住商建物株式会社 の求人・中途採用情報

【残業20h程度／土日祝休み／フレックス制度／住友商事グループ／夜間・休日の一次受け対応無／平均勤続年数12年／ベテランの方がサポートしてくれる環境】 ■業務内容 主に住友商事が開発した分譲マンションの管理業務全般を担当します。 ＜詳細＞ (1)マンション管理組合に対するサポート・コンサルティング業務(組合運営・理事会運営・会計出納業務等) (2)建物や設備の保守・点検に関するマネジメント業務(専門業者との折衝・調整、納期管理等) (3)長期修繕計画に基づく修繕工事・資金計画の提案 (4)管理員・清掃員等の業務指導及び労務管理 (5)その他上記に付随関連する業務全般 ＜業務の特徴＞ 担当する物件は当社の出資会社である住友商事株式会社が開発したハイグレードマンションがメインになります。 担当棟数は10棟程度(500戸~1000戸)を想定しております。 入社後はベテラン社員とともに連携していただきながら仕事を進めていただきます。現場への直行直帰も可能です。 ■就業環境 夜間・休日の一次受けは、緊急センターで対応しており、工事ノルマもないです。理事会等で土日は半分程度出勤していただきますが、休日出勤をした際は、振替休日を取得しています。数時間程度の出勤でも振替休日の取得が可能になります。 年休121日、原則土日祝休みです。月の残業は20時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。 ■組織構成 現在20名程度が在籍しています。20代から60代まで幅広い年代で活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。平均勤続年数12年と離職者が少ないため、長く働きたい方にはぴったりです。 ■当社の魅力 【◇住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田美土代町1 WORK VILLA MITOSHIRO 6F勤務地最寄駅：各線／神保町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞年俸制特記事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,500,000円～6,000,000円＜月額＞375,000円～500,000円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまで予定年収です。※別途残業代支給※内訳：月給×12ヶ月+賞与※モデル年収：・28歳／455万円・33歳／612万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： (1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売(2)マンション管理：安全で快適なマンションライフの総合マネジメント(3)技術コンサルティング：マンションの大規模修繕工事のコンサルティングと住宅リフォーム工事の元請(4)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業

【残業20h程度／土日祝休み／フレックス制度／住友商事グループ／夜間・休日の一次受け対応無／平均勤続年数12年／ベテランの方がサポートしてくれる環境】 ■業務内容 主に住友商事が開発した分譲マンションの管理業務全般を担当します。 ＜詳細＞ (1)マンション管理組合に対するサポート・コンサルティング業務(組合運営・理事会運営・会計出納業務等) (2)建物や設備の保守・点検に関するマネジメント業務(専門業者との折衝・調整、納期管理等) (3)長期修繕計画に基づく修繕工事・資金計画の提案 (4)管理員・清掃員等の業務指導及び労務管理 (5)その他上記に付随関連する業務全般 ＜業務の特徴＞ 担当する物件は当社の出資会社である住友商事株式会社が開発したハイグレードマンションがメインになります。 担当棟数は10棟程度(500戸~1000戸)を想定しております。 入社後はベテラン社員とともに連携していただきながら仕事を進めていただきます。現場への直行直帰も可能です。 ■就業環境 夜間・休日の一次受けは、緊急センターで対応しており、工事ノルマもないです。理事会等で土日は半分程度出勤していただきますが、休日出勤をした際は、振替休日を取得しています。数時間程度の出勤でも振替休日の取得が可能になります。 年休121日、原則土日祝休みです。月の残業は20時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。 ■組織構成 現在20名程度が在籍しています。20代から60代まで幅広い年代で活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。平均勤続年数12年と離職者が少ないため、長く働きたい方にはぴったりです。 ■当社の魅力 【◇住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

学歴不問

＜勤務地詳細＞大阪支社住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館 勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

肥後橋駅、淀屋橋駅、大江橋駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞年俸制特記事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,500,000円～6,000,000円＜月額＞375,000円～500,000円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまで予定年収です。※別途残業代支給※内訳：月給×12ヶ月+賞与※モデル年収：・28歳／455万円・33歳／612万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： (1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売(2)マンション管理：安全で快適なマンションライフの総合マネジメント(3)技術コンサルティング：マンションの大規模修繕工事のコンサルティングと住宅リフォーム工事の元請(4)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業

【住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／残業30h程度／フレックス制度導入／チームで目標を達成する風土／管理まで一貫した提案が可能】 住友商事を中心とした大手デベロッパーが開発した新築分譲マンションの販売を担当して頂きます。 ■業務詳細： ・反響顧客への物件案内及び仕様等の説明(モデルルームへの来場者に対するフォロー) ・ローン斡旋等の資金計画提案 ・重要事項説明、各種契約業務 ★特徴★ 【個人ノルマなし！チームで達成を目指す】 当社では個人の達成目標はあるものの、所謂「個人のノルマ」はありません。個人にノルマを課せるのではなく、仕事の成果は「チーム」で成し遂げるものであり、メンバー同士が互いに認め合い、情報を共有することで、お客様に提供する価値を最大限にすることができると考えています。 （上記価格帯・物件規模・スタッフ人数は一例です） インセンティブ要素が強くなく、協調性やチームワークを重視して仕事が出来ます。また同社では管理業務も行っているため、入居後も考えた長期的視点で顧客に接することが出来ます。 ■営業スタイル： 7000万円～8000万円の50戸規模のマンションを4名で半年程度かけてご担当いただき、マンションを売って終わりではなく、入居後の管理も同社が行うため、長期にわたる関係構築が大切になります。だからこそ、押し売りのような販売手法は取りません。 ★働きやすさ 【フレックス制度導入など働き方改革の促進】 年休121日、就業規則上は土日休みですがマンションギャラリーは土日祝日営業のため出勤となり、平日に振替休日を取得していただきます。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。 ■キャリアパス： 将来的には所長としてメンバーをマネジメントして頂くことが期待されています。 ■当社の魅力： 【住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

学歴不問

＜勤務地詳細＞大阪支社住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館 勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

肥後橋駅、淀屋橋駅、大江橋駅

＜予定年収＞500万円～600万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：4,500,000円～6,000,000円＜月給＞4,500,000円～6,000,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまで予定年収です。※提示年収はスキル等に応じて決定します。※別途残業支給※内訳：月給×12ヶ月＋賞与(2,7～2,8ヶ月分×年2回)※モデル年収…時間外月平均20時間の場合年収600万円／33歳（住宅手当含む）年収500万円／30歳 年収455万円／28歳賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： (1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売(2)マンション管理：安全で快適なマンションライフの総合マネジメント(3)技術コンサルティング：マンションの大規模修繕工事のコンサルティングと住宅リフォーム工事の元請(4)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業

【住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／残業30h程度／フレックス制度導入／チームで目標を達成する風土／固定給割合が大きくで安定的に稼げる】 住友商事を中心とした大手デベロッパーが開発した新築分譲マンションの販売を担当して頂きます。 ■業務詳細： ・反響顧客への物件案内及び仕様等の説明(モデルルームへの来場者に対するフォロー) ・ローン斡旋等の資金計画提案 ・重要事項説明、各種契約業務 ★特徴★ 【個人ノルマなし！チームで達成を目指す】 当社では個人の達成目標はあるものの、所謂「個人のノルマ」はありません。個人にノルマを課せるのではなく、仕事の成果は「チーム」で成し遂げるものであり、メンバー同士が互いに認め合い、情報を共有することで、お客様に提供する価値を最大限にすることができると考えています。 （上記価格帯・物件規模・スタッフ人数は一例です） インセンティブ要素が強くなく、協調性やチームワークを重視して仕事が出来ます。また同社では管理業務も行っているため、入居後も考えた長期的視点で顧客に接することが出来ます。 ■営業スタイル： 7000万円～8000万円の50戸規模のマンションを4名で半年程度かけてご担当いただき、マンションを売って終わりではなく、入居後の管理も同社が行うため、長期にわたる関係構築が大切になります。だからこそ、押し売りのような販売手法は取りません。 ■働きやすさ 【フレックス制度導入など働き方改革の促進】 年休121日、就業規則上は土日休みですがマンションギャラリーは土日祝日営業のため出勤となり、平日に振替休日を取得していただきます。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。 ■キャリアパス： 将来的には所長としてメンバーをマネジメントして頂くことが期待されています。 ■当社の魅力： 【住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

学歴不問

＜勤務地詳細＞大阪支社住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館 勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

肥後橋駅、淀屋橋駅、大江橋駅

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：4,500,000円～6,000,000円＜月給＞4,500,000円～6,000,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記年収はあくまで予定年収です。※提示年収はスキル等に応じて決定します。※別途残業支給※内訳：月給×12ヶ月＋賞与(2,7～2,8ヶ月分×年2回)※モデル年収…時間外月平均20時間の場合年収600万円／33歳（住宅手当含む）年収500万円／30歳 年収455万円／28歳賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： (1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売(2)マンション管理：安全で快適なマンションライフの総合マネジメント(3)技術コンサルティング：マンションの大規模修繕工事のコンサルティングと住宅リフォーム工事の元請(4)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業

【週2,3日在宅勤務も可/残業30h程度/土日祝休み/住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ/フレックス制度有】 住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、設備に関する品質管理業務全般をお任せいたします。 ■業務詳細： （1）住友商事株式会社が開発する新築マンション等、工事中の品質・工程管理の助言及び中間・竣工検査対応 （2）分譲マンション等のクレーム対応業務（受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整 等） （3）新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務 （竣工 6 ヶ月目・ 1 年目・ 2 年目） （4）管理受託マンションの建物点検 等 ※アフターサービス及びクレーム対応に関する説明、打合せのため、マンション管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。 ■業務の特徴：担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。また、一人あたり4-5件を常に動かしていただくことになります。内勤でのお仕事になりますので、週2,3日で在宅勤務もご相談次第でできます。 ■組織構成：東京では4名の品質管理担当者がおります。現在大阪の物件に関しては、大阪の別の技術担当者(50代)が兼任をしています。大阪の物件が多くなってきたため、入社後はその方を主に連携していただきながら仕事を進めていただきます。同社は40代～50代の社員が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。 ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。 ■当社の魅力： 【◇住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。 【◇フレックス制度導入など働き方改革に力をいれています】 年休121日、就業規則上は土日祝休みですが月1回土曜出勤の可能性があり、その際は平日に振替休日を取得していただきます。また同職種の残業は月20時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞大阪支社住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館 勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

肥後橋駅、淀屋橋駅、大江橋駅

＜予定年収＞650万円～800万円＜賃金形態＞年俸制補足事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：5,000,000円～8,000,000円＜月額＞416,666円～666,666円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・評価によって決定します。■契約社員時は年俸制■正社員登用後は月額＋賞与賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： (1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売(2)マンション管理：安全で快適なマンションライフの総合マネジメント(3)技術コンサルティング：マンションの大規模修繕工事のコンサルティングと住宅リフォーム工事の元請(4)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業

【就業環境を改善して働きたい方へ／残業20h程度／土日祝休み／住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／フレックス制度有】 ■業務内容 住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、品質管理業務をお任せいたします。 施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。 ＜詳細＞ （1） 住友商事株式会社が開発する新築マンション等の工事中の品質・工程管理の助言及び中間・竣工検査対応 （2） 分譲マンション等のクレーム対応業務 （受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整 等） （3） 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務 （竣工3 ヶ月目・1 年目・2 年目） ※ アフターサービス及びクレーム対応に関する説明、打合せのため、マンション管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。 休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得いただきます。 ※変更の範囲：会社の定める業務 ■働き方： 年休122日、土日祝休み、残業20ｈ程度です。 フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。直行直帰も可能でライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 ■当社の魅力： 【◇住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。 【◇ワンストップソリューション】 ワンストップ・フルライン体制が特徴。販売・管理・仲介・賃貸・技術の各部門が連携して業務を行い、今後もお客様の要望を超えるハイレベルなサービスを提供していきます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞大阪支社住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館 勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

＜予定年収＞600万円～850万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～420,000円＜月給＞270,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は経験・評価によって決定しますので、多少前後する可能性がございます。※残業代は別途全額支給。※賞与：年2回（6月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： (1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売(2)マンション管理：安全で快適なマンションライフの総合マネジメント(3)技術コンサルティング：マンションの大規模修繕工事のコンサルティングと住宅リフォーム工事の元請(4)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業

【就業環境を改善して働きたい方へ／残業20h程度／土日祝休み／住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／フレックス制度有】 ■業務内容 住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等（賃貸・学生マンション老犬施設）の、品質管理業務をお任せいたします。 施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。 ＜詳細＞ （1） 新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス （2） 新築マンション等の査図業務 （3） 施主の立場での設計者・施工者への品質管理のための指示 （4）建物の中間・竣工検査 （5）竣工後のアフターサービス対応に関する助言 ※変更の範囲：会社の定める業務 ■働き方： 年休122日、土日祝休み、残業20ｈ程度です。 フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。直行直帰も可能でライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 ■当社の魅力： 【◇住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。 【◇ワンストップソリューション】 ワンストップ・フルライン体制が特徴。販売・管理・仲介・賃貸・技術の各部門が連携して業務を行い、今後もお客様の要望を超えるハイレベルなサービスを提供していきます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田美土代町1 WORK VILLA MITOSHIRO 6F勤務地最寄駅：各線／神保町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

＜予定年収＞600万円～850万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～420,000円＜月給＞270,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は経験・評価によって決定しますので、多少前後する可能性がございます。※残業代は別途全額支給。※賞与：年2回（6月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： (1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売(2)マンション管理：安全で快適なマンションライフの総合マネジメント(3)技術コンサルティング：マンションの大規模修繕工事のコンサルティングと住宅リフォーム工事の元請(4)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業

【就業環境を改善して働きたい方へ／残業20h程度／土日祝休み／住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／フレックス制度有】 ■業務内容 住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、品質管理業務をお任せいたします。 施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。 ＜詳細＞ （1） 新築マンション等の計画に関する設計上のアドバイス （2） 新築マンション等の査図業務 （3） 施主の立場での設計者・施工者への品質管理のための指示 （4）建物の中間・竣工検査 ※変更の範囲：会社の定める業務 ■働き方： 年休122日、土日祝休み、残業20ｈ程度です。 フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。直行直帰も可能でライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 ■当社の魅力： 【◇住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。 【◇ワンストップソリューション】 ワンストップ・フルライン体制が特徴。販売・管理・仲介・賃貸・技術の各部門が連携して業務を行い、今後もお客様の要望を超えるハイレベルなサービスを提供していきます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田美土代町1 WORK VILLA MITOSHIRO 6F勤務地最寄駅：各線／神保町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

＜予定年収＞600万円～850万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～420,000円＜月給＞270,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は経験・評価によって決定しますので、多少前後する可能性がございます。※残業代は別途全額支給。※賞与：年2回（6月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： (1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売(2)マンション管理：安全で快適なマンションライフの総合マネジメント(3)技術コンサルティング：マンションの大規模修繕工事のコンサルティングと住宅リフォーム工事の元請(4)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業

【就業環境を改善して働きたい方へ／残業20h程度／土日祝休み／住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／フレックス制度有】 ■業務内容 住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、品質管理業務をお任せいたします。 施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。 ＜詳細＞ （1） 住友商事株式会社が開発する新築マンション等の工事中の品質・工程管理の助言及び中間・竣工検査対応 （2） 分譲マンション等のクレーム対応業務 （受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整 等） （3） 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務 （竣工3 ヶ月目・1 年目・2 年目） ※ アフターサービス及びクレーム対応に関する説明、打合せのため、マンション管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。 休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得いただきます。 ※変更の範囲：会社の定める業務 ■働き方： 年休122日、土日祝休み、残業20ｈ程度です。 フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。直行直帰も可能でライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 ■当社の魅力： 【◇住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。 【◇ワンストップソリューション】 ワンストップ・フルライン体制が特徴。販売・管理・仲介・賃貸・技術の各部門が連携して業務を行い、今後もお客様の要望を超えるハイレベルなサービスを提供していきます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都千代田区神田美土代町1 WORK VILLA MITOSHIRO 6F勤務地最寄駅：各線／神保町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

＜予定年収＞600万円～850万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：270,000円～420,000円＜月給＞270,000円～420,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※年収は経験・評価によって決定しますので、多少前後する可能性がございます。※残業代は別途全額支給。※賞与：年2回（6月・12月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： (1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売(2)マンション管理：安全で快適なマンションライフの総合マネジメント(3)技術コンサルティング：マンションの大規模修繕工事のコンサルティングと住宅リフォーム工事の元請(4)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業

【東京/施工管理経験者歓迎/残業20h程度/土日祝休み/住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ/フレックス制度有】 住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、アフターサービス業務全般をお任せいたします。 （1） 住友商事株式会社が分譲する新築マンションのアフターサービス 窓口業務（受付、不具合確認、工事スケジュール調整 等） （2） 新築分譲マンションの中間・竣工検査 （3） マンションの定期点検業務（竣工6 カ月、1 年、2 年） ※マンション管理組合の理事会・総会に出席するケースもあるため、月1回程度土日いずれかの出勤可能性があります。 ■業務の特徴：担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。担当棟数は20棟程度を想定しておりますが、一人当たり6-7棟を常に動かしていただくことになります。入社後はベテラン社員とともに連携していただきながら仕事を進めていただきます。現場への直行直帰も可能です。効率の良い働き方ができます。 ■組織構成：アフターサービスの担当者は7名在籍しています。50代、60代の方が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。 ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。 ■当社の魅力： 【◇住友商事100％出資の不動産会社】 昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。 【◇フレックス制度導入など働き方改革に力をいれています】 年休121日、就業規則上は土日祝休みですが月1回土曜出勤の可能性があり、その際は平日に振替休日を取得していただきます。また同職種の残業は月20時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞東京本社住所：東京都千代田区神田錦町3-26 SC神田錦町三丁目ビル6F勤務地最寄駅：各線／神保町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

竹橋駅、神保町駅、新御茶ノ水駅

＜予定年収＞650万円～800万円＜賃金形態＞年俸制補足事項なし＜賃金内訳＞年額（基本給）：6,500,000円～8,000,000円＜月額＞541,666円～666,666円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞無＜給与補足＞※経験・評価によって決定します。■契約社員時は年俸制■正社員登用後は月額＋賞与賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： (1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売(2)マンション管理：安全で快適なマンションライフの総合マネジメント(3)技術コンサルティング：マンションの大規模修繕工事のコンサルティングと住宅リフォーム工事の元請(4)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業