出身者や一級建築士等）から専門知識を吸収できる環境が整っています。 ■男女比：男性6名、女性2名 ■残業時間について： ・平均30時間程度 ・繁忙期は案件が比較的集中する期末時期（3、9、12月） 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内一丁目8番1号 丸の内トラストタワーN館　12階勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

東京駅、日本橋駅(東京都)、三越前駅

＜予定年収＞585万円～696万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：290,000円～345,000円＜月給＞290,000円～345,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回※各3.1ヶ月支給■手当：若手層向けに「家賃手当」があります。(支給要件あり)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.法人向け不動産融資不動産業のお客様に向け、レジデンス系不動産の事業資金を融資しています。独自の視点でプロジェクトを審査し、迅速にご回答します。2.個人向け投資用マンション投資提携先の投資用ワンルームマンション販売会社を通じて、個人投資家の方へ物件の購入資金をご融資しております。

【融資業務・不動産業務ともにスキルアップ可！スペシャリストから専門知識を吸収できる環境／飛び込み営業等は一切なく、既存顧客等の紹介ルートに限定】 SBI新生銀行100%子会社の企画・開発から運用、ファイナンスまで幅広くサービス提供している当社にて、不動産融資の法人営業をご担当いただきます。 ■職務内容： 東京都内、横浜・川崎エリアをメインに住宅系不動産の開発プロジェクト（収益マンション・戸建て）を行う不動産会社に対し、土地取得や建物建築資金などを融資するにあたり、現地調査、PJ進捗管理、稟議作成、会社分析、案件審査、決済、回収業務といった業務を一貫して行っていただきます。 ■営業スタイル 飛び込み営業等は一切なく、既存顧客等の紹介ルートに限定しております。割合としては顧客紹介による新規1割、既存9割で効率的な営業に注力することができます。また無理な融資をすることのないよう、過度な目標は置いていません。 ■当ポジションの特徴・身につくスキル： ・ファイナンス事業に注力するため、2024年1月にSBI新生銀行の100%子会社となりました。各グループ会社とファイナンスについて情報連携をし、協業でプロジェクト推進しています。今後このような動きが活発化していくことが予想されます。 ・融資において、銀行・信金・ノンバンクといった多種の金融機関とバッティングしますが、その中で当社が選ばれる理由の一つがワンルーム業界における個人向けローン事業を持っていることです。個人向けのローン事業を持つことで不動産会社からも信頼されやすく、実績を出すことができています。 ・当社の融資目線を習得した後、実需用、投資用など幅広い住宅融資案件に携わることができ、融資業務・不動産業務ともにスキルアップを図ることができます。 ■業務内容変更の範囲：会社の定める業務 ■育成環境： 上司、同僚より約6ヶ月の引継ぎ期間があります。フォローに関しても同行営業もあり、不動産に関わるあらゆるスペシャリストから専門知識を吸収できる環境が整っています。 ■組織構成： 東京：部長含め8名　横浜：次長含め4名 金融又は不動産業界から様々な出身の方がいます。ベテランの方が多い環境のため、未経験の方も安心して働くことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内一丁目8番1号 丸の内トラストタワーN館　12階勤務地最寄駅：各線／東京駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

東京駅、三越前駅、日本橋駅(東京都)

＜予定年収＞600万円～760万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：302,000円～380,000円＜月給＞302,000円～380,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回※各3.1ヶ月支給■手当：若手層向けに「家賃手当」があります。(支給要件あり)賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1.法人向け不動産融資不動産業のお客様に向け、レジデンス系不動産の事業資金を融資しています。独自の視点でプロジェクトを審査し、迅速にご回答します。2.個人向け投資用マンション投資提携先の投資用ワンルームマンション販売会社を通じて、個人投資家の方へ物件の購入資金をご融資しております。