三井住友ファイナンス&リース株式会社 【技術職・専門職（建設・建築・不動産・プラント・工場）】 の求人・中途採用情報

■業務内容： 当社の不動産ソリューション営業部にて、ホテルアセットマネジメント業務 （保有中ホテルの運営状況管理、ホテル収支分析、事業計画の検証、ホテルオペレーターとの交渉業務）を担って頂く予定です。 【具体的には】 （1）当社保有ホテルの運営状況を管理するアセットマネジメント業務 （2）保有しているホテルの収支分析や事業計画（リノベーション等を含む）検証を行ったうえで、必要に応じホテルオペレーターとのコミュニケーションを図り交渉などを担当　等 ■本ポジションの魅力： ・当社は現在約50ホテル7000室弱のホテルアセットを保有しています。ホテルタイプも宿泊特化型ホテルからリゾートホテルまで幅広く、様々なホテルオペレーターの方との取引がございます。 ・取組形態も従来の賃貸借からマネジメントコントラクト（MC）までホテル事業の領域を拡大しています。豊富な資金力とバランスシートを活用し、積極的なホテルポートフォリオの構築を進めており、当社のホテル事業拡大に知見を発揮して頂くと共に様々なタイプのホテルのアセットマネジメント業務を経験頂くことが出来ます。 ■ご配属先について： 三井住友ファイナンス＆リース株式会社で採用し、SMFLみらいパートナーズ株式会社へ出向（事業内容：不動産関連・環境エネルギー関連・その他金融サービス事業を展開）して頂きます。 ■当社について： 2019年1月に三井住友ファイナンス＆リースはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）の吸収合併を実施し、今後のビジネス展開は業界からの注目を集めています。当社は中期経営計画の中に「デジタルイノベーションの更なる推進・活用」を掲げており、デジタル先進企業としてのさらなる飛躍のための事業展開をしています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：国内外の当社各部室店及びグループ会社またはその他当社が指定した法人、 団体等

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞750万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～667,000円＜月給＞300,000円～667,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまでも目安の金額であり、現年収や選考を通じて提示条件は決定します※残業手当：職位による※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施※賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業概要：(1)各種物品の賃貸・延払事業 (2)営業貸付事業 (3)その他 (4)各事業に関連するサービス等 を手掛けています。

【本社勤務/幅広い用途に携われる/建物の企画開発・事業推進をお任せ/2021年に不動産ブランド立ち上げ/幅広い用途に携われる/スキルアップが可能/年休120日・土日休み】 当社の不動産開発事業部にて、取得（賃借）する土地における建物および所有している不動産におけるデベロッパー業務を担って頂ける方を募集しております。 ※事業主としての建物の企画・開発・事業推進業務(プロジェクトマネージャー)等 ■業務内容： ・不動産開発に関する企画、事業計画、運営管理計画の策定や業務委託先の選定等全般 ・再開発の企画、計画策定、推進 ・各種調査業務、設計業務等の発注と設計調整、管理 ・工事発注業務(工事費の調整、査定/折衝、契約等) ・事業スケジュールの進捗管理 ・行政折衝、近隣調整 ・テナントとの調整、折衝(BC工事調整) ・検査、引渡等の実施 ・その他、プロジェクトの品質、コスト、スケジュールの管理　等 ■本ポジションの魅力： ・分譲マンション以外の幅広い用途に携わることが出来るため、事業主の立場でのプロジェクトマネージャーとして多用途で力を発揮、幅広い知見やスキルを高めることができます ・2021年に不動産ブランドを立ち上げたところであり、新しいコンセプトを実現できます ・弊社は、グループ内に留まらず、総合リース会社として幅広いお客様とリレーションを有しており、これまでの経験を様々なお客様との間で活かせます ■ご配属先について： 三井住友ファイナンス＆リース株式会社で採用し、SMFLみらいパートナーズ株式会社へ出向（事業内容：不動産関連・環境エネルギー関連・その他金融サービス事業を展開）して頂きます。 ■当社について： 2019年1月に三井住友ファイナンス＆リースはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）の吸収合併を実施し、今後のビジネス展開は業界からの注目を集めています。当社は中期経営計画の中に「デジタルイノベーションの更なる推進・活用」を掲げており、デジタル先進企業としてのさらなる飛躍のための事業展開をしています。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞600万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～667,000円＜月給＞300,000円～667,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまでも目安の金額であり、現年収や選考を通じて提示条件は決定します※残業手当：職位による※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施※賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：同社は、三井住友銀行系の三井住友銀リース株式会社と住友商事系の住商リース株式会社が、2007年10月に合併し誕生した総合リース会社で、 銀行系の強みである「設備投資における資金調達手段に対する提案力」と商社系の強みである「モノ、商流への知見」という異なる強みを持っています。 1968年にリース事業を開始して以来の長い業歴を有しており、 これまでに培った豊富な経験・実績を活かして、お客様の多様化するニーズや潜在する新たなニーズを的確に捉え、 国内外の設備投資や財務面における経営課題の解決に資する金融商品やサービスを提供しています。

■業務内容： 当社開発・保有不動産に関するプロジェクトマネージャー、コンストラクションマネージャーを担って頂ける方を募集しております。 【具体的には】 ・建築の専門家の立場で、建物新築、改築のプロジェクト全般（プロジェクト企画、建物計画、施工監理等）に対するプロジェクトマネージャー（PJM）業務またはコンストラクションマネージャーとして当社PJMへのサポート業務 ・上記における建築会社、設計会社、行政、テナント等との調整/推進 ・当社保有物件における不具合の是正、短期および長期修繕に関するマネジメント業務　等 ■本ポジションの魅力： ・本業務では、分譲マンション以外の幅広い用途の建物を担当するため、建築、設備の専門家として広範囲で力を発揮できる。または知見、スキルを高めることができる ・発注側に立って、専門家としての力を遺憾なく発揮できる ・大手デベロッパー等と共同する案件もあり、弊社以外の多種多様な開発も経験できる ・当社は、グループに留まらず、総合リース会社として幅広いお客様とリレーションを有しており、これまでの経験を様々なお客様との間で活かせる ■ご配属先について： 三井住友ファイナンス＆リース株式会社で採用し、SMFLみらいパートナーズ株式会社へ出向（事業内容：不動産関連・環境エネルギー関連・その他金融サービス事業を展開）して頂きます。 ■当社について： 2019年1月に三井住友ファイナンス＆リースはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）の吸収合併を実施し、今後のビジネス展開は業界からの注目を集めています。当社は中期経営計画の中に「デジタルイノベーションの更なる推進・活用」を掲げており、デジタル先進企業としてのさらなる飛躍のための事業展開をしています。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞700万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～667,000円＜月給＞300,000円～667,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまでも目安の金額であり、現年収や選考を通じて提示条件は決定します※残業手当：職位による※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施※賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：同社は、三井住友銀行系の三井住友銀リース株式会社と住友商事系の住商リース株式会社が、2007年10月に合併し誕生した総合リース会社で、 銀行系の強みである「設備投資における資金調達手段に対する提案力」と商社系の強みである「モノ、商流への知見」という異なる強みを持っています。 1968年にリース事業を開始して以来の長い業歴を有しており、 これまでに培った豊富な経験・実績を活かして、お客様の多様化するニーズや潜在する新たなニーズを的確に捉え、 国内外の設備投資や財務面における経営課題の解決に資する金融商品やサービスを提供しています。2019年にはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）と合併し、ますます業界でのプレゼンスを向上させています。今後は、さらなるイノベーションの実現に向けて、同社は自らが「デジタル先進企業」を目指し、AI・IoTなどのデジタライゼーションの活用やサブスクリプションをはじめ、従来の金融の枠を超えたサービスを展開し、顧客とともに成長していくことを目指しています。■事業概要：(1)各種物品の賃貸・延払事業 (2)営業貸付事業 (3)その他 (4)各事業に関連するサービス等 を手掛けています。

■業務内容： ・保有している不動産リース資産等（約600棟。不動産現物、信託受益権、匿名組合出資他）の管理および売却に係る業務 ・個別案件担当チームの支援（ミドルバック業務）や各種社内管理業務 ≪具体的には≫ ・保有不動産リース資産等に関する収支やテナント状況の月次管理 ・連結SPCや匿名組合出資の月次管理 ・宅建業法/金商法など業法に基づく管理 ・保有不動産の鑑定評価取得、含み損益、引当・減損等の管理 ・上記を含む管理事項等の経理部門への報告・連携 ・賃貸借契約の変更、更新または不動産売却業務の支援 ※不動産売却業務の詳細※ ・賃貸借契約変更時や更新時の条件算出と契約書類の作成/チェック ・不動産売却時のドキュメンテーション、資料確認等 ・テナントやPM会社への各種データ/報告の依頼またはヒアリングの実施 ・その他不動産賃貸借・売却に必要となる事項の業務支援 ■本ポジションの魅力： ・大手企業や不動産会社、不動産ファンド等幅広い顧客との協働を主体に多様なスキームを取り扱う ・国内不動産を中心とした多様なアセットで大型J-REITと同等の運用資産規模を有し、様々な取引でのスキル発揮が可能 ・大手金融/商社を株主に持つグループ総合力を活かし、情報力/ソリューション力を強みとした経営の安定性と発展性 ・拡大成長を続ける事業分野での存在価値発揮 ・不動産ソリューション、不動産賃貸、共同開発、ローン/出資等不動産に関わる様々な部署があり、長期的には希望と適性によりジョブローテーションも視野 ■ご配属先について： 三井住友ファイナンス＆リース株式会社で採用し、SMFLみらいパートナーズ株式会社へ出向（事業内容：不動産関連・環境エネルギー関連・その他金融サービス事業を展開）して頂きます。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞700万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～5,556,000円＜月給＞300,000円～5,556,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまでも目安の金額であり、現年収や選考を通じて提示条件は決定します※残業手当：職位による※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施※賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：同社は、三井住友銀行系の三井住友銀リース株式会社と住友商事系の住商リース株式会社が、2007年10月に合併し誕生した総合リース会社で、 銀行系の強みである「設備投資における資金調達手段に対する提案力」と商社系の強みである「モノ、商流への知見」という異なる強みを持っています。 1968年にリース事業を開始して以来の長い業歴を有しており、 これまでに培った豊富な経験・実績を活かして、お客様の多様化するニーズや潜在する新たなニーズを的確に捉え、 国内外の設備投資や財務面における経営課題の解決に資する金融商品やサービスを提供しています。2019年にはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）と合併し、ますます業界でのプレゼンスを向上させています。今後は、さらなるイノベーションの実現に向けて、同社は自らが「デジタル先進企業」を目指し、AI・IoTなどのデジタライゼーションの活用やサブスクリプションをはじめ、従来の金融の枠を超えたサービスを展開し、顧客とともに成長していくことを目指しています。■事業概要：(1)各種物品の賃貸・延払事業 (2)営業貸付事業 (3)その他 (4)各事業に関連するサービス等 を手掛けています。

■業務内容： ○短中期保有物件の期中管理、および出口での売却（オフィスビル/商業ビル/ホテル/郊外型商業施設/物流施設/底地 等） ・PM会社および出口買主候補と連携したオーナー業務（契約管理・物件管理他） ・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理 ・メインシナリオに基づく予定買主への売却、サブシナリオへの移行対応 ○長期保有物件（一棟貸し/マルチテナント）の期中管理、および出口での売却 （郊外型商業施設/物流施設/ホテル/老人ホーム/工場他事業施設/底地 等） ・テナント/地主対応、物件維持管理、契約変更その他のオーナー業務 ・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理 ○自社で開発・運営する物件の管理（オフィスビル/物流倉庫 等） ○当社が資金拠出した匿名組合出資、ノンリコ―スローンや連結SPCの管理（各種アセット） ○上記保有物件の取得時に描いたシナリオに基づくCF/採算管理その他社内管理事務 ※マネジメント職ではなく、担当者としての業務に従事 ≪具体的には≫ ・ユーザー、テナント、AM、信託銀行その他外部からの相談/依頼事項対応 ・賃料改定、データ授受など顧客等との折衝 ・キャッシュフロー予実管理、決算対応（連結SPCの管理等を含む） ・期中管理/出口売却等に係る各種協議、社内稟議手続、ドキュメンテーション対応 ・その他付随業務 ■本ポジションの魅力： ・大手企業や不動産会社、不動産ファンド等幅広い顧客との協働を主体に多様なスキームを取り扱う ・国内不動産を中心とした多様なアセットで大型J-REITと同等の運用資産規模を有し、様々な取引でのスキル発揮が可能 ・大手金融/商社を株主に持つグループ総合力を活かし、情報力/ソリューション力を強みとした経営の安定性と発展性 ・拡大成長を続ける事業分野での存在価値発揮 ・不動産ソリューション、不動産賃貸、共同開発、ローン/出資等不動産に関わる様々な部署があり、長期的には希望と適性によりジョブローテーションも視野 ■ご配属先について： 三井住友ファイナンス＆リース株式会社で採用し、SMFLみらいパートナーズ株式会社へ出向（事業内容：不動産関連・環境エネルギー関連・その他金融サービス事業を展開）して頂きます。

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区丸の内1-3-2 勤務地最寄駅：各線／大手町（C14出口）駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

大手町駅(東京都)、東京駅、二重橋前駅

＜予定年収＞700万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～5,556,000円＜月給＞300,000円～5,556,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまでも目安の金額であり、現年収や選考を通じて提示条件は決定します※残業手当：職位による※昇給：行動評価に応じ年1回の給与改訂を実施※賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要：同社は、三井住友銀行系の三井住友銀リース株式会社と住友商事系の住商リース株式会社が、2007年10月に合併し誕生した総合リース会社で、 銀行系の強みである「設備投資における資金調達手段に対する提案力」と商社系の強みである「モノ、商流への知見」という異なる強みを持っています。 1968年にリース事業を開始して以来の長い業歴を有しており、 これまでに培った豊富な経験・実績を活かして、お客様の多様化するニーズや潜在する新たなニーズを的確に捉え、 国内外の設備投資や財務面における経営課題の解決に資する金融商品やサービスを提供しています。2019年にはSMFLキャピタル（旧GEキャピタル）と合併し、ますます業界でのプレゼンスを向上させています。今後は、さらなるイノベーションの実現に向けて、同社は自らが「デジタル先進企業」を目指し、AI・IoTなどのデジタライゼーションの活用やサブスクリプションをはじめ、従来の金融の枠を超えたサービスを展開し、顧客とともに成長していくことを目指しています。■事業概要：(1)各種物品の賃貸・延払事業 (2)営業貸付事業 (3)その他 (4)各事業に関連するサービス等 を手掛けています。