九州旅客鉄道株式会社 の求人・中途採用情報

～「人流に頼らない新たな領域への挑戦」 物流不動産事業を23年より新設／JRグループの強みを生かせる／週3日リモート相談可～ 人流に依存しない新たな成長領域として注目される物流不動産事業。 当社では、九州を起点に全国展開を視野に入れた物流施設の企画・開発を推進しており、 積極的な投資を通じて物流不動産事業のさらなる成長と拡大を図るとともに、魅力的なまちづくりの実現を目指しています。 本ポジションでは、物流施設の開発用地取得から企画立案、開発推進、竣工後の管理まで、プロジェクト全体に携わっていただきます。 2023年に新設された専門部署のため、少数精鋭の体制で一人ひとりが裁量を持ち、スピード感ある意思決定が可能です。 ■業務内容： ・開発用地・収益物件の取得・検討（図面・収支・スケジュール作成） ・用地取得後の開発推進（交渉・社内調整・広報対応） ・施設竣工後の管理業務（PM会社との連携、リーシング等）など ■配属先： 開発部物流開発課（2023年4月に3名で発足した新設組織）現在は10名のメンバーで、ひとつの案件に対し2～3名でプロジェクトを推進しています。 発足して間もなく規模も大きな組織ではないため、スピード感のある意思決定や裁量権を持った業務が可能です。 ■開発事例： ・福岡県小郡市　LOGI STATION福岡小郡 ・福岡県北九州市　新門司物流施設 ・熊本県菊池市（27年竣工予定） など、引き続き積極的な投資を行っています。 ■中長期的なキャリアステップ： ◎組織拡大の中で能力に応じた昇進・昇格や、他アセット（オフィス、商業、住宅、ホテル等）へのチャレンジ ◎その他グループ会社を含む、PM、AM業務などのキャリアチェンジも可能です。 ■九州の物流事情について： 「物流の2024年問題」による輸送能力の低下とコスト上昇や、熊本県への半導体産業の集積による物流量増加から、効率化と戦略的な物流拠点再配置が急務です。 DX・自動化による生産性向上、モーダルシフト（トラック以外への転換）、広域的な物流ネットワークの構築、そして半導体産業のサプライチェーンへの対応が、今後の持続的な成長のための鍵となっている状況です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21 博多駅前ビジネスセンター勤務地最寄駅：鹿児島本線／博多駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

博多駅、祇園駅(福岡県)、櫛田神社前駅

＜予定年収＞600万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：350,000円～500,000円＜月給＞350,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給あり■賞与あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： （1）旅客鉄道事業（2）旅客自動車運送事業（3）旅行業（4）駐車場業（5）広告業（6）損害保険代理業その他の保険媒介代理業（7）旅行用品、飲食料品、酒類、医薬品、化粧品、日用品雑貨等の小売業（8）旅館業及び飲食店業（9）不動産の売買、賃貸、仲介及び管理業■ビジョン： 【九州の元気を、世界へ】魅力あふれるまちづくりを通じて、九州をもっとにぎやかに、もっとおもしろく。九州に住む人、九州を訪れる人、そしてJR九州グループをご利用の世界中の人を元気にしていきます。安全を最優先し、お客さま視点で考え、安心で快適な毎日と“わくわく”するときをつくる。＜誠実＞常に誠実さを貫き、自分に、そして社会に誇れる仕事をする。＜共創＞人や地域、多様な仲間と未来につながる価値を共創する。＜挑戦＞柔軟な発想を持ち、成長のための挑戦を続ける。■鉄道事業：線区／23線区営業キロ／2,342.6km駅／596駅（BRT駅含む）車両／1,598両

～ 不動産企画部門体制強化／JRグループの強みを生かせる～ ■背景・ミッション 本ポジションでは、物流、商業、オフィス、住宅、ホテルなどの不動産の用地取得から企画、開発推進、竣工後の運営・管理まで、一気通貫で携わっていただきます。少数精鋭の組織の中核メンバーとして、事業拡大をリードしていただくことを期待しています。駅ビルや商業施設、ホテルなど、長年培ってきた不動産開発・運営のノウハウを活かし、多種多様なアセットを「ゼロからの手探り」ではなく、既存のアセットビジネスの知見と仕組みを横展開しながら事業を拡大中です。 ■業務内容： ・不動産の開発用地及び収益物件の取得に係る業務 ・用地取得後の開発推進業務 ・社有地の開発利用 ・開発及び取得後の物件管理業務（PM会社管理） ・土地区画整理事業など沿線自治体と連携したまちづくり　など ■配属先：ご経験に応じて考慮します ・物流開発：物流施設の取得・開発・運用 ・住宅開発：マンション取得・開発・運用 ・ホテル開発：宿泊主体型ホテル、フルサービスホテル、旅館の取得・開発・運用　など ■ご活躍いただけるご経験 不動産を事業として捉え、企画・取得・開発・運営のいずれかを、事業性と収益性を意識しながら推進してきた経験 （1）不動産を軸とした事業推進・プロジェクト経験 （2）デベロッパー視点またはアセット視点での業務経験 （3）複数ステークホルダーを調整する役割（プロジェクトマネジメント能力） （4）「取得・開発・運営」のいずれか（または複数）の経験 ▼不動産経験 取得（用地仕入・物件取得）/事業企画・計画立案/開発推進（PM）/運営・管理（AM・PM） ▼業界 デベロッパー/AM会社/不動産事業会社/鉄道会社・インフラ系企業/建設会社/設計会社など 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21 博多駅前ビジネスセンター勤務地最寄駅：鹿児島本線／博多駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

博多駅、祇園駅(福岡県)、櫛田神社前駅

＜予定年収＞500万円～900万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：300,000円～500,000円＜月給＞300,000円～500,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給あり■賞与あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： （1）旅客鉄道事業（2）旅客自動車運送事業（3）旅行業（4）駐車場業（5）広告業（6）損害保険代理業その他の保険媒介代理業（7）旅行用品、飲食料品、酒類、医薬品、化粧品、日用品雑貨等の小売業（8）旅館業及び飲食店業（9）不動産の売買、賃貸、仲介及び管理業■ビジョン： 【九州の元気を、世界へ】魅力あふれるまちづくりを通じて、九州をもっとにぎやかに、もっとおもしろく。九州に住む人、九州を訪れる人、そしてJR九州グループをご利用の世界中の人を元気にしていきます。安全を最優先し、お客さま視点で考え、安心で快適な毎日と“わくわく”するときをつくる。＜誠実＞常に誠実さを貫き、自分に、そして社会に誇れる仕事をする。＜共創＞人や地域、多様な仲間と未来につながる価値を共創する。＜挑戦＞柔軟な発想を持ち、成長のための挑戦を続ける。■鉄道事業：線区／23線区営業キロ／2,342.6km駅／596駅（BRT駅含む）車両／1,598両