三井住友ファイナンス&リース株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

≪ポテンシャル歓迎・育成体制充実/自社で不動産開発～取得まで可能/不動産・財務・会計面において幅広い専門スキルを身に着けられます≫ ■業務内容： 当社の不動産戦略営業部にて、不動産案件（開発型・流動化・ブリッジ等）の組成および営業を担って頂ける方を募集しております。 【具体的には】 （1）不動産開発： 顧客、事業パートナー、建設会社、仲介会社等と協働し、開発素地情報とテナント進出ニーズをマッチングのうえ、不動産リース事業、賃貸事業、売却事業の組成および営業業務 （2）ファンド・REIT向け不動産ブリッジ： ファンド・REIT等にウェアハウジング機能を提供するスキームの組成および営業業務 （3）SPC等のストラクチャー案件の組成： SPC等のスキームの組成、SPC宛てにノンリコースローン・エクイティの拠出 【対象案件】 物流・商業・オフィス・ホテル・産業系アセット等、主に国内の不動産案件 ※将来的には（1）～（3）をバランスよく対応していただきますが、ご入社当初は、これまでのキャリアスキル・経験も考慮したうえで（1）～（3）の業務ウェイトを検討します。 ■本ポジションの魅力： （1）当社自らのBSもしくはSPCで不動産開発や取得を行うため、自由な発想でアクイジション・スキーム組成等を行えます。これにより、不動産に関わる各種専門スキルの取得が可能です。ストラクチャー組成のご経験の無い方でも、一つずつお教えしながら、着実にスキルアップをして頂ける育成体制を整えていますので、これまで興味はありながらもチャレンジする機会の無かった方も歓迎します。 （2）顧客に対しCREソリューションの提案を行いますので、不動産に関するスキルに加え、財務・会計面のスキルを高めることが可能です。 （3）営業担当者がドキュメンテーション業務、各種クロージング業務も行いますので、案件発生からスキーム構築、クロージングまでの一連の実務スキルを習得可能です。 ■当社について： 2019年1月に三井住友ファイナンス＆リースはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）の吸収合併を実施し、今後のビジネス展開は業界からの注目を集めています。当社は中期経営計画の中に「デジタルイノベーションの更なる推進・活用」を掲げており、デジタル先進企業としてのさらなる飛躍のための事業展開をしています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 三井住友銀行東館勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞500万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～556,000円＜月給＞300,000円～556,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまでも目安の金額であり、現年収や選考を通じて提示条件は決定します※残業手当：職位による※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施※賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：(1)各種物品の賃貸・延払事業 (2)営業貸付事業 (3)その他 (4)各事業に関連するサービス等 を手掛けています。

≪不動産ファイナンス・AM業務経験者歓迎/SMFGの顧客基盤×住友商事のネットワーク≫ ■業務内容： 当社の不動産ソリューション営業部にて、不動産案件（開発型・流動化・ブリッジ等）の組成および営業を担って頂ける方を募集しております。 【具体的には】 （1）顧客の不動産売却、有効活用ニーズに対する提案 （2）顧客の新規出店、不動産賃借ニーズに対する提案 （3）顧客の財務・経理部門が抱えるニーズ（オフバラ/負債圧縮等）に対するソリューション提案 （4）不動産業の顧客に対するソリューション提案 （5）売主、地主、賃借人、共同パートナー等との取引条件の折衝、スキーム組成 （6）不動産価値の評価およびリスク整理 （7）ドキュメンテーションの作成、対外調整 （8）契約・決済等のクロージング作業　等 ■対象案件： ・物流・商業・ホテル・産業系アセット等、主に国内の不動産案件 （1）開発型案件：顧客、事業パートナー、建設会社、仲介会社等と協働し、開発素地情報とテナント進出ニーズをマッチングのうえ、不動産リース事業、賃貸事業、売却事業の組成および営業業務 （2）流動化案件：顧客の会計・財務ニーズ等に合わせたCREソリューション提案を行い、既存不動産の取得・賃貸するスキームの組成および営業業務 （3）ブリッジ案件：ファンド・REIT等にウェアハウジング機能を提供するスキームの組成および営業業務 ■本ポジションの魅力： ・自らのBSで不動産開発や取得を行う為、自由な発想でアクイジション・スキーム組成等を行え、不動産に関わる各種専門スキルの取得が可能 ・顧客に対しCREソリューションの提案を行うため、不動産に関するスキルに加え、財務・会計面のスキルを高めることが可能 ・営業担当者がドキュメンテーション業務、各種クロージング業務も行うため、案件発生からスキーム構築、クロージングまでの一連の実務スキルを習得可能 ■当社について： 2019年1月に三井住友ファイナンス＆リースはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）の吸収合併を実施し、今後のビジネス展開は業界からの注目を集めています。当社は中期経営計画の中に「デジタルイノベーションの更なる推進・活用」を掲げており、デジタル先進企業としてのさらなる飛躍のための事業展開をしています。 変更の範囲：グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 三井住友銀行東館勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：国内外の当社各部室店及びグループ会社またはその他当社が指定した法人、 団体等

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞600万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～667,000円＜月給＞300,000円～667,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまでも目安の金額であり、現年収や選考を通じて提示条件は決定します※残業手当：職位による※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施※賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：同社は、三井住友銀行系の三井住友銀リース株式会社と住友商事系の住商リース株式会社が、2007年10月に合併し誕生した総合リース会社で、 銀行系の強みである「設備投資における資金調達手段に対する提案力」と商社系の強みである「モノ、商流への知見」という異なる強みを持っています。 1968年にリース事業を開始して以来の長い業歴を有しており、 これまでに培った豊富な経験・実績を活かして、お客様の多様化するニーズや潜在する新たなニーズを的確に捉え、 国内外の設備投資や財務面における経営課題の解決に資する金融商品やサービスを提供しています。

■業務内容： 当社の不動産開発事業部にて、取得（賃借）する土地における建物および所有している不動産におけるデベロッパー業務を担って頂ける方を募集しております。 （事業主としての建物の企画・開発・事業推進業務(プロジェクトマネージャー)等） 【具体的には】 ・不動産開発に関する企画、事業計画、運営管理計画の策定や業務委託先の選定等全般 ・再開発の企画、計画策定、推進 ・各種調査業務、設計業務等の発注と設計調整、管理 ・工事発注業務(工事費の調整、査定/折衝、契約等) ・事業スケジュールの進捗管理 ・行政折衝、近隣調整 ・テナントとの調整、折衝(BC工事調整) ・検査、引渡等の実施 ・その他、プロジェクトの品質、コスト、スケジュールの管理　等 【従事すべき業務の変更範囲】 グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務 ■組織体制： 不動産本部は5つの部に分かれており、配属となる不動産開発事業部は開発推進・事業運営の役割を担っております。 ■本ポジションの魅力： ・弊部では、分譲マンション以外の幅広い用途に携わることが出来るため、事業主の立場でのプロジェクトマネージャーとして多用途で力を発揮、幅広い知見やスキルを高めることができます ・2021年に不動産ブランドを立ち上げたところであり、新しいコンセプトを実現できます ・弊社は、グループ内に留まらず、総合リース会社として幅広いお客様とリレーションを有しており、これまでの経験を様々なお客様との間で活かせます ■当社について： 2019年1月に三井住友ファイナンス＆リースはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）の吸収合併を実施し、今後のビジネス展開は業界からの注目を集めています。当社は中期経営計画の中に「デジタルイノベーションの更なる推進・活用」を掲げており、デジタル先進企業としてのさらなる飛躍のための事業展開をしています。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 三井住友銀行東館勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞600万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～667,000円＜月給＞300,000円～667,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまでも目安の金額であり、現年収や選考を通じて提示条件は決定します※残業手当：職位による※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施※賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：同社は、三井住友銀行系の三井住友銀リース株式会社と住友商事系の住商リース株式会社が、2007年10月に合併し誕生した総合リース会社で、 銀行系の強みである「設備投資における資金調達手段に対する提案力」と商社系の強みである「モノ、商流への知見」という異なる強みを持っています。 1968年にリース事業を開始して以来の長い業歴を有しており、 これまでに培った豊富な経験・実績を活かして、お客様の多様化するニーズや潜在する新たなニーズを的確に捉え、 国内外の設備投資や財務面における経営課題の解決に資する金融商品やサービスを提供しています。

■担当業務： 国内および米国の不動産アセットを対象としたノンリコースローン及びエクイティ投資に係る下記の業務を担当いただきます。 【具体的には】 （1） 国内大手デベロッパー、不動産ＡＭ会社、不動産ファンド等への営業・案件発掘 （2） 外資系不動産AM会社、外資系不動産ファンド等への営業・案件発掘、海外でのマーケティング、物件実査 （3） 鑑定評価に基づく物件のバリュエーション、事業計画、(キャッシュフロー)の分析・検証、物件実査 （4） 稟議資料の作成、社内審査部・決裁権限者への説明 （5） ドキュメンテーション(海外案件は英文対応有り)及び経済条件の対外折衝 （6） クロージング(案件実行)手続 【取扱規模】 ※1案件当りの取組金額：10億円～100億円程度 ※年間1人当りの取組件数：4～5件程度 ※取扱物件：国内および海外の不動産(オフィス、レジ、物流、商業等） ■本ポジションの魅力： ・当社は、三井住友フィナンシャルグループの一員として、SMBC他のグループ会社と連携した大型案件へのアプローチが強み ・一方、本分野におけるメザニン、エクイティプレーヤーとして既に一定の知名度と実績を有しており、グループに囚われない独立した業務展開も魅力 ・海外業務は今後の注力分野と位置付けており、海外の不動産アセットを対象としたファンド投資業務等、不動産×海外における業務領域では特に発展性が高い

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 三井住友銀行東館勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞700万円～1,400万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～778,000円＜月給＞300,000円～778,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※残業手当（職位による）※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施※賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：(1)各種物品の賃貸・延払事業 (2)営業貸付事業 (3)その他 (4)各事業に関連するサービス等 を手掛けています。

■業務内容： 当社の不動産ソリューション営業部にて、ホテルＭＣ案件のアクイジション・ホテル案件の期中管理業務・ホテルポートフォリオの方針作成及び管理業務を担って頂ける方を募集しております。 【具体的には】 （1）ホテル評価業務、デューデリジェンス業務、クロージング業務 （2）ホテル事業計画の検証 （3）期中のＡＭ、オペレーター等関係者との折衝業務 （4）ホテルポートフォリオの管理業務 （5）ホテル売却業務 【変更の範囲：グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務】 ■本ポジションの魅力： ・直近ホテルチームを立ち上げたことから、当社のホテル投資事業を一から作り上げて頂くことが可能 ・豊富な資金力と自社のバランスシートを活用し、積極的なホテルポートフォリオの構築が可能 ・不動産開発や取得を行う為、自由な発想でアクイジション/スキーム組成等を行うことができ不動産に関わる各種専門スキルの取得も可能 ■当社について： 2019年1月に三井住友ファイナンス＆リースはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）の吸収合併を実施し、今後のビジネス展開は業界からの注目を集めています。当社は中期経営計画の中に「デジタルイノベーションの更なる推進・活用」を掲げており、デジタル先進企業としてのさらなる飛躍のための事業展開をしています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 三井住友銀行東館勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞600万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～667,000円＜月給＞300,000円～667,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまでも目安の金額であり、現年収や選考を通じて提示条件は決定します※残業手当：職位による※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施※賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：(1)各種物品の賃貸・延払事業 (2)営業貸付事業 (3)その他 (4)各事業に関連するサービス等 を手掛けています。